Арбитражный суд Тамбовской области

392020, г. Тамбов, ул. Пензенская, д. 67/12

 http://tambov.arbitr.ru 

 

ИМЕНЕМ  РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

Р Е Ш Е Н И Е

г. Тамбов

«19» февраля 2018 года                                          Дело № А64-4145/2017

Резолютивная часть решения объявлена 13 февраля 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 19 февраля 2018 года.

Арбитражный суд Тамбовской области в составе судьи Подольской О.А. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Рязановой Е.И.

рассмотрел в судебном заседании дело №А64-4145/2017 по иску

Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», г.Тамбов (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>),к Муниципальному образованию городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова, г.Тамбов (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>),о взыскании задолженности в размере 1098746,67 руб.  

          при участии в судебном заседании: 

от истца: ФИО1, представитель по доверенности от 01.09.2017.от ответчика: ФИО2, представитель по доверенности от 17.10.2017 №2-40-1702/17. 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», г.Тамбов обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском к Жилищному комитету администрации города Тамбова, г.Тамбов  о взыскании задолженности за капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов в размере 1 098 746,67 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 23 988 руб.     Определением арбитражного суда от 25.07.2017, в соответствии со ст.124 АПК РФ уточнено наименование ответчика - Муниципальное образование городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова.

     Представитель истца заявленные требования, с учетом уточнений, поддержал в полном объеме по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

     Представитель ответчика заявленные требования  признал частично, представил в материалы дела договор социального найма №675 от 08.02.2000, заключенный с ФИО3, договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №6/14/с от 15.01.2014, заключенный с ФИО4, договор социального найма жилого помещения №871 от 26.08.2000, заключенный с ФИО5, договор социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №536/12/с от 07.08.2012, заключенный со ФИО6

     Рассмотрев материалы дела, выслушав доводы представителей сторон, суд находит иск подлежащим удовлетворению, руководствуясь при этом следующим.

      Как следует из материалов дела и пояснений представителей сторон, что общими собраниями собственников помещений многоквартирных домов, расположенных  в г. Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33, пр.Достоевского, 68, ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18 (ОДПУ), ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Маратовская, 2, ул.Набережная, 4, пр.Н.Островского,6, ул.Новикова-Прибоя,36, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.Покровская,3, ул.С.Лазо,6, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 4, Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-4, 31, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, приняты решения о выборе в качестве управляющей организации ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис», что подтверждается представленными в материалы дела протоколами.

      В период с марта 2012 по август 2012 , февраль 2013, между Обществом с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (управляющая организация) и ТСЖ, собственниками помещений (ТСЖ, собственники) в многоквартирных домах, расположенных в г. Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33, пр.Достоевского, 68, ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18 (ОДПУ), ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Маратовская, 2, ул.Набережная, 4, пр.Н.Островского,6, ул.Новикова-Прибоя,36, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.Покровская,3, ул.С.Лазо,6, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 4, Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-4, 31, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, были заключены договоры управления многоквартирными домами.

     В соответствии с п.3.1 договора Управляющая организация по заданию (ям) ТСЖ, собственников помещений, в течение срока действия договора за плату обязуется оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставлять коммунальные услуги ТСЖ, собственникам помещений в данном доме и лицам, пользующимся помещениями в этом доме, осуществлять иную, направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

     Все работы текущего и капитального характера производятся Управляющей организацией за счет средств ТСЖ, собственников, а также в  установленных действующим законодательством случаях, за счет средств нанимателей жилых помещений, средств бюджетов всех уровней, пожертвований, а также любых других средств, привлекаемых для финансирования работ (п.3.3 договоров).

     Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме производится за счет средств собственника по отдельному договору. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об оплате расходов на капитальный ремонт дома принимается с учетом предложений управляющей организации о сроке начала капитального ремонта, необходимом объеме работ, стоимости материалов, порядке финансировании ремонта, сроках возмещения расходов и других предложений, связанных с условиями проведения капитального ремонта. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома (п.6.12 договоров).

    Согласно п.11.1  договор заключается сроком на 3 года.

