АРБИТРАЖНЫЙ СУД ТВЕРСКОЙ ОБЛАСТИ 

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А66-16117/2022

г.Тверь

01 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена 18 января 2024 г.

В полном объёме решение изготовлено 1 февраля 2024 г.

Арбитражный суд Тверской области в составе судьи Белова О.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, с участием представителей: истца – ФИО2, Министерства лесного комплекса Тверской области – ФИО3, ООО "Агропромсоюз" – ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  Московско-Окского бассейнового водного управления Федерального агентства водных ресурсов                               

к   Министерству лесного комплекса Тверской области, обществу с ограниченной ответственностью "Агропромсоюз"                                                                          

третьи лица  Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура 

 

                     Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области                                                                

                      Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области;                                                                                                                         

                     Государственное казенное учреждение Тверской области "Центр управления земельными ресурсами Тверской области"                                                   

                     Министерство природных ресурсов и экологии Тверской области  

о  признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637, об исключении из ЕГРН сведений об описании земельного участка, о признании недействительным договора аренды                                           

УСТАНОВИЛ:

Московско-Окское бассейновое водное управление Федерального агентства водных ресурсов (далее – Управление) обратилось в арбитражный суд с иском о признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637, об исключении из ЕГРН сведений об описании указанного земельного участка, о признании недействительным (ничтожным) договора аренды указанного лесного участка от 24.10.2016 № 79, заключённого с ООО "Агропромсоюз" (далее – Общество), а также о применении последствий недействительности сделки в виде погашения записи в ЕГРН об ограничении прав и обременений спорного объекта недвижимости.

По мнению истца, формирование границ спорного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637 произведено с нарушением требований земельного и водного законодательства, действовавшего на момент формирования указанного участка, а именно: запрещалось образование земельных участков на землях, покрытых поверхностными водами (пункт 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации). Кроме того, как полагает истец, участок пересекает береговые полосы 8 водных объектов, учтённых в государственном водном реестре (тип объектов – река, озеро, болото; коды объектов: 08010100712110000002404, 08010100712110000002398, 08010100711110000000791, 08010100711110000000746, 08010100711110000000753, 08010100711110000000777, 08010100711110000000760, 08010100713099000000100); спорный участок сформирован без учёта береговых полос водных объектов, что создаёт препятствия в реализации прав граждан, предусмотренных статьёй 6 Водного кодекса Российской Федерации.

Министерство лесного комплекса Тверской области (далее – Министерство) и Общество в представленных отзывах возразило против удовлетворения иска.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрении дела считаются надлежащим образом извещёнными в соответствии с правилами статьей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Министерство имущественных и земельных отношений Тверской области заявило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Волжская межрегиональная природоохранная прокуратура в ранее представленном отзыве указала, что сведения о местоположении береговых линий перечисленных водных объектов в ЕГРН отсутствуют, в связи с чем проведение землеустроительной экспертизы с целью определения координат границ водных объектов только в отношении двух водных объектов невозможно, поскольку результат такой экспертизы не приведёт к устранению выявленных нарушений. В части признания недействительным спорного договора аренды возразила против удовлетворения иска.

Рассмотрев материалы дела и заслушав представителей участвующих в деле лиц, арбитражный суд полагает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Согласно выписке из ЕГРН спорный участок с кадастровым номером 68:10:0000000:637, датой присвоения 13.01.2016, находится в собственности Российской Федерации (регистрация права № 69-69/002-69/313/019/2016-770/1 от 02.08.2016), имеет площадь 258883365 +/– 281732 кв.м., категория земель: земли лесного фонда, вид разрешённого использования: для ведения лесного хозяйства.

Как указывается в Сведениях о характеристиках объекта недвижимости от 11.03.2022 № 99/2022/454321551, граница спорного земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения о видах разрешённого использования имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные».

Часть земельного участка (учётный номер части – 8) площадью 400 кв.м. обременена в пользу Общества договором аренды лесного участка № 79 от 24.10.2016 с 16.11.2016 сроком на 49 лет.

