АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

ЧУВАШСКОЙ РЕСПУБЛИКИ-ЧУВАШИИ

428000, Чувашская Республика, г. Чебоксары, проспект Ленина, 4 http://www.chuvashia.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А79-1807/2017

г. Чебоксары

16 ноября 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 09 ноября 2017 года. 

Полный текст решения изготовлен 16 ноября 2017 года.

Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии в составе судьи Лазаревой Т.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом заседании суда дело по иску 

акционерного общества "Чувашская энергосбытовая компания", Россия, 428020, г. Чебоксары, Чувашская Республика, ул. Гладкова, д. 13 А, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр", Россия, 429500, Чебоксарский район, п. Кугеси, Чувашская Республика, ул. Советская, 35 а, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

с участием в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики, 428017, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>,

о взыскании 570 803 руб. 79 коп.,

при участии:

от истца - представителей ФИО2 по доверенности от 21.09.2016 № 08/21-24, ФИО3 по доверенности от 23.06.2017 № 08/21-24,

от ответчика - директора ФИО4 на основании приказа от 19.10.2016 № 72-п, представителя ФИО5 по доверенности от 25.04.2017,

от третьего лица – не было,

установил:

акционерное общество "Чувашская энергосбытовая компания" (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, к обществу с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" (далее – ответчик) о взыскании 499 298 руб. 91 коп. долга за период с июля по декабрь 2016 года, 71 504 руб. 88 коп. пени за период с 19.10.2016 года по 10.10.2017 и далее по день фактической оплаты долга.

Исковые требования основаны на статьях 309, 310, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» и мотивированы ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды свыше нормативов энергопотребления.

Определением суда от 28.06.2017 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики.

В судебном заседании представители истца поддержали исковые требования в полном объеме, пояснили, что сумма пеней за период с 19.10.2016 по 09.11.2017 составляет 98 702 руб. 89 коп. Представили альтернативные расчеты начисления по электроснабжению в многоквартирных домах за июль и август 2016 года, пояснили, что сумма долга ответчика по сверхнормативному объему потребления электроэнергии исходя из площади мест общего пользования с учетом площадей чердаков и подвалов многоквартирных домов за июль 2016 года составляет 13 792 руб. 84 коп., за август 2016 года составляет 12 139 руб. 05 коп., с учетом применения пункта 51 Правил № 354, предусматривающего порядок расчета коммунальной услуги потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа, сумма требований за июль 2016 года составляет 9 434 руб. 02 коп., за август 2016 года составляет 8 635 руб. 04 коп.

Представили альтернативный расчет суммы иска, согласно которому сумма основного долга за потребленную на общедомовые нужды электроэнергию за период с июля по декабрь 2016 года составляет 117 233 руб. 58 коп., соответственно сумма пени за период с 19.10.2016 по 09.11.2017 составляет 23 547 руб. 43 коп.

Представители ответчика исковые требования не признали, указав при этом на согласие с альтернативными расчетами истца.

В отзыве на иск, дополнениях к нему и в ходе судебного разбирательства ответчик не оспорил наличие обязанности по оплате электрической энергии, предоставленной на общедомовые нужды свыше нормативов энергопотребления, однако полагал, что при расчете ее стоимости истцом были допущены следующие ошибки: истцом неверно определены площади мест общего пользования; расчет электроэнергии, поставленной в общежития, произведен с нарушением пункта 51 Правил № 354.

Государственная жилищная инспекция Чувашской Республики, надлежащим образом извещенная о дне, времени и месте проведения судебного заседания, своего представителя для участия в деле не направила, в судебном заседании 12.07.2017 поддержала позицию истца по делу, указав, что коммунальную услугу  по электроснабжению мест общего пользования оказывает ответчик, поскольку в его управлении находятся дома. Полагал, что тот факт, что истец выставляет потребителям в квитанциях на оплату электроэнергии стоимость электроэнергии, потребленной на общедомовые нужды, не свидетельствует о том, что коммунальная услуга по электроснабжению мест общего пользования оказывается истцом. 

В соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие представителя Государственной жилищной инспекции Чувашской Республики.

