АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-3990/2017

16 июня 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 15 июня 2017 года

Решение в полном объеме изготовлено 16 июня 2017 года

Арбитражный суд Новгородской области в составе судьи  Киселевой М.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Петровой В.А.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению:

Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской

области (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к ООО "ДЭП" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

о взыскании 636 351 руб. 07 коп.

при участии

от истца: не явился;

от ответчика: не явился;

установил:

Департамент имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области обратился в арбитражный суд с заявлением к ООО "ДЭП" о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами в общем размере 636 351 руб. 07 коп.

Представители истца и ответчика, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, не явились, заявлений, ходатайств, отзыв в суд не направили. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд провел судебное заседание в отсутствии представителей сторон.

Исследовав доказательства по делу, суд установил следующее.

Новгородской области на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 53:03:0414001:3, расположенный по адресу: Новгородская область, Валдайский район, д. Добывалово, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.10).

Как следует из материалов дела, на основании приказа комитета от 30.11.2012 № 3388 между КУГИ области и ООО "Дорожно-эксплуатационное предприятие" заключен договор аренды недвижимого имущества областной собственности от 03.12.2012 № 2367 (далее – договор аренды), согласно которого Обществу предоставлены в аренду навес для дорожных машин, здания: для противорадиационного укрытия, гараж-мастерские, материального склада, бытовых помещений, конторы, битумохранилища общей площадью 4503,5 кв.м, расположенных по адресам: 

<

...>;  Новгородская область, Валдайский район, д. Добывалово (л.д.13-20).

Договор зарегистрирован в установленном порядке 14.02.2013, что подтверждается отметкой о проведении государственной регистрации.

Согласно постановлению Администрации Новгородской области от 26.04.2013 № 250, КУГИ области переименован в департамент имущественных отношений и государственных закупок области.

Пунктом 3.2.10 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора заключить договор аренды земельного участка, которая ответчиком не исполнена.

На основании подпункта 7 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является платность использования земли.

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за пользование земли являются земельный налог и арендная плата.

Плательщиками земельного налога, согласно пункту 1 статьи 388 Налогового кодекса Российской Федерации, признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения.

Отсутствие договорных отношений между Департаментом и ООО "ДЭП" не исключает возмездности пользования таким земельным участком и, следовательно, не освобождает ответчика от обязанности произвести оплату за такое пользование.

Согласно статье 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Размер платы за использование земельного участка в период с 01.04.2015 по 31.06.2016 составляет 593 391 руб. 02 коп.(л.д.8)

Заявленный к взысканию размер неосновательного обогащения определен истцом исходя из Порядка определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности области или государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного постановлением Администрации Новгородской области от 20.12.2007 № 301, а также Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Новгородской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, утвержденного постановлением Правительства Новгородской области от 01.03.2016 № 89, вступившего в силу с 15.03.2016.

Применяя указанные нормативные правовые акты, истец произвел расчет платы за пользование земельным участкам как произведение кадастровой стоимости земельного участка равной 474 450 руб. и коэффициентов для расчета арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденных постановлением Администрации Валдайского муниципального района от 25.09.2014 №331 (в ред. Решения Думы Валдайского муниципального района от 28.11.2014 №343).

В силу пункта 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Статьей 395 Гражданского кодекса РФ, в редакции действующей до 01.08.2016, предусмотрено, что за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. С 01.08.2016 размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

24 ноября 2015 года, а также 02 июня 2016 года  ответчику направлены расчеты платы за фактическое пользование земельным участком с установлением срока оплаты задолженности: до 15.12.2015 и до 10.07.2016, соответственно (л.д.21-25).

Кроме того, ответчику направлялось уведомление о необходимости погасить задолженность, полученное Обществом 24.11.2016 и оставленное без ответа (л.д.9).

Таким образом, истцом правомерно рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2015 по 23.12.2016, размер которых составляет 42 960,05 руб. и признается судом верным (л.д.8).

Право Департамента на предъявление иска вытекает из пункта 1.1 Положения о Департаменте, утвержденного постановлением Правительства Новгородской области от 24.06.2013 № 31, согласно которого Департамент является исполнительным органом государственной власти Новгородской области, реализующим, в том числе, полномочия в сфере управления и распоряжения имуществом, находящимся в собственности Новгородской области.

В соответствии с частью. 3.1 статьи 70 АПК РФ обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Поскольку истец при подаче иска освобожден от уплаты государственной пошлины, пошлина в сумме 15 727 руб. подлежит взысканию с ответчика в доход федерального бюджета на основании статьи 333.17 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 395, 1102, 1107 Гражданского кодекса РФ, 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

1. Взыскать с ООО «Дорожно-эксплуатационное предприятие» в пользу Департамента имущественных отношений и государственных закупок Новгородской области 636 351 руб. 07 коп., в том числе неосновательное обогащение за пользование земельным участком с кадастровым номером 53:03:0414001:3 в размере 593 391 руб. 02 коп., проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 16.12.2015 по 23.12.2016 в сумме 42 960 руб. 05 коп.

2. Взыскать с ООО «ДЭП» в доход федерального бюджета государственную пошлину в размере 15 727 руб. 

3. Исполнительный лист по пункту 1 выдать после вступления настоящего решения в законную силу, по пункту 2 - по истечение 10 дней со дня вступления настоящего решения в законную силу.

4. Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Вологда) через Арбитражный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня его принятия.

Судья

М.С. Киселева