АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

Ленина д.74, г.Тюмень, 625052,тел (3452) 25-81-13, ф.(3452) 45-02-07, http://tumen.arbitr.ru, E-mail: info@tumen.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №

А70-5949/2023

г. Тюмень

28 июля 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 21 июля 2023 года. 

Решение изготовлено в полном объёме 28 июля 2023 года.  

 

 Арбитражный суд Тюменской области в составе судьи Вебер Л.Е., при ведении протокола секретарём судебного заседания ФИО1, рассмотрел в судебном заседании дело по иску акционерного общества «Уренгойгорводоканал» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к обществу с ограниченной ответственностью «УК «Новый Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании денежных средств.

В судебном заседании приняли участие представитель истца ФИО2 на основании доверенности от 15.12.2022 № 72/23, диплома от 22.06.2009, представитель ответчика ФИО3 на основании доверенности от 10.05.2023, диплома от 22.06.2001.

Суд установил:

акционерное общество «Уренгойгорводоканал» (далее также - истец) обратилось в Арбитражный суд Тюменской области с исковым заявлением о взыскании с общества с ограниченной ответственностью «УК «Новый Город» (далее также - ответчик) задолженности за потребленный за периоды май 2022 г. – декабрь 2022 г. коммунальный ресурс по договору от 25.01.2022 № 15-СОИ в размере 1 028 552 руб. 76 коп.

Представитель истца в судебном заседании исковые требований поддержал, представитель ответчика с исковыми требованиями не был согласен по доводами письменных возражений (л.д.26-29, 62-64, 66-67).

В возражениях на исковое заявление ответчиком указано на то, что с учетом представленных платежных поручений задолженность перед истцом за период с мая 2022г. по декабрь 2022 г. отсутствует;  истцом не учтены объемы индивидуального потребления собственниками (нанимателями) холодного водоснабжения (далее - ХВС); истец не проводит проверки состояния установленных и введенных в эксплуатацию индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки; сведения о показаниях индивидуальных приборов учета (далее - ИПУ) истцом по запросу ответчика не предоставлены; (л.д.26-29, 62-65);  объем выставленного к оплате ресурса является завышенным; общее расхождение с расчетом истца составило  857 626 руб. 29 коп., исковые требования следует удовлетворить частично, в размере 170 926 руб. 47 коп. (л. д. 66-67).

От истца в суд поступили письменные возражения на отзыв ответчика (л.д.40-43).

Ответчиком также заявлено ходатайство об истребовании сведений из АО ЕРИЦ в ЯНАО г. Салехард о показаниях за периоды апрель 2022 г. – декабрь 2022 г. (разницу между текущими и прошлыми ежемесячными показаниями) индивидуальных приборов учета потребителей по ХВС и водоотведению по следующим многоквартирным домам% район Коротчаево, ул. Мира, 22/1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, д. 37; район ул. Пушкинская, д. 1; район ул. Ямбургская, 

<

...> с разбивкой помесячно по каждому дому. Ранее было заявлено также ходатайство о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО ЕРИЦ в ЯНАО (л.д.58). 

Истец в судебном заседании пояснил, что вышеуказанные сведения были предоставлены ответчику.

С учетом представленных в материалы дела расчетов (приложение к дополнению от 07.04.2023, к возражению на отзыв ответчика от 10.05.2023), Суд, руководствуясь ст. ст. 51, 66, 71 АПК РФ, отказал в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, АО ЕРИЦ в ЯНАО  и об истребовании вышеуказанных сведений.

В судебном заседании 18.07.2023 был объявлен перерыв до 09 часов 45 минут 21.07.2023. Сведения о времени и месте продолжения судебного заседания были размещены на официальном сайте Арбитражного суда Тюменской области в сети Интернет по адресу: http://tumen.arbitr.ru и на информационном стенде в здании суда.     

Исследовав материалы дела, заслушав объяснения представителей сторон, оценив в совокупности представленные в дело доказательства, Суд пришел к выводу об обоснованности заявленных в иске требований по нижеуказанным основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено Судом, 25.01.2022 между истцом (далее – ресурсоснабжающая организация) и ответчиком (далее - исполнитель), заключен договор ресурсоснабжения на предоставление коммунальных ресурсов на содержание общего имущества в МКД, согласно условиям которого ресурсоснабжающая организация обязуется отпустить исполнителю через присоединенную сеть колодную воду и принять сточные воды,  потребляемую (используемую) в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением исполнителя, а исполнитель обязуется принять и оплатить коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества многоквартирных домов, находящихся под управлением исполнителя, а также обеспечивать безопасную эксплуатацию и исправность - внутридомовых инженерных систем, с использованием которых осуществляется потребление коммунального ресурса и исправность используемых общедомовых приборов учета и оборудования (далее по тексту - договор).