Выслушав пояснения представителей сторон, изучив материалы дела, суд установил следующее.

Согласно сведениям, размещенным на официальном сайте в сети Интернет www.reformagkh.ru для раскрытия информации, предусмотренной Стандартом раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами (утвержден постановлением Правительства Российской Федерации от 23.09.2010 № 731), а также сведениям из Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru) общество с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" на основании лицензии № 021000024 от 10.04.2015 осуществляет управление в том числе многоквартирными домами, расположенными по следующим адресам: д. Чиршкасы, ул, 11 Пятилетки, 

<

...>, 5, 6, 

<

...> Победы, 

<

...>, 1В, 1Г, ул. 50 лет СССР, 

<

...>, ул. Геологическая, 

<

...>, ул. Карла Маркса, 

<

...> 1, ул. Кутузова, 

<

...>, ул. Марпосадская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 1б, ул. Главная, 

<

...>, 43, 46, 

<

...>, 3.

Истец указывает, что направленный в адрес ответчика письмом от 30.09.2016 № 36/15-7002 проект договора энергоснабжения в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах ответчиком не подписан.

При отсутствии заключенного между сторонами договора на энергоснабжение мест общего пользования, истцом в вышеуказанные многоквартирные дома, находящиеся в управлении ответчика, в период с июля по октябрь 2016 года, в декабре 2016 года осуществлена поставка электрической энергии, включающая объем сверхнормативного потребления электроэнергии на обслуживание мест общего пользования, а именно объем электроэнергии в размере превышения объема, предоставленного на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний общедомовых (коллективных) приборов учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления данной коммунальной услуги на общедомовые нужды.

Объем поставленной электрической энергии на общедомовые нужды подтвержден истцом расчетными ведомостями энергопотребления за периоды с 01.09.2016 по 30.09.2016, с 01.10.2016 по 31.10.2016, с 01.12.2016 по 31.12.2016, расшифровками расчетов начисления по электроснабжению в многоквартирных домах за сентябрь, октябрь, декабрь 2016 года, расшифровками расчетов начисления по электроснабжению в многоквартирных домах за сентябрь, октябрь, декабрь 2016 года в разрезе лицевых счетов.

На оплату истцом выставлены счета-фактуры от 30.09.2016 № 41751/7 на сумму 249 585 руб. 71 коп., от 31.10.2016 № 46407/7 на сумму 99 931 руб. 26 коп., 31.12.2016 № 55560/7 на сумму 153 242 руб. 98 коп., корректировочный счет-фактура от 31.10.2016 № 42679/К7 на сумму 3 461 руб. 04 коп.

Истец указывает, что в расчеты за сентябрь 2016 года и в счет-фактуру от 30.09.2016 № 41751/7 им также включен объем потребления электроэнергии за июль и август 2016 года.

По данным истца, оплата за указанные периоды ответчиком не произведена.

Истцом в адрес ответчика направлены претензионные письма от 25.11.2016 № 36/15-8320, 25.01.2017 № 36/12-83 с предложением погасить образовавшуюся задолженность.

В материалы дела представлена переписка сторон, указывающая на наличие между ними разногласий относительно порядка расчета объема потребления электроэнергии на общедомовые нужды. Акты приема-передачи электроэнергии от 30.09.2016 № 41751/7 на сумму 249 585 руб. 71 коп., от 31.10.2016 № 46407/7 на сумму 99 931 руб. 26 коп., от 31.12.2016 № 55560/7 на сумму 153 242 руб. 98 коп. возвращены ответчиком с указанием на несогласие с ними в полном объеме.

Полагая, что ответчик обязан оплатить объем электрической энергии, поставленной в целях содержания общего имущества сверх норматива, истец обратился в арбитражный суд с настоящим исковым заявлением.

Исследовав представленные доказательства, арбитражный суд считает необходимым удовлетворить иск частично по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статьи 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По правилам статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон; порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (пункт 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Исходя из положений пункта 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 "Обзор практики разрешения споров, связанных с договором энергоснабжения" отсутствие договорных отношений с организацией, от которой лицо получает энергию, не освобождает его от обязанности возместить данной организации стоимость отпущенной энергии.

