АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОРОНЕЖСКОЙ ОБЛАСТИ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

Р Е Ш Е Н И Е

 

г. Воронеж № А14-14736/2022  «25» мая 2023 г.  

Резолютивная часть решения изготовлена «18» мая 2023 г. Полный текст решения изготовлен «25» мая 2023 г. 

Судья Арбитражного суда Воронежской области Новикова М.В.,  

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Тула, в лице филиала АО «Квадра» -«Воронежская генерация»,  

г. Воронеж 

к обществу с ограниченной ответственностью «ЭРА ИТ» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>), г. Воронеж  

третье лицо общество с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) г. Воронеж, о взыскании 3 219 510,60 руб. задолженности при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО2, представитель по доверенности от 26.12.2022 № 935/2634/2022-ДОВ, представлен диплом о наличии высшего юридического образования;  

от ответчика: ФИО3, представитель по доверенности от 09.01.2023,  представлен диплом о наличии высшего юридического образования;  

от третьего лица: явка представителя не обеспечена, извещено; 

у с т а н о в и л:

публичным акционерным обществом «Квадра-Генерирующая компания»  (истец, далее – ПАО «Квадра-Генерирующая компания») заявлены исковые  требования к обществу с ограниченной ответственностью «ЭРА ИТ» (ответчик, далее  – ООО «ЭРА ИТ») о взыскании 3 219 510,60 руб. задолженности за поставленную в  жилые квартиры тепловую энергию на нужды отопления за период с 01.10.2017 по  01.03.2020.  

Определением суда от 31.08.2022 исковое заявление принято к производству.  

Определением суда от 25.01.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не  заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено  общество с ограниченной ответственностью предприятие «ИП К.И.Т.» (далее - ООО  предприятие «ИП К.И.Т.»).  

В судебное заседание 03.05.2023 истец и третье лицо не явились, о месте и  времени проведения судебного заседания извещены.  

В порядке ст. 156 АПК РФ судебное заседание проводилось в отсутствие истца  и третьего лица.  

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по  основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, дополнительных  письменных возражениях, которые в порядке статей 75, 159 АПК РФ приобщены к  материалам дела.  

В судебном заседании 03.05.2023 в порядке статьи 163 АПК РФ объявлялся  перерыв до 16 час. 15 мин. 11.05.2023, который был продлен до 14 час. 30 мин.  18.05.2023.  

В судебном заседании 18.05.2023 истец поддержал заявленные исковые  требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, сообщил суду, что  02.03.2023 в ЕГРЮЛ внесена запись об изменении организационно - правовой формы с  публичного акционерного общества «Квадра-Генерирующая компания» на  акционерное общество «Квадра-Генерирующая компания, ходатайствовал о  приобщении к материалам дела дополнительных документов.  

На основании статей 75, 159 АПК РФ судом приобщены к материалам дела  представленные истцом документы.  

Ответчик возражал против удовлетворения заявленных исковых требований по  основаниям, изложенным в отзыве на исковое заявление, письменных возражениях.  

Из материалов дела следует, что 19.12.2015 между ПАО «Квадра»  энергоснабжающая организация, ЭСО, в настоящее время АО «Квадра») и обществом  с ограниченной ответственностью «К.И.Т.- Домсервис» (в настоящее время – ООО  «ЭРА ИТ») (абонент) был заключен договор № 8600 на снабжение тепловой энергией  в горячей воде,в соответствии с условиями которого ЭСО подает абоненту через  присоединенную сеть тепловую энергию в горячей воде для нужд отопления и  горячего водоснабжения на жилые многоквартирные дома, указанные в приложении   № 2 к настоящему договору, в объемах согласно Приложению № 1 к нему до границ  эксплуатационной ответственности (балансовой принадлежности) теплосети ЭСО,  указанных в приложении № 2 к настоящему договору (п.1.1. договора).  