Сведения о местоположении береговых линий (границах водных объектов), ограничения в использовании, связанные с водными объектами (водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов) в ЕГРН отсутствуют.

В соответствии с пунктом 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли в Российской Федерации по целевому назначению подразделяются на ряд категорий, к числу которых, в том числе, относятся земли лесного и водного фондов.

Земли, указанные в пункте 1 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешённого использования (пункт 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 6.1 Лесного кодекса Российской Федерации к землям лесного фонда относятся лесные земли и нелесные земли. К лесным землям относятся земли, на которых расположены леса, и земли, предназначенные для лесовосстановления (вырубки, гари, редины, пустыри, прогалины и другие). К нелесным землям относятся земли, необходимые для освоения лесов (просеки, дороги и другие), и земли, неудобные для использования (болота, каменистые россыпи и другие). Границы земель лесного фонда определяются границами лесничеств.

Лесным участком является земельный участок, который расположен в границах лесничеств, лесопарков и образован в соответствии с требованиями земельного законодательства и Лесного кодекса Российской Федерации (статья 7 названного Кодекса).

В силу пункта 1 статьи 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Полномочия Российской Федерации как собственника имущества реализуются соответствующими уполномоченными органами (статьи 5, 9, 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.3 Земельного кодекса Российской Федерации образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих документов: проект межевания территории, утверждённый в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации; проектная документация лесных участков; утверждённая схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, которая предусмотрена статьёй 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации.

Согласно подпункту 8 пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации проектирование лесных участков на землях лесного фонда относится к полномочиям органов государственной власти субъектов Российской Федерации.

В соответствии с Положением о Министерстве лесного комплекса Тверской области, утверждённым постановлением Правительства Тверской области от 16.12.2021 № 680-пп, Министерство является уполномоченным областным исполнительным органом государственной власти Тверской области в сфере лесных отношений в рамках переданных полномочий в соответствии со статьёй 83 Лесного кодекса Российской Федерации.

В силу положений статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент присвоения спорному участку кадастрового номера) при проектировании лесных участков осуществляется подготовка проектной документации лесных участков в соответствии с настоящей статьей (пункт 1); в проектной документации лесных участков указываются площадь проектируемого лесного участка, описание его местоположения и границ, целевое назначение и вид разрешённого использования лесов, а также иные количественные и качественные характеристики лесных участков (пункт 2); местоположение, границы и площадь лесных участков определяются с учётом границ и площади лесных кварталов и (или) лесотаксационных выделов, частей лесотаксационных выделов (пункт 3); целевое назначение и вид разрешённого использования лесов указываются в проектной документации лесного участка в соответствии со статьями 87 и 91 Лесного кодекса Российской Федерации, с земельным законодательством (пункт 4); проектирование лесных участков осуществляется в границах соответственно лесничеств и лесопарков (пункт 5).

Как усматривается из дела, образование спорного земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637 осуществлялось в соответствии с проектной документацией лесного участка от 20.11.2015, утверждённой Министерством лесного хозяйства Тверской области 27.11.2015. Спорный земельный участок был образован в границах земель лесного фонда Оршинского участкового лесничества Тверской области и является многоконтурным земельным участком. При этом согласно проектной документации в границах спорного земельного участка площадь нелесных земель лесного фонда, занятых водами, составляла 1201 га.

Кадастровые работы по постановке на кадастровый учёт спорного земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637 проведены Тверским филиалом ФГБУ "Рослесинфорг", подведомственным Федеральному агентству лесного хозяйства, в рамках выполнения государственного контракта от 30.10.2015 № Р-9К-15/1. Кадастровый номер спорному участку был присвоен 13.01.2016, право собственности Российской Федерации было зарегистрировано 02.08.2016.