На основании изложенного осуществленная истцом поставка электрической энергии при отсутствии заключенного между сторонами письменного договора энергоснабжения квалифицируется судом как сложившиеся договорные отношения по энергоснабжению мест общего пользования.

Таким образом, в спорный период между сторонами фактически сложились договорные отношения по энергообеспечению многоквартирных жилых домов.

Из положений части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Часть 2 указанной статьи Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией.

При этом, часть 9 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации императивно установила, что многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354)  регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, а также порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии.

Из положений пункта 2 Правил № 354 следует, что исполнителем коммунальных услуг может являться юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

При этом под коммунальными услугами понимается осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса в отдельности или 2 и более из них в любом сочетании с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий использования жилых, нежилых помещений, общего имущества в многоквартирном доме, а также земельных участков и расположенных на них жилых домов (домовладений).

В силу пункта 2 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 04.05.2012 № 442 (далее – Правила № 442) покупателем электрической энергии может выступать и исполнитель коммунальных услуг, приобретающий электрическую энергию (мощность) в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по электроснабжению, а также в случае отсутствия централизованных теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения - в целях ее использования при предоставлении коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению (далее - исполнитель коммунальной услуги).

Из положений пункта 3 Правил № 354 следует, что потребителю могут быть предоставлены коммунальные услуги, в том числе и электроснабжение, то есть снабжение электрической энергией, подаваемой по централизованным сетям электроснабжения и внутридомовым инженерным системам в жилой дом (домовладение), в жилые и нежилые помещения в многоквартирном доме, а также в помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме.

Таким образом, потребитель получает электрическую энергию, как для собственных нужд, так и для мест общего пользования.

Согласно части 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 статьи 153 настоящего Кодекса, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Из материалов дела следует, что ответчик является управляющей компанией по отношению к многоквартирным домам, для обеспечения которых истцом поставлялась электроэнергия, в том числе и на общедомовые нужды. Доказательств обратного в силу положений статьи 65, части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не представлено. Факт управления указанными многоквартирными домами ответчиком признан. 

В соответствии с абзацем 7 пункта 2 Правил № 354, статьями 155, 161 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчик, выполняя функции управляющей организации и действуя в интересах жителей управляемых им многоквартирных домов, во взаимоотношениях с истцом является исполнителем коммунальных услуг. В силу своего статуса ответчик обязан приобретать электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги по электроснабжению, использования электрической энергии на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях. Управляющая организация обязана предоставлять коммунальные услуги потребителям с момента поставки коммунального ресурса, в том числе и в рамках фактически сложившихся отношений по поставке с ресурсоснабжающей организацией, поскольку другое толкование пункта 14 Правил № 354 давало бы возможность управляющей организации в нарушение статей 161 и 162 Жилищного кодекса Российской Федерации уклоняться от исполнения обязанностей по договору управления. Нежелание управляющей и ресурсоснабжающей организаций оформить в письменном виде договор теплоснабжения само по себе не является основанием для признания ресурсоснабжающей организации исполнителем соответствующей коммунальной услуги. Иное означало бы возможность создать искусственную ситуацию, при которой управляющая организация освобождается от предусмотренной в законе обязанности по представлению собственникам помещений многоквартирного дома всего комплекса коммунальных услуг. Признание ресурсоснабжающей организации исполнителем коммунальной услуги (услуг) должно быть связано с объективными обстоятельствами, в связи с которыми управляющая организация не может выступать в качестве исполнителя коммунальных услуг.

Таким образом, поскольку ответчик в силу закона наделен правомочиями по управлению жилыми домами, именно он обязан предоставлять коммунальные услуги жильцам и оплачивать истцу стоимость поставленной для нужд жилых домов электрической энергии.

Факт поставки истцом электроэнергии для обслуживания мест общего пользования многоквартирных жилых домов, находящихся в управлении ответчика, им по существу не оспорен и подтверждается материалами дела.

