АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-21667/2017

27 февраля 2020 года

г. Уфа

Резолютивная часть решения объявлена 19 февраля 2020 года

Решение изготовлено в полном объеме 27 февраля 2020 года

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Ю.В.Полтавец, при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  рассмотрев в судебном заседании ходатайство внешнего управляющего ООО «КилСтройИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) ФИО2 о признании ООО «КилСтройИнвест» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства,

при участии в судебном заседании:

От НО «Фонд РБ по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства»: ФИО3, представитель по доверенности от 19.02.2020 г.;

От Госкомитета РБ по строительству и архитектуре: ФИО4, представитель по доверенности от 02.12.202019 г.;

Внешний управляющий: ФИО2, паспорт;

От ООО «Терра-Строй»: ФИО5, представитель по доверенности от 20.11.2019 г.;

Член комитета кредиторов: ФИО6, паспорт;

Присутствуют: представители инициативных групп, иные участники строительства,

УСТАНОВИЛ:

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.02.2019 требования ФНС России признаны обоснованными, в отношении ООО «КилСтройИнвест» введена процедура наблюдения, в деле о банкротстве ООО «КилСтройИнвест» применены правила параграфа 7 главы IX Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 05.09.2019 в отношении  ООО «КилСтройИнвест» введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим ООО «КилСтройИнвест» утверждена ФИО2

На рассмотрение Арбитражного суда Республики Башкортостан поступило  ходатайство внешнего управляющего ООО «КилСтройИнвест» ФИО2 о признании ООО «КилСтройИнвест» несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства.

Представитель внешнего управляющего заявленное ходатайство о признании ООО «КилСтройИнвест» несостоятельным (банкротом) и введении конкурсного производства поддерживает, представила письменные пояснения.

Представитель Фонда также представила письменные пояснения.

От ПАО «Сбербанк России» поступил отзыв, согласно которому просит ввести в отношении должника процедуру конкурсного производства.

От ООО «Терра-Строй» поступили возражения относительно введения в отношении должника процедуры конкурсного производства.

От председателя комитета кредиторов – ФИО7  поступило ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие, ходатайство о введении конкурсного производства поддерживает.

Ходатайство судом рассмотрено, удовлетворено, заявление рассматривается в порядке статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Представители Госкомитета РБ по строительству и архитектуре, Фонда ходатайство внешнего управляющего поддерживают.

Представитель   ООО   «Терра-Строй»   по   заявленному   ходатайству возражает, поддерживает доводы, изложенные в отзыве.

Изучив материалы дела, исследовав представленные документы, выслушав представителей лиц, участвующих в деле, арбитражный суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и статьи 32 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" (далее - Закон о банкротстве) дела о банкротстве юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным процессуальным законодательством, с особенностями, установленными Законом о банкротстве.

Согласно статье 93 Закона о банкротстве внешнее управление вводится на срок не более чем восемнадцать месяцев, который может быть продлен в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом, не более чем на шесть месяцев, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

Согласно пунктам 1, 2 статьи 106 Закона о банкротстве план внешнего управления должен предусматривать меры по восстановлению платежеспособности должника (открытый перечень которых указан в статье 109 Закона о банкротстве), условия и порядок реализации указанных мер, расходы на их реализацию и иные расходы должника.

Платежеспособность признается восстановленной при отсутствии признаков банкротства, установленных статьей 3 Закона о банкротстве.

План внешнего управления должен соответствовать требованиям, установленным федеральными законами; предусматривать срок восстановления платежеспособности должника; содержать обоснование возможности восстановления платежеспособности должника в установленный срок.

Согласно пункту 1 статьи 107 Закона о банкротстве рассмотрение вопроса об утверждении и изменении плана внешнего управления относится к исключительной компетенции собрания кредиторов. План внешнего управления рассматривается собранием кредиторов, которое созывается внешним управляющим не позднее чем через два месяца с даты утверждения внешнего управляющего (пункт 2 данной статьи). По результатам рассмотрения вопроса об утверждении плана внешнего управления собрание кредиторов должника имеет право принять одно из решений, указанных в пункте 3 этой статьи.

В соответствии с пунктом 5 статьи 107 Закона о банкротстве в случае, если в течение четырех месяцев с даты введения внешнего управления в арбитражный суд не представлен план внешнего управления, утвержденный собранием кредиторов, и собранием кредиторов не заявлено ходатайство, предусмотренное настоящей статьей, арбитражный суд может принять решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Данное положение устанавливает срок, по окончании которого должен быть утвержден план внешнего управления, и предусматривает возможность принять решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства.

