АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А48 – 2188/2021

г. Орёл                                                                                                

22 июня 2021 года

Резолютивная часть решения объявлена 18.06.2021. 

Решение в полном объеме изготовлено 22.06.2021.

Арбитражный суд Орловской области в составе судьи Кудряшовой А.Г., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Ливенские тепловые сети» (303852, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Бюджетному учреждению Орловской области «Облхозэксплуатация» (302040, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в феврале, марте, апреле и октябре 2020 года в размере 15 231 руб. 87 коп., 

при участии  в судебном заседании:

от истца – представитель не явился, извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителей,

от ответчика – представитель ФИО2 (паспорт; доверенность от 20.05.2021; диплом),

установил:

Муниципальное унитарное предприятие «Ливенские тепловые сети» (далее – истец) обратилось в арбитражный суд с заявлением к Бюджетному учреждению Орловской области «Облхозэксплуатация»  (далее – ответчик) о взыскании задолженности за тепловую энергию, потребленную в феврале, марте, апреле и октябре 2020 года в размере 15 231 руб. 87 коп.

Исковые требования мотивированы ненадлежащим исполнением обязательств ответчиком по оплате за тепловую энергию на отопление, потребляемое на общедомовые нужды многоквартирного жилого дома по адресу: 

<

...>.

Ответчик представил в материалы дела письменный отзыв, в котором заявил возражения относительно удовлетворения исковых требований, поскольку отопление помещения 100 по адресу 

<

...> проводится им самостоятельно, в обоснование указанных требований представил в материалы дела государственный контракт на поставку газа от 19.10.2020.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал позицию, изложенную с письменном отзыве.

Истец в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Арбитражный суд, в силу ст. 156 АПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца извещенного о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, по имеющимся в материалах дела доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает установленными следующие обстоятельства.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2020 Орловская область с 16.12.2013 является собственником помещений расположенных по адресу: 

<

...>: № 37 (котельная), площадью 8,7 кв.м. и № 100 (нежилое, магазин), площадью 761,9 кв.м.

За БУ ОО «Облхозэксплуатация» с 11.11.2020 зарегистрировано право оперативного управления на указанное помещение.

Как указал в обоснование заявленных требований истец им осуществлялась поставка тепловой энергии в многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу.

В обоснование исковых требований истец представил в материалы дела договор от 01.01.2020 № 131 на отпуск и потребление тепловой энергии (далее – договор) в котором МУП «Ливенские тепловые сети» выступает в качестве поставщика, а ГУП ОО «Орелпромэксплуатация» - потребитель, по условиям договора потребитель поручает, а поставщик обязуется отпустить тепловую энергию на отопление (в случае, если подача на отопление обеспечена по единой общедомовой системе).

Из материалов дела также следует, что договор от 01.01.2020 № 131 подписан и скреплен печатью со стороны МУП «Ливенские тепловые сети».

Расчетное количество тепловой энергии, необходимой потребителю и поставляемой поставщиком определяется в графике отпуска тепловой энергии (приложение 2) и в соответствии со списком объектов (приложение 1), являющихся неотъемлемой частью договора (п. 1.2 договора).

В пункте 3.2 договора указано, что расчёты потребителя с поставщиком за тепловую энергию осуществляются: при наличии коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, расчет потребленной и подлежащей оплате потребителем тепловой энергии для отопления и вентиляции осуществляется согласно действующему законодательству на основании показаний данного прибора учета пропорционально площади помещения, занимаемого потребителем; при этом количество тепловой энергии, основанное на показаниях общедомового прибора учета, определяется с учетом потерь тепловой энергии с утечками и потерь тепловой энергии через изоляцию на участке сети от места установки прибора учета до границы балансовой принадлежности сети поставщика и владельца дома (здания) (п. 3.2.1 договора); при отсутствии коллективного (общедомового) прибора учета, фактическое количество отпущенной потребителю тепловой энергии на отопление и вентиляцию определяется согласно действующему законодательству (п. 3.2.2 договора). 