    Если за тридцать дней до окончания срока действия договора ни одна из сторон не заявит о его изменении, расторжении или заключении на  иных условиях, то договор считается продленным на тех же условиях на тот же срок (п.11.3 договоров).

     С июля 2015 по август 2016 общими собраниями собственников помещений в многоквартирных домов, расположенных в г. Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33,  ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Набережная, 4, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, приняты решения о приобретении и установке прибора учета тепловой энергии в МКД, утверждены стоимость приобретению и установки прибора учета тепловой энергии, определен порядок и размер оплаты работ по приобретению и установке прибора учета тепловой энергии; ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ по приобретению и установке приборов учета тепловой энергии (т.1 л.д. 50-52, 77-79, Т.2 л.д. 7-9, 34-36, 61-63, 88-90,114-116, 141-143, 161-163, Т.3 л.д.30-32, 59-61, 85-87, 112-114, 138-140, Т.4 л.д.17-19, 44-46, 70-72, 122-124, 148-150, Т.5 л.д.19-21, 47-49, 73-75, 97-99, Т.6 л.д.17-19, 44-46, 71-73, 98-100, 124-126, 150-152, Т.7 л.д.90-92, 116-119, 142-144, Т.8 л.д.40-42, 67-69, 93-95, 120-122, 151-153, Т.9 л.д.19-21, 46-48, 71-73,  121-123, 148-150).

       27.06.2016 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №18 по ул.Ивана Франко принято решение по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома, утверждены стоимость капитального ремонта системы холодного водоснабжения, определен порядок и размер оплаты работ по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения; ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ  по капитальному ремонту системы холодного водоснабжения многоквартирного дома (т.1 л.д.154-155).

     В ноябре 2015, апреле 2016 общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме №68 пр.Достоевского, доме №6 по пр.Н.Островского принято решение по капитальному ремонту водоотведения в местах общего пользования в жилом многоквартирном доме (т.3 л.д.161-162), капитальный ремонту холодного водоснабжения (без ремонта стояков) (Т.4 л.д.126-127), утверждены стоимость капитального ремонта водоотведения в местах общего пользования, капитального ремонта холодного водоснабжения (без ремонта стояков), определен порядок и размер оплаты работ по капитальному ремонту водоотведения в местах общего пользования, капитальному ремонту холодного водоснабжения (без ремонта стояков); ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ по  капитальному ремонту водоотведения в местах общего пользования, капитальному ремонту холодного водоснабжения (без ремонта стояков).

   06.05.2016 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №2 по ул.Маратовской принято решение по приобретению и установке прибора учета горячего водоснабжения, утверждены стоимость приобретения и установки прибора учета горячего водоснабжения, определен порядок и размер оплаты работ по приобретению и установке прибора учета горячего водоснабжения; ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ по приобретению и установке прибора учета горячего водоснабжения (т.4 л.д.95-97). 

     В июне – августе 2016 общими собраниями собственников помещений в многоквартирном доме №36 по ул.Н.Прибоя, д.4, Тамбов-4, д.31, Тамбов-4  принято решение по капитальному ремонту системы водоотведения, утверждены стоимость работ по капитальному ремонту системы водоотведения, определен порядок и размер оплаты работ по капитальному ремонту системы водоотведения; ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ по  капитальному ремонту системы водоотведения (Т.4 л.д.149-150, Т.8 л.д.14-15, Т.9 л.д.95-96).

     14.04.2016 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №3 по ул.Покровской принято решение по капитальному ремонту мягкой кровли жилого дома, утверждены стоимость работ по капитальному ремонту мягкой кровли жилого дома, определен порядок и размер оплаты работ по капитальному ремонту мягкой кровли; ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ по  капитальному ремонту  мягкой кровли (Т.7 л.д.13-14).