На основании пункта 1 статьи 102 Водного кодекса Российской Федерации землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты. К поверхностным водным объектам, в том числе, относятся реки, озера, болота (пункт 2 статьи 5 названного Кодекса).

В силу пункта 4.1 статьи 5 Водного кодекса Российской Федерации порядок определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаи и периодичность её определения устанавливаются Правительством Российской Федерации. Требования к описанию местоположения береговой линии (границы водного объекта) устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно пункту 2 постановления Правительства Российской Федерации от 29.04.2016 № 377 "Об утверждении Правил определения местоположения береговой линии (границы водного объекта), случаев и периодичности её определения и о внесении изменений в Правила установления на местности границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов" (далее – постановление № 377) под определением местоположения береговой линии (границы водного объекта) понимается установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) или уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта). Установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется не реже одного раза в 25 лет, а также в случаях: если местоположение береговой линии (границы водного объекта) изменилось в результате естественных процессов руслоформирования, воздействий антропогенного характера и стихийных бедствий; если местоположение береговой линии (границы водного объекта) необходимо для установления границ водоохранной зоны и (или) границ прибрежных защитных полос соответствующего водного объекта (пункт 3 указанного постановления). Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется в случаях: а) осуществления распоряжения водным объектом или его частью; б) в иных случаях при необходимости повышения точности установленного местоположения береговой линии (границы водного объекта) (пункт 4 названного постановления).

В соответствии с пунктом 5 постановления № 377 установление местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется органами государственной власти субъектов Российской Федерации, Федеральным агентством водных ресурсов и его территориальными органами. Уточнение местоположения береговой линии (границы водного объекта) осуществляется любыми заинтересованными лицами, в том числе органами государственной власти и органами местного самоуправления, собственниками, пользователями и владельцами земельных участков (пункт 6 указанного постановления).

Органы государственной власти субъектов Российской Федерации направляют в Федеральное агентство водных ресурсов для внесения в установленном порядке в государственный водный реестр результаты работ по установлению или по уточнению местоположения береговой линии (границы водного объекта), а Федеральное агентство водных ресурсов в течение 5 рабочих дней после внесения в установленном порядке в государственный водный реестр сведений о береговой линии (границе водного объекта), содержащихся в результатах работ по определению местоположения береговой линии (границы водного объекта), направляет в установленном порядке в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учёта, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, его территориальные органы или публично-правовую компанию, созданную в соответствии с Федеральным законом "О публично-правовой компании "Роскадастр", документ, содержащий описание местоположения береговой линии (границы водного объекта) (пункты 12 и 13 постановления № 377). 

В силу пункта 14 постановления № 377 местоположение береговой линии (границы водного объекта) считается определённым со дня внесения сведений о местоположении береговой линии (границы водного объекта) в Единый государственный реестр недвижимости.

Как указывается истцом в исковом заявлении и подтверждается материалами дела, сведения о местоположении береговых линий (границах водных объектов), ограничения в использовании, связанные с водными объектами (водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов) в ЕГРН отсутствуют.

В равной степени граница спорного земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637 не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. При этом согласно приобщённой к материалам дела проектной документации, межевому плану спорный участок является многоконтурным. 

Доказательств совершения истцом, ответчиком, иными заинтересованными лицами действий, направленных на установление (уточнение) границ земельного участка, границ водных объектов, стороной истца не представлено.

Ходатайство о производстве экспертизы, заявленное истцом, также не содержит вопросов, ответы на которые позволяют достоверно определить границы спорного земельного участка, водных объектов.

С учётом изложенного, а также в отсутствии доказательств совершения уполномоченными органами необходимых для установления (уточнения) границ водных объектов действий, предусмотренных постановлением № 377, ходатайство истца о назначении экспертизы подлежит отклонению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей на момент образования спорного земельного участка, на землях, покрытых поверхностными водами, не осуществляется образование земельных участков.

