АРБИТРАЖНЫЙ СУД ВОЛОГОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Герцена, д. 1 «а», Вологда, 160000

 

Именем Российской Федерации 

 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А13-12027/2017

город Вологда

05 октября 2017 года

 

Резолютивная часть решения объявлена 02 октября 2017 года.

Полный текст решения изготовлен 05 октября 2017 года.

 

Арбитражный суд Вологодской области в составе судьи Поповой С.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем  судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>) к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (ОГРН 

<

***>) о внесении изменений в договор аренды лесного участка от 21.07.2014 № 09-01-05/63-2014

при участии от истца – ИП ФИО2, ФИО3 по доверенности от 14.07.2017, от ответчика - ФИО4 по доверенности от 19.12.2016,  

 

у с т а н о в и л:

индивидуальный предприниматель ФИО2 (далее – истец, ИП ФИО2) обратился в Арбитражный суд Вологодской области с иском к Департаменту лесного комплекса Вологодской области (далее – ответчик, Департамент) с требованием, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), об обязании внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 09-01-05/63-2014 от 21.07.2014 года:

1. 1) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 585 624,82  рубля (Пятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать четыре рубля 82 копейки) в год и рассчитывается по формуле  в соответствии с приложением №  7. В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года причитается к оплате 1 254 265,76 рубля (Один миллион двести пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят пять рублей 76 копеек) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7/1».

Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке 

Целевое назначение лесов и вид пользования

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

1

2

3

4

С 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

0,6

0,11

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

50,2

10,38

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

18,7

0,52

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

29,1

1,17

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

7,7

0,11

Мягколиственное

-

-

Итого

7,7

0,11

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Защитные

Хвойное

47,9

9,106

Мягколиственное

-

-

Итого

47,9

9,106

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

66,6

9,626

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

77,0

10,276

Эксплуатационные

Хвойное

8,3

0,22

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

57,9

10,49

Всего

134,9

20,766

С 1 января 2019 года по 31 декабря 2062 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

0,6

0,11

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

50,2

10,38

Выборочные рубки

 

Защитные

Хвойное

18,7

0,52

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

29,1

1,17

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

7,7

0,11

Мягколиственное

-

-

Итого

7,7

0,11

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

18,7

0,52

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

29,1

1,17

Эксплуатационные

Хвойное

8,3

0,22

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

57,9

10,49

Всего

87,0

11,66

С 1 января 2063 года по 20 июля 2063 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

0,3

0,06

Мягколиственное

27,3

5,66

Итого

27,6

5,72

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

10,3

0,29

Мягколиственное

5,7

0,36

Итого

16,0

0,65

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

4,2

0,06

Мягколиственное

-

-

Итого

4,2

0,06

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

10,3

0,29

Мягколиственное

5,7

0,36

Итого

16,0

0,65

Эксплуатационные

Хвойное

4,5

0,12

Мягколиственное

27,3

5,66

Итого

31,8

5,78

Всего

47,8

6,43

 

Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 4

к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

Сроки внесения арендной платы 

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

 

Установлено по договору аренды

в том числе:

 

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

58 562,59

30 501,32

28 061,27

10.03

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.04

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.06

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.07

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.08

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.09

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.10

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.11

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.12

58 562,47

30 501,29

28 061,18

Итого в год:

585 624,82

305 012,93

280 611,89

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

 

Приложение № 4/1 к Договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 4/1

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

 

Сроки внесения арендной платы на 2018 год

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

 

Установлено по договору аренды

в том числе:

 

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

125 426,63

65 326,36

60 100,27

10.03

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.04

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.06

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.07

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.08

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.09

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.10

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.11

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.12

125 426,57

65 326,34

60 100,23

Итого в год:

1 254 265,76

653 263,42

601 002,34

 

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

 

Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 7

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

 

ФОРМУЛА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

А аук = А нач + А нач х ША х Т, где

А аук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на  заключение договора аренды с коэффициентом индексации 1,58;

А нач – начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п. 1  настоящего Договора;

ША – шаг аукциона, равный 5 % от А нач;

Т – количество шагов, Т=0.

А аук = 585 624,82 + 585 624,82 х 0 = 585 624,82 рубля (Пятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать четыре рубля 82 копейки).

 

Приложение № 7/1 к договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 7/1

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

 

ФОРМУЛА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2018 ГОД

А = А аук + А сан, где

А аук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на  заключение договора аренды с коэффициентом индексации 1,58;

А сан - арендная плата за объём использования при проведении рубки погибших и поврежденных насаждений.

Ааук = 585 624,82 рубля.

Асан = 668 640,94 рубля.