     16.08.2016 общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме №6 по ул.С.Лазо принято решение по капитальному ремонту  розлива ХВС и ГВС, установки общедомовых приборов учета водоснабжения ХВС и ГВС, утверждены стоимость работ по капитальному ремонту розлива ХВС и ГВС, установки общедомовых приборов учета водоснабжения ХВС и ГВС, определен порядок и размер оплаты работ по капитальному ремонту розлива ХВС и ГВС, установки общедомовых приборов учета водоснабжения ХВС и ГВС; ООО «ЖК ТИС» наделено полномочиями взаимодействия с организациями по поводу выполнения работ по  капитальному ремонту розлива ХВС и ГВС, установки общедомовых приборов учета водоснабжения ХВС и ГВС (Т. 7 л.д.61-63).

     В 2015г. между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключены договоры о выполнении работ по установке приборов учета тепловой энергии на отопление в многоквартирных жилых домах, расположенных в г.Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33,  ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноармейская, 9, ул.Набережная, 4, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18 (Т.1 л.д.47-49, 68-70, Т.2 л.д.31-33, 52-54, 85-87, 111-113, 132-134, 158-160, Т.3 л.д.21-23, 49-51, 82-84, 109-111, 129-131, Т.4 л.д.35-37, 67-69, 119-121, 145-147, Т.5 л.д.9-11, 44-46, 58-60, 89-91, Т.6 л.д.14-16, 68-70, 95-97, 121-123, 147-149, 80-82, 113-115, 139-141, 36-38, 64-66, 90-92, 111-113, 140-142, Т.9 л.д. 9-11, 43-45, 68-70, 112-114, 145-147).

     14.07.2016 между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту розлива ХВС многоквартирного жилого дома №18 по ул.И.Франко (Т.1 л.д.150-152).

      12.05.2016 между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по установке прибора учета тепловой энергии и ГВС в многоквартирном доме №2 по ул.Маратовская (Т.4 л.д.92-94).

      В июле-августе 2016 между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключены договора на выполнение работ по капитальному ремонту розлива холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома №6 по ул.Н.Островитянова, №36 по ул.Н.Прибоя (Т.5 л.д. 122-124, 145-147).

      В июне-июле 2016 между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключены договора на выполнение работ по капитальному ремонту розлива и выпусков водоотведения многоквартирного дома №4, Тамбов-4, №31, Тамбов-4 (Т.8 л.д.6-8, Т.9 л.д.91-93).

     17.05.2016 между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по ремонту мягкой кровли многоквартирного жилого дома №3 по ул.Покровской (Т.7 л.д.9-11).

      19.08.2016 между ООО «ЖК ТИС» (заказчик) и ООО «ТОР» (подрядчик) заключен договор на выполнение работ по капитальному ремонту розлива ХВС, ГВС многоквартирного жилого дома №6 по ул.С.Лазо (Т.7 л.д. 57-59).

     Работы по установке приборов учета тепловой энергии на отопление в многоквартирных жилых домах, расположенных в г.Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33,  ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноармейская, 9, ул.Набережная, 4, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (т.1 л.д.34-40, 61-67, 156-161, Т.2 18-24, 45-51, 72-78, 98-104, 125-131, 151-157, Т.3 14-20, 41-48, 69-75, 96-102, 123-128, Т.4 л.д.1-7, 28-34, 54-60, 106-112, 132-138, Т.5 л.д.1-8, 31-37, 57, 67-72, 83, 88, Т.6 л.д.1-7, 28-34, 55-61, 82-88, 108-114, 134-140, Т.7 л.д.72-79, 101-106, 127-133, Т.8 л.д.23-29, 51-57, 77-83, 104-110, 131-139, Т.9 л.д.1-8, 30-36, 56-61, 105-111, 132-138).

   Работы по капитальному ремонту розлива ХВС в многоквартирном доме, расположенном по адресу: ул.И.Франко, д.18 выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (Т.1 л.д.139-144).

     Работы по капитальному ремонту розлива выпусков водоотведения многоквартирного дома №4, Тамбов-4, №31, Тамбов-4 выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (Т.8 л.д.1-5, Т.9 л.д. 82-86).

     Работы по ремонту мягкой кровли многоквартирного жилого дома №3 по ул.Покровской выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (Т.7 л.д. 1-8).

