Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

10 октября 2019 года                                                         Дело № А40-211149/19-48-1401

Резолютивная часть решения объявлена 10 октября 2019 года                                                                   

Полный тест решения изготовлен 10 октября 2019 года                                                                   

Арбитражный суд в составе:

Председательствующего: судьи  Бурмакова И.Ю. /единолично/, 

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску 

АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)" (660021, 

<

...>, А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 01.07.2005, ИНН: 

<

***>)

к ОБЩЕСТВУ С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЖФ" (127644, МОСКВА ГОРОД, ПРОЕЗД ИЖОРСКИЙ, ДОМ 11, СТРОЕНИЕ 1, КАБИНЕТ 16, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 04.02.2015, ИНН: 

<

***>)

о взыскании задолженности по оплате за тепловую энергию за период январь-апрель 2019 года в размере 268 429 руб. 82 коп.

при участии: согласно протоколу

УСТАНОВИЛ:

Иск заявлен о взыскании долга в сумме 268 429 руб. 82 коп. за период январь-апрель 2019 года.

Истец в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал. 

Представитель ответчика, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения спора, в судебное заседание не явился; отзыв на исковые требования, а также других доказательств в материалы дела не представил, исковые требования по праву и размеру документально не оспорил. 

Определением суда от 27 августа 2019 года суд определил о рассмотрении дела по общим правилам искового производства, в связи,  с заявленным ходатайством ответчика. Данным определением суда суд обязал ответчика представить письменный мотивированный отзыв в порядке ст. 131 АПК РФ, заблаговременно обеспечив его поступление в суд, а также заблаговременно направить в адрес истца по делу, явка директора ООО «АЖФ» ФИО2 судом признается обязательной, как и явка представителя ответчика подписавшего заявление (ходатайство) о фальсификации доказательств - ФИО3.

В соответствии с частью 2 статьи 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий, в том числе представления доказательств обоснованности и законности своих требований или возражений.

Учитывая надлежащее уведомление ответчика о дате, времени и месте проведения судебного заседания, суд рассмотрел дело в судебном заседании в первой инстанции, в отсутствие ответчика, в порядке ст. 123, 156 АПК РФ.

Суд, выслушав доводы истца, исследовав все представленные в материалы дела письменные доказательства, приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, поскольку соглашается с нижеизложенными доводами истца. 

Из материалов дела усматривается, что, между Ответчиком и Администрацией города Абакана был заключен договор аренды земельного участка № АЮ29681 от 20.10.2014г., в соответствии с которым Ответчику передан в аренду земельный участок, расположенный по адресу: 

<

...> для строительства многоквартирного жилого дома переменной этажности со встроенно-пристроенными торговыми помещениями и стоянкой для легкового автотранспорта (далее по тексту «объекта капитального строительства/МКД»).

Постановлением от 30.09.2014 г. № 1934 «Об утверждении схемы теплоснабжения муниципального образования город Абакан на период до 2030 года Открытому акционерному обществу «Енисейская ТГК (ТГК-13)» в лице филиала «Абаканская ТЭЦ» присвоен статус единой теплоснабжающей организации города Абакана.

В отношении вышеуказанного объекта капитального строительства/МКД Администрацией города Абакан Ответчику были выданы разрешения на строительство: № RU 19301000-2015006, дата выдачи 17.02.2015г.; № RU 19301000-2015020, дата выдачи 22.04.2015г.; № RU 19301000-2015021, дата выдачи 22.04.2015г.; № RU 19301000-2015025, дата выдачи 08.05.2015г.; № RU 19301000-2015023, дата выдачи 06.05.2015г..

В соответствии с Разрешением на ввод объекта в эксплуатацию от 28.12.2017 г. № 19-RU193010002006001-071-2017 объект капитального строительства/МКД расположенный по адресу: 

<

...> был введен в эксплуатацию.

МКД оснащён коллективным (общедомовым) прибором учёта № 7135 (далее – ОДПУ), который определяет весь объём (количество) коммунальных ресурсов, поставляемых в жилые и нежилые помещения 1, 2, 3 и 5 блок-секции. 8, 9 блок-секции не оснащены ОДПУ.

В период январь 2019 – апрель 2019 Истец поставлял тепловую энергию и теплоноситель в нежилые помещения: 865Н, 866Н; 831Н, 832Н, 868Н, 869Н; 836Н, 837Н, 838Н, 839Н, 873Н, 874Н; 852Н, 851Н, 853Н, 854Н, которые конструктивно являются частью жилого дома по адресу 

<

...>

В связи с тем, что вышеуказанные нежилые помещения находятся в многоквартирном жилом доме, спорные правоотношения по предоставлению коммунальных услуг регулируются, в том числе Жилищным кодексом Российской Федерации и Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

Согласно пункту 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 210 ГК РФ по общему правилу бремя содержания принадлежащего ему имущества несет собственник.

