Арбитражный суд Хабаровского края

г. Хабаровск, ул. Ленина 37, 680030, www.khabarovsk.arbitr.ru

 

Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

дело № А73-10161/2023

г. Хабаровск

26 июля 2023 года

Арбитражный суд Хабаровского края в составе судьи Левинталь О.М.

при ведении протокола судебного заседания  секретарем ФИО1

рассмотрев  в судебном заседании  исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Ландшафт» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680015, 

<

...>)

к  Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>, 680020, 

<

...>)

о внесении изменений в договор

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2 по доверенности от 20.07.2023 г., диплом от 18.06.2001.

от ответчика – ФИО3 по доверенности № 09/05 от 09.01.2023 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Ландшафт» обратилось в суд с иском к  Министерству лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края о внесении изменения в договор аренды лесного участка № 0075/2008 от 20.10.2008, изложив таблицу 3 Приложения № 2 в следующей редакции:

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоя

Средний запас древесины (куб. м/га)

 

 

 

 

 

 

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные леса

Бж

2,7БЖ 2,4Е 1,8П 1,2Лп

0,7К 0,ЗББ 0,ЗЯ

0,2КЛ 0,1И 0,1Ол  0,1 ОС 0,1Т + Д,Чз,Л,Ив,Бк,Клк

132

4,1

0,57

113

158

172

 

Ответчик против внесения изменений не возражает.

Истцом требования поддержаны, Необходимость внесения изменений в договор обусловлена существенным изменением характеристик лесного участка.

Представитель ответчика поддержала доводы, изложенные в отзыве на исковое заявление, не возражали против удовлетворения заявленных требований. Управление лесами полагает, что в настоящем деле отсутствует спор о нарушенном праве.

Суд, в порядке ч. 4 ст. 137 АПК РФ в отсутствие возражений сторон, завершил предварительное судебное заседание и перешел к рассмотрению дела в судебном заседании.

Исследовав материалы дела, заслушав доводы представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, ООО «Ландшафт» является арендатором лесного участка для целей заготовки древесины площадью 38742,0 га в соответствии с Договором аренды лесного участка от 20.10.2008 № 0075/2008 (гос. регистрация от 21.01.2009 г. № 27-27-01/108/2008-554).

В 2018 г. филиалом ФГБУ «Рослесинфорг» «Дальлеспроект» на территории арендованного лесного участка на основании договора № 04/76 от 08.05.2018 г. были проведены лесоустроительные работы: 1) таксация лесов, проводимая для выявления, учета и оценки количественных и качественных характеристик лесных ресурсов; 2) проектирование мероприятий по воспроизводству лесов.

В ходе проведения лесоустроительных работ выявились существенные изменения характеристик арендованного участка, связанных с основными таксационными показателями, в частности, площади спелых и перестойных лесных насаждений, запас спелых и перестойных лесных насаждений (в т.ч. в которых допускается заготовка древесины), средний ликвидный запас на площади, состав спелых и перестойных насаждений, в которых допускается рубка, распределение покрытых лесом земель и запасов насаждений по хозяйствам и др.. Указанные изменения являются существенными, поскольку: 1) затронуты основные таксационные показатели лесного участка, касающиеся структуры и состава лесных насаждений, и в них выявлены значительные расхождения; 2) показатели лесного участка, содержащиеся в договоре аренды, с учетом его актуального фактического состояния, не позволяют осуществлять лесозаготовительную деятельность арендатору в связи с несоответствием ежегодных объемов использования лесов по хозяйствам фактическому похозяйственному и повозрастному распределению и объему лесных насаждений, а также в связи с изменением способов рубки, зависящих от таксационных характеристик лесотаксационных единиц в составе лесного участка; 3) мероприятия по охране, защите, воспроизводству лесов с учетом выявленных изменений таксационных показателей, нуждаются в приведении их в соответствие с актуального состояния лесных насаждений.

Лесоустроительные работы, проведенные в пределах арендованного лесного участка были приняты без замечаний КГКУ «Оборское лесничество» (филиал Хорское лесничество), утверждены Протоколом второго лесоустроительного совещания от 28.10.2021 г. и внесены в лесной реестр.

