РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело № А40-259717/19-110-2044

31 июля 2020 года

город Москва

Резолютивная часть решения объявлена 27 июля 2020 года 

Решение в полном объеме изготовлено 31 июля 2020 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В.  /единолично/, 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "НИКА" (121151 МОСКВА ГОРОД УЛИЦА МОЖАЙСКИЙ ВАЛ ДОМ 8 КОМНАТА 1 ЭТАЖ 5, ОГРН: 

<

***>) к акционерному обществу "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ КОМПЛЕКСНОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ" (125424, МОСКВА ГОРОД, ТУПИК СХОДНЕНСКИЙ, ДОМ 4, ОФИС 224, ОГРН: 

<

***>) о взыскании 1 991 673,85 рублей,

при участии:

от истца –ФИО2 по дов.  от  02.09.2019, 

от ответчика- не явился, 

УСТАНОВИЛ:

общество с ограниченной ответственностью "НИКА" обратилось с иском к акционерному обществу "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ КОМПЛЕКСНОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ" (с учетом принятых изменений в порядке ст.49 АПК РФ) о взыскании 2 051 766,03 руб. неосновательного обогащения, 78 192,72 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов на сумму 2 051 766,03 руб. исходя из ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей в соответствующие периоды с 26.09.2019 по дату фактического исполнения обязательства.

Ответчик, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. С учетом своевременного размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном сайте арбитражного суда в сети Интернет, суд   рассмотрел спор в их отсутствие на основании ст.ст.121, 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, п.5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.2011г. №12 «О некоторых вопросах применения АПК РФ в редакции Федерального закона от 27.07.2010 №228-ФЗ «О внесении изменений в АПК РФ». Иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Заслушав представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд пришел к следующим выводам:

Как усматривается из материалов дела, ООО «НИКА» (далее - Истец) в период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г. включительно осуществляло поставку коммунальных ресурсов (тепловой и электрической энергии) АО «ЦНИИКА» (далее - Ответчик) - застройщику офисно-административного комплекса, состоящего из 4-х корпусов переменной этажности, на объект незавершенного строительства (97% готовности) общей площадью 17 278,3 кв.м., кадастровый номер №77:07:0007002:12411 с фактическим адресом: город Москва, Можайский Вал, дом 8 (2-ой этап строительства - возведение корпуса А).

В целях обеспечения Ответчика электрической энергии (мощности) между Истцом и ПАО «Мосэнергосбыт» заключен Договор энергоснабжения №69481666 от 01.04.2018г., согласно которому ПАО «Мосэнергосбыт» осуществляет продажу электрической энергии (мощности), а Истец обязуется оплачивать поставленную электрическую энергию (мощность) в порядке, предусмотренном договором. Согласно п. 5.3 Договора энергоснабжения от 01.04.2018г. стоимость поставленной электрической энергии (мощности) определяется в соответствии с Приложением №4 к Договору, где указано, что электрическая энергия и мощность поставляются по нерегулируемым ценам, которые рассчитываются ПАО «Мосэнергосбыт» в порядке, предусмотренном действующим законодательством. Энергопринимающие устройства расположены в т.ч. по адресу: 

<

...>, № объекта 69481766.

В целях обеспечения Ответчика тепловой энергией между Истцом и ПАО «МОЭК» заключен Договор теплоснабжения №08.179040-ТЭ от 02.11.2018г., согласно которому ПАО «МОЭК» обязуется поставить Истцу тепловую энергию и теплоноситель, а Истец обязан принять и оплатить тепловую энергию и теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии. Согласно п.4.1 Договора теплоснабжения №08.179040-ТЭ от 02.11.2018г. тарифы на тепловую энергию и теплоноситель устанавливаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов. Адрес точки поставки тепловой энергии и теплоносителя: 

<

...> (ЦТП №20-07-0702/089). Период поставки тепловой энергии и теплоносителя на систему конвекторного отопления надземной части корпуса А с ноября 2018г. по 11 февраля 2019г.

Несмотря на отсутствие договора Истец с апреля 2018 по март 2019 г. включительно осуществлял поставку электрической энергии, тепловой энергии и теплоносителя Ответчику в целях поддержания объекта незавершенного строительства в рабочем состоянии, что имеет важное значение для завершения строительства 2-го этапа -возведение корпуса А и всего офисно-административного комплекса в целом.

Ежемесячно Истец направлял в адрес Ответчика счета и акты для оплаты, однако оплаты за коммунальные ресурсы (электрическая энергия, тепловая энергия и теплоноситель) за период с 01.04.2018г. по 31.03.2019г. не поступало, что и привело к образованию задолженности в размере 1 913 481,13 (Один миллион девятьсот тринадцать тысяч четыреста восемьдесят один) рубль 13 копеек.

В порядке досудебного урегулирования ситуации 07 августа 2019 года в адрес Ответчика была направлена Претензия исх. №б/н от 07.08.2019г. с просьбой о погашении в течение 10 (Десяти) календарных дней задолженности за коммунальные услуги. Однако денежных средств от Ответчика в оплату образовавшейся задолженности так и не поступало.

Согласно разъяснениям Президиума ВАС РФ, данным в п. 2 Информационного письма от 05.05.1997 г. № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров», в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемые обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду, что фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с п. 3 ст. 438 ГК РФ, как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности и одностороннее изменение условий такого обязательства допускается также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Таким образом, размер процентов за пользование чужими денежными средствами составил 78 192,72 руб.