В соответствии с пунктом 1.2 договора абонент принимает тепловую энергию,  обеспечивает соблюдение предусмотренного договором режима потребления тепловой  энергии, безопасность эксплуатации находящихся в его ведении тепловых сетей и  систем, исправность используемых им приборов к оборудования. Оплата за принятую  тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения производится в  полном объёме по утвержденным тарифам не тепловую энергию за счет платежей  населения, на основании платежных извещений, предъявленных ЭСО по каждому  лицевому счету граждан, проживающих в МКД.  

При наличии в МКД нежилых встроенных помещений, с собственниками  которых у ЭСО не заключены прямые договоры теплоснабжения и (или) наличии в  МКД жилых помещений по которым не открыты лицевые счета (квартиры не  заселены) оплата за потребленную тепловую энергию для нужд отопления и горячего  водоснабжения данными помещениями производится абонентом за счет собственных  средств.  

Расчетным периодом считается календарный месяц (п.4.1. договора). 

В силу п.4.2. договора по жилым домам, оборудованным приборами учёта,  оплата за тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения  производится абонентом ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за расчетным,  по фактическим показаниям данных приборов за текущий месяц и действующим  тарифам, в соответствии с подписанным УПД: в отношении населения за счет  платежей жителей, на основании извещений об оплате, предъявленных ЭСО по  каждому лицевому счету, в отношении нежилых помещений, не имеющих договорных  отношений с ЭСО, на основании УПД.  

Договор заключен на срок с 01.01.2016 и действует по 31.12.2017 до полного  исполнения сторонами обязательств, с возможностью пролонгации (п.8.1. договора).  

В приложении приложением № 2 к договору указаны объекты абонента, на  которые поставляется тепловая энергия: жилой дом № 25 по улице 60-летия ВЛКСМ,  жилой дом № 44 по Бульвару Победы и встроенные нежилые помещения.  

Согласно дополнительному соглашению № 2 от 01.10.2016 о внесении  изменений в договор на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 8600 от  

19.12.2015, подписанному сторонами, с 01.10.2016 в связи с окончанием  строительства и передачей на баланс в договор был включен жилой дом,  расположенный по адресу: Бульвар Победы, 46.  

23.06.2017 в адрес истца от ответчика поступило заявление о включении в  договор № 8600 от 19.12.2015 жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>.  

 Истец 21.07.2017 направил в адрес ответчика оферту дополнительного  соглашения № 4 от 17.07.2017 и дополнительного соглашения № 1 от 17.07.2017 к  договору на снабжение тепловой энергией в горячей воде № 8600 от 01.05.2017 в связи  включением в указанный договор многоквартирных жилых домов: № 249/1 по ул. 45  Стрелковой Дивизии, и № 46б по улице Бульвар Победы, с просьбой один экземпляр  договора, оформленного надлежащим образом, возвратить в ПАО «Квадра».  

 ООО «Эра ИТ» 29.11.2018 направило заявление о повторном направлении  дополнительных соглашений по договору № 8600, в связи с их утерей.  

03.12.2018 представителем ответчика получены дополнительные соглашения   № 1 и № 4 к договору № 8600.  

ООО «Эра ИТ» 23.10.2018 направило истцу заявление о включении в договор   № 8600 от 19.12.2015 жилых домов, расположенных по адресу: 

<

...> и д. 249/3.  

13.12.2018 истец направил в адрес ответчика оферту дополнительного  соглашения № 6 от 05.12.2018 к договору на снабжение тепловой энергией в горячей  воде № 8600 от 17.07.2017, с просьбой один экземпляр договора, оформленного  надлежащим образом, возвратить в ПАО «Квадра».  

Дополнительные соглашения № 4 от 17.07.2017 и № 6 от 05.12.2018  ответчиком подписаны не были, в адрес истца не возвращались.  

В период с 01.10.2017 по 01.03.2020 истец поставлял тепловую энергию (на  нужды отопления) в многоквартирные жилые дома, находящиеся в управлении  ответчика и расположенные по адресам: 

<

...>, 249/2, 249/3; 

<

...>, 46 б.  