На основании пункта 5 части 1 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. 

В силу пункта 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно пункту 7 части 2 вышеуказанной статьи, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

Переход права собственности на нежилые помещения с ООО «АЖФ» (застройщика) на иных лиц зарегистрирован по нежилым помещениям: 865Н с 16.04.2019 г.; 832Н с 11.03.2019 г.; 873Н с 25.12.2018 г.

- В отношении нежилых помещений: 866Н; 831Н, 868Н, 869Н; 836Н, 837Н, 838Н, 839Н, 874Н; 852Н, 851Н, 853Н, 854Н передаточные акты или иные документы истцу не предоставлены, а так же отсутствуют сведения из ЕГРН о регистрации перехода права собственности с ООО «АЖФ» на иных лиц. 

Таким образом, до регистрации перехода права собственности застройщик осуществляет права собственника на нежилые помещения, которые конструктивно являются частью жилого дома. 

Для заключения с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды Истцом подготовлен проект договора с приложениями, срок действия которого распространяется на отношения, возникшие с 01.12.2017 г. Проект договора получен представителем ответчика 30.01.2018 г., 20.03.2018г. (в том числе директором лично). Однако до настоящего времени договор со стороны ответчика не подписан и не направлен в адрес теплоснабжающей организации. 

Таким образом, истец в январе – апреле 2019 года в отсутствие заключенного с ответчиком договора теплоснабжения и поставки горячей воды истец поставлял тепловую энергию в вышеуказанные нежилые помещения, которые конструктивно являются частью жилого дома по адресу 

<

...> и предъявил к оплате нижеперечисленные счета-фактуры. 

Период 

Начислено и выставлено по 

счетам-фактурам, руб. с НДС

Оплачено, руб. с НДС

Неоплаченная сумма, руб. с НДС

Январь

2019 года

№11-012019-2080001903 от 31.01.2019 г.: 92 549,24 руб.

№17-012019-2080001903 от 19.04.2019 г.: - 18 761,05 руб.

№17-012019-2080001903 от 04.07.2019 г.: 6 084,88 руб.

0,00

79 873,07

Февраль 

2019 года

№11-022019-2080001903 от 28.02.2019 г.: 85 445,32 руб.

№17-022019-2080001903 от 19.04.2019 г.: - 11 991,65 руб.

0,00

73 453,67

Март

2019 года

№11-032019-2080001903 от 31.03.2019 г.: 59 059,98 руб.

0,00

59 059,98

Апрель

2019 года

№11-042019-2080001903 от 30.04.2019 г.: 56 043,10 руб.

0,00

56 043,10

Итого:

268 429,82 руб.

0,00

268 429,82

Количество и стоимость неоплаченной потребленной тепловой энергии и теплоносителя подтверждается расчетом начислений за потребленную тепловую энергию и теплоноситель по объектам ответчика за взыскиваемый период.

Ответчику направлена претензия с предложением погасить задолженность, образовавшуюся за январь-апрель 2019 года. Тридцатидневный срок с момента получения претензии истек, ответчик обязанность по оплате тепловой энергии и теплоносителя не исполнил. Данная претензия оставлена ответчиком без ответа и удовлетворения.

Таким образом, между истцом и ответчиком в соответствии со статьями 307, 539-548 Гражданского кодекса Российской Федерации возникли взаимные обязательства, вытекающие из договора теплоснабжения через присоединенную сеть.

В силу пункта 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547), если иное не установлено законом, иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется передавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статьям 15 и 15.1 Федерального закона «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения; при этом потребители, подключенные (технологически присоединенные) к открытой системе теплоснабжения (горячего водоснабжения), приобретают тепловую энергию (мощность) и теплоноситель, в том числе как горячую воду на нужды горячего водоснабжения, у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения и поставки горячей воды.

Теплоносителем в силу пункта 4.1. Федерального закона «О теплоснабжении» является пар, вода, которые используются для передачи тепловой энергии. Теплоноситель в виде воды в открытых системах теплоснабжения (горячего водоснабжения) может использоваться для теплоснабжения и для горячего водоснабжения.

По договору теплоснабжения теплоснабжающая организация обязуется поставить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, а потребитель тепловой энергии обязан принять и оплатить тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель, соблюдая режим потребления тепловой энергии (пункт 20 Правил организации теплоснабжения в Российской Федерации).