Согласно пункту 2 статьи 102 Земельного кодекса Российской Федерации в редакции, существующей на момент вынесения решения арбитражным судом, если водные объекты полностью находятся в пределах земель сельскохозяйственного назначения и (или) земель других категорий, такие земли не относятся к землям водного фонда.

При этом пунктом 8 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводнённые карьеры, в границах территорий общего пользования.

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации. Каждый гражданин вправе иметь доступ к водным объектам общего пользования и бесплатно использовать их для личных и бытовых нужд, если иное не предусмотрено Водным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования (пункт 6 статьи 6 Водного кодекса Российской Федерации). Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств (пункт 8 указанной статьи Водного кодекса Российской Федерации). Информация об ограничении водопользования на водных объектах общего пользования предоставляется гражданам органами местного самоуправления через средства массовой информации и посредством специальных информационных знаков, устанавливаемых вдоль берегов водных объектов. Могут быть также использованы иные способы предоставления такой информации.

С учетом изложенного, а также в связи с тем, что спорный участок с кадастровым номером 68:10:0000000:637, а также водные объекты коды 08010100712110000002404, 08010100712110000002398, 08010100711110000000791, 08010100711110000000746, 08010100711110000000753, 08010100711110000000777, 08010100711110000000760, 08010100713099000000100 находятся в федеральной собственности, из неё не выбывали, имущественные интересы Российской Федерации, публичные интересы, в том числе интересы граждан Российской Федерации, в данном случае не нарушены.

Доказательств обратного материалы дела не содержат.

В этой связи требования истца в части признании незаконным образования земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637, об исключении из ЕГРН сведений об описании указанного земельного участка не подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2 настоящей статьи или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки (пункт 2 названной статьи).

В силу положений статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания её таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц (абзацы первый-третий пункта 2 статьи 166 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166).

Как разъяснено пунктом 84 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", согласно абзацу второму пункта 3 статьи 166 названного Кодекса допустимо предъявление исков о признании недействительной ничтожной сделки без заявления требования о применении последствий её недействительности, если истец имеет законный интерес в признании такой сделки недействительной.

Из приведённых положений закона и вышеуказанных разъяснений следует, что сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, по общему правилу, является оспоримой и может быть признана недействительной лишь в том случае, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, то есть стороны такой сделки.

Такая сделка может быть признана недействительной ввиду её ничтожности лишь в том случае, если она посягает на публичные интересы либо на права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В силу пункта 1 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованиям о применении последствий недействительности ничтожной сделки и о признании такой сделки недействительной (пункт 3 статьи 166) составляет три года. Течение срока исковой давности по указанным требованиям начинается со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале её исполнения. При этом срок исковой давности для лица, не являющегося стороной сделки, во всяком случае не может превышать десять лет со дня начала исполнения сделки.

Согласно пункту 2 статьи 181 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий её недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Материалами дела установлено, что 24.10.2016 Общество и правопредшественник Министерства на основании распоряжения от 20.10.2016 № 157-рм заключили договор аренды лесного участка № 79 в целях эксплуатации линейного объекта – антенно-мачтового сооружения с размещёнными антеннами сотовой связи. 

Согласно пункту 2 указанного договора площадь переданного в аренду лесного участка составляет 0,04 га, местоположение: Тверская область, Калининский р-н, на землях лесного фонда Тверского лесничества Тверской области, Тверского отдела лесного хозяйства: Оршинское участковое лесничество квартал № 11 часть выдела 6, учетный номер части земельного участка 68:10:0000000:637/8.

Как свидетельствует приложение 1 спорного договора (схема расположения лесного участка), какие-либо водные объекты в непосредственной близости от переданного в аренду лесного участка отсутствуют. Доказательств иного материалы дела не содержат.

В соответствии с требованиями закона и условиями оспариваемого договора по заданию Общества был разработан Проект освоения лесов, в отношении которого получено положительное заключение государственной экспертизы проекта освоения лесов, утверждённое приказом Министерства лесного хозяйства Тверской области № 298-у от 16.12.2016. Согласно пункту 6.1 указанного проекта на территории арендуемого лесного участка водные объекты отсутствуют.