А = 585 624,82 + 668 640,94 = 1 254 265,76 рубля (Один миллион двести пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят пять рублей 76 копеек).

2. Установить, что изменения, внесенные в договор аренды лесного участка от 21.07.2014 № 09-01-05/63-2014 судебным решением, вступают в силу с 01 января 2018 года и подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Кроме того, истец заявил ходатайство об отнесении расходов по уплате государственной пошлины на истца.

В  обоснование  своих  требований  ссылается на статью 450, 452 Гражданского кодекса Российской Федерации, статью 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации. 

Представитель Департамента в судебном заседании и в отзыве на исковое заявление против удовлетворения иска не возражал.

В соответствии с частью 4 статьи 137 АПК РФ суд завершил предварительное судебное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Дело рассмотрено по существу в соответствии со статьями 123, 136, 137, 156 АПК РФ.

  Исследовав и оценив доказательства по делу, заслушав пояснения сторон, арбитражный суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 21 июля 2014 года Департамент (арендодатель) и ИП ФИО2 (арендатор) заключили договор аренды лесного участка № 09-01-05/63-2014, согласно которому арендатору предоставлен во временное владение и пользование лесной участок, находящийся в федеральной собственности, общей площадью 6219.0 га, местоположение: Вологодская область, Никольский муниципальный район; Никольское лесничество, ФИО5 участковое лесничество, квартала №№ 104, 105, 106, 114, 115, 116, 117, 126, 136, 137, 138, 139, 140, 162, 178, 179, учетная запись в государственном лесном реестре № 2383-2014-06.

Пунктом 3 договора установлено, что границы лесного участка определены на схеме расположения лесного участка (Приложение № 1), плане лесного участка (приложение №8), характеристика лесного частка приводится в приложении №2. В соответствии с пунктом 4 договора арендатору передается лесной участок для использования в целях и объемах, указанных в приложении № 3.

Срок действия договора аренды установлен в пункте 27 договора с 21.07.2014 по 20.07.2063. 

Договор заключен между сторонами на основании Протокола об итогах аукциона от 18.07.2014 № 27 (пункт 1 Договора).

Договор аренды зарегистрирован в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Согласно акту проверки санитарного и лесопатологического состояния лесных участков в Никольском лесничестве на территории Вологодской области от 23.08.2016 проведено обследование насаждений путем анализа состояния деревьев на пробных площадях и глазомерной лесопатологической таксации насаждений в Никольском лесничестве Унженском участковом лесничестве, квартал 104, выдел 23/0, квартал 105, выдел 16/0, выдел 33/0, квартал 106, выдел 39/0, квартал 115, выдел 7/0, квартал 136, выдел 33/0 на общей площади 60,0 га. 

По данным пробных площадей санитарное состояние насаждений неудовлетворительное. Основными причинами ослабления является ветровал и бурелом прошлых лет, наличие стволовых гнилей (центральная белая волокнистая гниль; гниль белая, волокнистой структуры, бурая деструктивная гниль), что привело к увеличению текущего отпада. Ослабленные стволовыми гнилями деревья стали менее устойчивы к воздействию сильных ветров. Из внешних признаков поражения обнаружены наличие плодовых тел, заселение стволовыми вредителями, усыхание кроны, ажурность кроны, сухобочины, снеголом. 

Имеются ветровальные и буреломные  деревья всех пород. Отмечены признаки: наклон ствола в результате действия ветра, дугообразный изгиб ствола, слом ствола в области кроны, механические повреждения ветвей, механические повреждения стволов в области кроны прошлых лет. Наблюдается сильная захламленность валежником, что приводит к увеличению пожарной опасности, опасности размножения вредимтелей леса и к накоплению отпада.

На территории обследованных лесных участков плотность популяций вредителей, являющихся причинами ослабления (гибели) насаждений, находится на фоновом уровне. Насаждения утратили биологическую устойчивость, не выполняет своих функций, и в соответствии с Методическим документом по обеспечению санитарной безопасности в лесах, требуют проведения сплошной санитарной рубки (квартал 104, выдел 23/0, квартал 105, выдел 16/0, выдел 33/0, квартал 106, в.ч. выдел 39/0, квартал 115, выдел 7/0, квартал 136, выдел 33/0) на площади 48, 4 га, с выбираемым запасом 13144 кбм).

