Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-3228/2019

г. Хабаровск

30 апреля 2019 года

Резолютивная часть судебного акта объявлена 23.04.2019

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи А. А. Паниной, 

при ведении протокола секретарём судебного заседания М.А. Кляузер, 

рассмотрел в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12- Бамтоннельстрой» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)

к   обществу с ограниченной ответственностью  «ПАРТНЕР - АВТО» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 

<

...>)   

о  взыскании 2 852 698 руб. 01 коп.

при участии в судебном заседании:

от истца - ФИО1 по доверенности №17 от 05.12.2018;

от ответчика - ФИО2 по доверенности от 01.01.2019;

Общество с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12- Бамтоннельстрой» (далее – ООО «Тоннельный отряд № 12- Бамтоннельстрой») обратилось в Арбитражный суд Хабаровского края с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью  «ПАРТНЕР - АВТО» (далее – «ПАРТНЕР - АВТО») о взыскании задолженности по оплате арендной платы по договору аренды № ТО-3-06/16 от 29.02.2016 за период с 29 апреля  по 31 декабря 2016 года в размере 1 532 666 руб. 67 коп., пени за просрочку внесения арендной платы за период с 20.05.2016 по 01.02.2019 в размере 1 320 031 руб. 34 коп., всего - 2 852 698 руб. 01 коп.

В судебном заседании истец заявил ходатайство об уменьшении суммы исковых требований в связи с исключением из расчета исковых требований суммы арендной платы за период с 06.05.2016 по 31.12.2016. Согласно уточнениям просит взыскать основной долг в сумме 43 311 руб. 83 коп. за период с 29.04.2016 по 05.05.2016 и неустойку в сумме 42 275 руб. 21 коп. за период с 10.05.2016 по 01.02.2019.

Уточнение судом принято  на основании статьи 49 АПК РФ.

Уточненные требования истец поддержал. Иск мотивирован ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате арендных платежей  по договору аренды  № ТО-3-06/16 от 29.02.2016, что явилось основанием для начисления неустойки. Нормативно иск обоснован положениями статей 614, 622, 330  ГК РФ.

Согласно отзыву иск не признает частично. В возражениях указал на возврат арендованной техники истцу по акту от 05.05.2016, в связи с чем полагает требование о взыскании арендной платы за последующий период неправомерным. Уточненные требования ответчик не оспорил.

Рассмотрев материалы дела, заслушав доводы представителей сторон, суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 29.02.2016 между обществом с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12- Бамтоннельстрой» (арендодатель) и обществом с ограниченной ответственностью  «ПАРТНЕР - АВТО» (арендатор) заключен договор аренды имущества № ТО-3-06/16.

По условиям договора арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование для производственных целей имущество, а арендатор обязуется уплачивать арендодателю арендную плату и по окончании срока аренды вернуть имущество (пункт 1.1. договора).

Перечень передаваемого в аренду имущества, его местонахождение, срок аренды и размер арендной платы  указаны в Приложении № 1 к договору, которое является неотъемлемой частью договора (пункт 1.2.).

Срок аренды установлен пунктом 1.4. договора – с момента подписания акта приема-передачи по 31.12.2016.

Согласно Приложению № 1 к договору арендодатель предоставляет арендатору во временное владение и пользование следующее имущество: Бульдозер KOMATSU D65 PX-12, расположенный по адресу: 

<

...>, гос. № 5317 он 50. Арендная плата составляет 190 000 руб. в месяц с НДС.

Объект аренды передан арендатору по акту приема-передачи  29.04.2016.

В соответствии с пунктом 2.2. договора арендная плата перечисляется арендатором ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за отчетным.

Пункт 5.2. устанавливает, что за нарушение срока внесения арендной платы по договору начисляются пени в размере 0,1 % от суммы платежа за каждый день просрочки.

Актом приема-передачи (возврата) от 05.05.2016 арендатор возвратил арендодателю преданное по договору аренды имущество.

Поскольку ответчик обязательства исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность по арендной плате в размере 43 311 руб. 83 коп. за период с 29.04.2016 по 05.05.2016.

В связи с наличием просрочки уплаты арендных платежей истцом начислена неустойка в сумме 42 275 руб. 21 коп. за период с 10.05.2016 по 01.02.2019 в соответствии с уточненным расчетом.

Претензией от 04.10.2018 № 124 истец сообщил ответчику о наличии долга по арендной плате и начислении неустойки, потребовал оплаты.

Неисполнение требований по претензии в добровольном порядке послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 71 АПК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются (статьи 309, 310 ГК РФ).

В силу статьи 614 ГК РФ арендатор обязан вносить  плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Материалами дела подтверждается факт использования ответчиком объекта аренды без внесения соответствующих платежей в спорный период и неисполнение обязанности по внесению арендных платежей. Доказательств оплаты задолженности ответчиком в нарушение статьи 65 АПК РФ не представлено. В судебном заседании ответчик наличие задолженности за спорный период не оспаривал, в связи с чем требования истца о взыскании задолженности по договору аренды в размере 43 311 руб. 83 коп.  признаны судом правомерными и подлежащими удовлетворению.

Согласно статье 330 ГК неустойка (штраф, пени) - определённая законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения обязательства.

По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (статья 331 ГК РФ).

Уплата пеней в случае просрочки исполнения обязательства по оплате арендной платы предусмотрена пунктом 5.2. договора.

Поскольку судом установлен факт просрочки внесения арендной платы, требования в части взыскания пеней в сумме 42 275 руб. 21 коп. за период с 10.05.2016 по 01.02.2019 признаны судом обоснованными. Расчет судом проверен, признан арифметически верным.   

Ответчиком уточненные требования о взыскании неустойки не оспорены, заявлений, ходатайств не заявлено.

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ государственная пошлина относится на ответчика исходя из размера уточненных требований и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку истцу при подаче иска предоставлена отсрочка её уплаты.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 АПК РФ, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР - АВТО» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тоннельный отряд № 12- Бамтоннельстрой» 43 311 руб. 83 коп. долга, 42 275 руб. 21 коп. неустойки, всего 85 587 руб. 04 коп.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ПАРТНЕР - АВТО» в доход федерального бюджета 3 423 руб. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в Шестой арбитражный апелляционный суд, жалоба подается через Арбитражный суд Хабаровского края.

Судья                                                 А. А. Панина