Поставщик, не позднее 5-го числа месяца следующего за месяцем поставки тепловой энергии, выписывает акт. Акт служит основанием для осуществления расчетов с Поставщиком. На основании данного акта Поставщик выписывает счет-фактуру (п. 4.2 договора).

В соответствии с п. 4.3 договора потребитель, не позднее 15-го числа месяца следующего за месяцем поставки тепловой энергии, обязан прибыть к поставщику для подписания акта. Сторона, имеющая возражение по объемам поставленной тепловой энергии, подписывает акт, изложив своё мнение.

В случае неявки потребителя к поставщику до 15-го числа месяца, следующего за месяцем поставки, акты, подписанные поставщиком, направляется потребителю почтой в двух экземплярах. Потребитель обязан возвратить акт не позднее 20-го (двадцатого) числа месяца, следующего за месяцем поставки. При неполучении Поставщиком подписанного акта в указанные сроки, объемы поставленной тепловой энергии считаются установленными (п. 4.4 договора).

Согласно п. 5.1 договора расчетным периодом для оплаты за потребленную тепловую энергию является один календарный месяц.

Расчеты за отпущенную тепловую энергию, производятся потребителем платежными поручениями, путем перечисления денежных средств на расчетный счет поставщика. Окончательный расчет - 10 числа месяца следующего за расчетным месяцем (п. 5.2 договора).

Расчеты за тепловую энергию, поставленную потребителю, производятся по тарифам, утвержденным Управлением по тарифам и ценовой политике Орловской области. Тарифы применяются с даты, указанной в решении Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области. Информация об изменении тарифов сообщается в средствах массовой информации (п. 5.5 договора).

В случае повышения тарифа на тепловую энергию стоимость услуг увеличивается прямо пропорционально увеличению этого тарифа. При наступлении указанного основания потребитель оплачивает услуги по новой цене без подписания дополнительного соглашения (п. 5.6 договора).

В соответствии с п. 6.1 договор вступает в силу с момента его подписания сторонами; условия действия договора распространяются на отношения сторон, возникшие с 01.01.2020 по 31.12.2020; договор считается продленным на следующий календарный год, если за один месяц до окончания срока его действия не последует заявления от одной из сторон об отказе от исполнения настоящего договора, перезаключения или пересмотре условий договора.

Также в материалы дела представлены приложения к договору с указанием графика отпуска тепловой энергии и списком объектов - 

<

...>, и д. 92А помещение котельной.

Указанный договор с приложениями был вручен ГУП ОО «Орелпромэксплуатация» 05.03.2020, что подтверждается сопроводительным письмом исх. № б/н от 05.03.2020, однако в подписанном виде истцу не возвращен.

В обоснование произведенного расчета истцом в материалы дела представлен Приказ № 432-Т от 11.12.2019 «О внесении изменений в приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 18.12.2018 № 549-т «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Ливенские тепловые сети» на территории г. Ливны Орловской области потребителям» в приложении к которому установлен тариф на тепловую энергию, поставляемую МУП «Ливенские тепловые сети» на территории г. Ливны Орловской области на 2019-2023 годы.

Согласно указанному приложению размер тарифа для: потребителей, в случае отсутствия дифференциации тарифов по схеме подключения (без НДС) за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 составляет  1 772 руб. 50 коп., с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 1 836 руб. 31 коп.; населения (с учетом НДС) за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 составляет                2 127 руб. 50 коп., с 01.07.2020 по 31.12.2020 – 2 203 руб. 57 коп.

В качестве доказательств поставки тепловой энергии истцом в материалы дела представлены универсальные передаточные документы: от 29.02.2020 № 2562902 на сумму 6 049 руб. 19 коп., от 31.03.2020 № 2273103 на сумму 3 024 руб. 60 коп., от 30.04.2020 № 2403004 на сумму 3 024 руб. 60 коп., от 31.10.2020 № 2603112 на сумму 3 133 руб. 48 коп.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 11.11.2020 за правопредшественником БУ ОО «Облхозэксплуатация» зарегистрировано право хозяйственного ведения, а впоследствии оперативного управления на помещения № 37 и № 10, расположенные по адресу: 

<

...>.