Департамент в письме от 13.09.2016 указал, что в целях обеспечения санитарной и пожарной безопасности лесов, уменьшения угрозы распространения вредителей и болезней леса, а также снижения экономического ущерба от воздействия неблагоприятных факторов, дает согласие на включение в план проведения санитарно-оздоровительных мероприятий следующих лесных участков Никольского лесничества: арендные участки ИП ФИО2, ФИО5 участковое лесничество, квартал 104, выдел 23/0, квартал 105, выдел 16/0, выдел 33/0, квартал 106, в.ч. выдел 39/0, квартал 115, выдел 7/0, квартал 136, выдел 33/0) на площади 48, 4 га, с выбираемым запасом 13144 кбм.

Ответчик обратился к Департаменту с заявлением о внесении изменений в договор аренды лесного участка № 09-01-05/63-2014 путем подписания дополнительного соглашения в связи с существенным изменением качественных и количественных характеристик лесного участка. 

Письмом от 23.06.2017 Департамент в подписании дополнительного соглашения к договору аренды лесного участка отказал, указав, что договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда.

Согласно уведомлению Департамента от 30.12.2016 по договору аренды проведена индексация минимальных ставок за единицу объема древесины, заготавливаемой на землях, находящихся в федеральной собственности, установленных в 2007 году с применением коэффициента 1,51; арендная плата с учетом коэффициента 1,51 на 2017 год по договору аренды лесного участка № 09-01-05/63-2014 составит 559 787 руб. 62 коп.

Ссылаясь на то, что в настоящее время требуется проведение санитарно-оздоровительных мероприятий путем проведения санитарных рубок на части территории арендуемого лесного участка, а без внесения соответствующих изменений в договор арендатор не имеет права производить рубки, ИП ФИО2 обратился в арбитражный суд с настоящим иском.

Суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению в связи со следующим

Статья 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации определяет, что изменение и расторжение договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Кодексом (часть 1).

Изменение условий договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенного по результатам торгов, не допускается, за исключением случаев изменения целевого назначения или разрешенного использования лесов, существенного изменения параметров использования лесов (возрасты рубок, расчетная лесосека, сроки использования лесов) или существенного изменения обстоятельств, из которых стороны договора аренды лесного участка исходили при его заключении, если такое изменение обстоятельств возникло вследствие природных явлений (лесных пожаров, ветровалов, наводнений и других стихийных бедствий) и стало основанием для внесения изменений в государственный лесной реестр (часть 2).

Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого лесного участка (часть 3).

Пунктом 1 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В соответствии с пунктом 1 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, является основанием для его изменения или расторжения, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из его существа.

Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях.

Как указано в пункте 2 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации, если стороны не достигли соглашения о приведении договора в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, договор может быть расторгнут, а по основаниям, предусмотренным пунктом 4 настоящей статьи, изменен судом по требованию заинтересованной стороны при наличии одновременно следующих условий:

1) в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет;

2) изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения при той степени заботливости и осмотрительности, какая от нее требовалась по характеру договора и условиям оборота;

3) исполнение договора без изменения его условий настолько нарушило бы соответствующее договору соотношение имущественных интересов сторон и повлекло бы для заинтересованной стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишилась бы того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора;

4) из обычаев или существа договора не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет заинтересованная сторона.

На основании пункта 4 статьи 451 Гражданского кодекса Российской Федерации изменение договора в связи с существенным изменением обстоятельств допускается по решению суда в исключительных случаях, когда расторжение договора противоречит общественным интересам либо повлечет для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Материалами дела подтверждается, что спорный договор аренды заключен по результатам торгов, поэтому может быть изменен только по решению суда.

После заключения договора аренды лесного участка арендатор провел лесопатологическое обследование, в результате которого были выявлены очаги вредителей и болезней леса.

Согласно п. 8 Порядка проведения лесопатологических обследований и формы акта лесопатологического обследования, утвержденного приказом Минприроды России от 16.09.2016 № 480 (далее - Порядок) лесопатологическое обследование в поврежденных лесных участках проводится во время вегетационного периода с момента распускания листвы (хвои) и до момента начала сезонной дехромации (изменения цвета хвои или листьев в результате воздействия неблагоприятных природных и антропогенных факторов).

При лесопатологическом обследовании определяются таксационная характеристика по обследуемому таксационному выделу, причины ослабления и гибели насаждений, характер усыхания, распределение деревьев по категориям состояния или степени объедания в процентах от запаса насаждения, а также признаков повреждений деревьев и доли поврежденных деревьев с наличием этих признаков. При проведении лесопатологического обследования определение степени повреждения насаждения проводится по результатам перечета деревьев на пробных площадях, закладываемых в характерных местах выдела (п. 7 Порядка).

