АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 

http://www.msk.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации Р Е Ш Е Н И Е (в порядке ст. 176 АПК РФ) 

город Москва  

11.12.2023  

Дело № А40-215448/23-23-1557 

Арбитражный суд города Москвы в составе: судьи Гамулина А.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1,  

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению  Департамента муниципального имущества и земельных отношений Администрации  города Красноярска  

к индивидуальному предпринимателю ФИО2 

об обязании заключить соглашение о вступлении в договор аренды с  множественностью лиц на стороне арендатора № 9 от 14.01.2022 земельного участка с  кадастровым номером 24:50:0400069:166 по адресу: 

<

...> на условиях, представленных истцом,  

при участии: от истца – не явился, от ответчика – не явился, 

Р Е Ш И Л:

Обязать индивидуального предпринимателя ФИО2  (ОГРНИП 318246800047020) заключить с Департаментома муниципального имущества  и земельных отношений Администрации города Красноярска (ИНН 

<

***>)  соглашение о присоединении к договору аренды № 9 от 14.01.2022 земельного участка  по адресу: 

<

...> на  следующих условиях:  

СОГЛАШЕНИЕ О ПРИСОЕДИНЕНИИ от________________ № _______ 

к договору аренды земельного участка от 14.01.2022 № 9  

г. Красноярск  

На основании муниципальное образование город Красноярск в лице заместителя  руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений  ФИО3, действующего на основании Положения о  департаменте муниципального имущества и земельных отношений администрации  

города Красноярска, утвержденного распоряжением администрации г. Красноярска от  23.05.2013 № 110-р, приказа заместителя Главы города - руководителя департамента  муниципального имущества и земельных отношений от 07.11.2022 № 736 «О  предоставлении права рассмотрения, подписи, визирования и утверждения документов  департамента ФИО3.», в дальнейшем именуемое Арендодатель, с одной  стороны, и ФИО2, в дальнейшем именуемый Арендатор, с  другой стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о  нижеследующем.  

1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на  условиях аренды совместно с другими собственниками здания, расположенного на  этом земельном участке, земельный участок с категорией земель - земли населенных  пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400069:166, находящийся по адресу: 

<

...> для использования в целях эксплуатации  нежилого здания с кадастровым номером 24:50:0000000:2400 в границах, указанных в  выписке из ЕГРН об Участке, прилагаемой к Договору аренды земельного участка от  14.01.2022 № 9, общей площадью 2849 кв.м.  

2. Условиями использования Арендатором, указанного в п. 1 настоящего  Соглашения земельного участка, стороны признают условия договора аренды от  14.01.2022 № 9 земельного участка, заключенного между департаментом  муниципального имущества и земельных отношений и другими собственниками  здания, расположенного на этом земельном участке  

3. Размер арендной платы за участок составляет 1 173,09 руб. (одна тысяча сто  семьдесят три рубля девять копеек) в квартал (расчет - в приложении).  

В случае изменения порядка определения размера арендной платы за землю, а  так же государственной кадастровой оценки земель, обусловленных нормативными  правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органов местного  самоуправления, размер арендной платы за землю изменяется с момента вступления в  силу соответствующего правового акта в одностороннем порядке без дополнительного  уведомления Арендатора.  

Арендная плата за земельный участок ежегодно, но не ранее чем через год после  заключения договора аренды земельного участка (присоединения к договору),  изменяется в одностороннем порядке на размер уровня инфляции (УИ), установленного  в федеральном законе о федеральном бюджете на очередной финансовый год и  плановый период, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного  финансового года, начиная с года, следующего за годом, в котором заключен  указанный договор аренды. В последующие периоды индексация арендной платы на  размер уровня инфляции осуществляется на начало следующего календарного года.  

Индексация арендной платы с учетом размера уровня инфляции в году, в  котором произведен перерасчет размера арендной платы в связи с изменением  кадастровой стоимости земельного участка, не производится.  

4. Арендная плата вносится ежеквартально до 10-го числа первого месяца  квартала, за который вносится плата.  

