РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Дело № А40-46341/23-110-384

г. Москва

24 мая 2023 г.

Резолютивная часть решения от 10 мая 2023 года

Полный текст решения изготовлен 24 мая 2023 года

Арбитражный суд города Москвы в составе:

судьи Мищенко А.В. /единолично/,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (129090, ГОРОД МОСКВА, МИРА ПРОСПЕКТ, ДОМ 9, СТРОЕНИЕ 1, ОГРН: 1157700003230,) к обществу с ограниченной ответственностью "ФЕНИКССТРОЙМОНТАЖ" (127521, ГОРОД МОСКВА, ШЕРЕМЕТЬЕВСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 11, КОРПУС 2, КВАРТИРА 55, ОГРН: 1187746808314,) о взыскании 122 272,41 руб. неустойки по договору №КР-006099-20 от 05.11.2020,

без проведения судебного заседания 

 

УСТАНОВИЛ:

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью "ФЕНИКССТРОЙМОНТАЖ" о взыскании 122 272,41 руб. неустойки по договору №КР-006099-20 от 05.11.2020.

Определением суда от 15 марта 2023 года было назначено рассмотрение дела в порядке упрощенного производства по правилам гл. 29 АПК РФ. Суд располагает доказательствами надлежащего извещения сторон в соответствии со ст. 123 АПК РФ.

10 мая 2023 года Арбитражным судом г. Москвы вынесена резолютивная часть по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства (в порядке ст. 229 АПК РФ).

19 мая 2023 года от истца поступило ходатайство об изготовлении решения в полном объеме.

В соответствии с ч. 2 ст. 229 АПК РФ по заявлению лица, участвующего в деле, по делу, рассматриваемому в порядке упрощенного производства, арбитражный суд составляет мотивированное решение.

Заявленное ходатайство подлежит удовлетворению, поскольку подано в установленный ст. 229 АПК РФ срок, в связи с чем, суд составляет мотивированное решение.

Согласно материалам дела, в соответствии с положениями ст.ст. 121, 122, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации стороны надлежащим образом были извещены о принятии заявления к рассмотрению в порядке упрощенного производства.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства без вызова сторон после истечения сроков, установленных судом для представления доказательств и иных документов в соответствии с частью 3 ст. 228 АПК РФ.

Ответчик иск не признал по основаниям, изложенным в отзыве.

Исследовав представленные доказательства, оценив их, суд пришел к следующим выводам.

Как усматривается из материалов дела, между ФКР Москвы и ООО "ФениксСтройМонтаж" был заключен договор № КР-006099-20 от 05.11.2020 на выполнение работ по капитальному ремонт) общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва. НЛО. п. Кокошкино. дп. Кокошкино. ул. Дачная, д. 7.

В соответствии с п. 2.2. договоров, подписывая настоящий Договор. Генподрядчик подтверждает, что:

2.2.1.  Генподрядчик несет полную ответственность за выполнение Работ по Договору, в соответствии с действующими в Российской Федерации нормативно-правовыми и нормативно-техническими актами.

2.2.2.  Генподрядчик полностью понимает и осознает характер и объемы Работ и полное п.ю удовлетворен условиями, при которых будет происходить выполнение Работ, в том числе: расположением Объекта(-ов). климатическими условиями, средствами доступа, условиями доставки рабочей силы, Материалов. Изделий, Конструкций и Оборудования, строительной техники, внутриобъектным режимом, мерами безопасности, правилами пожарной безопасности и охраны груда, требованиями техники безопасности, охраны окружающей среды и антитеррора, требованиями миграционного контроля и таможенного оформления, а также другими обстоятельствами, которые каким-либо образом влияют (либо могут повлиять) на выполнение Работ и принимает на себя все расходы, риски и трудности, связанные с выполнением Работ.

2.2.3.  Генподрядчик получил и изучил все материалы Договора, включая все приложения к нему, проектную и сметную документацию, и получил полную информацию по всем вопросам, которые могли бы повлиять на сроки выполнения, стоимость и качество Paooi. в полном объеме. Генподрядчик признает правильность и достаточность Цены Договора, содержащейся в Договоре, для покрытия всех расходов, обязательств и ответственности в рамках настоящего Договора, а также в отношении всех прочих вопросов, необходимых для надлежащего производства Работ. Соответственно. Генподрядчик не претендует ни на какие дополнительные платежи, а также не освобождается ни от каких обязательств и/или ответственности, по причине его недостаточной информированности.

