АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ

150999, 

<

...>

http://yaroslavl.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-255/2026

г. Ярославль

24 февраля 2026 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Киселевой А.Г.

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Булыгиной Е.М.,

рассмотрев в судебном заседании исковое заявление публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2»

(ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля

(ИИН: 7601000992, ОГРН: 

<

***>),

муниципальному образованию город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании 24 496 рублей 71 копейки,

третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля (ИНН: 

<

***> , ОГРН: 

<

***>),

при участии представителей от истца: ФИО1 (доверенность от 01.01.2026 № 261-26),

от ответчиков: не явились,

от третьего лица: не явился,

установил:

публичное акционерное общество «Территориальная генерирующая компания № 2» обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля (далее – Комитет, ответчик-1) и муниципальному образованию город Ярославль в лице Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (далее – Департамент, ответчик-2) о взыскании с надлежащего ответчика 19 456 рублей 95 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию (лицевой счет 

<

***>; 

<

...>) за период с марта 2024 года по май 2025 года, 4039 рублей 76 копеек неустойки за период с 11.05.2024 по 01.12.2025 с дальнейшим начислением по день фактической оплаты долга.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля.

Представитель истца поддержал иск, дал пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Ответчик-1 не обеспечил явку представителя, представил отзыв на исковое заявление, в котором не признал иск, указал на то, что спорная комната включена в реестр

муниципального имущества города Ярославля 15.05.2025 на основании свидетельства о праве на наследство по закону, заявил ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), просил рассмотреть дело без участия его представителя.

Ответчик-2 не обеспечил явку представителя, представил отзыв, в котором не признал иск, указал на то, что истец не обращался к нему за возмещением расходов с представлением предусмотренных документов, основания для удовлетворения иска в части неустойки отсутствуют.

Третье лицо представило отзыв по иску, в котором указало, что не обладает сведениями о заселении спорной квартиры, ходатайствовало о рассмотрении дела без участия его представителя.

В соответствии со статьями 136, 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в предварительном судебном заседании в отсутствие возражений сторон суд определил завершить предварительное судебное заседание и подготовку дела к судебному разбирательству, открыть судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассматривается судом без участия представителей ответчиков и третьего лица в порядке, предусмотренном статьей 156 АПК РФ.

Исследовав материалы дела на бумажном носителе и в электронном виде, суд установил следующее.

Истец осуществляет поставку тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в многоквартирный жилой дом по адресу: 

<

...>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 01.12.2025 с 15.05.2025 город Ярославль является собственником комнаты 22 в указанном доме.

В отношении квартиры открыт лицевой счет 

<

***>.

По расчету истца задолженность по оплате тепловой энергии по лицевому счету 

<

***> за март 2024 года – май 2025 года составила 19 456 рублей 95 копеек.

В претензии от 03.12.2025 истец потребовал от Комитета и Департамента оплатить задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения по лицевому счету.

Неисполнение ответчиками данного требования послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 – 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

На основании пункта 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 ГК РФ как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (абзац 10 пункта 2 информационного письма Высшего

Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»).

В статье 544 ГК РФ установлено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию по договору энергоснабжения определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу части 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (часть 1 статьи 71 АПК РФ).

Факт поставки истцом тепловой энергии для целей оказания коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения в квартиру по адресу: 

<

...>, в период с марта 2024 года по май 2025 года подтверждается материалами дела и ответчиками не оспаривается.

Решением Дзержинского районного суда г. Ярославля от 29.12.2023 по делу № 2-2680/2023 установлена принадлежность указанной квартиры к выморочному имуществу.

Ответчики были привлечены к участию в рассмотрении указанного дела в качестве соответчиков.

В соответствии с частью 3 статьи 69 АПК РФ вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции по ранее рассмотренному гражданскому делу обязательно для арбитражного суда, рассматривающего дело, по вопросам об обстоятельствах, установленных решением суда общей юрисдикции и имеющих отношение к лицам, участвующим в деле.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно пункту 1 статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Пунктом 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» (далее – Постановление № 9) установлено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования

по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (пункт 34 Постановления № 9).