Из материалов дела также следует, ГУП ОО «Орелпромэксплуатация»  прекратило свою деятельность 14.05.2020 путем реорганизации в форме преобразования в БУ ОО «Орелпромэксплуатация», которое прекратило свою деятельность путём реорганизации в форме присоединения к БУ ОО «Облхозэксплуатация» на основании распоряжения Правительства Орловской области от 10.06.2020 № 337-р, договора о присоединении от 08.07.2020 по акту приема-передачи от 23.10.2020, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра юридических лиц и уставом учреждения.

В связи с тем, что договорные обязательства как у правопредшественника, так и у ответчика с истцом отсутствуют, в акте приема – передачи наличие задолженности не отражено.

Таким образом, право оперативного управления в отношении вышеуказанного имущества за спорный период возникло у ответчика.

Поскольку оплата тепловой энергии ответчиком произведена не была истец 24.02.2021 направил истцу претензию от 24.02.2021 № 146-02, которая была оставлена последним без удовлетворения в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением.

Арбитражный суд, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Правовые основы экономических отношений, возникающих в связи с производством, передачей, потреблением тепловой энергии, тепловой  мощности, теплоносителя с использованием систем теплоснабжения, созданием, функционированием и развитием таких систем, а также определяет полномочия органов государственной власти, органов местного самоуправления поселений, городских округов по регулированию и контролю в сфере теплоснабжения, права и обязанности потребителей тепловой энергии, теплоснабжающих организаций, теплосетевых организаций устанавливаются Федеральным законом от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении». 

Согласно п. 9 ст. 2  Федерального закона «О теплоснабжении», потребителем тепловой энергии признается лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках, либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.

В соответствии с п.2 ст.307 ГК РФ обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в ГК РФ.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных ГК РФ, другими законами или иными правовыми актами.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также - ГК РФ)  собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. 

На основании статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

Порядок внесения платы за услуги по содержанию и техническому обслуживанию общего имущества многоквартирного дома, а также за оказанные коммунальные услуги регулируется нормами Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также - ЖК РФ).

В силу части 1 статьи 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. 

Согласно части 1 статьи 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение возникает обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, которая включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (статья 154 ГК РФ).

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Часть 4 статьи 158 ЖК РФ определяет, что если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Возражая относительно удовлетворения исковых требований ответчик указал, что услугами предоставления тепла в сетевой воде ответчик в помещении № 100 по вышеуказанному адресу предоставляемыми истцом не пользуется, поскольку указанное помещение отапливается собственной автономной котельной кадастровый номер 57:26:0010219:1323) площадью 8,7 кв. м., которое представляет собой нежилое пристроенное помещение № 37; для обслуживания котельной БУ ОО «Облхозэксплуатация» заключен государственный контракт от 25.12.2020; истцом не представлено доказательств факта поставки тепловой энергии ответчику, расчет стоимости отпущенной тепловой энергии по нормативам потребления коммунальных услуг и тарифу на тепловую энергию; не представлено информации о наличии или отсутствии общедомового прибора учета по адресу расположения помещения ответчика.

В обоснование заявленных возражений ответчиком в материалы дела представлен договор о присоединении БУ ОО «Орелпромэксплуатации» к БУ ОО «Облхозэксплуатация» с передаточным актом от 23.10.2020, согласно которому ответчику передано помещение № 100 и помещение № 37  по адресу: 

<

...>, которые также отражены в ведомости по нематериальным активам.

Также в материалы дела представлены государственные контракты поставки газа от 15.07.2020 и № 4-6331/2-20 от 19.10.2020, по условиям которого ООО «Газпром межрегионгаз Орел» (поставщик) обязался поставлять с 01.10.2020 по 31.10.2020 газ горючий природный, а БУ ОО «Облхозэксплуатация» (покупатель) обязалось принимать (отбирать) газ на условиях, определенных договором, точка подключения – административное здание по адресу: 

<

...>. 

В соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон (ст. 544 ГК РФ).

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Статья 548 ГК РФ предусматривает, что правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

Согласно положениям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» расчет размера платы за приобретенный у ресурсоснабжающей организации коммунальный ресурс (холодной воды, горячей воды, газа или электрической энергии) осуществляется исходя из показаний общедомовых приборов учета. В случае отсутствия указанных приборов учета расчет размера платы производится по нормативам потребления.