Спорный договор был зарегистрирован Управлением Росреестра по Тверской области 16.11.2016, номер государственной регистрации 69-69/002-69/137/008/2016-812/2.

В силу пункта 2 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей на момент заключения договора) лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, гражданам – в аренду, безвозмездное пользование. Предоставление гражданам, юридическим лицам в аренду лесных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, если иное не установлено Лесным кодексом Российской Федерации (пункты 3 и 4 статьи 71 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно пунктам 1–3 статьи 72 Лесного кодекса Российской Федерации по договору аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, арендодатель предоставляет арендатору лесной участок для одной или нескольких целей, предусмотренных статьёй 25 настоящего Кодекса. Объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учёт. Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается на срок от десяти до сорока девяти лет, за исключением случаев, предусмотренных статьями 36, 43–46, пунктом 3 части 3 статьи 74 Лесного кодекса Российской Федерации. Указанный договор заключается в случаях, предусмотренных статьёй 36 названного Кодекса, на срок от двадцати до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 43, 45, пунктом 3 части 3 статьи 74 Кодекса, на срок до сорока девяти лет, в случаях, предусмотренных статьями 44, 46 Кодекса, на срок от одного года до сорока девяти лет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 21, пунктом 1 статьи 25 и пунктом 3 статьи 45 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки, которые находятся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены линейные объекты, предоставляются на правах, предусмотренных статьёй 9 настоящего Кодекса, гражданам, юридическим лицам, имеющим в собственности, безвозмездном пользовании, аренде, хозяйственном ведении или оперативном управлении такие линейные объекты. При этом порядок использования лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов устанавливается уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 5 статьи 45 Лесного кодекса Российской Федерации).

Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 83 Лесного кодекса Российской Федерации Российская Федерация передаёт органам государственной власти субъектов Российской Федерации осуществление следующих полномочий в области лесных отношений: предоставление в границах земель лесного фонда лесных участков в постоянное (бессрочное) пользование, аренду, безвозмездное пользование, а также заключение договоров купли-продажи лесных насаждений (в том числе организация и проведение соответствующих аукционов), принятие решений о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования, заключение соглашений об установлении сервитутов в отношении лесных участков в границах земель лесного фонда, принятие решений о предварительном согласовании предоставления земельных участков в границах земель лесного фонда.

В соответствии с пунктом 1 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации лица, которым лесные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду, составляют проект освоения лесов в соответствии со статьёй 12 названного Кодекса. Проект освоения лесов подлежит государственной или муниципальной экспертизе в порядке, установленном уполномоченным федеральным органом исполнительной власти (пункт 1 статьи 89 Кодекса).

Таким образом, договор аренды лесного участка от 24.10.2016 № 79, заключённый Министерством лесного хозяйства Тверской области и Обществом, соответствует требованиям лесного, гражданского и земельного законодательства.

Оснований его недействительности истцом не приведено. Доказательств нарушения спорным договором прав и законных интересов истца, третьих лиц, публичных интересов, в том числе интересов Российской Федерации, истцом не представлено.

Сроки исковой давности для заявления требований о признании сделки недействительной, применении последствии недействительности сделки истекли.

На основании вышеизложенного требования о признании недействительным (ничтожным) этого договора, а также о применении последствий недействительности сделки в виде погашения записи в ЕГРН об ограничении прав и обременений земельного участка с кадастровым номером 68:10:0000000:637 также не подлежат удовлетворению.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.37 Налогового кодекса Российской Федерации истец освобождён от уплаты государственной пошлины по настоящему делу.

Руководствуясь статьями 167–170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении заявленных требований отказать.

Настоящее решение может быть обжаловано в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд (г.Вологда) в месячный срок со дня его принятия.

Судья                                                                     О.В.Белов