Как следует из материалов дела, 01.12.2019 состоялось собрание кредиторов ООО «КилСтройИнвест» по первому вопросу повестки дня (утверждение плана внешнего управления) решение не принято, по второму вопросу повестки дня принято решение обратиться в суд с ходатайством об утверждении в качестве арбитражного управляющего для дальнейшего ведения процедуры ФИО2 из числа членов Ассоциации «ДМСО».

Собрание кредиторов ООО «КилСтройИнвест» от 01.12.20019 являлось правомочным, так как на собрании присутствовали конкурсные кредиторы, включенные в реестр требований кредиторов с количеством голосов,  составляющих 52,276%. Соответственно, кворум, необходимый для признания собрания кредиторов ООО «КилСтройИнвест» от 01.12.2019 правомочным, имелся.

Таким образом,  план внешнего управления в установленные  сроки не утвержден,  собранием кредиторов  ходатайство в порядке ст.  107 Закона о банкротстве не заявлено.  

При этом из пояснений внешнего управляющего  следует, что  восстановление    платежеспособности должника  невозможно в  силу следующего. 

ООО «КилСтройИнвест» является застройщиком жилого комплекса «Миловский парк»,  который застраивает 10 кварталов (25 многоэтажных  многоквартирных дома, 5 танхаусов), в  которых было заключено 1222 договора долевого участия в строительстве.

В ходе процедуры наблюдения, а именно,  31.07.2019 г. было введено в эксплуатацию и заселено 3 многоквартирных жилых дома в пятом квартале. Эти дома строились должником для ЖСК по договору инвестирования, заселение и передачу квартир дольщикам осуществлял ЖСК,  передано  203 квартиры.   Финансовый результат  по произведенным работам убыточный   (минус 9,8 млн руб., минус 788 тыс руб, минус 9,7 млн руб.).  

На сегодняшний день три дома  высокой степени готовности (10.4, 10.5, 5.2), но в связи с отсутствием оборотных средств должника осенью 2019 года строительные работы прекращены. Указанные  дома предполагается достроить и заселить за счет средств, выделяемых Фондом. В данных  домах 338 квартир, которые также будут направлены на удовлетворение требований участников строительства ООО «КилСтройИнвест». Для окончания строительства перечисленных  домов по предварительным расчетам необходимо вложить около 200 млн руб.

На окончание строительства всех возводимых ООО «КилСтройИнвест» домов (25+3+5) необходимо вложить 3,3 млрд. руб. При сведении баланса необходимых средств для окончания строительства и возможной выручки от продажи свободных квартир появляется убыток в 1,6 млр. руб., соответственно внешнее управление не приведет к погашению всех требований кредиторов и восстановлению платежеспособности должника. 

На сегодняшний день требования участников строительства третьей очереди составляют более 1,8 млн руб.; четвертая очередь требований кредиторов,  обеспеченных залогом 40 078 905,93 руб., не обеспеченных залогом -  92 977 183,27 руб., штрафы (4 очередь ) 635317952,68 руб.

Иного имущества должника недостаточно для погашения требований кредиторов четвертой очереди с учетом того,   что имеются текущие требования кредиторов  более чем на 300 млн руб.

Данные расчеты были представлены собранию кредиторов, разработанный план внешнего управления,  исходя из обстоятельств дела,  не был утвержден собранием кредиторов.

Согласно сведениям внешнего управляющего  у должника отсутствуют строительная техника, квалифицированные  специалисты, оборотные средства и денежные средства в том количестве, которые необходимы для возобновления   строительства  и нормального ведения хозяйственной деятельности   должника. 

В связи с отсутствием реальной возможности восстановить платежеспособность должника и рассчитаться с требованиями кредиторов в полном объеме, отсутствием собственных  средств для строительства,  внешний управляющий просит признать должника банкротом. 

Участники строительства,   комитет кредиторов должника,  представители НО «Фонд РБ по урегулированию обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства»,  Госкомитета РБ по строительству и архитектуре также поддерживают ходатайство  внешнего управляющего   о признании должника банкротом.

Таким образом, исходя из вышеизложенного, принимая во внимание отсутствие утвержденного  плана внешнего управления, без которого проведение внешнего управления в отношении должника невозможно, а, следовательно, отсутствие реально принимаемых в порядке Закона о банкротстве мер по восстановлению платежеспособности должника, что в свою очередь, влечет затягивание процедуры банкротства, увеличение судебных расходов и уменьшение возможности удовлетворения требований кредиторов, в то время как доказательств, обосновывающих возможность восстановления платежеспособности должника в установленные законодательством о несостоятельности сроки  не имеется, суд приходит к выводу о признании на основании ст. 107 Закона о банкротстве должника несостоятельным (банкротом) и  открытии конкурсного производства.