В соответствии с пунктом 94 приказа Рослесхоза от 09.06.2015 года № 182 «Об утверждении методического документа по обеспечению санитарной безопасности в лесах», степенью повреждения насаждений является отношение объема дровяной и неликвидной древесины к общему объему древесины на лесосеке, определенной по материалам отвода и выраженной в процентах. Приказом Рослесхоза от 27.10.2016 № 441 упомянутый приказ Рослесхоза № 182 признан утратившим силу. В настоящее время отсутствует методика определения степени повреждения насаждения.

В соответствие с основными принципами лесного законодательства использование лесов осуществляется на основе платности. Арендная плата устанавливается согласно статье 73 Лесного кодекса Российской Федерации. 

В случае увеличения объема ежегодно вырубаемой древесины на арендном лесном участке соответственно увеличивается арендная плата.

Плата за рубку погибших и поврежденных лесных насаждений определяется на основе постановления Правительства Российской Федерации от 22.05.2007 № 310 (ред. от 09.06.2014) «О ставках платы за единицу объема лесных ресурсов и ставках платы за единицу площади лесного участка, находящегося в федеральной собственности».

Арендатор на основании договора обязан осуществлять санитарно-оздоровительные мероприятия (вырубка погибших и поврежденных лесных насаждений, очистка лесов от захламления, загрязнения и иного негативного воздействия) на лесном участке на условиях, в объемах и сроки, которые указаны в Проекте освоения лесов (подпункт «ж» пункта 11 Договора).

Меры санитарной безопасности в лесах, указанные в пунктах 3-5 части 1 статьи 60.3 ЛК РФ, осуществляются в соответствии с лесным планом субъекта Российской Федерации, лесохозяйственным регламентом лесничества, лесопарка и проектом освоения лесов (п. 2 ст. 60.3 Лесного кодекса Российской Федерации).

Внесение изменений в проект освоения лесов допускается при изменении лесохозяйственного регламента лесничества, лесопарка или условий договора аренды. Внесение изменений в проект освоения лесов осуществляется в порядке, предусмотренном для разработки проекта освоения лесов настоящим Приказом (Приказ Рослесхоза от 29.02.2012 № 69 "Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки").

В связи с увеличением объема изъятия древесины и арендной платы необходимо внести соответствующие изменения в условия договора аренды лесного участка в приложении № 3 цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке, в приложении № 4, 4/1 сроки внесения арендной платы; в приложении 7 расчет арендной платы.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцом доказано наличие существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, поскольку в целях обеспечения санитарной и пожарной безопасности лесов, уменьшения угрозы распространения вредителей и болезней леса, а также снижения экономического ущерба от воздействия неблагоприятных факторов, необходимо проведения санитарно-оздоровительных мероприятий на арендованном лесном участке.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Истец заявил ходатайство об отнесении на него судебных расходов, поэтому расходы по уплате государственной пошлины взысканию с ответчика не подлежат.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Вологодской области 

 

р е ш и л:

внести следующие изменения в договор аренды лесного участка № 09-01-05/63-2014 от 21.07.2014 года, заключенный между Департаментом лесного комплекса Вологодской области и индивидуальным предпринимателем ФИО2: 

1. 1) Пункт 5 Договора изложить в следующей редакции:

«5. Арендная плата по настоящему Договору составляет 585 624,82  рубля (Пятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать четыре рубля 82 копейки) в год и рассчитывается по формуле  в соответствии с приложением №  7. В период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года причитается к оплате 1 254 265,76 рубля (Один миллион двести пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят пять рублей 76 копеек) и рассчитывается по формуле в соответствии с приложением № 7/1».

Приложение № 3 к Договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 3

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

Цели и объемы использования лесов на арендуемом лесном участке 

Целевое назначение лесов и вид пользования

Хозяйство

Площадь хозяйства (ежегодная), га

Среднегодовой объем изъятия древесины (тыс.кбм.)

1

2

3

4

С 1 января 2018 года по 31 декабря 2018 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

0,6

0,11

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

50,2

10,38

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

18,7

0,52

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

29,1

1,17

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

7,7

0,11

Мягколиственное

-

-

Итого

7,7

0,11

Рубка погибших и поврежденных лесных насаждений

Сплошная санитарная рубка

Защитные

Хвойное

47,9

9,106

Мягколиственное

-

-

Итого

47,9

9,106

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

66,6

9,626

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

77,0

10,276

Эксплуатационные

Хвойное

8,3

0,22

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

57,9

10,49

Всего

134,9

20,766

С 1 января 2019 года по 31 декабря 2062 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

0,6

0,11

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

50,2

10,38

Выборочные рубки

 