Ответчик оплату поставленной тепловой энергии не произвел.  Задолженность за спорный период по расчетам истца составила  

3 219 510,60 руб. 

Ссылаясь на то, что полученная в спорном периоде тепловая энергия  ответчиком не оплачена, истец обратился с настоящим иском в арбитражный суд о  взыскании суммы задолженности.  

Исследовав доказательства, заслушав пояснения сторон, оценив все в  совокупности, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по  следующим основаниям.  

В соответствии со статьей 307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и  других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного  обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.  

Исходя из статьи 307.1 ГК РФ к обязательствам, возникшим из договора  (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий  подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах  договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии  таких специальных правил - общими положениями о договоре (подраздел 2 раздела  III).  

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим  образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных  правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с  обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.  

В соответствии со статьей 539 ГК РФ по договору энергоснабжения  энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через  присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а  также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать  безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и  исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением  энергии.  

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение  его условий не допускаются (статья 310 ГК РФ).  

В соответствии со статьей 544 ГК РФ оплата энергии производится за  фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии данными учета  энергии, если иное не предусмотрен о законом, иными правовыми актами или  соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными  правовыми актами или соглашением сторон.  

В силу статьи 424 ГК РФ исполнение договора оплачивается по цене,  установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях  применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или  регулируемые уполномоченными на то государственными органами.  

Согласно пункту 3 статьи 539 ГК РФ к отношениям по договору  энергоснабжения, не урегулированным Кодексом, применяются законы и иные  правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в  соответствии с ними.  

Поскольку подача абоненту через присоединенную сеть тепловой энергии и  горячей воды осуществляется в целях оказания соответствующих коммунальных услуг  гражданам, проживающим в многоквартирном жилом доме, эти отношения подпадают  под действие жилищного законодательства (подп. 10 п. 1 ст. 4 ЖК РФ). В этом случае  в силу прямого указания пункта 1 статьи 4 Федерального закона от 29.12.2004 № 189- ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» законы и  иные нормативные правовые акты применяются постольку, поскольку они не  противоречат Жилищному кодексу РФ.  

На правоотношения истца и ответчика распространяются положения  Жилищного кодекса Российской Федерации, Правил предоставления коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых  домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от  06.05.2011 № 354 (далее - Правила № 354) и Правил № 124.  

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные  услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение,  электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах),  отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии  печного отопления).  

Размер платы за коммунальные услуги определяется на основании показаний  приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления  коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (пункт 1  статьи 157 Жилищного кодекса РФ).  

Согласно положениям Правил № 354 расчет размера платы за приобретенный у  ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей  воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний  

общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет  размера платы производится по нормативам потребления.  

Указанные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных  услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах,  собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между  исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и  обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о  предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества  предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за  коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок  перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период  временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения  размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг  ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную  продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или  ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы,  связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей  коммунальных услуг.  

В силу пункта 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления  многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений  в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией.  

Из положений пунктов 2 и 9 статьи 161, пункта 2 статьи 162 ЖК РФ следует,  что на управляющую организацию по договору управления многоквартирным домом  возлагаются обязанности по оказанию услуг и выполнению работ по надлежащему  содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлению  коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся  помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной направленной на достижение  целей управления деятельности.  

Согласно пункту 14 Правил № 354 управляющая организация, выбранная в  установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для  управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных  услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего  собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей  организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в  том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного  самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала  поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального  ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей  организацией.  

Таким образом, управляющая компания является исполнителем коммунальных  услуг, действует при этом в интересах жителей домов - физических лиц,  обслуживанием, которого он занимается и в отношении которых он является  управляющей организацией.  

Как следует из пункта 1 статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле,  должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих  требований и возражений.  

