АРБИТРАЖНЫЙ СУД СТАВРОПОЛЬСКОГО КРАЯ Именем Российской Федерации РЕШЕНИЕ Резолютивная часть

Дело № А63-15074/2023

30 мая 2024 года

г. Ставрополь

 

Арбитражный суд Ставропольского края в составе судьи Губжоковой Д.Р. при  ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Аденяевым В.В.,  рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального  предпринимателя Спивак Ирины Леонидовны, г. Невинномысск, ОГРНИП 313265110200380,  ИНН 263111942648,  

к обществу с ограниченной ответственностью «Мегаполис», г. Невинномысск, ОГРН 1032601998483, ИНН 2631025579, 

с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно  предмета спора, управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и  картографии по Ставропольскому краю, г. Ставрополь, ОГРН 1042600339737,  

ИНН 2634063830, Искуменко Алексея Корнеевича, 

о расторжении договора купли-продажи от 30.10.2020, заключенного между  Спивак И.Л. и ООО «Мегаполис», нежилого помещения с кадастровым номером  26:16:060113:6465 площадью 28,3 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация,  Ставропольский край, городской округ Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Гагарина,  строение 65, помещение 1;  

прекращении права собственности Спивак И.Л. на нежилое помещение с кадастровым  номером 26:16:060113:6465 с исключением из ЕГРН записи о праве собственности;  возвращении сторон в первоначальное положение путем восстановления права  собственности ООО «Мегаполис» на нежилое помещение с кадастровым номером  26:16:060113:6465; обязании ООО «Мегаполис» возвратить 283 000 рублей стоимости  нежилого помещения с кадастровым номером 26:16:060113:6465, обязании Спивак И.Л.  возвратить ООО «Мегаполис» нежилое помещение с кадастровым номером  26:16:060113:6465;  

о расторжении договора купли-продажи от 30.10.2020, заключенного между  Спивак И.Л. и ООО «Мегаполис», нежилого помещения с кадастровым номером  26:16:060113:6466 площадью 353,8 кв.м, расположенного по адресу: Российская Федерация,  Ставропольский край, городской округ Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Гагарина,  строение 65, помещение 2;  

прекращении права собственности Спивак И.Л. на нежилое помещение с кадастровым  номером 26:16:060113:6466 с исключением из ЕГРН записи о праве собственности;  возвращении сторон в первоначальное положение путем восстановления права  собственности ООО «Мегаполис» на нежилое помещение с кадастровым номером  26:16:060113:6466; обязании ООО «Мегаполис» возвратить 2 789 200 рублей стоимости  нежилого помещения с кадастровым номером 26:16:060113:6466, обязании Спивак И.Л.  возвратить ООО «Мегаполис» нежилое помещение с кадастровым номером  26:16:060113:6465;  

об обязании ООО «Мегаполис» обеспечить беспрепятственный доступ Спивак И.Л. к  нежилым помещениям площадью 353,8 кв.м и 28,3 кв.м, расположенные по адресу:  городской округ Невинномысск, г. Невинномысск, ул. Гагарина, строение 65, со стороны  прохода к зданию через земельный участок, расположенный по ул. Ленина 36 Б,  г. Невинномысска с кадастровым номером 26:16:060113:6480 для вывоза принадлежащей ей  мебели и предметов пользования;  

о взыскании 146 000 рублей убытков от дохода предпринимательской деятельности; 

об обязании компенсировать 1 601 000 рублей расходов, понесенных истцом на  осуществление ремонтных работ нежилого помещения площадью 353,8 кв.м, находящего по  адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, строение 65, подвал;  

об обязании компенсировать разницу стоимости между средней рыночной  стоимостью на дату подачи искового заявления и стоимостью приобретенного по договору  купли-продажи от 30.10.2020 нежилого помещения площадью 353,8 кв.м, находящего по  адресу: г. Невинномысск, ул. Гагарина, стр.65, в размере 7 210 800 рублей,  

при участии в судебном заседании представителя истца Асипян К.Ю. по ордеру от  21.07.2023 № 249935, представителя ответчика Босенко Н.В. по доверенности т 11.01.2023   № 1, в отсутствие иных лиц, участвующих в деле.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд Ставропольского края  

РЕШИЛ:

принять изменение исковых требований. 

Исковые требования индивидуального предпринимателя Спивак Ирины Леонидовны,  г. Невинномысск, ОГРНИП 313265110200380, ИНН 263111942648, оставить без  удовлетворения.  

Взыскать с индивидуального предпринимателя Спивак Ирины Леонидовны,  г. Невинномысск, ОГРНИП 313265110200380, ИНН 263111942648, в доход федерального  бюджета 42 470 рублей расходов на уплату государственной пошлины.  

Решение суда может быть обжаловано через Арбитражный суд Ставропольского края  в Шестнадцатый арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия  (изготовления в полном объеме) и в Арбитражный суд Северо-Кавказского округа в течение  двух месяцев со дня вступления решения в законную силу при условии, что оно было  предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд  апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи  апелляционной жалобы.  

Судья Д.Р. Губжокова