АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

 

29 февраля 2024 года

 

Дело № А33-27770/2023

Красноярск

 

Резолютивная часть решения вынесена в судебном заседании 14.02.2024.

В полном объёме решение изготовлено 29.02.2024.

 

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Варыгиной Н.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>, г. Шарыпово Красноярского края)

к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (ИНН 2459002454, ОГРН 

<

***>, г. Шарыпово  Красноярского края)

о взыскании задолженности, пени,

в присутствии в судебном заседании (до перерыва):

от истца (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО1, представителя по доверенности от 05.04.2021 № 6/21, личность удостоверена паспортом,

от ответчика (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО2, представителя по доверенности от 03.08.2023                № 8, личность удостоверена паспортом,

при ведении видеозаписи и составлении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО3,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (далее - ООО «ЦРКУ», истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (далее – КУМИ администрации г. Шарыпово, ответчик) о взыскании 22 147,91 руб. задолженности по оплате потребленной холодной воды в жилых помещениях, 7 216,20 руб. пени.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 04.10.2023 возбуждено производство по делу, назначены предварительное судебное заседание и судебное разбирательство.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала с учетом заявленного уменьшения, дала пояснения по существу спора, ответила на вопросы представителя ответчика.

Представитель ответчика в судебном заседании наличие задолженности в отношении спорного жилого помещения, а также факт его нахождения в муниципальной собственности не оспаривал.

В судебном заседании 07.02.2024 судом в соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) объявлен перерыв до 14.02.2024, о чём вынесено протокольное определение. После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие представителей сторон.

08.02.2024 в материалы дела от истца поступило ходатайство об уточнении исковых требований до 12 446,62 руб. долга, 3 814,26 руб. начисленной на задолженность пени за период с 11.03.2021 по 14.09.2023 (с приложением уточненных расчетов), которое в соответствии со статьей 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации принято судом. Иск рассматривается с учетом произведенных изменений.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Постановлением администрации города Шарыпово от 19.06.2013 № 137 «Об определении гарантирующей организации в сфере водоснабжения и водоотведения» ООО «ЦРКУ» наделено статусом гарантирующей организации в сфере водоснабжения на территории муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края».

На основании договоров аренды муниципального имущества от 08.06.2009 № 2 и от 13.12.2021 № 20, муниципальным образованием «город Шарыпово Красноярского края» в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово переданы истцу по акту приема-передачи во временное владение и пользование сооружения водоснабжения, предназначенные для оказания коммунальных услуг по водоснабжению населения муниципального образования «город Шарыпово Красноярского края».

Как следует из текста искового заявления, к квартальным сетям холодного водоснабжения, переданным истцу в аренду на основании вышеуказанных договоров, присоединены многоквартирные дома г. Шарыпово, в том числе многоквартирный дом № 33 Северного микрорайона г. Шарыпово Красноярского края.

В соответствии с приложенной к исковому заявлению Выпиской из домовой книги в отношении жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Северный, 33-171, собственником спорного жилого помещения на основании договора купли-продажи от 14.06.2018 являлась ФИО4

Истцом к исковому заявлению приложена копия свидетельства о праве на наследство по закону от 27.03.2023, согласно которой наследником имущества ФИО4, умершей 25.11.2020 является муниципальное образование – город Шарыпово Красноярского края.

С учетом принятого судом уточнения, истец просит взыскать с КУМИ администрации                         г. Шарыпово, как собственника спорного жилого помещения, 12 446,62 руб. долга за оказанные в период с 01.02.2021 по 07.06.2023 услуги холодного водоснабжения, 3 814,26 руб. начисленной на задолженность пени за период с 11.03.2021 по 14.09.2023.

Претензией от 02.08.2023 № 3643 истец обратился в адрес Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово с требованием оплатить образовавшуюся задолженность, которая оставлена ответчиком без удовлетворения, что явилось основанием для обращения истца в суд с настоящим иском, уточненным в порядке статьи 49 АПК РФ.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы сторон, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно пункту 1 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям применяются правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии со статье 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. К отношениям, не урегулированным нормами Гражданского кодекса Российской Федерации, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а так же обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 3 Постановления от 17.02.1998 № 30 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с договором энергоснабжения» разъяснил, что отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе, плату за коммунальные услуги (плата за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения (пункты 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Подпунктом 1 пункта 1 статьи 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирном доме и нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме предоставляются ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами в соответствии с заключенными с каждым собственником помещения в многоквартирном доме, действующим от своего имени, договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, в том числе в случае принятии общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения, предусмотренного пунктом 4.4 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса.

