ДВЕНАДЦАТЫЙ  АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

410002, г. Саратов, ул. Лермонтова д. 30 корп. 2 тел: (8452) 74-90-90, 8-800-200-12-77; факс: (8452) 74-90-91,

http://12aas.arbitr.ru; e-mail: info@12aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

арбитражного суда апелляционной инстанции

Дело №А57-8294/2017

г. Саратов

07 мая 2018 года

Резолютивная часть постановления объявлена «26» апреля 2018 года.

Полный текст постановления изготовлен «7» мая 2018 года.

 

Двенадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Никольского С.В.,

судей Дубровиной О.А., Шалкина В.Б.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ "ЕВРОПЛАСТ" на решение Арбитражного суда Саратовской области от 20 февраля 2018 года по делу № А57-8294/2017  (судья Воскобойников М.С.) по исковому заявлению ТОВАРИЩЕСТВА СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "УСТЬ-КУРДЮМСКОЕ", г. Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЦЕНТР ЗДОРОВЬЯ "ЕВРОПЛАСТ", г. Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>) при участии третьих лиц: МУНИЦИПАЛЬНОГО УНИТАРНОГО ПРОИЗВОДСТВЕННОГО ПРЕДПРИЯТИЯ "САРАТОВВОДОКАНАЛ", г. Саратов (ОГРН 

<

***>; ИНН 

<

***>); Государственной жилищной инспекции Саратовской области; общества с ограниченной ответственностью «Энергосбытовая компания» о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению, услуги по холодному водоснабжению и за услуги по водоотведению,

 

при участии в судебном заседании:

от товарищества собственников жилья "УСТЬ-КУРДЮМСКОЕ" – Азарян О.А., действующей на основании доверенности от 01.01.2018,

от общества с ограниченной ответственностью "Центр здоровья "ЕВРОПЛАСТ" – ФИО2, действующий на основании доверенности от 29.01.2018,

иные лица не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в порядке статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично, путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на сайте Двенадцатого арбитражного апелляционного суда, 

 

                                                    У С Т А Н О В И Л:

 

Товарищество собственников жилья "УСТЬ-КУРДЮМСКОЕ" (далее – ТСЖ «УСТЬ-КУРДЮМСКОЕ») обратилось в Арбитражный суд Саратовской области с исковым заявлением, уточненным в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) к обществу с ограниченной ответственностью "Центр здоровья "ЕВРОПЛАСТ" (далее – ООО «ЦЗ «ЕВРОПЛАСТ») о взыскании задолженности за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.05.2014 по 31.08.2016 в размере 110 376 руб., услуги по холодному водоснабжению за период с 01.05.2014 по 31.12.2016 в размере 200 391 руб. 75 коп., за услуги по водоотведению за период с 01.05.2014 по 31.12.2016 в размере 153 108 руб. 38 копеек.

Решением Арбитражного суда Саратовской области от 20.02.2018 суд взыскал с ООО "ЦЗ "ЕВРОПЛАСТ" г в пользу ТСЖ "УСТЬ-КУРДЮМСКОЕ" задолженность за услуги по горячему водоснабжению за период с 01.05.2014 по 31.08.2016 в размере 110 376 руб., услуги по холодному водоснабжению за период с 01.05.2014 по 31.12.2016 в размере 200 391 руб. 75 коп., за услуги по водоотведению за период с 01.05.2014 по 31.12.2016 в размере 153 108 руб. 38 копеек.

С ООО "ЦЗ "ЕВРОПЛАСТ" в доход федерального бюджета взыскана государственная пошлина в размере 12 278 руб.

ООО "ЦЗ "ЕВРОПЛАСТ", не согласилось с принятым решением и обратилось в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд с жалобой, в которой просит решение суда первой инстанции отменить и принять по делу новый судебный акт.

Дело в арбитражном суде апелляционной инстанции рассматривается в соответствии с требованиями статей 266, 268 АПК РФ.

Проверив законность вынесенного судебного акта, изучив материалы дела, в том числе доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ООО «ЦЗ «Европласт» является собственником нежилых встроено-пристроенных помещений, общей площадью 490,20 кв.м., расположенных в жилом девятиэтажном доме по адресу: 

<

...> литер А., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

На основании Протокола №1 общего собрания собственников от 20.03.2005 в качестве способа управления многоквартирным домом по ул. Усть-Курдюмская 7А, собственниками данного жилого дома была определена форма управления в виде ТСЖ «Усть-Курдюмское».

Согласно ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее  - ЖК РФ), решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Принимая во внимание данные обстоятельства, суд пришел к правомерному выводу о том, что на ООО «Центр здоровья «Европласт» как на собственника помещения в многоквартирном доме распространяется управление ТСЖ «Усть-Курдюмское».

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Учитывая вышеизложенное, а также принимая во внимание фактическое предоставление и использование услуг, у ООО «ЦЗ «Европласт» с момента возникновения права собственности на нежилое помещения, по адресу: г. Саратов ул. Усть- Курдюмская 7А возникла обязанность по оплате коммунальных услуг .

Как установлено судом, поставщиком услуги по поставке горячего водоснабжения в многоквартирный дом по ул. Усть-Курдюмская 7А является ООО «Энергосбытовая компания» в соответствии с договором на снабжение тепловой энергией №98 Ю/гвс от 01.01.2012.

Поставщиком услуги по поставке холодного водоснабжения и водоотведения в многоквартирный дом по ул. Усть-Курдюмская 7А является МУПП «Саратовводоканал» в соответствии с договором №10006 от 01.09.2011.