Ответчик ссылается на то, что дополнительные соглашения о включении в  договор № 8600 от 19.12.2015 многоквартирных жилых домов (далее – МКД),  расположенных по адресам: 

<

...>, 249/2,  

249/3, ООО «Эра ИТ» не подписаны, в связи с чем между сторонами в отношении  вышеуказанных МКД отсутствуют договорные отношения. ООО «Эра ИТ» является  нененадлежащим ответчиком, так как обязанность по внесению платы за  незаселенные жилые помещения лежит на застройщике - ООО предприятие «ИП  К.И.Т.».  

 Указанный довод судом во внимание не принимается по следующим  основаниям.  

 Из материалов дела следует, что ООО предприятие «ИП К.И.Т.»  осуществлялось строительство многоквартирных жилых домов по адресам:  

<

...>, 249/2, 249/3.  

Согласно представленным в материалы дела разрешениям на ввод объекта в  эксплуатацию, выданным Администрацией городского округа город Воронеж жилой  дом № 249/1 по ул. 45 Стрелковой Дивизии был введен в эксплуатацию 25.12.2015,  жилой дом № 249/2 по ул. 45 Стрелковой Дивизии - 29.07.2016 (л.д. 39-43 т.3), жилой  дом № 249/3 по ул. 45 Стрелковой Дивизии – 28.12.2017 (л.д. 51-56 т.3).  

Общим собранием собственников помещений многоквартирных жилых домов  26.10.2016, 15.12.2017, 16.03.2018 (л.д. 174-180, т.2) были приняты решения о выборе  способа управления - управляющая организация ООО «К.И.Т. –домсервис».  

Согласно решениям государственной жилищной инспекции по Воронежской  области от 08.12.2016 № 69-05-22/315, от 09.04.2018 № 69-05-22/201 были внесены  изменения в реестр лицензий Воронежской области об управлении ответчиком  спорными жилыми домами.  

В соответствии с пунктом 7 части 2 статьи 153 ЖК РФ застройщик (лицо,  обеспечивающее строительство многоквартирного дома) оплачивает коммунальные  услуги с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в  эксплуатацию в отношении тех помещений в доме, которые не переданы иным лицам  по передаточному акту или иному документу о передаче.  

С момента такой передачи обязанность по внесению платы возникает у лица,  принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство  многоквартирного дома) помещения в жилом доме (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).  

Согласно части 1 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом  должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан,  надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение  вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление  коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.  

При этом, ЖК РФ выделяет субъекта, являющегося получателем платы за  жилое помещение и коммунальные услуги, в зависимости от того, управляет ли  жилым домом непосредственно застройщик либо управляющая организация.  

Согласно части 2 статьи 161 ЖК РФ собственники помещений в  многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления  многоквартирным домом: непосредственное управление собственниками помещений  в многоквартирном доме; управление товариществом собственников жилья либо  жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским  кооперативом; управление управляющей организацией.  

Принимая во внимание, что после выдачи разрешения на ввод  многоквартирного дома в эксплуатацию у застройщика возникает обязанность по  оплате коммунальных услуг до момента передачи помещений по передаточному акту  или иному документу о передаче, суд приходит к выводу, что одними из  существенных обстоятельств, подлежащих выяснению при разрешении вопроса о  лице, обязанном оплачивать ресурсоснабжающей организации стоимость  поставленных коммунальных ресурсов, являются факт ввода многоквартирного дома  

в эксплуатацию и передача иному лицу (от застройщика) по передаточному акту или  иному документу о передаче помещений в многоквартирном доме.  

Таким образом, с момента передачи застройщиком в эксплуатацию жилых  помещений в строящемся многоквартирном жилом доме после получения разрешения  на ввод дома в эксплуатацию, абонентами энергоснабжающей организации являются  лица, которым переданы жилые помещения, либо исполнитель коммунальных услуг.  

Указанная правовая позиция изложена в Постановлении Арбитражного суда  Центрального округа от 01.12.2022 № Ф-10-4871/2022 по делу № А35-7823/2021.  