В силу п. 6.1 договора для учета объемов поданного исполнителю коммунального ресурса стороны используют приборы учета расхода воды (сточных вод).

При наличии общедомового прибора учета холодной и горячей воды, объем холодной воды и водоотведения определяется как разница между объемом холодной (горячей) воды, определенным по показаниям общедомового прибора учета и суммарным потреблением холодной (горячей) воды в жилых и нежилых помещениях по показаниям индивидуальных приборов учета и (или) норматива потребления (пункт 6.2 договора).

При отсутствии общедомового прибора учета холодной и горячей воды, объем холодной воды и водоотведения определяется в соответствии с утвержденными нормативами потребления холодной воды и водоотведения на общедомовые нужды.

Сверхнормативный объем коммунальных ресурсов, по которому собственниками помещений в многоквартирном доме не принято решение о включении в расчет размера платы за содержание жилого, а также сверхнормативный объем, включенный в расчет размера платы за коммунальные услуги, подлежит оплате ресурсоснабжающей организации с применением тарифов на коммунальные ресурсы, утвержденные для категории «население» (п. 6.3 договора).

Исполнитель снимает показания приборов учета, и передает эти сведения в ресурсоснабжающую организацию не позднее последнего числа расчетного периода, установленного настоящим договором (п. 6.5 договора).

В соответствии с п. 7.1 договора оплата по настоящему договору осуществляется по тарифам на питьевую воду (питьевое водоснабжение) и водоотведение, устанавливаемым в соответствии с законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). 

Согласно п. 7.2 договора расчетный период, установленный настоящим договором, равен 1 (одному) календарному месяцу. Исполнитель производит оплату за услуги, оказываемые в расчетном месяце на основании акта и счета-фактуры ресурсоснабжающей организации, оформленной и выставленной в соответствии с действующим законодательством РФ до 15 числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), путем перечисления денежных средств на расчетный счет ресурсоснабжающей организации указанной в договоре или иными способами, не противоречащими действующему законодательству Российской Федерации.

Исполнитель получает счет-фактуру и акты в отделе сбыта и реализации ресурсоснабжающей организации не позднее 05 числа месяца, следующего за расчетным.

Второй экземпляр, надлежаще оформленного акта исполнитель обязан подписать и вернуть в отдел сбыта и реализации ресурсоснабжающей организации в течение 5 дней с момента его получения. В случае несогласия с представленным актом в течение 5 дней с момента получения акта исполнитель должен представить мотивированный отказ. Если отказ не предоставлен, акт считается действительным при подписании в одностороннем порядке.

С 20.01.2022 ответчик являлся управляющей компанией в отношении многоквартирных жилых домов (далее – МКД), находящихся по адресам: район Коротчаево, пр. Мира, д. 22/1, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>, 

<

...>.

Истец за периоды с мая 2022 года по декабрь 2022 года   оказал ответчику услуги по холодному водоснабжению и водоотведению в целях содержания общего имущества (далее – СОИ) на общую сумму 1 219 127 руб. 17 коп., что подтверждается расчетами объемов коммунальных ресурсов за каждый спорный период, заверенными подписями уполномоченных лиц и печатями сторон, оборотно-сальдовой ведомостью (приложения к исковому заявлению; к дополнениям от 07.04.2023 № 718-юр, к возражениям на отзыв ответчика от 10.05.2023 № 917-юр).

Как следует из искового заявления и пояснений истца, расчет ресурса за периоды май 2022 г., июнь 2022 г. произведен истцом по среднему значению (за предыдущие 6 месяцев) в связи с тем, что ответчиком была нарушена целостность пломб на всех общедомовых приборов учета в многоквартирных домах района Коротчаево, при этом ресурсоснабжающая организация не была приглашена для составления акта снятия контрольных показаний; за периоды с июля 2022 г. по декабрь 2022 г. объем поставленного ресурса определен согласно п. 21 (а) Правил, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальных ресурсами, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.02.12 № 124 (далее – Правила № 124), как разница между объемом коммунального ресурса, определенного по показаниям общедомового прибора учета (далее - ОДПУ) за расчетный период и объема коммунального ресурса, подлежащего оплате потребителями в многоквартирном доме, определенного за расчетный период (далее также – индивидуальное потребление).   

Истцом для оплаты были выставлены ответчику акты и счета-фактуры (приложение к исковому заявлению).

В адрес ответчика была направлена претензия от 03.02.2023№ 149-юр об оплате ресурса, полученного за спорные периоды (приложение к исковому заявлению).

Ответчик в ответе на претензию от 22.02.2023 № 30 сообщил истцу об отсутствии у него задолженности, приложив документы по оплате коммунальных услуг (приложение к исковому заявлению).