Согласно пункту 40 Правил № 354 потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с пунктом 44 Правил № 354, размер платы за коммунальную услугу, предоставленную на общедомовые нужды в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета, за исключением коммунальной услуги по отоплению, определяется в соответствии с формулой 10 приложения № 2 к настоящим Правилам. Распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема коммунальной услуги, рассчитанного исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за исключением случаев, когда общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, проведенным в установленном порядке, принято решение о распределении объема коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, между всеми жилыми и нежилыми помещениями пропорционально размеру общей площади каждого жилого и нежилого помещения. В случае если указанное решение не принято, объем коммунальной услуги в размере превышения объема коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, определенного исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, исполнитель оплачивает за счет собственных средств. Установленный абзацами вторым и третьим настоящего пункта порядок расчета не распространяется на случаи, при которых в соответствии с настоящими Правилами исполнителем коммунальной услуги является ресурсоснабжающая организация. В указанных случаях объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю (находящегося в его пользовании) жилого или нежилого помещения в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11 - 14 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Таким образом, в силу абзаца 2 пункта 44 Правил № 354 распределяемый между потребителями объем коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды за расчетный период, не может превышать объема, определяемого исходя из норматива потребления.

Если имеет место превышение расчетного объема над нормативным, исполнитель коммунальных услуг (кроме тех случаев, когда таковым является ресурсоснабжающая организация) оплачивает образовавшуюся разницу за счет собственных средств.

Как усматривается из представленных истцом в материалы дела расчетных ведомостей энергопотребления за периоды с 01.09.2016 по 30.09.2016, с 01.10.2016 по 31.10.2016, с 01.12.2016 по 31.12.2016, расшифровок расчетов начисления по электроснабжению в многоквартирных домах за сентябрь, октябрь, декабрь 2016 года, расшифровок расчетов начисления по электроснабжению в многоквартирных домах за сентябрь, октябрь, декабрь 2016 года в разрезе лицевых счетов, в указанный период в многоквартирных домах по адресам д. Чиршкасы, ул, 11 Пятилетки, 

<

...>, 5, 6, 

<

...> Победы, 

<

...>, 1В, 1Г, ул. 50 лет СССР, 

<

...>, ул. Геологическая, 

<

...>, ул. Карла Маркса, 

<

...> 1, ул. Кутузова, 

<

...>, ул. Марпосадская, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 1б, ул. Главная, 

<

...>, 43, 46, 

<

...>, 3 имело место превышение объема электрической энергии, поставленной в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, над объемом, рассчитанным исходя из нормативов потребления электрической энергии.

Доказательств оплаты сверхнормативного потребления электрической энергии на общедомовые нужды за спорные периоды ответчиком не представлено.

Возражая против удовлетворения исковых требований, представители ответчика пояснили, что истцом не учтены площади чердаков и подвалов, являющихся местами общего пользования, а также площади помещений общего пользования в находящихся в управлении ответчика общежитиях.

В силу пункта 1 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Подпунктом "а" пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 № 491, в состав общего имущества включаются помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование).

Доказательств того, что площади чердаков и подвалов не включены при расчете норматива потребления коммунальной услуги по электроснабжению на общедомовые нужды, в нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом в материалы дела не представлено.

Исходя из изложенного, учитывая, что Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме чердаки и подвалы отнесены к общему имуществу многоквартирного дома, суд приходит к выводу о необходимости включения площадей чердаков и подвалов в размер площадей мест общего пользования используемый в целях расчета сверхнормативного объема потребления электрической энергии. 

Учитывая отраженные в инвентаризационных документах сведения о местах общего пользования в многоквартирных домах, находящихся в управлении ответчика, суд приходит к выводу, что предъявленная к взысканию истцом стоимость сверхнормативного объема потребления электроэнергии, с учетом данных, отраженных истцом в условном расчете, завышена за июль 2016 года на сумму 22 709 руб. 01 коп., за август 2016 года на сумму 28 080 руб. 91 коп., за сентябрь 2016 года на сумму 69 013 руб. 20 коп., за октябрь 2016 года на сумму 27 809 руб. 97 коп., за декабрь 2016 года на сумму 72 800 руб. 32 коп. 