Согласно п.1.2. договора № 860 от 19.12.2015, заключенного сторонами,  при  наличии в МКД нежилых встроенных помещений, с собственниками которых у ЭСО  не заключены прямые договоры теплоснабжения и (или) наличии в МКД жилых  помещений по которым не открыты лицевые счета (квартиры не заселены) оплата за  потребленную тепловую энергию для нужд отопления и горячего водоснабжения  данными помещениями производится абонентом за счет собственных средств.  

В силу п. 2.3.9 договора абонент обязан оплачивать в полном объеме  потребленную тепловую энергию, поставленную для нужд отопления и горячего  водоснабжения: для нужд жителей – за счет платежей населения, для нужд  юридических лиц (владельцев жилых помещений) – за счет собственных денежных  средств, для нужд владельцев нежилых помещений, не имеющих договорных  отношений с ЭСО на теплоснабжение – за счет собственных денежных средств.  

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указывает  на то, что в соответствии с п.1.2. договора № 860 от 19.12.2015 у него отсутствует  обязанность по оплате тепловой энергии в отношении жилых помещений, по  которым числится задолженность, поскольку лицевые счета на них открыты.  

Однако согласно представленным истцом в материалы дела доказательствам  лицевые счета открыты на застройщика (ООО предприятие «ИП К.И.Т.»).  Доказательств того, что квартиры заселены в спорный период, ответчиком в  материалы дела в нарушение ст. 65 АПК РФ не представлены.  

Таким образом, ответчик обязан оплачивать в полном объеме потребленную  тепловую энергию, поставленную для нужд отопления по спорным квартирам за счет  собственных средств.  

Как отмечено выше, дополнительные соглашения № 4 от 17.07.2017 и № 6 от  05.12.2018 о включении в договор № 8600 от 19.12.2015 жилых домов,  расположенных по адресам: 

<

...>, 249/2,  249/3, ответчиком не были подписаны, в адрес истца не возвращались.  

По смыслу статей 539, 544 ГК РФ обязанность по оплате оказанных услуг  возлагается на абонента (потребителя). При этом факт отсутствия договорных  отношений в силу ст. ст. 8, 307, 309 ГК РФ не освобождает потребителя от  обязанности по оплате спорного вида услуг.  

Согласно статье 438 ГК РФ совершение лицом, получившим оферту, в срок,  установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий  договора считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными  правовыми актами или не указано в оферте.  

Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны  оценивается как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей  услуги. Данные отношения рассматриваются как договорные (п. 3 ст. 438 ГК РФ, п. 2  информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 05.05.1997 № 14).  

Поскольку факт поставки тепловой энергии в жилые дома, расположенные по  адресам: 

<

...>, 249/2, 249/3, подтверждается  представленными материалы дела доказательствами и ответчиком не оспаривается,  отношения между сторонами рассматриваются как договорные.  

Ответчиком также заявлено о пропуске срока исковой давности по требованиям  о взыскании задолженности за период с 01.10.2017 по 28.08.2019.  

Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право  которого нарушено (статья 195 ГК РФ).  

По рассматриваемым требованиям, заявленным истцом, в соответствии с  пунктом 1 статьи 196, пунктом 1 статьи 200 ГК РФ подлежит применению общий срок  исковой давности, который составляет три года со дня, когда лицо узнало или должно  было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком  по иску о защите этого права.  

В силу положений пункта 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой  давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к  вынесению судом решения об отказе в иске.  

В силу пункта 1 статьи 200 ГК РФ, течение срока исковой давности по  обязательствам с определенным сроком исполнения начинается по окончании срока  исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен либо  определен моментом востребования, течение исковой давности начинается с момента,  когда у кредитора возникает право предъявить требование об исполнении  обязательства.  

Согласно пункту 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от  29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм  Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» (далее -  Постановление) течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной  стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в  отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных  повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная  плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.  

В рассматриваемом случае ответчиком заявлено о пропуске срока исковой  давности за период с 01.10.2017 по 28.08.2019.  