Решениями Арбитражного суда Хабаровского края по делам № А73-16310/2021, А73-9384/2021 в договор аренды от 20.10.2008 № 0075/2008 были внесены ряд изменений. Вместе с тем, ранее в договор аренды не были внесены сведения о расширенной формуле лесных насаждений лесного участка (включающей полный перечень произрастающих на участке древесных пород), полученной в результате лесоустроительных работ.

ООО «Ландшафт» в рамках досудебного урегулирования письмом № 21 от 15.06.2023 г. обратилось в Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Правительства Хабаровского края с предложением о рассмотрении вопроса о внесении изменений в договор аренды в части таблицы 3 Приложения № 2 «Средние таксационные показатели насаждений лесного участка».

Письмом № 02.3-37/9457от 27.06.2023 г. Министерство лесного хозяйства и лесопереработки Хабаровского края сообщило о невозможности внесения изменений в договора аренды лесного участка, заключенного на торгах, посредством соглашения сторон, указав, что в силу положений ч.З ст. 74.1 Лесного кодекса РФ изменение договора аренды, заключенного по результатам аукциона возможно только по решению суда, при этом указав, что возражений против изложения Приложения № 2 в редакции истца, не имеет.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает  требования подлежащими удовлетворению.

Статьей 72 Лесного кодека Российской Федерации предусмотрено, что по договору аренды участок лесного фонда предоставляется лесопользователю (арендатору) за плату на определенный срок для осуществления одного или нескольких видов лесопользования.

Согласно пункту 4 статьи 71 ЛК РФ, к договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено ЛК РФ.

В силу пункта 1 статьи 451 ГК РФ существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

В соответствии с пунктом 2 статьи 452 ГК РФ, требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии – в тридцатидневный срок.

Согласно пункту 3 статьи 74 Лесного кодека Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам аукциона по продаже права на заключение такого договора, за исключением случаев, установленных частью 3 указанной статьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 74 Лесного кодека Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий аукциона на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается.

На основании пункта 31 Приказа Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки», при разработке проекта освоения лесов допускается по инициативе и за счет средств лиц, использующих леса, проведение в установленном порядке таксации лесов для выявления, учета и оценки качественных и количественных характеристик лесных ресурсов.

Согласно пункту 2 статьи 74.1 Лесного кодека Российской Федерации, изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр, а также случая, предусмотренного частью 7 статьи 53.7 ЛК РФ.

В силу пункта 3 статьи 74.1 Лесного кодека Российской Федерации, договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка.

Материалами дела подтверждается и ответчиком не оспаривается, что количественные и качественные характеристики спорного лесного участка, переданного в аренду истцу, существенно изменились по сравнению с предусмотренными договором.

Поскольку требования заявителя по своей сути направлены на приведение условий договора в соответствие с установленными в ходе лесоустроительных работ изменениями количественных и качественных характеристик арендуемого лесного участка, ответчиком не оспариваются, требования истца о внесении изменений в  договор подлежит удовлетворению.

Судебные расходы по государственной пошлине в размере 6 000 руб. на основании части 4 статьи 110 АПК РФ относятся на истца в соответствии с его заявлением.

Руководствуясь статьями 167-170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Внести изменения  в договор аренды лесного участка № 0075/2008 от 20.10.2008, изложив таблицу 3 Приложения № 2 в следующей редакции:

3. Средние таксационные показатели насаждений лесного участка

Целевое назначение лесов

Преобладающая порода

Состав насаждений

Возраст насаждений

Бонитет насаждений

Полнота древостоя

Средний запас древесины (куб. м/га)

 

 

 

 

 

 

средневозрастные

приспевающие

спелые и перестойные

Эксплуатационные леса

Бж

2,7БЖ 2,4Е 1,8П 1,2Лп

0,7К 0,ЗББ 0,ЗЯ

0,2КЛ 0,1И 0,1Ол  0,1 ОС 0,1Т + Д,Чз,Л,Ив,Бк,Клк

132

4,1

0,57

113

158

172

 

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия (изготовления его в полном объеме), если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Шестой арбитражный апелляционный суд в течение месяца с даты принятия решения.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через Арбитражный суд Хабаровского края.

 

Судья                                                                                                 О.М. Левинталь