АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВЛАДИМИРСКОЙ ОБЛАСТИ

600005, г. Владимир, Октябрьский проспект, д. 19

тел. (4922) 47-23-65, 47-23-41, факс (4922) 47-23-98, http://vladimir.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Владимир                                                                   Дело № А11-12871/2021

"21" апреля 2022 года

Резолютивная часть решения объявлена – 14.04.2022.

Полный текст решения изготовлен – 21.04.2022.

Арбитражный суд Владимирской области в составе судьи Семеновой М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению открытого акционерного общества "Завод им. В.А. Дегтярева" (601900, Владимирская область, г. Ковров, ул. Труда, д. 4, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к Управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова (601900, 

<

...> д. 6, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании задолженности в сумме 13 900 руб. 16 коп.,

третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: общество с ограниченной ответственностью "КЭЧ" (600021, г. Владимир, Перекопский военный городок, д. 10), муниципальное казенное учреждение города Коврова Владимирской области "Город" (601901, 

<

...>), администрация города Коврова (601900, 

<

...> д. 6),

при участии:

от истца – не явился, извещен;

от ответчика – не явился, извещен;

от третьих лиц – не явились, извещены,

установил:

открытое акционерное общество "Завод им. В.А. Дегтярева" (далее – Завод. ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева") обратилось в арбитражный суд с иском к Управлению экономики, имущественных и земельных отношений администрации города Коврова (далее – Управление) о взыскании задолженности по оплате оказанных в период с июля 2018 года по август 2020 года услуг холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8, кв. 22, в сумме 11 243 руб., неустойки в сумме 2657 руб. 16 коп. за период с 10.09.2018 по 21.09.2021, неустойки в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, от неоплаченной суммы долга 11 243 руб., за период с 22.09.2021 по день фактической оплаты долга и расходов по оплате государственной пошлины за предоставление выписки из ЕГРН в сумме 290 руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 2000 руб.

Определениями от 07.12.2021, 18.01.2022 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: общество с ограниченной ответственностью "КЭЧ" (далее – ООО "КЭЧ"), муниципальное казенное учреждение города Коврова Владимирской области "Город" (далее – МКУ г. Коврова "Город"), администрация города Коврова (далее – Администрация).

Управление и Администрация в отзывах от 07.12.2021 № 04-41-3/б/н, от 15.02.2021 № 04-41-3/369, от 15.03.2021 № 04-41-3/669 просили отказать в удовлетворении заявленных требований, указав, что квартира в спорный период была передана в найм.

ООО "КЭЧ" в отзыве от 17.02.2022 № 32 сообщило, что оказывает услуги по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома № 8, расположенного в Ковров-8 г. Коврова по договору от 01.09.2016 № 1/8. Кроме того, указало, что по жилому помещению № 22 в ООО "КЭЧ" был открыт в период с октября 2016 года по июнь 2020 года лицевой счет № 010495 на гражданина ФИО2, задолженность отсутствует. 26.06.2020 по акту МКУ г. Коврова "Город" приняло от ФИО3 ключи и опечатало указанную квартиру.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации спор рассматривается в отсутствие полномочных представителей лиц, участвующих в деле, по имеющимся в деле материалам.

Исследовав материалы дела, арбитражный суд установил следующее.

Как следует из материалов дела, постановлением Администрации от 16.12.2016 № 3701 ОАО "Завод им. В.А. Дегтярева" с января 2017 года определено гарантирующей организацией для централизованных систем водоснабжения и водоотведения на территории города Коврова Владимирской области.

В период с июля 2018 года по август 2020 года Завод оказывал услуги холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8, кв. 22.

Как указал истец и следует из материалов дела, в спорный период данное жилое помещение находилось в муниципальной собственности г. Коврова, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.09.2021 № КУВИ-002/2021-126204030.

В связи с неоплатой оказанных в период с июля 2018 года по август 2020 года услуг холодного водоснабжения и водоотведения по адресу: г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8, кв. 22 истец направил в адрес Управления претензию от 24.06.2021 № 27-1639 с предложением оплатить образовавшуюся задолженность. Претензия осталась без ответа и удовлетворения.