Согласно пункту 60 Постановления № 9 ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В пункте 49 Постановления № 9 разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.).

В силу приведенных норм права выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения, в силу прямого указания закона переходит в порядке наследования по закону в собственность соответствующего муниципального образования.

Следовательно, спорная квартира со дня открытия наследства в 2019 году перешла в порядке наследования по закону в собственность города Ярославля.

Длительное неисполнение обязанности по регистрации права муниципальной собственности не освобождает муниципальное образование от несения расходов на их содержание за предшествующие периоды.

Территориальная администрация Дзержинского района мэрии города Ярославля сообщила суду, что не обладает сведениями о заселении спорной квартиры.

Комитет представил сведения о заключении договора социального найма в отношении квартиры 01.08.2025.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что спорная квартира в заявленные истцом периоды находилась в собственности города Ярославля и не была заселена. Иного из материалов дела не следует.

В соответствии с подпунктом 2.6 Положения о департаменте городского хозяйства мэрии города Ярославля, утвержденного решением муниципалитета г. Ярославля от 06.07.2007 № 492, к задачам Департамента относится создание условий для управления многоквартирными домами и выполнение отдельных полномочий собственника муниципального жилищного фонда.

Согласно пунктам 7.2, 7.3 Порядка взаимодействия структурных подразделений мэрии города Ярославля и муниципальных казенных учреждений города Ярославля при заселении жилых помещений муниципального жилищного фонда, утвержденного постановлением мэрии г. Ярославля от 15.01.2010 № 132, организации на основании перечней, представленных ТА, рассчитывают сумму расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым помещениям муниципального жилищного фонда и ежемесячно в срок до 10 числа, следующего за истекшим месяцем, представляют в Департамент расчет суммы расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по таким жилым помещениям. Департамент проверяет представленные расчеты, формирует заявку на финансирование расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг по незаселенным жилым

помещениям, находящимся в муниципальной собственности, и в срок до 15 числа следующего месяца направляет указанные документы в департамент финансов мэрии города Ярославля.

В ведомственной структуре расходов бюджета города Ярославля главным распорядителем расходов на оплату коммунальных услуг незаселенных жилых помещений муниципального жилищного фонда определен Департамент.

Возражения Комитета о том, что в отношении незаселенных жилых помещений он является ненадлежащим ответчиком, признаются судом обоснованным. Иск к Комитету не подлежит удовлетворению.

На основании изложенного судом признаются обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о взыскании с Департамента 19 456 рублей 95 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию по лицевому счету 

<

***> за март 2024 года – май 2025 года.

В пункте 1 статьи 329 ГК РФ установлено, что исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 ГК РФ).

В соответствии с частью 9.4 статьи 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» собственники и иные законные владельцы помещений в многоквартирных домах и жилых домов в случае несвоевременной и (или) неполной оплаты тепловой энергии, потребляемой ими при получении коммунальных услуг, уплачивают пени в размере и порядке, установленных жилищным законодательством.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с просрочкой оплаты тепловой энергии Департамент обязан уплатить неустойку.

Довод ответчика-2 об отсутствии оснований для взыскания с него неустойки не принимается судом.

В соответствии с части 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Момент наступления обязанности по оплате потребителем тепловой энергии, полученной от теплоснабжающей организации, не зависит от даты выставления счетов на

оплату. Обязанность по оплате поставленного ресурса возникает в силу факта его получения ответчиком и подлежит исполнению в срок, установленный законом или договором.

Если должник не внес в срок, предусмотренный обязательством, причитающиеся с него деньги, денежное обязательство считается не исполненным своевременно, и кредитор вправе начислить на сумму долга проценты. Обязательство уплатить проценты в данном случае обусловлено моментом истечения срока исполнения денежного обязательства должником.