5. Арендаторы перечисляют сумму платежа на расчетный счет №  

<

***>, получатель - УФК по Красноярскому краю (департамент  муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска),  ОКТМО 04701000, банк получателя: Отделение Красноярск Банка России //УФК по  Красноярскому краю, г. Красноярск, БИК 010407105, к/с 40102810245370000011, КБК  основного платежа 905 111 05012 04 0100 120, КБК пени 905 1 16 07090 04 0000 140,  ИНН 

<

***>/КПП 246601001.  

6. Настоящее Соглашение действует по 13.12.2070 и вступает в силу с момента  его государственной регистрации.  

7. Настоящее Соглашение имеет силу акта приема-передачи. 

8. Соглашение составлено на 3 листах и подписано в 2 экземплярах, имеющих  равную юридическую силу.  

9. Арендодатель не позднее 5-ти (пяти) рабочих дней после подписания  соглашения направляет в орган регистрации прав заявление о государственной  регистрации прав.  

Неотъемлемыми частями настоящего Соглашения являются следующие  

приложения: 

1. Копия договора аренды земельного участка с множественностью лиц на  

стороне арендатора от 14.01.2022 № 9. 

ПОДПИСИ СТОРОН 

Арендодатель: Арендатор: Муниципальное образование ФИО2 

город Красноярск в лице ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения ст. Кемчуг  заместителя руководителя Козульского р-на Красноярского кр.  

департамента муниципального паспорт гражданина РФ 45 19 511035 выдан имущества и земельных 20.11.2019 ГУ МВД России по г. Москве отношений администрации 660017, 

<

...> г. Красноярска пролетариата, д. № 12а, кв. 35 

____________________ ФИО3 ____________________ ФИО2  м.п. 

 ПРИЛОЖЕНИЕ 

от ______________ № _______ 

РАСЧЕТ 

арендной платы за земельный участок с категорией земель -земли населенных 

пунктов, с кадастровым номером 24:50:0400069:166. 

ФИО2 - эксплуатации нежилого здания 

с кадастровым номером 24:50:0000000:2400 

(пом. 41 с кадастровым номером 24:50:0400069:3766). 

<

...> 

Период 

Площадь кв.м. (S) 

КС 

К1 

К2 

Оплата в год,  руб. (А)  

Оплата в  квартал, руб.  

с 09.04.2009  по 31.12.2009  

76,73 доля  

14945389,9  

0,015 

1 

6 037,70 

1 509,42 

с 01.01.2010  по 31.12.2011  

76,73 доля  

16541636,43  

0,015 

1 

6 682,55 

1 670,64 

с 01.01.2012  по 31.12.2020  

76,73 доля  

16807359,35  

0,015 

1 

6 789,90 

1 697,48 

с 01.01.2021  по 31.12.2022  

76,73 доля  

15321295,22  

0,015 

1 

6 189,56 1 

1 547,39 

с 01.01.2023  

76,73 доля  

11615202,06  

0,015 

1 

4 692,35 

1 173,09 

* Расчет годового размера арендной платы осуществлен на основании ст. 12 Закона  

Красноярского края от 04.12.2008 № 7-2542 «О регулировании земельных отношений в  Красноярском крае», решения Красноярского городского Совета депутатов от  14.10.2008 № В-43 «Об утверждении Положения об арендной плате за землю в городе  Красноярске, а также об определении значений коэффициентов, применяемых при  определении размера арендной платы за использование земельных участков,  государственная собственность на которые не разграничена», по формуле: А = Кс х Kl  х К2, где  

А - арендная плата за земельный участок в год (рублей); 

КС - кадастровая стоимость земельного участка (рублей); 

К1 - коэффициент, учитывающий вид разрешенного использования земельного  участка; К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендатора.  

Арендная плата за земельный участок ежегодно, но не ранее чем через год после  заключения договора аренды земельного участка, изменяется в одностороннем порядке  на размер уровня инфляции (УИ), установленного в федеральном законе о федеральном  бюджете на очередной финансовый год и плановый период, который применяется  ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года, начиная с года,  следующего за годом, в котором заключен указанный договор аренды).  

Настоящее приложение является неотъемлемой частью договора  

ПОДПИСИ СТОРОН 

Арендодатель: Арендатор: Муниципальное образование ФИО2 город Красноярск в лице заместителя руководителя департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска 

____________________ ФИО3 ____________________ ФИО2  

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО2 (ОГРНИП 318246800047020) в доход федерального бюджета  государственную пошлину в сумме 6 000 руб.  

Решение суда может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  апелляционный суд.  

Судья А.А. Гамулин