Стороны в п. 4.2 договора предусмотрели, что оплата за тепловую энергию на  нужды отопления и горячего водоснабжения производится абонентом ежемесячно до  25 числа месяца, следующего за расчетным.  

Таким образом, срок исковой давности в отношении требований о взыскании  задолженности за поставленную в октябре 2017 года (самый ранний период)  тепловую энергию начал течь с 26.11.2017. С учетом 30-ти дневного перерыва по  претензии срок исковой давности истек 25.12.2020.  

Однако статьей 203 ГК РФ установлено, что течение срока исковой давности  прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о  признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново;  время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.  

По смыслу данной нормы, исходя из разъяснений пункта 20 постановления  Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых  вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской  Федерации об исковой давности» (далее – постановление Пленума ВС РФ от  29.09.2015 № 43), к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях  перерыва течения срока исковой давности, в частности, могут относиться: признание  претензии; изменение договора уполномоченным лицом, из которого следует, что  должник признает наличие долга, равно как и просьба должника о таком изменении  договора (например, об отсрочке или о рассрочке платежа); акт сверки взаимных  расчетов, подписанный уполномоченным лицом.  

 В материалы дела истцом представлены акты сверки взаимных расчетов по  состоянию на 01.11.2017, 01.01.2018, 01.03.2018, 01.04.2018, 01.09.2018, 01.10.2018,  

01.11.2018, 01.03.2019, 01.07.2019, 01.10.2019, 01.12.2019, 01.01.2021, 01.05.2021,  01.07.2021, 01.01.2022, 01.07.2022, 01.08.2022, 01.10.2022.  

Согласно разъяснениям пункта 21 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.2015   № 43 перерыв течения срока исковой давности в связи с совершением действий,  свидетельствующих о признании долга, может иметь место лишь в пределах срока  давности, а не после его истечения.  

Вместе с тем по истечении срока исковой давности течение исковой давности  начинается заново, если должник или иное обязанное лицо признает свой долг в  письменной форме (пункт 2 статьи 206 ГК РФ).  

Таким образом, суд приходит к выводу, что в рассматриваемом случае по  возникшей в период с 01.10.2017 по 28.08.2019 задолженности срок исковой давности  прерывался и начинался заново в связи с подписанием ответчиком актов сверки, в  которых последний признавал наличие заявленной к взысканию суммы задолженности  по договору № 8600 – 01.01.2018, 01.03.2018, 01.04.2018, 01.09.2018, 01.10.2018,  01.11.2018, 01.03.2019, 01.07.2019, 01.10.2019, 01.12.2019, 01.01.2021, 01.05.2021,  01.07.2021, 01.01.2022, 01.07.2022, 01.08.2022, 01.10.2022, притом что между  указанными актами трехлетний период не истекал. Следовательно, действия истца по  инициированию указанных сверок с ответчиком, по мнению суда, были направлены на  предотвращение утраты возможности взыскания образовавшейся задолженности по  оплате поставленной тепловой энергии в судебном порядке, являются  добросовестными и разумными.  

Ответчик ссылается на то, что представленные истцом акты сверки взаимных  расчетов подписаны неуполномоченным лицом со стороны ответчика. При этом  проставление его печати ответчиком не оспаривается.  

Согласно пункту 1 статьи 182 ГК РФ сделка, совершенная одним лицом  (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия,  основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то  государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно  создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.  

Полномочие может также явствовать из обстановки, в которой действует  представитель.  

Из пункта 123 постановления Пленума Верховного Суда Российской  Федерации от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела  I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» (далее – постановление  Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25) следует, что установление факта заключения  сделки представителем без полномочий или с превышением таковых служит  основанием для отказа в иске, вытекающем из этой сделки, к представляемому, если  только не будет доказано, что последний одобрил данную сделку (пункты 1 и 2 статьи  183 ГК РФ).  

