АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ

 Именем Российской Федерации

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А45-11606/2020

г. Новосибирск

14 декабря 2020 года

Резолютивная часть решения объявлена 07 декабря 2020 года.

Решение в полном объеме изготовлено 14 декабря 2020 года.

Арбитражный суд Новосибирской области в составе судьи Майковой Т.Г., при ведении протокола судебного заседания  помощником судьи Тихоновой К.С. (до перерыва), секретарем судебного заседания ФИО1 (после перерыва), рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску  общества с ограниченной ответственностью "Служба заказчика" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск

к мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  г. Новосибирск

о взыскании задолженности за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 39083,67 руб.,  

При участии в судебном заседании представителей истца: ФИО2 по доверенности № 03 от 10.01.2020 (до перерыва),  

ответчика: ФИО3 по доверенности № 01/40/08492 от 26.12.2019.

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Служба заказчика" (далее - истец) обратилось с исковым заявлением к мэрии города Новосибирска (далее - ответчик) о взыскании задолженности за период с 01.11.2015 по 31.01.2020 в размере 38333,61 руб.

Определением от 28 мая 2020 года исковое заявление общества с ограниченной ответственностью "Служба заказчика" принято к производству и назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Ответчиком в материалы дела представлен отзыв на иск, в котором ответчик указывает о пропуске истцом исковой давности по требованиям, возникшим до 25.05.2017, а также указывает на отсутствие в материалах дела расчета заявленной суммы.

Определением от 27 июля 2020 года суд определил рассмотреть дело по общим правилам искового производства.

09.09.2020 истцом представлено ходатайство об уточнении исковых требований, в соответствии с которым, просит взыскать с ответчика задолженность за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 в размере 39083,67 руб. 

Уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судом приняты.

Представитель истца до перерыва в судебном заседании поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. 

Представитель ответчика против удовлетворения иска c учетом заявленных уточнений не возражал.  

Исследовав материалы дела, изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, оценив представленные доказательства в их совокупности, в соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,   суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела, ООО «Служба заказчика» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу:г. Новосибирск, Восточный поселок, д. 6а.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости жилое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, Восточный поселок, д. 6а, кв. 14,   площадью  20,06 кв.м. находится в собственности города Новосибирска.

В связи с неисполнением ответчиком обязанности по оплате услуг за содержание и ремонт многоквартирного дома по адресу: г. Новосибирск, Восточный поселок, д. 6а, вывоз и утилизацию отходов, коммунальных услуг на СОИ, истцом произведен расчет задолженности за период с 01.08.2017 по 31.07.2020 на сумму 39083,67  руб. 

Подробный расчет исковых требований представлен истцом 01.12.2020 до перерыва в судебном заседании. 

Размер платы за услуги по содержанию (13,4 руб.) и текущему ремонту (2 руб. ), вознаграждение ПД (2 руб. ),  установлен протоколом общего собрания собственников многоквартирного дома от  15.02.2019 г. 

Расчет коммунальных услуг произведен истцом по нормативам,  посредством умножения установленного норматива на площадь общего имущества (0.023х312) и на долю ответчика (20,06/1696,08)   и утвержденный тариф. 

Расчеты проверены судом, признаны правомерными, соответствующими требованиям нормативных актов.  

Указанная задолженность ответчиком не погашена, направленная в адрес ответчика претензия (Исх. № 99 от 02.03.2020) оставлена последним без ответа и удовлетворения.

  На основании статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации внесение собственниками ежемесячных платежей производится не позднее 10-го числа месяца, следующего за истекшим.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги. 

Принимая во внимание, что исковые требования подтверждены истцом документально,   ответчиком доказательств их удовлетворения в добровольном порядке не представлено, суд признает исковые требования доказанными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с мэрии города Новосибирска (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>),  г. Новосибирск в пользу   общества с ограниченной ответственностью "Служба заказчика" (ИНН 

<

***>,ОГРН 

<

***>), г. Новосибирск задолженность в размере 39083,67 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей. 

Выдать исполнительный лист  после вступления решения суда в законную силу. 

Решение, не вступившее в законную силу,  может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в течение месяца после его принятия.

Решение, вступившее в законную силу, может быть обжаловано в порядке кассационного производства в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления его в законную силу.

Судья

Т.Г. Майкова