     Работы по установке прибора учета тепловой энергии и ГВС в многоквартирном доме №2 по ул.Маратовская выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (Т.4 л.д.80-86).

     Работы по капитальному ремонту розлива холодного водоснабжения многоквартирного жилого дома №6 по ул.Н.Островитянова, №36 по ул.Н.Прибоя выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (Т.5 л.д. 108-114, 136-140).

      Работы по капитальному ремонту розлива ХВС, ГВС многоквартирного жилого дома №6 по ул.С.Лазо выполнены ООО «ТОР», и приняты ООО «ЖК ТИС», а также уполномоченным лицом от собственников помещений, что подтверждается справками о стоимости выполненных работ и затрат (формы КС-3) и актом о приемке выполненных работ (формы КС-2) (Т.7 л.д.23-40).

      В соответствии с пунктом 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

    В многоквартирных  домах, расположенных в г.Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33, пр.Достоевского, 68, ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18 (ОДПУ), ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Маратовская, 2, ул.Набережная, 4, пр.Н.Островского,6, ул.Новикова-Прибоя,36, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.Покровская,3, ул.С.Лазо,6, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 4, Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-4, 31, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, расположены муниципальные квартиры, общей площадью 184 754,65 м2, принадлежащие на праве собственности Муниципальному образованию городской округ - город Тамбов, что ответчиком не оспаривается.   

      Договор управления многоквартирными домами,  расположенными в г.Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33, пр.Достоевского, 68, ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18 (ОДПУ), ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Маратовская, 2, ул.Набережная, 4, пр.Н.Островского,6, ул.Новикова-Прибоя,36, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.Покровская,3, ул.С.Лазо,6, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 4, Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-4, 31, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, Муниципальным образованием городской округ - город Тамбов не заключен,  что не оспаривается ответчиком.

     Поскольку Муниципальное образование городской округ - город Тамбов, в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова не произвело оплату за капитальный ремонт розлива ХВС, капитальный ремонт розлива выпусков водоотведения, за установку прибора учета тепловой энергии и ГВС, капитальный ремонт розлива ХВС, ГВС, капитальный ремонт мягко кровли, у него образовалась задолженность в размере    948 514,23 руб. (заявление об уточнении исковых требований от06.02.2018).

        Направленная в адрес ответчика претензия исх.№ЖКИ-1275-17/4  от 21.04.2017 с требование оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена без удовлетворения.

         Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис»  в Арбитражный суд Тамбовской области с настоящими исковыми требованиями.

         В соответствии с пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации арбитражные суды осуществляют защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав. 

         В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

        Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены определенные способы защиты гражданских прав. 

        Условиями предоставления судебной защиты лицу, обратившемуся в суд с рассматриваемым требованием, являются установление наличия у истца принадлежащего ему субъективного материального права потребовать исполнения определенного обязательства от ответчика, наличия у ответчика обязанности исполнить это обязательство и факта его неисполнения последним. 

        В силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований (статья 307 Гражданского кодекса РФ). 

       Статья 309 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

       Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.  

        Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно, Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, относят к общему имуществу:

    а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме (далее - помещения общего пользования), в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, колясочные, чердаки, технические этажи (включая построенные за счет средств собственников помещений встроенные гаражи и площадки для автомобильного транспорта, мастерские, технические чердаки) и технические подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения в многоквартирном доме оборудование (включая котельные, бойлерные, элеваторные узлы и другое инженерное оборудование);

     б) крыши;

     в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);

     г) ограждающие ненесущие конструкции многоквартирного дома, обслуживающие более одного жилого и (или) нежилого помещения (включая окна и двери помещений общего пользования, перила, парапеты и иные ограждающие ненесущие конструкции);

     д) механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого и (или) нежилого помещения (квартиры);

     е) земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом и границы которого определены на основании данных государственного кадастрового учета, с элементами озеленения и благоустройства;

     ж) иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (пункт 2 Правил №491).

     Согласно п. 5 названных Правил №491 в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях.

     В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с п. 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях (п. 7 Правил №491).

     Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

     Ч. 1.1. ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что в случае принятия собственниками помещений в многоквартирном доме, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора, решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме и при этом невозможности использования средств фонда капитального ремонта на финансирование услуг и (или) работ по капитальному ремонту, предусмотренных принятым решением собственников помещений в многоквартирном доме, в определенные принятым решением сроки собственники помещений в этом доме вправе принять на общем собрании собственников помещений в этом доме решение о дополнительном взносе для оплаты указанных услуг и (или) работ и порядке его уплаты. При этом уплата таких платежей не может начинаться ранее чем за три календарных месяца до конечного срока выполнения указанных услуг и (или) работ, предусмотренных договором. Использование средств, сформированных за счет дополнительных взносов, осуществляется в порядке, установленном решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.     Все составные части платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, органами управления товариществ собственников жилья, жилищных или иных специализированных потребительских кооперативов (п. 7, 8 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

     В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному (для собственников жилых помещений) ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

     Согласно п. 31 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений, независимо от того, жилое это или нежилое помещение и в чьей собственности оно находится.     В соответствии с ч. 1 ст. 13 ФЗ от 23.11.2009 г. №261-ФЗ "Об энергоснабжении и о повышении энергоэффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ" производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета.

     В силу части 9 статьи 13 Закона об энергосбережении с 1 июля 2010 года организации, которые осуществляют снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергией или их передачу и сети инженерно-технического обеспечения которых имеют непосредственное присоединение к сетям, входящим в состав инженерно-технического оборудования объектов, подлежащих в соответствии с требованиями настоящей статьи оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, обязаны осуществлять деятельность по установке, замене, эксплуатации приборов учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми или передачу которых они осуществляют.     В части 5 статьи 13 Закона об энергосбережении предусмотрено, что до 1 июля 2012 года собственники жилых домов, за исключением указанных в части 6 настоящей статьи, собственники помещений в многоквартирных домах, введенных в эксплуатацию на день вступления в силу настоящего Федерального закона, обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов учета в эксплуатацию. При этом многоквартирные дома в указанный срок должны быть оснащены коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальной квартиры) приборами учета используемых воды, электрической энергии.

     На основании положений, закрепленных в части 12 статьи 13 указанного закона, до 1 июля 2013 года (в отношении объектов, предусмотренных частями 5 и 6 настоящей статьи, в части оснащения их приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, в том числе оснащения многоквартирных домов коллективными (общедомовыми) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также индивидуальными и общими (для коммунальных квартир) приборами учета используемых воды, электрической энергии) организации, указанные в части 9 настоящей статьи, обязаны совершить действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов, снабжение которыми и передачу которых указанные организации осуществляют, объектов, инженерно-техническое оборудование которых непосредственно присоединено к принадлежащим им сетям инженерно-технического обеспечения и которые в нарушение требований частей 3 - 6.1 настоящей статьи не были оснащены приборами учета используемых энергетических ресурсов в установленный срок.

     Лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно обеспечить допуск указанных организаций к местам установки приборов учета используемых энергетических ресурсов и оплатить расходы указанных организаций на установку этих приборов учета. В случае отказа от оплаты расходов в добровольном порядке лицо, не исполнившее в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета используемых энергетических ресурсов, должно также оплатить понесенные указанными организациями расходы в связи с необходимостью принудительного взыскания.

     Таким образом, проанализировав в совокупности и взаимосвязи положения частей 5 и 12 статьи 13 Закона об энергосбережении, суд приходит к выводу, что обязанность по оплате расходов энергоснабжающих организаций на установку коллективных (общедомовых) приборов учета энергетических ресурсов возложена на лиц, не исполнивших в установленный срок обязанности по оснащению данных объектов приборами учета. В силу закона обязанность по оснащению многоквартирных жилых домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, возложена на собственников жилых домов и собственников помещений в многоквартирных домах.

    Согласно пункту 6 части 3 статьи 15 Федерального закона от 21.07.2007 №185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" установка коллективных (общедомовых) приборов учета потребления ресурсов и узлов управления (тепловой энергии, горячей и холодной воды, электрической энергии, газа) относится к видам работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.

     Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме (ч. 3 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

     В соответствии с ч. 5 ст. 46 Жилищного кодекса Российской Федерации решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном названным Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

     Из приведенных норм следует, что лицо, действующее от имени собственника нежилого помещения, в силу закона обязано нести расходы по содержанию общего имущества многоквартирных домов, расположенных в г. Тамбов по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33, пр.Достоевского, 68, ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18 (ОДПУ), ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Маратовская, 2, ул.Набережная, 4, пр.Н.Островского,6, ул.Новикова-Прибоя,36, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.Покровская,3, ул.С.Лазо,6, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 4, Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-4, 31, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18,

      Не заключение договора управления многоквартирным домом не освобождает собственника нежилого помещения от обязанности компенсировать истцу расходы на содержание и ремонт общего имущества указанного дома.

      Материалами дела подтверждается, что истец является управляющей организацией в отношении спорных многоквартирных жилых домов.

       В настоящее время договора управления спорными многоквартирными домами является действующими. Доказательств расторжения указанных договоров в материалы дела не представлено.

      Решение о проведении капитального ремонта принято собственниками МКД на общих собраниях.

       Письмом исх.№ЖКИ-686-17/8 от 136.03.2017 ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» направило в адрес Жилищного комитета администрации города Тамбова расчет и документы для оплаты за муниципальную долю собственности в установке приборов учета коммунальных ресурсов и капитального ремонта в многоквартирных домах за 2016 г.

       Истцом представлен расчет платы за установку общедомовых приборов учета тепловой энергии на отопление, капитальный ремонт водоснабжения, водоотведения, мягкой кровли в многоквартирных домах, произведенный исходя из доли ответчика в праве общей собственности на общее имущество.

       Задолженность ответчика перед истцом по оплате работ по установке приборов учета тепловой энергии на отоплении, капитальный ремонт общедомового водоснабжения, водоотведения, мягкой кровли в многоквартирных жилых домах, расположенных в г. Тамбове по адресам: 1-й Авиационный пр., 112, пр.2-й Почтовый, 3, пр.2-й Почтовый, 7, ул.Авиационная,137, ул.Астраханская, ½, ул.Астраханская, 12, ул.Астраханская, 14, ул.Астраханская, 16, ул.Аэрологическая, д.22-а, ул.Бастионная, 41, ул.Весенняя, 18, ул.Гоголя, 6, ул.Гоголя, 33, пр.Достоевского, 68, ул.Ерофеевская, 20, ул.Интернациональная, 52а, ул.Ивана Франко, 18 (ОДПУ), ул.Ивана Франко, 18, ул.Киквидзе, 108, ул.Киквидзе, 112, ул.Клубная,3, ул.Клубная, 5, ул.Клубная, 7, ул.Красноаремейская, 9, ул.Маратовская, 2, ул.Набережная, 4, пр.Н.Островского,6, ул.Новикова-Прибоя,36, ул.Новикова-Прибоя, 53/2, ул.Ново-Стремянная,4, ул.Ак.Островитянова,22, ул.Пионерская,5, ул.Пионерская,6, ул.Полынковская,68, ул.Покровская,3, ул.С.Лазо,6, ул.С.Лазо,28, ул.Сергеева-Ценского,1, Тамбов-4, 4 (ОДПУ), Тамбов-4, 4, Тамбов-4, 13, Тамбов-4, 14, Тамбов-4, 18, Тамбов-4, 23, Тамбов-4, 25, Тамбов-4, 27, Тамбов-4, 28, Тамбов-4, 29, Тамбов-4, 31, Тамбов-6, 2/2, ул.Физкультурников, 18, составляет 948 514,23 руб. (заявление об уточнении исковых  требований от 06.02.2018).

       Ответчик факт оказания услуг, их объем и качество не оспорил, доказательств оплаты услуг в полном объеме не представил.

