АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, 

<

...>

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

(резолютивная часть)

Дело № А47-16436/2025

г. Оренбург

20 января 2026 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Щербаковой С. В., рассмотрев в рамках дела о несостоятельности (банкротстве) ФИО1 (дата рождения 03.09.1986, место рождения с. Рассыпная, Илекский р-н, Оренбургская область, СНИЛС 029- 946-411 91, ИНН 

<

***>, адрес регистрации 

<

...>), заявление общества с ограниченной ответственностью "Дом.РФ Ипотечный агент", г. Москва

об установлении требования кредитора в размере 1 681 224 руб. 19 коп. и включении его в реестр требований кредиторов, как обеспеченного залогом имущества.

Руководствуясь статьями 100, 142, 213.24 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" от 26.10.2002 №127-ФЗ, статьями 184, 185, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Требование общества с ограниченной ответственностью "Дом.РФ Ипотечный агент" в размере 1 681 224 руб. 19 коп. признать обоснованным.

Включить требование общества с ограниченной ответственностью "Дом.РФ Ипотечный агент" в размере 1 681 224 руб. 19 коп, из которых 1 661 238 руб. 68 коп. – основной долг, 19 985 руб. 51 коп. – неустойка в третью очередь реестра требований кредиторов должника – ФИО1.

Установить требование общества с ограниченной ответственностью "Дом.РФ Ипотечный агент" в размере 1 681 224 руб. 19 коп. в реестре требований кредиторов ФИО1, как требование, вытекающее из кредитного договора 

<

***> от 18.09.2021, обеспеченное залогом имущества должника, а именно квартира, расположенная по адресу: 

<

...> (Кадастровый номер 56:44:0310003:526).

Задолженность по неустойке в размере 19 985 руб. 51 коп. учесть в третьей очереди требований кредиторов после удовлетворения требований кредитора по основному долгу.

Требование общества с ограниченной ответственностью "Дом.РФ Ипотечный агент" в размере 62 718 руб. 00 коп. (государственная пошлина уплаченная по платежному поручению №186363 от 09.12.2025) подлежит удовлетворению в составе третьей очереди реестра требований кредиторов должника, применительно к пункту 3 статьи 137 Закона о банкротстве в очередности, предусмотренной для удовлетворения финансовых санкций.

Определение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд Оренбургской области.

Заявление о составлении мотивированного определения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения резолютивной части определения в установленном порядке. Мотивированное определение изготавливается в течение пяти дней со дня поступления соответствующего заявления. Срок на обжалование этого определения исчисляется со дня его изготовления в полном объеме.

В соответствии со статьей 186 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящее определение направляется заинтересованным лицам путем его размещения в виде электронного документа на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

Судья С. В. Щербакова