АРБИТРАЖНЫЙ СУД СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ 

620075 г. Екатеринбург, ул. Шарташская, д.4, 

www.ekaterinburg.arbitr.ru e-mail: info@ekaterinburg.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

Дело №А60-36375/2022

13 сентября 2022 года

г. Екатеринбург

 

Арбитражный суд Свердловской области в составе судьи Н.В. Соболевой,  рассмотрел дело по исковому заявлению 

Свердловского областного отделения Общероссийской общественной организации "ВСЕРОССИЙСКОЕ ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖАРНОЕ ОБЩЕСТВО" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью "ЛАГРАН" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 

о взыскании долга в размере 129 299 руб. 97 коп. пени в размере 191 820 руб. 00 коп. за период с 04.11.2020 по 31.03.2022 (с учетом ходатайства об уточнении исковых требований от 04.08.2022 в порядке ст. 49 АПК РФ),

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с главой 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Лица, участвующие в деле, о принятии искового заявления, возбуждении производства по делу и рассмотрении дела в порядке упрощенного производства извещены арбитражным судом надлежащим образом, в том числе публично, путем размещения информации на сайте суда.

Отводов суду не заявлено.

Судом 05.09.2022 путем подписания резолютивной части вынесено решение.  Ответчик обратился в суд с  заявлением о составлении мотивированного решения. Учитывая, что заявление подано с соблюдением установленного ст. 229 Арбитражного процессуального кодекса срока, изготовлено мотивированное решение.

Свердловское областное отделение Общероссийской общественной организации "ВСЕРОССИЙСКОЕ ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖАРНОЕ ОБЩЕСТВО" (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Свердловской области с иском   к обществу с ограниченной ответственностью "ЛАГРАН" (далее – ответчик)  о взыскании долга по договору аренды в размере 191 820 руб. 00 коп., неустойки в размере 191 820 руб. 00 коп.

От ответчика 01.08.2022 поступил отзыв на иск, ответчик просил в иске отказать, поскольку задолженность по договору аренды отсутствует, акт сверки факт наличия задолженности не подтверждает. Кроме того, ответчик просил снизить неустойку в порядке ст. 333 ГК РФ.

От истца 04.08.2022 поступило ходатайство об уточнении исковых требований, истец просил взыскать с ответчика долг в размере 129 299 руб. 97 коп. пени в размере 191 820 руб. 00 коп. за период с 04.11.2020 по 31.03.2022.

Ходатайство судом рассмотрено и удовлетворено в порядке ст. 49 АПК РФ.

Истец 11.08.2022 представил возражения на отзыв ответчика.

Кроме того, от истца 17.08.2022 поступило ходатайство о приобщении доказательств.

Документы приобщены судом к материалам дела.

Рассмотрев материалы дела, арбитражный суд

УСТАНОВИЛ:

Как следует из материалов дела, 01.03.2013 между истцом и ответчиком  заключен договор аренды № 02-Ек/13 объекта недвижимого имущества, а именно металлический гараж площадью 18 кв. м.

На 03.11.2020 установлена задолженность ответчика перед Свердловским областным отделением ВДПО в размере 191 820 руб., о чем 04.07.2022 ответчик был уведомлен, что подтверждается отметкой и подписью руководителя на акте сверки от 04.11.2020. 

          При этом,  как пояснил истец, ответчик обязался оплатить имеющуюся задолженность в ближайшее время.

Истцом  22.06.2022 в адрес ответчика представлена досудебная претензия от 16.06.2022  о погашении задолженности и уплаты неустойки в общей сумме 383 640 руб., однако требования истца оставлены без исполнения.

Из материалов дела следует, что в нарушение вышеуказанных условий, предусмотренных договором, обязательства ответчиком выполнялись несвоевременно и не в полном объеме, в связи с чем у ответчика перед истцом образовалась задолженность по договору аренды гаража от 01.03.2013 № 02-Ек/13 в сумме 129 299 руб. 97 коп.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с настоящим иском о взыскании суммы задолженности и  неустойки.

Согласно положениям статьи  606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно пункту 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии со ст. 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается. Только надлежащее исполнение прекращает обязательство (ст. 408 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Истцом обязательства по договору аренды гаража от 01.03.2013 № 02-Ек/13 выполнены полностью и надлежащим образом. 

Ответчик доказательств погашения суммы задолженности по договору аренды в порядке  ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в материалы дела не представил, также как и доказательств, опровергающих наличие и размер задолженности (ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).  

Возражая против удовлетворения исковых требований ответчик утверждает, что задолженность перед истцом отсутствует, гараж возвращен истцу в октябре 2020 года.

Между тем, из материалов дела следует, что факт возврата гаража, переданного ответчику истцом по договору аренды от 01.03.2013 № 02-Ек/13, ответчиком не доказан применительно к ст. 65 АПК РФ.

Поскольку расчеты по договору аренды  от 01.03.2013 № 02-Ек/13  до настоящего времени  в полном объёме не произведены, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в сумме 129 299 руб. 97 коп. являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению на основании ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчика неустойку за просрочку исполнения обязательств по договору в размере  191 820 руб. 00 коп. за период с 04.11.2020 по 31.03.2022.        