Оформление счета-фактуры связано с соблюдением установленного (в том числе, налоговым законодательством) документооборота истца, но не является основанием для возникновения обязательства по оплате ответчиком ресурса. Невыставление счета-фактуры не подпадает под диспозицию статей 404 (вина кредитора), 406 (просрочка кредитора) ГК РФ и не освобождает должника от ответственности.

Обязанность Департамента (как собственника комнаты) уплатить задолженность установлена указанными нормативными актами и не является обязанностью, которая может быть признана обусловленной (по смыслу статьи 327.1 ГК РФ) или встречной (по смыслу статьи 328 ГК РФ) по отношению к обязанности истца передать Департаменту платежные документы. При этом вопреки статье 65 АПК РФ ответчик-2 не представил доказательства невозможности оплаты задолженности в отсутствие платежных документов. Более того, ответчик-2 не был лишен возможности обратиться к истцу в целях оформления платежных документов и оплаты услуг.

Размер неустойки устанавливается судом на основании расчета истца, который ответчиками не оспорен. Расчет соответствует части 14 статьи 155 ЖК РФ, постановлению Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2025 – 2026 годах» и материалам дела.

Ответчик-1 заявил ходатайство о снижении неустойки на основании статьи 333 ГК РФ.

В соответствии со статьей 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии с пунктами 69, 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее – Постановление № 7) размер неустойки может быть снижен судом в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика (пункт 73 Постановления № 7).

Критериями для установления явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства в каждом случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки суммы возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательства и другое (пункт 2 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»).

При этом суд оценивает возможность снижения неустойки с учетом конкретных обстоятельств дела.

Вопреки статье 65 АПК РФ ответчики доказательств явной несоразмерности предъявленной суммы неустойки последствиям нарушения обязательства не представили.

Суд с учетом срока неисполнения ответчиком-2 обязательств по оплате тепловой энергии считает заявленную сумму неустойки соразмерной последствиям нарушения обязательства, адекватной нарушенному интересу истца и соизмеримой с ним. Удовлетворение исковых требований в этой части не приведет к получению истцом необоснованной выгоды. Напротив, уменьшение неустойки будет означать неправомерное освобождение ответчика от ответственности за просрочку исполнения обязательства, приведет к нарушению баланса имущественных интересов сторон.

С учетом изложенного основания для применения статьи 333 ГК РФ у суда отсутствуют.

При таких обстоятельствах с ответчика-2 в пользу истца подлежат взысканию 4039 рублей 76 копеек неустойки за период с 11.05.2024 по 01.12.2025.

Также истцом заявлено требование о продолжении начисления неустойки по день фактической оплаты долга ответчиком.

В пункте 65 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

С учетом изложенного суд находит обоснованным требование истца о продолжении начисления неустойки на общую сумму долга, составляющую 19 456 рублей 95 копеек, с 02.12.2025 по день фактической оплаты долга.

Учитывая изложенное, иск к Департаменту подлежит удовлетворению полностью.

На основании статьи 110 АПК РФ судебные расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика-2.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (часть 1 статьи 177 АПК РФ).

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Департамента городского хозяйства мэрии города Ярославля (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу публичного акционерного общества «Территориальная генерирующая компания № 2» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 24 496 рублей 71 копейку, в том числе 19 456 рублей 95 копеек задолженности за потребленную тепловую энергию (лицевой счет 

<

***>) за март 2024 года – май 2025 года, 4039 рублей 76 копеек неустойки за период с 11.05.2024 по 01.12.2025, а также 10 000 рублей расходов по уплате государственной пошлины.

Дальнейшее взыскание неустойки производить с суммы долга 19 456 рублей 95 копеек с 02.12.2025 по день фактической оплаты долга в порядке, предусмотренном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Исполнительный лист выдать по ходатайству взыскателя после вступления решения в законную силу.

В удовлетворении иска к Комитету по управлению муниципальным имуществом мэрии города Ярославля отказать полностью.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в полном объеме). Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области на бумажном носителе или в электронном виде, в том числе в форме электронного документа,  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).

Судья А.Г. Киселева