105/2023-54450(2) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯМАЛО-НЕНЕЦКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА 

г. Салехард, ул. Республики, д.102, тел. (34922) 5-31-00, 

 www.yamal.arbitr.ru, e-mail: info@yamal.arbitr.ru 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

РЕШЕНИЕ

Дело № А81-9115/2023

г. Салехард

21 ноября 2023 года

Резолютивная часть решения изготовлена 20 ноября 2023 года. Полный текст решения изготовлен 21 ноября 2023 года. 

Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе судьи  Чалбышевой И.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного  заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску акционерного  общества «Ямалкоммунэнерго» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  к Администрации поселка Пуровск (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  о взыскании 2 728 рублей 50 копеек,  

в отсутствие представителей сторон, 

УСТАНОВИЛ:

АО «Ямалкоммунэнерго» (далее истец) обратилось в арбитражный суд с иском к  Администрации поселка Пуровск (далее ответчик) о взыскании задолженности за  фактически оказанные услуги и поставленные ресурсы в жилые помещения,  находящиеся в муниципальной собственности по состоянию на 15.09.2023 года в  размере 2 728 рублей 50 копеек.  

Ответчик исковые требования не признал, свои доводы изложил в отзыве;  указывает, что часть помещений передана по договорам социального найма, часть  помещений находится в аварийных домах, жилые помещения никому не  предоставлялись, фактически никто не проживает, соответственно услугами  водоснабжения никто не пользовался; просит отказать истцу в удовлетворении  заявленных требований в полном объеме.  

Истец представил пояснения по иску, указывает на произведенную корректировку  начислений по объектам и просит взыскать с ответчика задолженность в части жилого  помещения по адресу: ул. Новая, д. 19, кв. 11 за период с 01.01.2023 по 31.03.2023 в  размере 1 364 рублей 22 копеек.  

Стороны дополнительных пояснений, возражений по делу не представили, явку  своих представителей в судебное заседание не обеспечили, о времени и месте судебного  разбирательства по делу извещены надлежащим образом, в том числе публично путём  

Для доступа к материалам дела А81-9115/2023в режиме ограниченного доступа на 

размещения соответствующей информации на официальном сайте суда в сети  «интернет».  

В определении от 22.09.2023 при назначении даты предварительного судебного  заседания, суд указал на возможность рассмотрения спора по существу в день его  проведения, при отсутствии возражений сторон. Суд считает дело готовым к  рассмотрению по существу спора и переходит из предварительного судебного заседания  в судебное заседание.  

Дело рассматривается арбитражным судом в открытом судебном заседании в  порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской  Федерации.  

Изучив представленные в материалы дела документы и сведения, суд считает иск  подлежащим отклонению по следующим основаниям.  

Истец является поставщиком коммунальных ресурсов на территории Пуровского  района. При обращении в арбитражный суд с иском истец указал на то, что в январе –  марте 2023 года он поставил в жилые помещения, находящиеся в муниципальной  собственности, горячую воду (согласно представленным расчетам). Истец также указал  на то, что ответчик обязательств по внесению платы за поставленный коммунальный  ресурс не исполнил. В связи с этим, у ответчика перед истцом в спорном периоде, с  учётом уточнений, образовалась задолженность в размере 1 364 рублей 22 копеек.  Попытки истца урегулировать спор в досудебном порядке остались без удовлетворения.  Данное обстоятельство послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим  иском.  

Отказывая истцу в удовлетворении заявленных уточненных требований, суд  исходит из следующего.  

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК  РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий  участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но  в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права  и обязанности (статья 10 ЖК РФ).  

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на  содержание принадлежащего ему помещения (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).  

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны  своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.  

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за  жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1 статьи 155 ЖК РФ).  

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги собственника  помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за услуги и работы по  управлению таким домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в  многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и  содержании общего имущества в многоквартирном доме.  

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных  фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и  

коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы  местного самоуправления или управомоченные ими лица (часть 3 статьи 155 ЖК РФ).  

В силу части 2 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе  предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве  собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора  безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому  лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом  требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. В  этом случае в соответствии с пунктом 3 статьи 67 ЖК РФ плату за жилое помещение и  коммунальные услуги обязан вносить наниматель.  

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги  возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента  заключения такого договора либо с момента фактического заселения (пункт 1 части 2  статьи 153 ЖК РФ).  

Возражая против удовлетворения иска, ответчик указал на то, что задолженность  по спорному объекту отсутствует, так как дом признан аварийным, спорные квартиры –  в том числе - и единственная, указанная в уточненном расчете истца – пустует, к  заселению невозможна, потребление коммунальных ресурсов отсутствует.  

Согласно представленному в материалы дела акту приема-передачи от 20.01.2022,  гражданин ФИО2 передал квартиру по адресу: 

<

...>  

д. 19. кв. 11, а комиссия приняла квартиру, освобожденную от имущества и мусора  квартиросъемщика и членов его семьи и (или) других лиц, проживающих в квартире.  

Согласно пункту 4 акта приема-передачи квартиры, система водоснабжения  перекрыта запорной арматурой; показания приборов учёта зафиксированы на 20.12.2021.  

Суд принимает во внимание доказательства аварийности жилого дома, в котором  расположено спорное жилое помещение, которое находится в аварийном жилом фонде и  сдаче нанимателям не подлежат. Судом установлено, что жилое помещение по адресу  ЯНАО, 

<

...> с 20.12.2021 является аварийным, пустует,  потребление спорного коммунального ресурса отсутствует. Таким образом, требование  истца о взыскании с ответчика платы по вышеуказанному объекту удовлетворению не  подлежит.  

В соответствии со статьёй 110 АПК РФ расходы по уплате госпошлины относятся  на истца.  

Руководствуясь статьями 15, 110, 167-170 Арбитражного процессуального  кодекса Российской Федерации арбитражный суд  

РЕШИЛ:

1. В удовлетворении иска отказать. 

2. Решение по настоящему делу вступает в законную силу по истечении  месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае  подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в  законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной  инстанции.  

3. Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в  течение месяца со дня его принятия (изготовления его в полном объеме) путем подачи  апелляционной жалобы в Восьмой арбитражный апелляционный суд через  Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа.  

4. Апелляционная жалоба также может быть подана посредством заполнения  формы, размещенной на официальном сайте арбитражного суда в сети «Интернет»  http://yamal.arbitr.ru.  

5. В случае обжалования решения в порядке апелляционного или кассационного  производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения дела можно  получить соответственно на интернет-сайте Восьмого арбитражного апелляционного  суда http://8aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Западно-Сибирского округа  http://faszso.arbitr.ru.  

6. В соответствии с частью 5 статьи 15 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации настоящий судебный акт выполнен в форме электронного  документа и подписан усиленной квалифицированной электронной подписью судьи.  

7. Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа разъясняет, что в  соответствии со статьей 177 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации решение, выполненное в форме электронного документа, направляется  лицам, участвующим в деле, посредством его размещения на официальном сайте  арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме  ограниченного доступа не позднее следующего дня после дня его принятия.  

8. По ходатайству указанных лиц копии решения на бумажном носителе могут  быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего  ходатайства в арбитражный суд заказным письмом с уведомлением о вручении или  вручены им под расписку.  

И.В. Чалбышева

Судья