В соответствии со ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признаётся определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

Как указано в п. 5.3. договора аренды  от 01.03.2013 № 02-Ек/13, при просрочке внесения арендных платежей ответчик обязан уплатить неустойку в размере 0,5 % от суммы задолженности.

 Поскольку со стороны ответчика имела место просрочка в оплате, истцом правомерно начислена неустойка за период с  04.11.2020 по 31.03.2022.        

Представленный истцом расчёт суммы неустойки  судом проверен и признан верным.

При этом суд счел обоснованным заявление ответчика о применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Как указано в  пп.1,2  ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации,  если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных случаях, если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства, в частности, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

Снижение размера договорной неустойки, подлежащей уплате коммерческой организацией, индивидуальным предпринимателем, а равно некоммерческой организацией, нарушившей обязательство при осуществлении ею приносящей доход деятельности, допускается в исключительных случаях, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и может повлечь получение кредитором необоснованной выгоды (п. 77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

Договорная неустойка устанавливается по взаимному соглашению сторон в соответствии с их волей. При установлении ее размера, порядка исчисления, соотношения с убытками и других условий применения стороны свободны (ст. 1, 9, 421 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В данном случае, суд принимает во внимание очевидную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, и учитывает, что  размер неустойки, установленный договором, в пять раз  превышает установленный обычаями делового оборота размер договорной неустойки, (0,1%) при заключении гражданско-правовых договоров хозяйствующими субъектами, в связи с чем нарушает баланс интересов сторон при заключении и исполнении договора.  

При таких обстоятельствах размер начисленной истцом неустойки подлежит снижению (по ставке с 0,5 % до 0,1 %) до  66 201 руб. 58 коп.  на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В остальной части в иске следует отказать.

В силу ч. 1 ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В порядке распределения судебных расходов (ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации) уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина взыскивается с ответчика в пользу истца в сумме 9 422 руб. 00 коп. (пропорционально удовлетворенным исковым требованиям).

Излишне уплаченная при подаче иска государственная пошлина в размере 1 251 руб. 00 коп. подлежит возврату истцу из федерального бюджета.               

на основании статей 606, 614, 309, 310, 408, 330, 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

  Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "ЛАГРАН" в пользу Свердловского областного отделения Общероссийской общественной организации "ВСЕРОССИЙСКОЕ ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖАРНОЕ ОБЩЕСТВО" денежные средства в сумме 195 501 руб. 55 коп., в том числе: долг по договору аренды  №02-Ек/13 от 01.03.2013 в размере 129 299 руб. 97 коп., неустойки за период с 04.11.2020 по 31.03.2022 в сумме 66 201 руб. 58 коп.

В остальной части в иске – отказать.

2. Взыскать  с общества с ограниченной ответственностью "ЛАГРАН" в пользу Свердловского областного отделения Общероссийской общественной организации "ВСЕРОССИЙСКОЕ ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖАРНОЕ ОБЩЕСТВО" в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по иску денежные средства в сумме 9 422 руб. 00 коп.

3. Возвратить Свердловскому областному отделению Общероссийской общественной организации "ВСЕРОССИЙСКОЕ ДОБРОВОЛЬНОЕ ПОЖАРНОЕ ОБЩЕСТВО" излишне уплаченную по платежному поручению №522 от 04.07.2022 государственную пошлину по иску в сумме 1 251 руб. 00 коп.

4. По заявлению лица, участвующего в данном деле, может быть составлено мотивированное решение. Заявление о составлении мотивированного решения может быть подано в течение пяти дней со дня размещения данной резолютивной части на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет».

Мотивированное решение арбитражного суда изготавливается в течение пяти дней со дня поступления от лица, участвующего в деле, соответствующего заявления.

5. Решение по настоящему делу подлежит немедленному исполнению. Указанное решение вступает в законную силу по истечении пятнадцати дней со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. 

В случае составления мотивированного решения арбитражного суда такое решение вступает в законную силу по истечении срока, установленного для подачи апелляционной жалобы.

В случае подачи апелляционной жалобы, если решение не отменено или не изменено, оно вступает в законную силу со дня принятия арбитражным судом апелляционной инстанции постановления.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Семнадцатый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

Апелляционная жалоба подается в арбитражный суд апелляционной инстанции через арбитражный суд, принявший решение. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет» http://ekaterinburg.arbitr.ru.

В случае обжалования решения в порядке апелляционного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно получить на интернет-сайте Семнадцатого арбитражного апелляционного суда http://17aas.arbitr.ru.

6. Исполнительный лист выдается взыскателю только по его ходатайству независимо от подачи в суд заявления о составлении мотивированного решения или подачи апелляционной жалобы (абзац 2 пункта 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации  от 18 апреля 2017 г. № 10 «О некоторых вопросах применения судами положений Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации об упрощенном производстве»).

С информацией о дате и времени выдачи исполнительного листа канцелярией суда можно ознакомиться в сервисе «Картотека арбитражных дел». 

По заявлению взыскателя дата выдачи исполнительного листа (копии судебного акта) может быть определена (изменена) в соответствующем заявлении.

В случае неполучения  взыскателем исполнительного листа в здании суда в назначенную дату, исполнительный лист не позднее следующего рабочего дня будет направлен по юридическому адресу взыскателя заказным письмом с уведомлением о вручении. 

 

СудьяН.В. Соболева