Под последующим одобрением сделки представляемым, в частности, могут  пониматься: письменное или устное одобрение независимо от того, кому оно  адресовано; признание представляемым претензии контрагента; иные действия  представляемого, свидетельствующие об одобрении сделки (например, полное или  частичное принятие исполнения по оспариваемой сделке, полная или частичная  уплата процентов по основному долгу, равно как и уплата неустойки и других сумм в  связи с нарушением обязательства; реализация других прав и обязанностей по сделке,  подписание уполномоченным на это лицом акта сверки задолженности); заключение,  а равно одобрение другой сделки, которая обеспечивает первую или заключена во  исполнение либо во изменение первой; просьба об отсрочке или рассрочке  исполнения; акцепт инкассового поручения.  

Независимо от формы одобрения оно должно исходить от органа или иного  лица, уполномоченного заключать такие сделки или совершать действия, которые  могут рассматриваться как одобрение.  

Равным образом об одобрении могут свидетельствовать действия работников  представляемого по исполнению обязательства при условии, что они основывались на  доверенности, либо полномочие работников на совершение таких действий  явствовало из обстановки, в которой они действовали (абзац второй пункта 1 статьи  182 ГК РФ).  

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от  27.10.2015 № 28-П указано, что определяя пределы осуществления гражданских прав,  статья 10 ГК РФ устанавливает, что добросовестность участников гражданских  правоотношений и разумность их действий предполагаются (пункт 5). Разъясняя это  законоположение, Верховный Суд Российской Федерации указал, что при оценке  действий сторон как добросовестных или недобросовестных судам следует исходить  из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота,  учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том  числе в получении необходимой информации (пункт 1 постановления Пленума  ВС РФ от 23.06.2015 № 25).  

С учетом неоднократно выраженной Конституционным Судом Российской  Федерации позиции, согласно которой суды при рассмотрении дел обязаны  исследовать по существу фактические обстоятельства и не вправе ограничиваться  установлением формальных условий применения нормы, поскольку иное приводило  бы к тому, что право на судебную защиту, закрепленное статьей 46 (часть1)  Конституции Российской Федерации, оказывалось бы существенно ущемленным.  

Представительство является средством, позволяющим юридическому лицу или  индивидуальному предпринимателю приобретать права и исполнять обязанности  через представителей одновременно и в территориально удаленных друг от друга  местах, исключающих личное присутствие лица, имеющего право действовать без  доверенности.  

По общему правилу оно оформляется письменным уполномочием, которое  может быть предъявлено иным лицам, в том числе должникам в обязательствах.  

Однако в целях защиты добросовестных контрагентов представляемого закон  допускает наличие отношений представительства в отсутствие его письменного  оформления, когда ситуация (обстановка), в которой сторона договора общается с  представителем контрагента, такова, что не порождает обоснованных сомнений в  наличии у него полномочий действовать от имени представляемого.  

Создавая или допуская подобную обстановку, представляемый сознательно  принимает участие в гражданском обороте в лице такого представителя, поэтому не  вправе ссылаться на отсутствие с ним трудовых или гражданско-правовых  отношений, так как обстановка как основание представительства не только заменяет  собой письменное уполномочие (доверенность), но и возможна вообще в отсутствие  каких-либо надлежащим образом оформленных правоотношений между  представителем и представляемым.  

К одному из признаков подобной обстановки относится наличие у  представителя печатей юридического лица, о фальсификации оттисков которых на  представленных истцом актах сверки взаимных расчетов ответчиком не заявлялось.  

В соответствии с пунктом 5.24 ГОСТа Р 7.0.97-2016. Национальный стандарт  Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и  издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. Требования к  оформлению документов, утвержденного приказом Федерального агентства по  техническому регулированию и метрологии от 08.12.2016 № 2004-ст, печать заверяет  подлинность подписи должностного лица на документах, удостоверяющих права лиц,  

фиксирующих факты, связанные с финансовыми средствами, а также на иных  документах, предусматривающих заверение подписи печатью в соответствии с  законодательством Российской Федерации.  