Как указывает истец, ответчик водоснабжение и услуги по водоотведению за спорные периоды оплатил частично, размер задолженности на настоящий момент составляет 1 028 552 руб. 76 коп. 

Поскольку стороны в досудебном порядке не урегулировали спор, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском. 

В силу положений п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с п. 1 ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Оплата энергии должна производиться за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (п. 1 ст. 544 ГК РФ).

Как следует из положений ст. ст. 161, 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, должно обеспечиваться одним из способов управления таким домом. Предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров. 

Управляющие организации на основании п. п. 4, 21 (1) Правил, обязательных при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.02.2012 № 124 (далее – Правила № 124), приобретают у ресурсоснабжающих организаций коммунальные ресурсы, используемые в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, путем заключения договоров ресурсоснабжения: на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях предоставления коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме и в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если управляющая организация является исполнителями коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме; на покупку коммунальных ресурсов, используемых в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, если управляющая организация не предоставляет коммунальную услугу потребителям в многоквартирном доме в случаях, допускаемых жилищным законодательством.

В соответствии с п. 19 Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от  29.07.2013 г. № 644 к договору холодного водоснабжения применяются положения о договоре об энергоснабжении, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении», настоящими Правилами и иными принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора холодного водоснабжения.

К договорам водоотведения применяются положения о договоре возмездного оказания услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное не установлено Федеральным законом "О водоснабжении и водоотведении", настоящими Правилами и принятыми в соответствии с указанным Федеральным законом нормативными правовыми актами и не противоречит существу договора водоотведения (ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 07.12.2011 N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», п. 24 Правил холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 29.07.2013 № 644).

По договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги (п. 1 ст. 779 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 781 ГК РФ заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

В соответствии со ст. ст. 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствие со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из материалов настоящего дела,  установлено также вступившим в законную силу решением от 01.02.2023 по делу № А70-15166/2022 и не доказывается вновь в силу ч. 2 ст. 69 АПК РФ, 25.04.2022 ответчик в адрес истца направил письмо № 79 которым сообщил, что в связи с проведением ремонтных работ была нарушена целостность пломб ОДПУ по ХВС в МКД, расположенных по адресам: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, р-он Коротчаево, ул. Проспект Мира, д, 22/1,24,26,28,32,38,49,37, ул. Ямбургская 

<

...>; о завершении ремонтных работ будет сообщено дополнительно, а также для вызова мастера и для опломбировки ОДПУ по ХВС.

Письмом от 27.04.2022 № 918/1217 истец обратился в Департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа - Главному государственному жилищному инспектору Ямало-Ненецкого автономного округа                      с просьбой оказать содействие по вопросу принуждения ответчика к добросовестному и своевременному исполнению своих обязанностей по предоставлению в адрес ресурсоснабжающих организаций ежемесячных отчетов снятия текущих показаний общедомовых приборов учета холодного водоснабжения с 23 по 25 число каждого месяца для определения объемов коммунального ресурса ХВС и ВО на СОИ; по состоянию                       на 26.04.2022 показания ОДПУ ХВС за апрель 2022 года в адрес водоканала не поступили, на письменные уведомления о проведении совместного снятия показаний ОДПУ в МКД района Коротчаево, направленные в адрес общества посредством электронной почты                     и на бумажном носителе, ответов не поступало.

 

Письмом от 18.05.2022 № 1042/1375 истец направил в адрес ответчика уведомление об обеспечении доступа представителям истца для опломбировки и ввода в эксплуатацию приборов учета; также разъяснено, что о случаях нарушения пломб потребителю следует извещать ресурсоснабжающую организацию незамедлительно.

Письмом от 20.05.2022 № 91 ответчик уведомил истца о том, что ремонтные работы продолжаются, о завершении ремонтных работ будет сообщено дополнительно, для вызова мастера и для опломбировки ОДПУ по ХВС, просил направить акт снятия показаний ОДПУ за январь 2022 года.

После чего, истец направил в адрес ответчика письмо от 26.05.2022 № 1443 о необходимости обеспечить доступ представителям водоканала для составления акта о фактическом проведении ремонтных работ на общедомовых узлах учета в МКД; дата проведения осмотра узлов учета 27.05.2022 в 10 час. 00 мин.

Комиссионным актом обследования узла учета и системы холодного водоснабжения от 27.05.2022, составленным с участием сторон, зафиксировано, что ОДПУ находятся в исправном состоянии, отсутствуют контрольные пломбы водоканала; ремонтные работы на узле учета визуально не проводились; замена участков трубопровода системы холодного водоснабжения не производилась; со слов представителя ответчика была произведена замена соединительных прокладок, при этом визуально ОДПУ не демонтировался; в заключении акта сделан вывод: общество самовольно без согласования с обществом произвело срыв пломб со всех приборов учета расхода воды.