Неисполнение обязательств по оплате оказанных услуг послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства, арбитражный суд пришел к выводу, что требования истца не подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно статьям 309 и 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539-547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию (статья 539 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из пункта 1 статьи 541 Гражданского кодекса Российской Федерации  следует, что энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется с данными прибора учета о ее фактическом потреблении.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

В силу статей 153 и 154 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в многоквартирном жилом доме включает плату за холодную воду и за отведение сточных вод.

Собственники помещений в многоквартирном жилом доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками помещений; управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; управление управляющей организацией (часть 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 настоящего Кодекса, за обеспечение готовности инженерных систем (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Управляющая организация как лицо, предоставляющее потребителям коммунальные услуги, является исполнителем коммунальных услуг, статус которого обязывает ее заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям; оказывать коммунальные услуги того вида, которые возможно предоставить с учетом степени благоустройства многоквартирного жилого дома; а также дает право требовать с потребителей внесения платы за потребленные коммунальные услуги (пункты 2, 8, 9, подпункты «а», «б» пункта 31, подпункт «а» пункта 32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354).

В соответствии с частью 6.2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 63 Правил № 354 по общему правилу потребители обязаны своевременно оплатить коммунальные услуги исполнителю или действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту. Управляющая организация, получающая плату за коммунальные услуги, осуществляет расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такой управляющей организацией заключены договоры ресурсоснабжения.

Таким образом, при наличии в многоквартирном доме управляющей организации в правоотношениях по поставке коммунальных ресурсов в этот дом участвует данная управляющая организация как исполнитель коммунальных услуг и ресурсоснабжающая организация как поставщик. Абонентом (потребителем) по договору холодного водоснабжения и водоотведения и, как следствие, лицом, обязанным оплатить коммунальные ресурсы является управляющая организация. 

Как следует из материалов дела, в многоквартирном доме по адресу: г. Ковров, тер. Ковров-8, д. 8, кв. 22, собственниками помещений выбран способов управления жилым домом: управление управляющей организацией – ООО "КЭЧ", что подтверждается выпиской из реестра лицензий многоквартирных домов Владимирской области по состоянию на 07.02.2022 и ООО "КЭЧ не опровергается (отзыв от 17.02.2022 № 32). Дата включения в реестр лицензий 10.10.2016.

В рассмотренном случае в материалах дела отсутствуют доказательства принятия собственниками помещений в спорном многоквартирном доме решения о заключении договора холодного водоснабжения и водоотведения с ресурсоснабжающей организацией, поименованного в пункте 4.4 части 2 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо наличия иных обстоятельств, являющихся основаниями для применения статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, при которых управляющая организация, несмотря на осуществление управления многоквартирным жилым домом в качестве выбранного собственниками помещений способа управления, не отвечает за неоплату собственниками помещений в многоквартирном жилом доме потребленных ими коммунальных ресурсов, оставаясь лишь лицом, обязанным оплачивать коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в доме. 

При отсутствии подобных обстоятельств управляющая организация, являющееся исполнителем коммунальных услуг, не освобождается от обязанности оплатить ресурсоснабжающей организации поставленные в многоквартирный жилой дом коммунальные ресурсы в объеме, не оплаченном конечными потребителями. 

В связи с изложенным суд приходит к выводу, что ООО "КЭЧ" осуществляет управление спорным МКД и как исполнитель коммунальных услуг несет обязанность по оплате ресурсоснабжающей организации оказанных в спорный период услуг холодного водоснабжения и водоотведения.

В силу изложенного, иск не подлежит удовлетворению.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины относятся на истца. 

Руководствуясь статьями 17, 65, 71, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

в иске отказать

Решение может быть обжаловано в Первый арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Владимирской области в течение месяца с момента его принятия.

В таком же порядке решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого решения, при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                       М.В. Семенова