В силу подпункта 4.4 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относится принятие решения о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, в порядке, установленном настоящим Кодексом, соответственно договора холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (далее также - договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг), договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 14 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных подпунктами «г» - «ж» пункта 17 настоящих Правил, с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией. Управляющая организация прекращает предоставление коммунальных услуг с даты расторжения договора управления многоквартирным домом по основаниям, установленным жилищным или гражданским законодательством Российской Федерации, или с даты прекращения действия договора ресурсоснабжения в части приобретения коммунального ресурса в целях предоставления коммунальной услуги заключенного управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

В пунктах 40, 44 Правил № 354 предусмотрено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Согласно статье 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Обоснованность исковых требований подтверждается материалами дела, ответчиком документально не опровергнута.

Из материалов дела следует, что в период с 01.02.2021 по 07.06.2023 истцом оказаны услуги холодного водоснабжения в отношении жилого помещения по адресу: Красноярский край, г. Шарыпово, мкр. Северный, 33-171, на общую сумму 12 446,62 руб., которые ответчиком не оплачены.

При расчете истцом применены тарифы, установленные приказами Министерства тарифной политики Красноярского края от 17.12.2020 № 912-в, нормативы потребления коммунальной услуги по отоплению жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и жилых домах на территориях отдельных муниципальных образований Красноярского края, утвержденные постановлением Правительства Красноярского края № 217-п от 30.04.2015; учтена документально подтвержденная площадь спорного жилого помещения. 

Расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным.

Арифметическая правильность расчета заявленного в иске долга (объема поставленных ресурсов) не оспорена ответчиком при рассмотрении настоящего дела; контррасчет в материалы дела также не представлен.

При этом суд учитывает, что в судебном заседании 07.02.2024 представитель ответчика пояснил, что с иском не спорит, факт наличия задолженности не отрицает.

Согласно части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Учитывая вышеизложенное, исковые требования о взыскании с ответчика 12 446,62 руб. долга, являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объёме.

Истцом также заявлено требование о взыскании 3 814,26 руб. пени, начисленной на образовавшуюся задолженность и рассчитанной за период с 11.03.2021 по 14.09.2023.

На основании части 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации  неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 331 ГК РФ соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (пункт 1).

Пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что истцом расчет заявленной ко взысканию пени произведен с учетом размера пени, предусмотренного пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ, по единой ключевой ставке ЦБ РФ 9,50 %, арифметическая правильность расчета ответчиком не оспорена.

Ходатайство о снижении размера заявленной ко взысканию пени ответчиком не заявлено, а у суда отсутствуют основания для самостоятельного снижения размера неустойки.

Доказательств полной или частичной оплаты неустойки в размере 3 814,26 руб. ответчиком не представлено.

Таким образом, требование истца о взыскании с ответчика пени за нарушение сроков оплаты в общей сумме 3 814,26 руб. за период с 11.03.2021 по 14.09.2023 также является обоснованным и подлежит  удовлетворению.

Статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации определено, что судебные расходы, понесённые лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны пропорционально размеру удовлетворённых требований.

Размер государственной пошлины по настоящему иску составляет 2 000 руб., которая в указанном размере уплачена истцом при обращении в суд с иском по платежному поручению от 15.09.2023 № 2787.

Учитывая результат рассмотрения дела, судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа (код доступа - ).

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края 

 

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными отношениями администрации города Шарыпово (ИНН 2459002454, ОГРН 

<

***>,             г. Шарыпово Красноярского края) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Центр реализации коммунальных услуг» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 12 446,62 руб. долга, 3 814,26 руб. начисленной на задолженность пени за период с 11.03.2021 по 14.09.2023, а также 2 000 руб. судебных расходов по уплате госпошлины, несение которых подтверждается платежным поручением от 15.09.2023 № 2787.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путём подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

 

Судья

Н.А. Варыгина