РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-296413/23-28-2284

г. Москва

07 июня 2024 г.

Резолютивная часть решения объявлена 22 мая 2024года

Полный текст решения изготовлен 07 июня 2024 года

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Хорлиной С.С. (единолично), 

при ведении протокола судебного заседания секретарем с\з ФИО1, 

рассмотрев в судебном заседании дело по иску

ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД" (123154, 

<

...>, ЭТ 1 ПОМ V КОМ 17, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 02.09.2003, ИНН: 

<

***>) 

к 1) ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ (129090, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 12.03.2015, ИНН: 

<

***>) 

2) ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВКО-2000" ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ" (121601, 

<

...>, Э 1 ПОМ IV КОМ 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.06.2008, ИНН: 

<

***>) 

о взыскании денежных средств в размере 3 614 456, 16 руб.

при участии:

от истца: ФИО2, паспорт, доверенность от 17.11.2023г, диплом о высшем юридическим образовании

от 1-го ответчика: ФИО3, паспорт, доверенность от 27.09.2022г., диплом о высшем юридическим образовании

от 2-го ответчика: ФИО4, паспорт, доверенность от 23.11.2023г., диплом о высшем юридическим образовании

УСТАНОВИЛ:

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД" обратилось в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ и ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВКО-2000" ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ" о взыскании неосновательного обогащения в размере 3 614 456, 16 руб.

В судебном заседании представители Истца поддержали заявленные требования по доводам искового заявления.

Представители Ответчиков заявленные требования не признали на основании доводов, изложенных в отзывах.

Суд, рассмотрев исковые требования, исследовав и оценив имеющиеся в материалах дела доказательства, считает, что заявленные исковые требования к ФОНДУ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

ООО «Солнечный город» (далее - Истец) является собственником нежилых помещений общей площадью 5 208 м2 в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

...> (далее - Нежилые помещения).

ФКР Москвы обратился в Арбитражный суд города Москвы с исковым заявлением о взыскании с ООО «Солнечный город» задолженности по оплате взноса за капитальный ремонт в размере 3 614 456,16 руб., пени в размере 1 085 775,17 руб.

Решением Арбитражного суда города Москвы от 23 декабря 2022 года  по делу № А40-67657/22 иск удовлетворен частично, с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД" в пользу ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ взыскана задолженность в размере 1 736 607,60 руб., неустойка в размере 376 686,11 руб., а также расходы по госпошлине в размере 29 627 руб. В остальной части исковых требований отказано.

При этом, судом в рамках дела № А40-67657/22 установлено, что ООО «Солнечный город» 12.05.2022 г. оплачена сумма основного долга в размере 4 834 377,96 руб. за 2021 год.

В связи с чем, суд принял отказ ФКР города Москвы от требований в части взыскания задолженности за 2021 год в сумме 1 219 921,80 руб., применил срок исковой давности по требованиям за период по март 2019 г., и признал обоснованной сумму в размере 1 736 607,60 руб.

В обоснование заявленных требований Истец ссылается на то, что ФКР были необоснованно приобретены денежные средства в общем размере 3 614 456,16 рубля.

ООО «Солнечный город» обратилось в адрес ФКР Москвы с претензией от 14.09.2023 ФКР-04-16019/23-1 о возврате образовавшейся переплаты.

Письмом от 14.09.2023 № ФКР-04-16019/23-1 ФКР Москвы отказало в возврате переплаты в том числе по той причине, что 28.03.2022 в адрес ФКР Москвы поступил протокол общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенного по адресу: 

<

...>, о прекращении формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора и формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого определено ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости». Также, указанным выше письмом, ФКР Москвы сообщил, что денежные средства в размере 4 834 377,96 рубля, перечисленные ранее в адрес ФКР Москвы платежными поручениями, перечислены ФКР Москвы на специальный счет ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости», открытый для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома, в составе платежного поручения от 29.06.2022 № 34215.

27.06.2023 ООО «Солнечный город» обратилось также в ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости» с претензией от 25.08.2023 № 49 о возврате переплаты в 3 614 456,16 рубля.

Вместе с тем, Ответчик 2 претензии о возврате переплаты проигнорировал, возврат денежных средств не произвел, в связи с чем, Истец обратился в суд с рассматриваемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 4 информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

Как следует из фактических обстоятельств настоящего дела, денежные средства в размере 3 614 456,16 рубля были ошибочно перечислены ООО «Солнечный город» в адрес ФКР Москвы сверх суммы взносов на капитальный ремонт исчисленных Ответчиком 1 за 2021 год.

Данный факт отражен в решении Арбитражного суда города Москвы от 23.12.2022 по делу №А40-67657/22-133-316 и не оспаривается Ответчиками.

Принимая во внимание, что обоснованная сумма начисленных взносов на капитальный ремонт за 2021 год составляла 1 219 921,80 рубля, перечисленные сверх указанной суммы денежные средства составили неосновательное обогащение, в связи с чем подлежат возврату как неосновательно полученное.

Судом не принимается довод Ответчика 1 о перечислении денежных средств в адрес ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости», так как изначально данные денежные средства являлись излишне перечисленными и из существа рассматриваемых отношений невозможность применения правил о неосновательном обогащении не вытекает.

Правовые основания для сбережения или приобретения денежных средств в размере 3 614 456,16 рубля за счет Истца у Ответчика 1 отсутствуют.

Ответчик 1 неправомерно квалифицировал поступившие денежные средства в качестве взносов на капитальный ремонт и в отсутствие законных оснований произвел распоряжение данными денежными средствами путем перечисления на расчетный счет ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости».

Довод Ответчика 2 о том, что ООО «Солнечный город» не является плательщиком денежных средств, в связи с чем не может претендовать на возврат денежных средств, судом также не принимается, поскольку факт перечисления денежных средств подтверждается решением Арбитражного суда города Москвы от 23.12.2022 по делу №А40-67657/22-133-316.

При этом, Ответчик 2 признает в отзыве, что в состав платежного поручения от 29.06.2022 № 34215 включены оплаченные ООО «Солнечный город» денежные средства, в том числе ошибочно перечисленные в размере 3 614 456,16 рубля.

Довод ООО «ИВКО-2000» Эксплуатация недвижимости» о наличии задолженности ООО «Солнечный город» не имеет правового значения для рассмотрения настоящего дела и требования о взыскании неосновательного обогащения.

При этом, поскольку денежные средства были перечислены в адрес ФКР Москвы, то правовые основания для взыскания неосновательного обогащения с Ответчика 2 отсутствуют.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

На основании ст. ст. 309, 310, 450.1, 453, 487, 506, 523, 1102, 1107 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 9, 65, 66, 71, 102, 110, 121, 123, 156, 167-171, 180, 181 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФОНДА КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ГОРОДА МОСКВЫ( ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) в пользу ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СОЛНЕЧНЫЙ ГОРОД" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) денежные средства в размере 3 614 456,16 руб., государственную пошлину в размере 41 072 руб.

В удовлетворении исковых требований к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ИВКО-2000" ЭКСПЛУАТАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ" (ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>) отказать.

Решение может быть обжаловано в месячный срок с даты его принятия в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».

 

Судья:

 

С.С. Хорлина