В соответствии с пп. «и» п.34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 года N 354, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 42 Правил N 354 размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

Объем услуг по водоотведению из жилых и нежилых помещений многоквартирного дома рассчитывается по индивидуальным приборам учета сточных вод, а при отсутствии таковых - по сумме объемов холодной и горячей воды, поставленной в эти помещения, которые определяются по суммарным показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета этих коммунальных ресурсов за расчетный период. При отсутствии приборов учета воды в жилых помещениях объем сточных вод определяется как произведение количества граждан, постоянно и временно проживающих в жилом помещении, и норматива водоотведения. При отсутствии приборов, фиксирующих объем водоснабжения в нежилых помещениях, этот объем определяется расчетным способом, аналогичным тому, который определен в договорах водоснабжения между исполнителем коммунальных услуг и ресурсоснабжающей организацией, а при отсутствии такого условия - расчетным способом, установленным в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации о водоснабжении (пункты 42, 43, 59 Правил N 354 и формула 4 Приложения N 2 к Правилам N 354).

Аналогичный порядок определения объема коммунальных услуг, подлежащих оплате исполнителем коммунальных услуг, установлен Правилами, обязательными при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 14.02.2012 N 124.

Исходя из анализа указанных нормативно-правовых актов, при оплате коммунальных услуг вносится плата за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилом или в нежилом помещении, объем которых определяется исходя из показаний индивидуальных приборов учета (при их наличии), либо по нормативу потребления коммунальной услуги в жилых помещениях (при отсутствии индивидуальных приборов учета).

Факт потребления спорных коммунальных услуг ответчиком не оспаривается. Однако он считает, что размер задолженности по оплате коммунальных услуг документально истцом не подтвержден.

Определением от 25.12.2017 по ходатайству истца назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Полиграм-Эксперт» ФИО3 

Согласно экспертному заключению ООО «Полиграм-Эксперт» от 23.01.2018 - стоимость коммунальных услуг по горячему водоснабжению потребленному ООО «Центр Здоровья Европласт» за период с 01.05.2014 по 01.05.2017 составляет 147 168 руб.; стоимость коммунальных услуг по холодному водоснабжению потребленному ООО «Центр Здоровья Европласт» за период с 01.05.2014 по 01.05.2017 составляет 232 713 руб.; стоимость коммунальных услуг по водоотведению исходя из объемов потребления за период с 01.05.2014 по 01.05.2017 составляет 177 803 руб.

Экспертом при проведении экспертизы было установлено и зафиксировано отсутствие приборов учета потребления горячего и холодного водоснабжения в нежилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Также экспертами было исследовано подвальное помещение жилого дома,  расположенного по адресу: 

<

...>., в котором находятся  приборы общедомового учета горячего и холодного водоснабжения и трубы канализации. Также были зафиксированы стояки горячей и холодной воды, отходящие в помещение ООО «ЦЗ «Европласт» без приборов учета.

При таких обстоятельствах, эксперт пришел к обоснованному выводу о том, что потребление горячего и холодного водоснабжения должно производиться согласно СП 30.13330.216, СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».

  Ссылки заявителя апелляционной жалобы о необходимости применения иной методики расчета необоснованны.

 Проведенная  экспертиза соответствует требованиям статей 82, 83 и 86 АПК РФ, в  заключении отражены все предусмотренные частью 2 статьи 86 АПК РФ сведения. Оснований для признания выводов судебной экспертизы ненадлежащим доказательством у суда не имеется.

В соответствии со статьей 64 АПК РФ заключение экспертизы является доказательством по делу.

Согласно статье 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами. Никакие доказательства не имеют для арбитражного суда заранее установленной силы.

Доводы жалобы о необъективности проведенной судебной экспертизы судом апелляционной инстанции не принимаются.

Надлежащих доказательств, наличие которых могло бы свидетельствовать о неверно избранной экспертом методике исследования или неправильном ее применении, а также доказательств, свидетельствующих о том, что эксперт пришел к неправильным выводам, истцом не представлено (ст. 65 АПК РФ). Выводы экспертов сделаны с учетом всей совокупности имеющихся в деле доказательств. 

Позиция ответчика, изложенная в апелляционной жалобе, по существу сводится к несогласию с выводами суда, сделанными на основании судебной экспертизы. Однако, о назначении по делу повторной или дополнительной экспертизы сторонами не заявлено.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

С 01.05.2014 по 31.12.2016  плату за фактически предоставленные услуги  по горячему и холодному водоснабжению, а также за услуги по водоотведению ответчик не вносил, в связи с чем, за ним образовалась задолженность перед истцом в общей сумме 463 876,13 руб.

Доказательств оплаты указанной суммы ответчиком, в нарушение ст. 65 АПК РФ, не представлено.

При таких обстоятельствах, исковые требования удовлетворены правомерно.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о злоупотреблении истцом предоставленными правами не подтверждены материалами дела.

Возражения ответчика о том, что судом не исследованы все обстоятельства дела, не дана надлежащая правовая оценка представленным по делу доказательствам, а выводы суда, положенные в основу обжалуемого судебного акта, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нарушают действующие нормы права, не нашли своего подтверждения.

Суд апелляционной инстанции не находит оснований для переоценки выводов суда первой инстанции, поскольку они сделаны на основе всестороннего, полного и объективного исследования представленных в дело доказательств, в связи с чем, в удовлетворении жалобы следует отказать.

Руководствуясь статьями 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

 

                                                    П О С Т А Н О В И Л: 

 

решение Арбитражного суда Саратовской области от 20 февраля 2018 года по делу № А57-8294/2017  оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

          Постановление арбитражного суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Арбитражный суд Поволжского округа в течение двух месяцев со дня изготовления постановления в полном объеме через арбитражный суд первой инстанции.

 

 

Председательствующий                                                                     С.В.  Никольский 

 

Судьи                                                                                                    О.А. Дубровина

 

                                                                                                               В.Б. Шалкин