В ходе судебного разбирательства истцом заявлено ходатайство об изменении размера исковых требований в порядке ст.49 АПК РФ.

С учетом изложенного, истец просит взыскать 2 051 766,03 руб. неосновательного обогащения, 78 192,72 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, процентов на сумму 2 051 766,03 руб. исходя из ключевой ставки рефинансирования ЦБ РФ действующей в соответствующие периоды с 26.09.2019 по дату фактического исполнения обязательства.

При  этом суд считает доводы ответчика несостоятельными,  исходя из следующего.

Поставка электрической энергии в корпус А нежилого здания по адресу: 

<

...> осуществлялось ПАО «Мосэнергосбыт» аб. №69481766 (для нужд корп. А и ЦТП) по Договору энергоснабжения №69481666 от 01.04.2018г., заключенному между Истцом и ПАО «Мосэнергосбыт».

Истцом, представлен уточненный расчет, в т.ч. и расчет стоимости электроэнергии по корп. А за период с апреля 2018г. по ноябрь 2018г. включительно с приложением подтверждающих документов, в т.ч. Счетов ПАО «Мосэнергосбыт» за период с апреля 2018г. по ноябрь 2018г. Утверждение Ответчика о том, что в мае 2018г. на корпусе А были остановлены основные строительные работы находят и подтверждение в расчете Истца, поскольку расход электроэнергии согласно расчету Истца (количество электроэнергии по аб. №69481766 за вычетом электроэнергии по ЦТП) в апреле 2018г. - 38 318,28 кВт.ч, в мае 2018г. - 15 409,11 кВт.ч, в июне 2018г. - 10 344,98 кВт.ч., в период с июня 2018г. по ноябрь 2018г. поставка электрической энергии осуществлялась для нужд освещения строительной площадки и мест производства строительных и монтажных работ внутри зданий, а с декабря 2018г. подача электроэнергии в корп. А была полностью прекращена.

Нежилое здание по адресу: 

<

...> установлен индивидуальный тепловой пункт (ЦТП). ЦТП оборудован только одним общедомовым прибором учета тепловой энергии, по которому происходит оплата поставщику тепловой энергии ПАО «МОЭК».

Тепловая энергия поставляется ПАО «МОЭК» с ноября 2018г. по Договору теплоснабжения №08.179040-ТЭ от 02.11.2018г. Размер тарифа на тепловую энергию и теплоноситель по Договору теплоснабжения №08.179040-ТЭ от 02.11.2018г. устанавливаются органами, осуществляющими государственное регулирование тарифов.

Истцом, представлен уточненный расчет, в т.ч. и расчет по расходу тепловой энергии по корп. А за период с ноября 2018г. по 11 февраля 2019г. с приложением подтверждающих документов, а именно Месячного протокола учета тепловой энергии и теплоносителя за февраль 2019г. (Приложение №8 к Ходатайству об уточнении исковых требований), на основании которого ПАО «МОЭК» ежемесячно определяет количество поставляемой тепловой энергии абоненту.

Поставка электрической энергии в нежилое здание по адресу: 

<

...> для нужд ЦТП осуществлялось ПАО «Мосэнергосбыт» аб. №69481766 (для нужд корп. А и ЦТП) по Договору энергоснабжения №69481666 от 01.04.2018г., заключенному между Истцом и ПАО «Мосэнергосбыт».

Истцом, представлен уточненный расчет, в т.ч. и расчет возмещения доли расходов электроэнергии ЦТП по корп. А за период с апреля 2018г. по февраль 2019г. включительно с приложением подтверждающих документов, в т.ч. Счетов ПАО «Мосэнергосбыт» за период с апреля 2018г. по февраль 2019г.

В заявленный период корпус А нежилого здания по адресу: 

<

...> является объектом незавершенного строительства, что подтверждает и сам Ответчик, а застройщиком является Ответчик - АО «ЦНИИКА».

Согласно ст. 1 ГрК РФ застройщик- лицо, обеспечивающее строительство на принадлежащем ему земельном участке, а инвестор - лицо, чьи средства привлекаются застройщиком для финансирования строительства по договору инвестирования или договору участия в долевом строительстве.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в т.ч. у:

лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи;

застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Таким образом, Застройщик до момента ввода дома в эксплуатацию обязан обеспечить его строительство и, соответственно, нести расходы до момента передачи объекта по передаточному акту или иному документу о передаче после выдачи ему разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

При указанных обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 110 АПК РФ расходы по госпошлине относятся на ответчика.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123,156,169-171 АПК РФ,  

Р Е Ш И Л:

Взыскать с акционерного общества "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ КОМПЛЕКСНОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ"  в пользу общества с ограниченной ответственностью "НИКА" сумму неосновательного обогащения в размере 2 051 766 руб. 03  коп., 78 192 руб.  72  коп. процентов, проценты на  2 051 766 руб. 03  коп.,  исходя из ключевой ставки  ЦБ РФ в соответствующие периоды,  с 26.09.2019 по день фактической оплаты,  32 917 руб. в возмещение расходов по госпошлине.

Взыскать с акционерного общества "ЦЕНТРАЛЬНЫЙ НАУЧНО-ИССЛЕДОВАТЕЛЬСКИЙ ИНСТИТУТ КОМПЛЕКСНОЙ АВТОМАТИЗАЦИИ"  в федеральный бюджет госпошлину в размере 733 руб.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение  месяца с даты его принятия.

Судья:               А.В. Мищенко