Согласно п. 6.1.1. Договора генподрядчик обязан выполнить и сдать работы по объекту в объеме и в сроки, предусмотренные договором, и сдать работы согласно п. 1.2. п. 1.6 настоящего Договора.

В соответствии с п. 12.3. За невыполнение или ненадлежащее исполнение Генподрядчиком обязательств по срокам выполнения работ на Объекте(-ах) в соответствии с Графиком производства работ, Генподрядчик уплачивает Заказчику неустойку в размере:

-   0,1% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактического завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью от 1 до 10 календарных дней;

-   0.2% от стоимости соответствующих работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания, за каждый день просрочки до фактическою завершения выполнения работ по данному элементу (системе) здания или этапу работ по отдельному элементу (системе) здания, в случае просрочки продолжительностью свыше 10 календарных дней.

Неустойка взимается со следующего дня, после дня, на который в соответствии с графиком выполнения работ приходится завершение выполнения работ по элементу (системе) здания или этапа работ по отдельному элементу (системе) здания.

п/ п

Адрес объекта

Наименование элемента (системы) здания

Срок-окончания выполнения работ по графику

11росрочка на / дата приемки 

дата расторжения договора

Размер неустойки

Количество

дней просрочки

Стоимость работ по элементу (системе) здания

Сумма неустойки

1

п. Кокошкино. ли.

Кокошкино. ул. Дачная, д. 7

Ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу собственников помещений

22.05.2021

30.06.2021

0,1 %

10

1 852 612,31

122 272,41

 

 

 

 

 

0,2 %

28

 

 

Итого

122 272,41

Как указывает истец в своем исковом срок окончания выполнения работ по Объекту Дачная ул. (Кокошкино) д. 7 - 22.05.2021 года.

Указанный срок Истец заявляет уже с учетом обстоятельств, рассмотренных в рамках дела А40-284596/2022.

В ходе указанного дела, установлено, что с учетом просрочки оформления Акта открытия работ, приостановки на праздничные дни, срок окончания работ по указанному Объекту не 10.03.2021 года, а 22.05.2021 года.

Однако, истец не указал, что работы по данному Объекту были приостановлены. 12.05.2021 года комиссией с участием представителя заказчика был составлен акт о приостановке работ по адресу: г. Москва, по   Кокошкино, ул. Дачная 7. Причиной приостановки послужила невозможность выполнения работ в связи с технологией работ, а именно:

•         Транзитные коммуникации теплоснабжения, принадлежащие ПАО «МОЭК», проходящие внутри подвала дома, обрушились на пол и не позволяют производить укладку цементно-песчаной стяжки. Теплоизоляция труб разрушена, отсырела, свисает с труб и так же мешает выполнению работ.

•         Подтопление подвала в месте ввода транзитных коммуникаций теплоснабжения ПАО «МОЭК» (под первым подъездом) - протечка транзитной магистрали.

Подтопление подвала в месте выхода транзитных коммуникаций ПАО «МОЭК» из подвала дома (под 5 подъездом). В месте выхода труб на несущей стене дома образовалась трещина. Требуется бетонирование подвала в точке выхода и входа труб, герметизация стены, что невозможно выполнить без восстановления узлов крепления труб балансодержателем.

С учетом приостановки по Объекту на момент сдачи работ, а именно 30.06.2021 года просрочки допущено со стороны Ответчика не было.

Более того, контракт расторгнут со стороны ФКР 18 мая 2021 года, что и послужило основанием рассмотрения требований о взыскании штрафа в рамках дела А40-284596/2022.

В рамках дела А40-284596/2022 во взыскании штрафа отказано, так как не допущено просрочки со стороны Подрядчика.

При указанных обстоятельствах иск удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 110, 123, 169-170,229 АПК РФ, 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска отказать.

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней с даты его принятия,  а в случае составления мотивированного решения - со дня принятия решения в полном объеме.

 

Судья:

А.В. Мищенко