Защитные

Хвойное

18,7

0,52

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

29,1

1,17

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

7,7

0,11

Мягколиственное

-

-

Итого

7,7

0,11

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

18,7

0,52

Мягколиственное

10,4

0,65

Итого

29,1

1,17

Эксплуатационные

Хвойное

8,3

0,22

Мягколиственное

49,6

10,27

Итого

57,9

10,49

Всего

87,0

11,66

С 1 января 2063 года по 20 июля 2063 года

Рубка спелых и перестойных насаждений, в том числе:

Сплошные рубки

Эксплуатационные

Хвойное

0,3

0,06

Мягколиственное

27,3

5,66

Итого

27,6

5,72

Выборочные рубки

Защитные

Хвойное

10,3

0,29

Мягколиственное

5,7

0,36

Итого

16,0

0,65

Выборочные рубки при уходе за лесами

Эксплуатационные

Хвойное

4,2

0,06

Мягколиственное

-

-

Итого

4,2

0,06

В целом по участку по всем видам рубок (ликвидной) - всего

Защитные

Хвойное

10,3

0,29

Мягколиственное

5,7

0,36

Итого

16,0

0,65

Эксплуатационные

Хвойное

4,5

0,12

Мягколиственное

27,3

5,66

Итого

31,8

5,78

Всего

47,8

6,43

 

Приложение № 4 к Договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 4

к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

Сроки внесения арендной платы 

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

 

Установлено по договору аренды

в том числе:

 

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

58 562,59

30 501,32

28 061,27

10.03

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.04

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.06

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.07

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.08

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.09

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.10

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.11

58 562,47

30 501,29

28 061,18

10.12

58 562,47

30 501,29

28 061,18

Итого в год:

585 624,82

305 012,93

280 611,89

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

 

Приложение № 4/1 к Договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 4/1

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

 

Сроки внесения арендной платы на 2018 год

 

Срок проплаты платежа

Арендная плата, рублей копеек

 

Установлено по договору аренды

в том числе:

 

федеральный бюджет (минимальный размер)

бюджет Вологодской области

(превышающий минимальный размер)

10.02

125 426,63

65 326,36

60 100,27

10.03

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.04

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.06

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.07

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.08

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.09

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.10

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.11

125 426,57

65 326,34

60 100,23

10.12

125 426,57

65 326,34

60 100,23

Итого в год:

1 254 265,76

653 263,42

601 002,34

 

Реквизиты:

1. Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы (федеральный бюджет)

Плата за использование лесов в части минимального размера арендной платы

КБК  053 1 12 04012 01 6000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001      ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

2. Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы (бюджет Вологодской области)

Плата за использование лесов в части, превышающей минимальный размер арендной платы

КБК  018 1 12 04014 02 0000 120

УФК по Вологодской области (Департамент лесного комплекса Вологодской области) 

ИНН 

<

***>    КПП 352501001   ОКТМО 19 624 000

Расчетный счет 

<

***>

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛОГДА Г.ВОЛОГДА  

БИК 041909001 

 

Приложение № 7 к договору изложить в следующей редакции:

«Приложение № 7

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

 

ФОРМУЛА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

А аук = А нач + А нач х ША х Т, где

А аук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на  заключение договора аренды с коэффициентом индексации 1,58;

А нач – начальная цена предмета аукциона, согласно протоколу об итогах аукциона, указанного в п. 1  настоящего Договора;

ША – шаг аукциона, равный 5 % от А нач;

Т – количество шагов, Т=0.

А аук = 585 624,82 + 585 624,82 х 0 = 585 624,82 рубля (Пятьсот восемьдесят пять тысяч шестьсот двадцать четыре рубля 82 копейки).

 

Приложение № 7/1 к договору изложить в следующей редакции:

 «Приложение № 7/1

           к договору аренды лесного участка  

от «21» июля 2014 года № 09-01-05/63-2014.

 

ФОРМУЛА ИСЧИСЛЕНИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ НА 2018 ГОД

А = А аук + А сан, где

А аук – арендная плата за использование лесного участка, определенная лесным аукционом по продаже права на  заключение договора аренды с коэффициентом индексации 1,58;

А сан - арендная плата за объём использования при проведении рубки погибших и поврежденных насаждений.

Ааук = 585 624,82 рубля.

Асан = 668 640,94 рубля.

А = 585 624,82 + 668 640,94 = 1 254 265,76 рубля (Один миллион двести пятьдесят четыре тысячи двести шестьдесят пять рублей 76 копеек).

2. Установить, что изменения, внесенные в договор аренды лесного участка от 21.07.2014 № 09-01-05/63-2014 судебным решением, вступают в силу с 01 января 2018 года и подлежат государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области.

Решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

 

Судья                                                                                                          С.В. Попова