Печать является одним из способов идентификации юридического лица или  индивидуального предпринимателя в гражданском обороте. Юридическое значение  круглой печати заключается в удостоверении ее оттиском подлинности подписи  (подписей) лица (лиц), управомоченного представлять юридическое лицо или  индивидуального предпринимателя во внешних отношениях, а также того факта, что  соответствующий документ исходит от индивидуально определенного  хозяйствующего субъекта, являющегося самостоятельным участником гражданского  оборота.  

Печать хозяйствующего субъекта не может находиться в свободном доступе  для лиц, не имеющих полномочия на совершение спорных действий. Достоверность  печатей ответчика в установленном порядке не опровергнута. Доказательств утраты  печати, неправомерного выбытия ее из владения ответчика и использования печати  третьими лицами судом не установлено. Доказательств того, что печать ответчика  выбыла из оборота в указанный период, материалы дела не содержат. Полномочия  лица, подписавшего акты сверки, явствовали из обстановки, в которой оно  действовало, в том числе в виде использования печати ответчика. При этом оттиски  печати ответчика на всех представленных документах визуально идентичны.  

Таким образом, с учетом принципа добросовестности участников гражданских  правоотношений и разумности их действий, поведения, ожидаемого от любого  участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой  стороны, у истца не могло возникнуть обоснованных сомнений в наличии у  подписавшего акты сверки лица полномочий действовать от имени ответчика.  

Указанный подход соответствует актуальной судебной практике по иску по  делу № А48-10390/2020, где результаты судебной экспертизы в рамках заявления о  фальсификации при отсутствии возражений относительно достоверности оттисков  печати общества не имели существенного значения для признания УПД и актов  сверок надлежащими доказательствами (постановление Арбитражного суда  Центрального округа от 18.10.2022 № Ф10-4401/2022).  

Следовательно, довод ответчика о подписании актов сверки  неуполномоченным лицом судом во внимание не принимается.  

Таким образом, в силу положений ч.2 ст. 206 ГК РФ трехлетний срок исковой  давности со дня признания долга по актам сверки от 01.01.2018, 01.03.2018,  01.04.2018, 01.09.2018, 01.10.2018, 01.11.2018, 01.03.2019, 01.07.2019, 01.10.2019,  01.12.2019, 01.01.2021, 01.05.2021, 01.07.2021, 01.01.2022, 01.07.2022, 01.08.2022,  01.10.2022 должен исчисляться заново с этих дат.  

Исковое заявление подано в арбитражный суд 29.08.2022, то есть в пределах  сроках исковой давности.  

Объем и стоимость поставленной истцом тепловой энергии подтверждены  представленными в материалы дела документами (ведомостями начислений,  универсальными передаточными документами, подписанными ответчиком без  возражений).  

Количество поставленной тепловой энергии и примененные истцом тарифы  документально не оспорил, доказательств оплаты не представил.  

На основании изложенного требование истца о взыскании 3 219 510,60 руб.  задолженности за поставленную в жилые квартиры тепловую энергию на нужды  отопления в период с 01.10.2017 по 01.03.2020 подлежит удовлетворению в полном  объеме.  

В силу статьи 110 АПК РФ госпошлина в сумме 39 098,00 руб. относится на  ответчика и подлежит взысканию в пользу истца.  

Руководствуясь статьями 65, 110, 167, 170, 171, 176 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд  

РЕШИЛ:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «ЭРА ИТ» (ОГРН  

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Воронеж в пользу акционерного общества  «Квадра-Генерирующая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), г. Тула,  в лице филиала АО «Квадра» -«Воронежская генерация», г. Воронеж 3 219 510,60 руб.  задолженности за поставленную в период с 01.10.2017 по 01.03.2020 тепловую  энергию, 39 098,00 руб. расходов по оплате государственной пошлины.  

Решение может быть обжаловано в Девятнадцатый Арбитражный  апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия через Арбитражный суд  Воронежской области.  

Судья М.В. Новикова