Согласно статье 541 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация обязана подавать энергию в количестве, предусмотренном договором. Количество поданной энергоснабжающей организацией и используемой абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о её фактическом потреблении. 

Нормами статьи 19 Федерального закона «О теплоснабжении» предусмотрено, что количество тепловой энергии, теплоносителя, поставляемых по договору теплоснабжения или договору поставки тепловой энергии, а также передаваемых по договору оказания услуг по передаче тепловой энергии, теплоносителя, подлежит коммерческому учету. Коммерческий учет тепловой энергии, теплоносителя осуществляется путем их измерения приборами учета, которые устанавливаются в точке учета, расположенной на границе балансовой принадлежности, если договором теплоснабжения или договором оказания услуг по передаче тепловой энергии не определена иная точка учета. Допускается осуществление коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя расчетным путем.

Потребители, подключенные (технологически присоединенные) к системе теплоснабжения, заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по регулируемым ценам (тарифам) или по ценам, определяемым соглашением сторон договора теплоснабжения, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом, в порядке, установленном статьей 15 настоящего Федерального закона. Потребители, которым поставка горячей воды осуществляется с использованием открытой системы теплоснабжения (горячего водоснабжения), заключают с теплоснабжающими организациями договоры теплоснабжения и поставки горячей воды в порядке, установленном статьей 15.1. настоящего Федерального закона (пункты 2, 2.1. статьи 13 Федерального закона «О теплоснабжении»).

Расчет суммы потребленной тепловой энергии и теплоносителя в горячей воде произведен истцом по ценам, утвержденным следующими приказами.

Приказом Министерства экономического развития Республики Хакасия от 19.12.2018 г. № 68-Т установлены тарифы на 2019-2023 годы. 

Согласно пункту 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчётов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.

Согласно положениям пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14.02.2012 N 124 (ред. от 25.02.2014) «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» (вместе с «Правилами, обязательными при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями»), осуществление оплаты предусматривается: в случае отсутствия решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме или общего собрания членов товарищества или кооператива о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям - путем перечисления исполнителем до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем).

Согласно положениям части 1 статьи 307 Гражданского кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии с положениями статьи 307.1. Гражданского кодекса Российской Федерации, к обязательствам, возникшим из договора (договорным обязательствам), общие положения об обязательствах (настоящий подраздел) применяются, если иное не предусмотрено правилами об отдельных видах договоров, содержащимися в настоящем Кодексе и иных законах, а при отсутствии таких специальных правил - общими положениями о договоре (п.2 ч.3).

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в   соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или  иными обычно предъявляемыми требованиями.

Статья 310 ГК РФ указывает на то, что односторонний отказ от исполнения обязательства и  одностороннее изменение его условий не допускается.

Таким образом, долг, подлежащий взысканию с ответчика, составляет 268 429 руб. 82 коп.

Доказательств оплаты долга ответчиком на день рассмотрения спора не представлено.

Довод ответчика о не подтверждении подлинности подписи директора ООО «АЖФ» на представленных истцом документах указанный в заявлении о рассмотрении по общим правилам судом отклоняется, поскольку доказательств в обосновании данного довода ответчиком не представлено, заявление о фальсификации не заявлено.

Кроме того, суд указывает, что ответчик в судебное заседание не явился, определение Арбитражного суда города Москвы от 27 августа 2019г. не исполнил, заявление о фальсификации доказательств не заявил, доказательств в обоснование своих возражений не представил, в связи, с чем, неисполнение ответчиком определения, судом признается как злоупотреблением правом.    

На основании вышеперечисленных норм права, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Расходы по госпошлине распределяются в соответствии со ст. 110 АПК РФ и относятся на ответчика.

При таких обстоятельствах, на основании ст.ст. 8, 12, 307, 309, 310, 539, 544, 548 ГК РФ и ст.ст. 4, 65, 69, 75, 110, 121, 123, 156, 167-171 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ОБЩЕСТВА С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "АЖФ" в пользу АКЦИОНЕРНОГО ОБЩЕСТВА "ЕНИСЕЙСКАЯ ТЕРРИТОРИАЛЬНАЯ ГЕНЕРИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ (ТГК-13)" долг за период январь-апрель 2019 года в сумме 268 429 руб. 82 коп., а также расходы по уплате госпошлины в размере 8 369 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в месячный срок в Девятый арбитражный апелляционный суд.

Судья                              И.Ю. Бурмаков