В соответствии со статьей 94 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42 утверждены Правила отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, в соответствии с пунктом 6 которого к общежитиям относятся специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов, помещения, укомплектованные мебелью и другими необходимыми для проживания граждан предметами. Пунктом 3 указанных Правил установлено, что отнесение жилых помещений к специализированному жилищному фонду не допускается, если жилые помещения заняты по договорам социального найма, найма жилого помещения, находящегося в государственной или муниципальной собственности жилищного фонда коммерческого использования, аренды, а также, если имеют обременения прав на это имущество.

Материалами дела подтверждено, что многоквартирные дома, расположенные в 

<

...> и 64А, ул. Тепличная дом № 10, ул. Шоршелская д. № 4А обладают статусом общежития.

Согласно пункту 51 Правил № 354 расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Данный порядок для коммунальных квартир установлен пунктом 50 названных Правил, согласно которому расчет размера платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю, проживающему в комнате (комнатах) в жилом помещении, являющемся коммунальной квартирой (далее - коммунальная квартира), осуществляется в соответствии с формулами 7, 7 (1), 8, 16, 19 и 21 приложения № 2 к настоящим Правилам.

При этом, применение формулы зависит от наличия или отсутствия тех или иных величин, включенных в формулы в виде наличия в коммунальной квартире общего (квартирного) прибора учета коммунальной услуги, наличие комнатных приборов учета, наличия соглашения между потребителями в коммунальной квартире о порядке определения объема (количества) ресурса, потребленного в помещениях, являющихся общим имуществом и о его распределении между всеми потребителями в коммунальной квартире.

Так, согласно пояснениям ответчика, подобного соглашения между потребителями, проживающими в домах, расположенных в 

<

...> №№ 62А и 64А, ул. Тепличная дом № 10, ул. Шоршелская д. № 4А не было, как и отсутствовали приборы индивидуального учета ресурса у основной массы потребителей, в связи с чем при определении размера платы, приходящейся на индивидуальное потребление жильцов в общежитиях, подлежала применению формула 7 приложения № 2 Правил № 354.

С учетом применения формулы 7 приложения № 2 Правил № 354, суд приходит к выводу, что предъявленная истцом к взысканию стоимость сверхнормативного объема потребления электроэнергии, с учетом данных, отраженных истцом в условном расчете, завышена за июль 2016 года на сумму 4 358 руб. 82 коп., за август 2016 года на сумму 3 504 руб. 01 коп., за сентябрь 2016 года на сумму 28 229 руб. 03 коп., за октябрь 2016 года на сумму 27 496 руб. 44 коп., за декабрь 2016 года на сумму 28 742 руб. 50 коп.

Также суд соглашается с альтернативными расчетами истца в части перерасчета в связи с изменением данных площадей мест общего пользования, применением нормативов и с учетом имеющихся протоколов общих собраний собственником помещений, согласно которым стоимость электроэнергии за июль 2016 года завышена на сумму 4 558 руб. 29 коп., за август 2016 года – на сумму 5 231 руб. 27 коп., за сентябрь 2016 года – на сумму 20 195 руб. 67 коп., за октябрь 2016 года – на сумму 16 906 руб. 01 коп., за декабрь 2016 года – на сумму 23 533 руб. 40 коп.

Таким образом, суд приходит к выводу, что фактическая стоимость сверхнормативного объема потребления электроэнергии применительно к пункту 44 Правил № 354 (с учетом данных, отраженных истцом в альтернативном расчете) за июль 2016 года составила 9 434 руб. 02 коп., за август 2016 года – 8 635 руб. 04 коп., за сентябрь 2016 года – 43 274 руб. 74 коп., за октябрь 2016 года – 27 720 руб. 93 коп., за декабрь 2016 года – 28 168 руб. 85 коп.

