АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-14424/2020

г. Новосибирск

04 мая 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 27 апреля 2021 года.

Решение в полном объеме изготовлено 04 мая 2021 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного  заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании материалы дела по иску акционерного общества «Сибирская энергетическая компания»(ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) г. Новосибирск

к товариществу собственников жилья "Красина 56" (ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  

третьи лица: 1. общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Омега"  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

2. общество с ограниченной ответственностью "СЭФ-инвест" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск в лице конкурсного управляющего ФИО2, г. Новосибирск

о взыскании задолженности по договору № 9499-Р от 25.02.2011 за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 267072,53 руб.,

При участии в судебном заседании представителя истца (в формате онлайн-заседания): ФИО3 по доверенности от 06.09.2019.   

установил:

акционерное общество «Сибирская энергетическая компания» (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к товариществу собственников жилья "Красина 56" (далее - ответчик) о взыскании задолженности по договору № 9499-Р от 25.02.2011 за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 267072,53 руб.

Определением от 25 июня 2020 года исковое заявление акционерного общества «Сибирская энергетическая компания» принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Определением от 31 июля 2020 года суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены: общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация "Омега",  общество с ограниченной ответственностью "СЭФ-инвест" в лице конкурсного управляющего ФИО2 (далее  третьи лица).

Ответчик и третьи лица,  извещенные  надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения материалов дела, в суд не явились, явку своих представителей не обеспечили, возражений относительно рассмотрения дела в их отсутствие, не представили. Ответчик отзыва по иску не направил. 

Дело в порядке ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, рассматривается в отсутствие ответчика и третьих лиц по имеющимся в деле документам.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске. Требования по настоящему делу предъявлены к ответчику в виду необходимости оплаты коммунального ресурса, поставленного в целях содержания общего имущества МКД по ул. Красина д. 56. 

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, 25.02.2011 между истцом и ответчиком был заключен договор на подачу тепловой энергии и горячей воды № 9499-Р (далее - договор).

Предметом договора является поставка ресурсоснабжающей организацией и оплата абонентом потребленной тепловой энергии и горячей воды на условиях, определенных договором.

Истцом обязательство по договору исполнено надлежащим образом, возражений и претензий со стороны ответчика не поступало.

На основании пункта 25 Постановления Правительства РФ от 14 февраля 2012 г. № 124 «О правилах, обязательных при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг» оплата за коммунальные ресурсы производится Ответчиком до 15-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом (расчетным месяцем), самостоятельно на расчетный счет ресурсоснабжающей организации.

В результате сверки начислений, произведенных абонентом потребителям и показаний общедомовых приборов учета, расположенных на объектах абонента, выявлено, что потребление коммунального ресурса горячая вода, зафиксированное общедомовым прибором учета, превышает начисления, произведенные ответчиком собственникам и пользователям помещений многоквартирных домов.

Сумма задолженности за потребленные ответчиком ресурсы в период с 01.01.2017 по 30.11.2019 составила 267072,53 руб., что подтверждается материалами дела, в том числе счетами-фактурами, соответствующими ведомостями потребления, и ответчиком не оспаривается.

Расчет задолженности по настоящему иску, производится за вычетом индивидуального потребления собственниками жилых и нежилых помещений.

В части ранее рассмотренных исков АО «СИБЭКО» к ТСЖ «Красина 56» следует отметить, что задолженность по делам № А45-12788/2017 (период с 01.10.2016 по 28.02.2017), № А45-35399/2017 (период с 01.03.2017 по 31.05.2017), № А45-10426/2018 (период с 01.09.2017 по 28.02.2017) взыскивалась на основании актов о бездоговорном потреблении, несмотря на наличие заключенного Договора № 9499-Р на подачу тепловой энергии и горячей воды от 25.02.2011.

Это объясняется тем, что объем потребления блок-секции 1-3 МКД подпадает под показания ОДПУ, расположенного в МКД по ул. Красина, 56, однако в вышеуказанный договор, потребление блок-секции 1 -3 не вошло.

Данное обстоятельство обусловлено тем, что строительство многоквартирного жилого дома по ул. Красина, 56 в г. Новосибирске осуществлено двумя очередями.

Вторая очередь строительства указанного МКД (блок-секция 4-5) введена в эксплуатацию и находится под управлением ТСЖ «Красина 56». В блок секциях 4-5 МКД установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, находящийся в ведении товарищества собственников жилья.

Таким образом, Договор № 9499-Р от 25.02.2011 заключен в отношении теплоснабжения блок-секций 4-5 указанного МКД.

В тоже время, застройщиком 1,2,3 блок-секции осуществлено самостоятельное подключение не введенной в эксплуатацию блок-секции. При этом, подключение осуществлено за местом установки ОДПУ. В связи с чем, потребление тепловой энергии блок-секциями 1,2,3 находится под учетом указанного ОДПУ ТСЖ «Красина 56».

Поскольку потребление 1,2,3 блок-секции не подпадало под действие Договора № 9499-Р от 25.02.2011, начисления производились на основании актов о бездоговорном потреблении.

Исходя из указанных обстоятельств, в рамках вышеуказанных дел взыскивалась задолженность в отношении 1,2,3 блок-секции, в то время как задолженность по горячему водоснабжению, потребленного на нужды содержания общего имущества 4-5 блок-секции МКД по ул. Красина д.56, ранее не взыскивалась.

В соответствии со статьей 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим её потребления, обеспечивать эксплуатацию, находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно части 1 статьи 544 Гражданского кодекса Российской Федерации, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

В соответствии со статьями 307, 309 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом.

По общему правилу только надлежащее исполнение прекращает обязательство (статья 408 Гражданского кодекса Российской Федерации). Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

На основании изложенного, суд находит требование истца о взыскании задолженности по договору № 9499-Р от 25.02.2011 за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 267072,53 руб. обоснованным, документально подтвержденным, а потому подлежащими удовлетворению судом.

Государственная пошлина подлежит распределению в соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с товарищества собственников жилья "Красина 56"(ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск  в пользу акционерного общества «Сибирская энергетическая компания»(ИНН 

<

***>,  ОГРН 

<

***>) г. Новосибирск задолженность по договору № 9499-Р от 25.02.2011 за период с 01.01.2017 по 30.11.2019 в размере 267072,53 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 8341 рубль.

Возвратить истцу из федерального бюджета государственную пошлину в размере 18 рублей. 

После вступления решения суда в законную силу выдать исполнительный лист и справку на возврат

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

 

Судья

Т.Г. Майкова