Арбитражный суд Мурманской области

ул. Академика Книповича, д. 20, г. Мурманск, 183038

http://murmansk.arbitr.ru/

                                   Именем Российской Федерации

                                                

Р  Е  Ш  Е  Н  И  Е

город Мурманск                                     дело № А42-1595/2021

« 19 »  мая  2021  года

Арбитражный суд Мурманской области в составе судьи Максимец Д.Л., рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по исковому заявлению  некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  (ОГРН 

<

***>; 183031, 

<

...>)  к обществу с ограниченной ответственностью "Лизинг Северо-Запад"  (ОГРН 

<

***>; 183038, 

<

...>)  о  взыскании 11 210 руб. 40 коп.,

                                                    установил:

10.03.2021 исковое заявление некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  (далее – истец) принято для рассмотрения в порядке упрощенного производства.

Стороны извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства в соответствии с требованиями статей 121, 123, 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). 

В обоснование требования истец  со ссылкой на статьи 153-155, 158, 169 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)  указал на обязанность ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома. 

От общества с ограниченной ответственностью «Лизинг Северо-Запад»  (далее – ответчик) поступило возражение  на исковое заявление, в котором  ответчик  просил применить срок исковой давности в отношении требований истца о взыскании задолженности за период с 30.11.2017 по 30.11.2020. 

Заявлением от 19.04.2021, поступившим посредством интернет-сервиса                «Мой арбитр»  истец уточнил исковые требования, с учетом пропуска срока исковой давности, и просил взыскать с ответчика задолженность в размере                                      11 210 руб. 40 коп. за период с 01.12.2017 по 30.11.2020

В порядке статьи 49 АПК РФ уточнение иска принято судом. 

28.04.2021 принято решение, резолютивная часть которого размещена на сайте суда в сети интернет 29.04.2021.

        Суд, изучив материалы дела, оценив фактические обстоятельства, установил следующее. 

Постановлением Правительства Мурманской области от 30.07.2013 № 423-ПП создан Фонд как региональный оператор, одной из функций которой является аккумулирование взносов на капитальный ремонт, уплачиваемых собственниками помещений в многоквартирных домах для формирования фондов капитального ремонта.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, собственником нежилого помещения площадью 51,9 кв.м, расположенного в многоквартирном доме № 55 по адресу: 

<

...> является ответчик.  

Поскольку собственниками помещений многоквартирного дома не принималось решение о способе формирования фонда капитального ремонта,  фонд капитального ремонта дома формируется на счете регионального оператора.

Постановлением Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 169-ПП с 01.12.2014 установлен размер взноса 1 руб. за 1 м2 площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей и  3 руб. за 1 м2 для прочих многоквартирных домов.

С 01.01.2016 установлен размер взноса 2 руб. за 1 м2 площади для деревянных домов этажностью 3 и менее этажей и 6 руб. за 1 м2 для прочих многоквартирных домов (Постановление Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП).

Постановлением Правительства Мурманской области от 12.10.2018 № 462-ПП на 2019-2021 годы сохранен размер минимального взноса в фонд капитального ремонта в размере, установленном в Постановлении Правительства Мурманской области от 30.11.2015 № 550-ПП.

Ответчиком  взносы на капитальный ремонт многоквартирного дома своевременно не вносились,  вследствие чего у ответчика образовалась кредиторская задолженность перед истцом в размере 11 210 руб. 40 коп. за период с 01.12.2017 по 30.11.2020. 

Досудебный порядок урегулирования спора истцом соблюден.         

Несвоевременное исполнение обязательств послужило основанием для обращения истца с соответствующим иском в суд.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд находит  уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее  - ГК РФ) каждый участник долевой собственности обязан соразмерно  со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно статье 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт.

В  соответствии с Законом Мурманской области от 24.06.2013 № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области», обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении семи календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, в которую включен спорный  многоквартирный дом.

Постановление Правительства Мурманской области от 31.03.2014 № 168-ПП «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области, на 2014-2043 годы», утверждающее региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах опубликовано 12 апреля 2014 года в бюллетене областного Правительства на официальном интернет-портале  http://npa.gov-murman.ru.

У собственников помещений в многоквартирных домах Мурманской области возникла обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт с декабря                  2014 года.

В соответствии с положениями части 3 статьи 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.     

Согласно части 2 статьи 154, статьи 155 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения.

Согласно части 3 статьи 1 Закона Мурманской области от 24.06.2013                          № 1629-01-ЗМО «Об отдельных вопросах организации и проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Мурманской области», взнос на капитальный ремонт вносится ежемесячно до двадцатого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со статьями 309, 310 ГК РФ  обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Уточненные исковые требования о взыскании задолженности за период с 01.12.2017 по 30.11.2020 года в размере  11 210 руб. 40 коп. заявлены в пределах срока исковой давности, подлежат удовлетворению.

        При рассмотрении вопроса о распределении судебных расходов по делу установлено, что истцом при подаче искового заявления платежным поручением  № 1255 от 10.02.2021 в доход федерального бюджета перечислена государственная пошлина в размере 2 000 руб. 

На основании части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 000 руб.  подлежат взысканию с ответчика              в пользу истца. 

Руководствуясь статьями 49, 110, 167 – 171, 228, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

                                                           решил:

 исковые требования удовлетворить.

        Взыскать с общества с ограниченной ответственностью "Лизинг Северо-Запад"  в пользу некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Мурманской области»  задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере   11 210 руб. 40 коп.  за общий период с  01.12.2017 по 30.11.2020, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 2 000 руб. 

        Решение подлежит немедленному исполнению, может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда – со дня принятия решения в полном объеме.

Судья                 Д.Л.Максимец