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребители тепловой энергии приобретают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель у теплоснабжающей организации по договору теплоснабжения.

Местом исполнения обязательств теплоснабжающей организации является точка поставки, которая располагается на границе балансовой принадлежности теплопотребляющей установки или тепловой сети потребителя и тепловой сети теплоснабжающей организации или теплосетевой организации либо в точке подключения (технологического присоединения) к бесхозяйной тепловой сети.

Представленными в материалы дела универсальными передаточными документами за указанный период подтверждается исполнение истцом обязательств по теплоснабжению многоквартирного дома, включая места общего пользования, расположенного по адресу: 

<

...>. 

Факт оказания услуг истцом по поставке тепловой энергии за спорный период ответчиком не опровергнут, доказательств, свидетельствующих об оказании истцом услуг ненадлежащего качества, в нарушение требований статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, в силу вышеизложенных норм права, учитывая, что ответчик, наравне с другими владельцами помещений в многоквартирном доме, является потребителем тепловой энергии поставляемой на общие домовые нужды (пункты 7, 10 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации), у него, как собственника помещений в многоквартирном доме, в силу закона возникает гражданско-правовое денежное обязательство по оплате тепловой энергии тому лицу, которое эти услуги осуществляет.

Задолженность по оплате за поставленную в многоквартирный дом тепловую энергию рассчитана истцом, исходя из площади помещений, принадлежащих ответчику, тарифов, установленных Приказом № 432-Т от 11.12.2019 «О внесении изменений в приказ Управления по тарифам и ценовой политике Орловской области от 18.12.2018 № 549-т «Об установлении долгосрочных параметров регулирования и долгосрочных тарифов на тепловую энергию, поставляемую МУП «Ливенские тепловые сети» на территории г. Ливны Орловской области потребителям».

Расчет суммы задолженности приведен истцом в универсальных передаточных документах и ответчиком по существу не оспорен. Контррасчет подлежащей оплате суммы за оказанные услуги не представлен.

Собственник помещения, действуя добросовестно, мог самостоятельно рассчитать ежемесячный размер платы, подлежащий внесению в пользу теплоснабжающей организации, исходя из общедоступных и публично размещенных сведений о тарифе, а также информации об общей площади помещения (исходя из сведений, отраженных в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ним, документов БТИ, находящихся в распоряжении собственника помещений) и сроках внесения платы.

Ответчик не представил в материалы дела доказательств того, что он предпринимал попытки для получения необходимой информации для надлежащего и своевременного исполнения своей обязанности по оплате услуг теплоснабжающей организации за общее домовое имущество.

При вынесении настоящего судебного акта, арбитражный суд, также учитывает, что ответчик в силу требований закона был проинформирован о необходимости оплаты за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды, путем размещения информации в общедоступных источниках, в связи с чем, проявляя должную разумность и осмотрительность, имел возможность самостоятельно обратиться к истцу с целью установления подлежащей оплате суммы.

Поскольку ответчик взятые на себя обязательства не исполнил, доказательств погашения полностью задолженности на дату принятия решения не представил, арбитражный суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию на общедомовые нужды подлежат удовлетворению в полном объеме.

Расходы по государственной пошлине в сумме 2 000 руб. 00 коп. в соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в связи с полным удовлетворением исковых требований.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с Бюджетного учреждения Орловской области «Облхозэксплуатация» (302040, 

<

...>, ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в пользу Муниципального унитарного предприятия «Ливенские тепловые сети» (303852, 

<

...>, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) стоимость тепловой энергии, потребленной в феврале, марте, апреле и октябре 2020 года на общедомовые нужды в размере 15 231 руб. 87 коп., а также 2 000 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист по ходатайству взыскателя после вступления решения суда в законную силу.

Разъяснить, что в соответствии с ч. 3 ст. 319 АПК РФ исполнительный лист выдается по ходатайству взыскателя.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд (г. Воронеж) через Арбитражный суд Орловской области в течение месяца с даты его принятия.

Судья                                                                                                      А.Г. Кудряшова