Возражения ООО «Терра-Строй» судом отклоняются, поскольку доказательства возможности восстановления платежеспособности должника не представлены.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 124 Закона о банкротстве принятие арбитражным судом решения о признании должника банкротом влечет за собой открытие конкурсного производства. Конкурсное производство вводится на срок до шести месяцев. 

При принятии решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства арбитражный суд утверждает конкурсного управляющего в порядке, предусмотренном статьей 45 настоящего Федерального закона, и размер вознаграждения конкурсного управляющего.

Как разъяснено в пункте 24 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23.07.2009 № 60 «О некоторых вопросах, связанных с принятием Федерального закона от 30.12.2008 № 296-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О несостоятельности (банкротстве)», согласно абзацам первому и второму пункта 4 статьи 45 Закона саморегулируемая организация направляет в суд, заявителю (собранию кредиторов или представителю собрания кредиторов) и должнику информацию о соответствии кандидатуры арбитражного управляющего требованиям, предусмотренным статьями 20 и 20.2 Закона, либо представляет кандидатуру арбитражного управляющего, а также при необходимости информацию о наличии допуска арбитражного управляющего к государственной тайне. 

Заявленная саморегулируемая организация несет ответственность за предоставление недостоверных сведений об арбитражных управляющих.

От саморегулируемой организации арбитражных управляющих поступили сведения о соответствии кандидатуры ФИО2 требованиям, предусмотренным  статьями 20 и 20.2 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)".

Учитывая изложенное, выбранная собранием кредиторов должника кандидатура  конкурсного управляющего  подлежит утверждению судом  

В соответствии с положениями статьи 20.6 Федерального закона   «О несостоятельности (банкротстве)» арбитражный управляющий имеет право на вознаграждение в деле о банкротстве. Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника, если иное не предусмотрено Законом о банкротстве. Вознаграждение, выплачиваемое арбитражному управляющему в деле о банкротстве, состоит из фиксированной суммы и суммы процентов. Размер фиксированной суммы вознаграждения конкурсного управляющего составляет  тридцать тысяч рублей в месяц. 

Руководствуясь ст. ст. 167-170, 223 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, ст.ст. 3, 20.6, 45, 53, 117-119, 124, 126 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)", арбитражный суд

РЕШИЛ:

Ходатайство внешнего управляющего ООО «КилСтройИнвест» (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>) ФИО2 удовлетворить.

Признать  ООО «КилСтройИнвест» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) банкротом.

Открыть в отношении ООО «КилСтройИнвест» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) конкурсное производство.

Утвердить конкурсным управляющим ООО «КилСтройИнвест» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) ФИО2 (ИНН 

<

***>, адрес для направления корреспонденции: 450074, Республика Башкортостан, г. Уфа, п/о 74, а/я 21, член Ассоциации «Дальневосточная межрегиональная саморегулируемая организация профессиональных арбитражных управляющих») с размером фиксированной суммы вознаграждения 30 000 рублей ежемесячно за счет средств должника.

Судебное заседание по рассмотрению вопроса о продлении или завершении конкурсного производства в отношении ООО «КилСтройИнвест» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) назначить на 19.08.2020 года на 15 час. 00 мин., в помещении Арбитражного суда Республики Башкортостан по адресу: г. Уфа, пр. С. Юлаева, 7, каб. 119.

Конкурсному  управляющему в соответствии с п. 50 постановления Пленума ВАС РФ от 22.06.2012 N 35 "О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве" к судебному заседанию, на котором будет рассматриваться вопрос о продлении или завершении конкурсного производства, в соответствии со статьями 143 или 149 Закона о банкротстве заблаговременно (части 3 и 4 статьи 65 АПК РФ) направить суду и основным участникам дела о банкротстве отчет и мотивированное ходатайство о продлении или завершении конкурсного производства с приложением обосновывающих документов, представить в суд доказательства направления отчета и ходатайства основным участникам дела о банкротстве.

Обязать конкурсного управляющего выполнить требования ст. ст. 28,128 Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)" № 127-ФЗ от 26.10.2002г., представить в суд доказательства опубликования сведений о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства.

Взыскать с ООО «КилСтройИнвест» (ИНН  

<

***>,  ОГРН  

<

***>) в доход федерального бюджета 6000 руб. государственной пошлины.

Исполнительный лист выдать после вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www. 18aac.arbitr.ru или Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья Ю.В. Полтавец