Письмом от 07.06.2022 № 1182/1543 истец уведомил ответчика о необходимости направления заявки на проведение работ по опломбировке и ввода в эксплуатацию ОДПУ.

15.07.2022 составлен акт допуска узла учета к эксплуатации, в котором указано, что по внешнему виду признаков повреждения и механического воздействия на приборы учета не выявлено, ОДПУ находиться в исправном состоянии, приборы учета опломбированы.

Согласно п. п. в (2) п. 21 Правила № 124 объем коммунального ресурса, поставляемого за расчетный период (расчетный месяц) в многоквартирный дом, в случае выхода из строя, утраты ранее введенного в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета или истечения срока его эксплуатации: если период работы прибора учета составил более 3 месяцев (для отопления - более 3 месяцев отопительного периода) в течение 3 месяцев после наступления такого события определяется в отношении коммунальных ресурсов, за исключением тепловой энергии, в соответствии с подпунктом "в" настоящего пункта, где  определяется исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса, рассчитанного в порядке и случаях, которые предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг

В связи с этим, истец правомерно за периоды май 2022 г, июнь 2022 г. осуществил расчет объема поставленного ресурса исходя из среднемесячного объема потребления коммунального ресурса за предшествующие периоды.

Для определения объема ресурса за периоды с июля 2022 г. по декабрь 2022 г. истцом применены положения п. 21(1) Правил № 124, согласно которому объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома, оборудованного коллективным (общедомовым) прибором учета, определяется на основании показаний указанного прибора учета за расчетный период (расчетный месяц) по формуле: Vд = Vодпу - Vпотр, где: Vодпу - объем коммунального ресурса, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета за расчетный период (расчетный месяц); Vпотр - объем коммунального ресурса, подлежащий оплате потребителями в многоквартирном доме, определенный за расчетный период (расчетный месяц) в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг. В случае если величина Vпотр превышает величину Vодпу или равна ей, то обязательства исполнителя по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома за расчетный период (расчетный месяц) принимаются равными 0. При этом величина, на которую Vпотр превышает Vодпу, уменьшает объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем за расчетным периодом расчетном периоде (следующих расчетных периодах). При этом объем коммунального ресурса, подлежащий оплате исполнителем по договору ресурсоснабжения в отношении многоквартирного дома в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), определяемый в соответствии с настоящим подпунктом или подпунктом «б» настоящего пункта, уменьшается на величину, на которую Vпотр превышает Vодпу в текущем периоде.

Расчет объемов поставленного ресурса, произведенный истцом, соответствует нормам права, подлежащим применению в отношениях сторон, и положениям п. 6.2. договора.

В нарушение ст. 65 АПК РФ ответчик не представил доказательств недостоверности сведений содержащихся в представленных истцом расчетах сведений о количестве потребленного ресурса, контррасчет приведен ответчиком без учета НДС и объемов водоотведения. Кроме того, расчеты объемов были заверены со стороны ответчика. 

В силу п. п. «е (1)» п. 18 Правил № 124 и п. п. «н». п. 5 договора именно на ответчике лежит обязанность раз в шесть месяцев снимать показания индивидуальных приборов учета.

В связи с этим, Суд, с учетом подписанных со стороны ответчика расчетов объемов коммунальных ресурсов, включающих в себя сведения по ИПУ (ЕРИЦ), и документально не опровергнутых ответчиком, пришел к выводу, что расчеты объема и стоимости поставленного ресурса за спорные периоды, выполненные истцом, являются обоснованными, у ответчика имелась возможность опровергнуть данные индивидуального потребления путем снятия показаний индивидуальных приборов учета, вместе с тем, такой возможностью ответчик не воспользовался, заявив свои возражения против расчета суда только при рассмотрении настоящего спора в арбитражном суде.    

Учитывая вышеизложенное, а также отсутствие доказательств оплаты задолженности за поставленный ресурс за спорные периоды ответчиком,  с учетом сведений, указанных в оборотно-сальдовой ведомости и акте сверки взаимных расчетов (приложение к исковому заявлению) и представленных ответчиком платежных поручений (приложение к возражениям от 20.04.2023), Суд считает, что исковые требования о взыскании основного долга в размере 1 028 552 руб. 76 коп. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

В соответствии с частью 1 статьи 110 АПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации в связи с удовлетворением исковых требований судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 23 286 руб. подлежат отнесению на ответчика.

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд             

 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «УК «Новый Город» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Акционерного общества «Уренгойгорводоканал» (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) 1 028 552 рубля 76 копеек основного долга и 23 286 рублей судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба.

 

 Судья

 

Вебер Л.Е.