АРБИТРАЖНЫЙ СУД СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Большая Советская, д. 30/11, г. Смоленск, 214001

http:// www.smolensk.arbitr.ru; e-mail: info@smolensk.arbitr.ru

тел.8(4812)24-47-71; 24-47-72; факс 8(4812)61-04-16

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

город Смоленск

29.01.2025                                                                                           Дело № А62-9724/2024

Резолютивная часть решения оглашена 15.01.2025

Полный текст решения изготовлен 29.01.2025

Арбитражный суд Смоленской области в составе судьи Еремеевой В.И., при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевой А.А.,  рассмотрев в судебном заседании дело по заявлению

Специализированного отделения судебных приставов по Смоленской области ГМУ ФССП России

к Акционерному обществу Туристский комплекс «Соколья Гора» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),

заинтересованные лица:

Управление Федеральной налоговой службы по Смоленской области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) (взыскатель по исполнительному производству),

Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

об обращении взыскания на земельный участок площадью 128 632 кв.м. с кадастровым номером 67:18:0060106:257, расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский р-н, с/п Козинское, северо-западнее д. Ясная Поляна, и расположенное на нем здание площадью 189,6 кв.м. с кадастровым номером 67:18:3750101:277,

при участии:

от заявителя: судебный пристав-исполнитель ФИО1, доверенность (удостоверение),

от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности (паспорт),

от заинтересованных лиц: не явились, извещены надлежащим образом,

У С Т А Н О В И Л:

Как следует из материалов дела на принудительном исполнении в Специализированном отделении судебных приставов по Смоленской области ГМУ ФССП России в отношении должника ЗАО ТК "СОКОЛЬЯ ГОРА" ИНН 

<

***> находится сводное исполнительное производство № 31994/24/98067-СД. В состав сводного исполнительного производства входят:

ИП № 123481/24/98067-ИП от 25.07.2024, возбужденное на основании постановления ФНС №577 от 24.07.2024, выданного Управлением Федеральной налоговой службы по Смоленской области, о взыскании с должника ЗАО ТК "СОКОЛЬЯ ГОРА" ИНН 

<

***> налоговой задолженности в размере 475579.50 руб.;

ИП № 31994/24/98067-ИП от 28.02.2024, возбужденное на основаниипостановления судебного пристава-исполнителя № 98067/24/16610 от 26.01.2024 о взыскании задолженности по расходам по совершению исполнительных действий в бюджет в размере 2546.00 руб. в пользу УФК по г. Москве (Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов, л/с 

<

***>);

ИП № 31992/24/98067-ИП от 28.02.2024, возбужденное на основании постановления судебного пристава-исполнителя №-98067/23/131945 от 06.10.2023 о взыскании задолженности по исполнительскому сбору в размере 74544.51 руб. в пользу УФК по г. Москве (Главное межрегиональное (специализированное) управление Федеральной службы судебных приставов, л/с 

<

***>).

В обоснование заявления судебный пристав-исполнитель ФИО1 указала на следующее.

В ходе применения мер принудительного исполнения судебным приставом- исполнителем устанавливалось имущественное положение должника.

Согласно ответу ФНС расчетные счета в банке у должника отсутствуют.

Согласно ответу ГИБДД за должником зарегистрировано ТС ГАЗ 322132  2009г.в. г/н: 

<

***> VIN: 

<

***>, которое, со слов директора ФИО3, находится в аренде у санатория «Красный Бор».

Согласно ответу Росреестра за должником зарегистрировано недвижимое имущество, судебным приставом-исполнителем наложен запрет на проведение действий по регистрации.

15.07.2024 г. судебным приставом-исполнителем осуществлен выход по адресу регистрации должника. Составлен акт о наложении ареста на земельный участок площадью 128 632кв.м., расположенный по адресу: Смоленская область, Смоленский район, с/п Козинское, северо-западнее д. Ясная Поляна с кадастровым № 67:18:0060106:257, и здание площадью 189,6 кв.м. с кадастровым № 67:18:3750101:277, расположенное на нем.

Произведенные исполнительские действия не: позволяют в полной мере обеспечить исполнение требования исполнительного документа. ЗАО ТК "СОКОЛЬЯ ГОРА" не предпринимает действий, направленных на погашение задолженности. По состоянию на 02.10.2024 задолженность по сводному исполнительному производству с учетом исполнительского сбора и расходов по совершению исполнительских действий составляет 585960,57 руб.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя.

АО ТК «Соколья Гора» возражало против удовлетворения заявленного требования, указав на следующее.

В качестве одного из условий обращения взыскания на земельный участок выступает необходимость установления факта отсутствия у должника иного имущества, за счет которого возможно исполнить требования, содержащиеся в исполнительном документе.

Помимо указанного земельного участка у ответчика в собственности имеется транспортное средство, на которое может быть обращено взыскание. Это обстоятельство полностью исключает возможность обращения взыскания на земельный участок.

Управление Федеральной налоговой службы по Смоленской области указало, что в отношении имущества, принадлежащего обществу, Управлением не применялись обеспечительные меры и арест.

Оценив в совокупности по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) представленные по делу доказательства, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 5 ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется в частности на принципе соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 69 Федерального закона №229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В силу ч.2 ст. 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

Согласно п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"           судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.

Как разъяснено в п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

Согласно ч.1 ст. 94 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии с законодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:

1)         в первую очередь - на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;

2)         во вторую очередь - на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

3)         в третью очередь - на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;

4)         в четвертую очередь - на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Абзацем 5 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ установлен запрет на отчуждение земельного участка без находящегося на нем здания строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

В силу пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного СудаРоссийской Федерации от 24.03.2005 № 11 «О некоторых вопросах, связанных сприменением земельного законодательства» разъяснено, что согласно пункту 4статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации отчуждение здания, строения,сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, заисключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком.Отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения,сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается. Такой жепорядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков инаходящихся на них объектов недвижимости должен применяться и припрекращении права на землю в случае реквизиции, конфискации здания, строения,сооружения, обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам егособственника (статьи 242, 243, 237 ГК РФ).

Относительно зарегистрированного за ответчиком права на транспортное средство судебный пристав мотивированных пояснений не представил, сведения о процессуальных действиях относительно ТС, наложения ареста, проведения оценки не представлены.

Ответчиком в материалы дела представлен акт ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области от 23.08.2023 о наложении ареста на земельный участок с кадастровым номером 67:18:0060106:257.

Относительно существующего ареста на участок судебный пристав мотивированных пояснений не представил, на вопрос суда указал, что информацию об участке в Росреестре по Смоленской области не запрашивал.

Таким образом, с учетом наличия иного имущества и акта ОСП по Смоленскому, Кардымовскому и Краснинскому районам УФССП России по Смоленской области от 23.08.2023 о наложении ареста на земельный участок, заявленное требование не обосновано, доводы ответчика не опровергнуты.

Обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок и здание не является единственным способом защиты прав взыскателя, заявленное требование не отвечает принципу соразмерности размера задолженности по исполнительному производству, не обосновано, оснований для удовлетворения заявления у суда не имеется.

Руководствуясь статьями 110, 167 - 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

в удовлетворении заявления отказать.

Лица, участвующие в деле, вправе обжаловать настоящее решение суда в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Двадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Тула), в течение двух месяцев после вступления решения суда в законную силу в кассационную инстанцию – Арбитражный суд Центрального округа (г. Калуга) при условии, что решение суда было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.  Апелляционная и кассационная жалобы подаются через Арбитражный суд Смоленской области.

Судья                                                                                                    В. И. Еремеева