   Ст. 8 Положения "О жилищном комитете администрации города Тамбова", утвержденного Решением Тамбовской городской Думы от 28 сентября 2006 г. N251, основными задачами Комитета являются: организация управления многоквартирными домами в рамках полномочий, определенных действующим законодательством; обеспечение выполнения полномочий администрации города, предусмотренных жилищным законодательством, Уставом города Тамбова; осуществление функции главного распорядителя средств бюджета городского округа - город Тамбов в пределах лимитов бюджетных обязательств.

     Подпунктом 1 части 3 статьи 158 Бюджетного кодекса Российской Федерации установлено, что в качестве представителя ответчика по искам к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию выступает в суде соответственно от имени Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования главный распорядитель средств федерального бюджета, бюджета субъекта Российской Федерации, бюджета муниципального образования.

       Учитывая, что истец исполнил свои обязательства надлежащим образом, а ответчик не оспаривает факт наличия задолженности, требования ООО «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» о взыскании задолженности по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов в размере  948 514,23 руб. обоснованны, правомерны и подлежат удовлетворению. 

      Довод ответчика о том, что квартира №18, в доме №27, Тамбов-4, квартира №8 в доме №20 по ул.Ерофеевская,  квартира №9 в доме №137 по ул.Авиационная, квартира №53 в доме №4 по ул.Новостремянная г. Тамбова  по состоянию на 01.01.2018 не числятся в реестре муниципальной собственности, а следовательно ответчик не является собственником данных квартир, судом отклонятся по следующим основаниям.

     Муниципальное образование – городской округ город Тамбов (наймодатель), на основании договоров социального найма жилого помещения в домах муниципального жилищного фонда №6/14/с от 15.01.2014, №871 от 26.08.2000, №536/12/с от 07.08.2012, №675 от 08.02.2000 спорные квартиры были переданы нанимателям, в соответствии с условиями указанных выше договоров социального найма. Указанные договора социального найма на сегодняшний момент продолжают свое действие. Наймодатель (муниципальное образование – город Тамбов) обязаны принимать участие в надлежащем содержании  и в ремонте общего  имущества в многоквартирном доме, в котором находится сданное по договору социального найма жилое помещение, а также осуществлять капитальный ремонт жилого помещения.

     Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик является собственников спорных квартир, в связи с чем обязан компенсировать истцу расходы по установке приборов учета тепловой энергии на отопление, капитальный ремонт общедомового водоснабжения, водоотведения, мягкой кровли в многоквартирных жилых домах, расположенных по адресам: Тамбов-4, д.27, ул.Ерофеевская, д.20, ул.Авиационная, д.137, ул.Новостремянная, д.4. Наличие право собственности на спорные квартиры иных лиц, ответчиком в материалы дела не представлено.

       В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно статье 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации доказательства представляются лицами, участвующими в деле. Исходя из принципа состязательности сторон, закрепленного в статье 9 названного Кодекса, а также положений статей 65, 66 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, лицо, не реализовавшее свои процессуальные права на представление доказательств, несет риск неблагоприятных последствий не совершения им соответствующих процессуальных действий. 

       Согласно части 1 статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч.2 ст.71 АПК РФ).

       Учитывая представленные по делу и исследованные судом доказательства и обстоятельства по спору, суд находит их достаточными для разрешения спора по существу. 

       Расходы по оплате государственной пошлины в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации отнести на ответчика.

       Руководствуясь статьями 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

                                             АРБИТРАЖНЫЙ  СУД  РЕШИЛ:

      Взыскать с Муниципального образования городской округ - город Тамбов в лице Жилищного комитета администрации города Тамбова (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» (ОГРН 

<

***>,  ИНН 

<

***>) 948 514,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 707 руб.

     Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищная компания Тамбовинвестсервис» из федерального бюджета государственную пошлину в размере 3 280 руб., уплаченную по платежному поручению №7312 от 28.10.2015.

      Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения в мотивированном виде, а также в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Центрального округа в течение двух месяцев со дня вступления решения по делу в законную силу.

      Апелляционная и кассационная жалобы подаются в арбитражные суды апелляционной и кассационной инстанции через Арбитражный суд Тамбовской области.

   Судья                                                                                               О.А. Подольская