Поскольку ответчик не представил доказательств погашения задолженности, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования о взыскании долга в сумме 117 233 руб.  58 коп. за период с июля по октябрь 2016 года и за декабрь 2016 года.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика 98 702 руб. 89 коп. пеней, предусмотренных абзацем 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", за период с 19.10.2016 по 09.11.2017 и далее по день фактической оплаты долга.

В силу пункта 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой. 

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (статья 330 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно абзацу 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003      № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" управляющие организации, приобретающие электрическую энергию для целей предоставления коммунальных услуг, теплоснабжающие организации (единые теплоснабжающие организации), организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты электрической энергии уплачивают гарантирующему поставщику пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение шестидесяти календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения шестидесяти календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в шестидесятидневный срок оплата не произведена. Начиная с шестьдесят первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена, пени уплачиваются в размере одной стосемидесятой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Указанные пени по своей правовой природе являются законной неустойкой.

Поскольку материалы дела свидетельствуют о нарушении ответчиком обязательства по своевременной оплате электрической энергии, полученной в период с июля по октябрь 2016 года, в декабре 2016 года, истец правомерно предъявил требование о взыскании неустойки.

Согласно правовой позиции, изложенной в Обзоре судебной практики Верховного Суда Российской Федерации №3 (2016), утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.10.2016, при добровольной уплате законной неустойки, предусмотренной Федеральным законом №35-ФЗ, ее размер подлежит исчислению по ставке, действующей на дату фактического платежа. При взыскании суммы неустоек (пеней) в судебном порядке за период до принятия решения суда подлежит применению ставка на день его вынесения.

В силу пунктов 1 и 2 Указания Банка России от 11.12.2015 № 3894-У "О ставке рефинансирования Банка России и ключевой ставке Банка России" с 01.01.2016 значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату, самостоятельное значение ставки рефинансирования Банка России не устанавливается.

Решением Совета директоров Банка России от 27.10.2017 ключевая ставка снижена с 8,50 % до 8,25 % годовых с 30.10.2017.

С учетом суммы задолженности за спорные периоды сумма пеней за период с 19.10.2016 по 09.11.2017 составит 23 547 руб. 43 коп.

По смыслу статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Федеральным законом от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике" также предусмотрено начисление пени по день фактической уплаты долга.

Учитывая положения абзаца 10 пункта 2 статьи 37 Федерального закона от 26.03.2003 № 35-ФЗ "Об электроэнергетике", с 10.11.2017 пени подлежат взысканию по день фактической оплаты суммы основного долга исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина относится на истца и ответчика пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 15 730 руб. платежными поручениями от 20.12.2016 № 11502, 22.02.2017 № 1590. Государственная пошлина в размере 770 руб. подлежит возврату истцу из федерального бюджета на основании подпункта 1 пункта 1 статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Жилкомцентр" в пользу акционерного общества "Чувашская энергосбытовая компания" 117 233 (Сто семнадцать тысяч двести тридцать три) руб.  58 коп. задолженности за потребленную в июле – октябре, декабре 2016 года электроэнергию, 23547 (Двадцать три тысячи пятьсот сорок семь) руб. 43 коп. пени  за период с 19.10.2016 по 09.11.2017 г., а так же 3522 (Три тысячи пятьсот двадцать два) руб. государственной пошлины, начиная с 10.11.2017 начислять пени по день фактической уплаты долга в сумме 117 233 (Сто семнадцать тысяч двести тридцать три) руб.  58 коп.  исходя из одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации. 

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Возвратить акционерному обществу "Чувашская энергосбытовая компания" из федерального бюджета 770 (Семьсот семьдесят) руб.  излишне уплаченной согласно платежного поручения № 1590 от 22.02.2017 г. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд, г. Владимир, в течение месяца с момента его принятия.

Решение арбитражного суда первой инстанции может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Волго-Вятского округа, г. Нижний Новгород, при условии, что оно было предметом рассмотрения Первого арбитражного апелляционного суда или Первый арбитражный апелляционный суд отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Кассационная жалоба может быть подана в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемых решения, постановления арбитражного суда.

Жалобы подаются через Арбитражный суд Чувашской Республики – Чувашии.

Судья

Т.Ю. Лазарева