ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

г. Москва                          Дело №А40-263967/19-41-2097

Резолютивная часть решения объявлена 11.12.2019

Решение в полном объеме изготовлено 18.12.2019                                                                 

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Березовой О.А., рассмотрев в судебном заседании суда первой инстанции, проведенном по адресу: 

<

...>, зал судебных заседаний 4010, - при ведении протокола секретарем ФИО1, при участии представителей истца ФИО2 по доверенности от 31.10.2019 № 33-Д-765/19 и ответчика ФИО3 по доверенности от 16.10.2019, ФИО4 по доверенности от 16.10.2019, дело по иску Департамента городского имущества города Москвы (ОГРН 

<

***>) к АО «Московские учебники» (ОГРН 

<

***>) о взыскании 1 938 118 руб. 79 коп., установил:

С учетом изменения истцом размера исковых требований истец просит суд взыскать с ответчика 1 938 118 руб. 79 коп. в виде пеней, начисленных за просрочки в уплате арендной платы по договору аренды земельного участка от 27.10.2005 № М-09-029589 за период со 2-го квартала 2012 года по 30.09.2018.

Иск мотивирован тем, что в нарушение условий договора аренды ответчиком арендная плата за аренду земельного участка уплачивалась с нарушением установленного договором срока, что повлекло начисление пеней, размер которых по расчету истца по состоянию на 30.09.2018 составляет 1 938 118 руб. 79 коп.

Ответчик против иска возразил, заявил о пропуске срока исковой давности в отношении требования о взыскании  неустойки, начисленной по состоянию на 01.01.2016, и сослался на то, что неустойку, начисленную  за период с 01.01.2016 по  30.09.2018, ответчик уплатил.

Исследовав письменные доказательства, представленные сторонами, заслушав объяснения их представителей, суд установил, что по договору аренды земельного участка от 27.10.2005 № М-09-029589, заключенному Департаментом земельных ресурсов города Москвы в качестве арендодателя и ответчиком в качестве арендатора, последнему предоставлен в пользование на условиях аренды сроком на 49 лет земельный участок с кадастровым номером 77:09:0005005:27 площадью 12 388 кв. м с адресными ориентирами: 

<

...>, - для эксплуатации зданий и сооружений полиграфического производства. 

Размер арендной платы согласно п. 3.1 договора установлен в приложении № 1 и по состоянию на дату подписания договора составлял 839 377 руб. 21 коп. в год.

В соответствии с п. 3.2 договора арендная плата уплачивается ежеквартально равными частями, рассчитанными относительно размера ежегодной арендной платы, не позднее 5-го числа первого месяца квартала, а п. 7.2 договора предусматривает начисление арендодателем неустойки (пени) пени в размере 0, 2 % от размера платежа, подлежащего оплате за соответствующий период.

Из представленного истцом расчета следует, что в период действия договора арендная плата уплачивалась ответчиком с нарушением установленного срока, установленного договором, что повлекло начисление пеней, размер которых по состоянию на 30.09.2018 составил 2 269 484 руб. 28 коп. 

Согласно гл. 12 «Исковая давность» ГК Российской Федерации общий срок исковой давности устанавливается в 3 года, течение указанного срока начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, при этом по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения; истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Поскольку ответчик заявил о применении исковой давности к требованию о взыскании пеней, начисленных до 01.01.2016, суд отказывает в иске в части пеней в размере 1 938 118 руб. 81 коп., так как исковое заявление подано в суд 03.10.2019, то есть по истечении срока исковой давности.

Неустойка, начисленная за период с 01.01.2016 по 30.09.2018, в размере 331 365 руб. 47 коп. уплачена ответчиком по платежному поручению от 15.01.2019 № 25.

На основании изложенного и руководствуясь гл. 12 ГК Российской Федерации, ст. 65, 110-112, 167-171 АПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд  в течение месяца со дня принятия. 

Судья                                                                                                      О.А. Березова