ЧЕТЫРНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ул. Батюшкова, д.12, г. Вологда, 160001

E-mail: 14ap.spravka@arbitr.ru, http://14aas.arbitr.ru

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

Дело № А13-8852/2018

г. Вологда

22 октября 2020 года

 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 октября 2020 года.

В полном объёме постановление изготовлено 22 октября 2020 года.

Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего Зориной Ю.В., судей Шадриной А.Н. и Черединой Н.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО1,

при участии ФИО2, личность установлена на основании паспорта, ФИО3, личность установлена на основании паспорта и его представителя ФИО4 по доверенности от 17.07.2020, от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области ФИО5 по доверенности от 10.01.2020, от Федерального государственного бюджетного учреждения «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник» ФИО6 по доверенности от 01.04.2020, от ФИО7 и ФИО8 представителя ФИО4 по доверенности от 13.10.2018,

рассмотрев в открытом судебном заседании по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, материалы дела № А13-8852/2018,

установил:

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Вологодской области (адрес: 160000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) обратилось в Арбитражный суд Вологодской области с исковым заявлением к администрации Череповецкого муниципального района (адрес: 162612, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), администрации сельского поселения Уломское (адрес: 162713, Вологодская область, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), Департаменту имущественных отношений Вологодской области (адрес: 160000, 

<

...>; ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о признании права оперативного управления за ФГБУ «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник» на объекты недвижимого имущества.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены: Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, Федеральное государственное бюджетное учреждение «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник», ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО35, ФИО40, ФИО41, ФИО42, ФИО43, ФИО44, ФИО45, ФИО46, ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, ФИО51, ФИО52, ФИО53, ФИО2 ФИО54, ФИО55.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 28 января 2020 года по делу № А13-8852/2018 исковые требования удовлетворены частично.

Лицо, не участвующее в деле, ФИО3, обратился с апелляционной жалобой на решение суда. В обоснование доводов сослался на то, что решением суда признано право оперативного управления Дарвинского заповедника на дом № 12, в котором он проживает, несет расходы по его содержанию, оплате коммунальных услуг.

Определением от 23.07.2020 суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению настоящего дела по правилам, установленным для рассмотрения дела в суде первой инстанции, и привлек к участию в деле в качестве третьего лица ФИО3

В соответствии с протокольным определением судебной коллегии от 15.10.2020 к участию в деле в качестве соистца привлечено Федеральное государственное бюджетное учреждение «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник».

Представители истцов в судебном заседании настаивали на удовлетворении исковых требований.

Представители ответчиков и третьих лиц в судебном заседании возражали относительно удовлетворения исковых требований.

Иные стороны, участвующие в деле о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представителей в суд не направили, в связи с этим оно рассмотрено в их отсутствие в соответствии со статьями 123, 156, 266 АПК РФ.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, изучив доводы и возражения сторон, арбитражный апелляционный суд приходит к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, в реестре федерального имущества числятся следующие объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: 162724, Вологодская область, Череповецкий район, д. Борок:

РНФИ 

     Наименование объекта учета 

Кадастровый (условный) номер 

Общая площадь ,кв.м 

Номер регистрации права собственности РФ 

Дата регистрации правасобственности РФ 

Инвентарный номер 

Год ввода 

в12370003 118 

Жилой дом №40 

35:22:0208019:20 

46,7>> 

35:22:0208019:20-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00005 

1920 

В12370003 105 

Жилой дом №14 

35:22:0208019:53 

26,4 

35:22:0208019:53-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 0050 

1967 

В12370003 129 

Жилой дом №63 

35:22:0208019:36 

71,4 

35:22:0208019:36-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00012 

1959 

В12370003 121 

Жилой дом№45 

35:22:0208019:47 

33,1 

35:22:0208019:47-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00028 

1965 

В12370003 122 

Жилой дом№47 

35:22:0208019:52 

47,9 

35:22:0208019:52-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00026 

1972 

В12370003 098 

Жилой дом №6 

35:22:0208019:38 

37,39 

35:22:0208019:38-35/021/2017-1 

02.5.2017 

1101010000 00029 

1966 

В12370003 120 

Жилой дом№43 

35:22:0208019:17 

86,5 

35:22:0208019:17-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00030 

1970 

В12370003 106 

Жилой дом№17 

35:22:0208019:27 

31,5 

35:22:0208019:27-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00039 

1939 

В12370003 100 

Жилой дом №8 

35:22:0208019:49 

34,9 

35:22:0208019:4935/ 021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 0027 

1968 

В12370003 ИЗ 

Жилой дом №31 

35:22:0208019:16 

42,3 

35:22:0208019:16-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0042 

1970 

В12370003 109 

Жилой дом №21 

35:22:0208019:60 

49,6 

35:22:0208019:60-35/021/2017-1 

15.03.2017 

1101010000 00045 

1970 

В12370003 126 

Жилой дом №59 

35:22:0208019:55 

59,4 

35:22:0208019:55-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 016 

1963 

В12370003 107 

Жилой дом №19 

35:22:0208019:56 

44,2 

35:22:0208019:56-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 00041 

1972 

В12370003 123 

Жилой дом №55 

35:22:0208019:54 

45 

35:22:0208019:54-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0020 

1932 

в 12370003 097 

Жилой дом№5 

35:22:0208019:46 

43,3 

35:22:0208019:46-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0044 

1967 

В12370003 104 

Жилой дом №12 

35:22:0208019:51 

62,3 

35:22:0208019:51-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0023 

1964 

В12370003 103 

Жилой дом №11 

35:22:0208019:50 

35,6 

35:22:0208019:50-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 00006 

1985 

В12370003 115 

Жилой дом№37 

35:22:0208019:37 

39 

35:22:020:8019:37-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0038 

1978 

В12370003 108 

Жилой дом №20 

35:22:0208019:24 

26,6 

35:22:0208019:24-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0034 

1917 

В12370003 111 

Жилой дом №23 

35:22:0208019:58 

36,4 

35:22:0208019:58-35/021/2017-1 

02.05.2017 

1101010000 00047 

1934 

В12370003 110 

Жилой дом№22 

35:22:0208019:59 

44,5 

35:22:0208019:59-35/021/2017-1 

16.03.2017 

1101010000 0017 

1967 

В12370003 131 

Жилой дом №69 

35:22:0208019:15 

71,5 

35:22:0208019:15-35/021/2017-1 

02.05.2017 

1101010000 00004 

1920 

В12370003 099 

Жилой дом№7 

35:22:0208019:48 

54,5 

35:22:0208019:48-35/021/2017-1 

02.05.2017 

1101010000 00049 

1979 

В12370003 140 

Жилой домкордонГорловка 

35:22:0207008:47 

48,8 

35:22:0207008:47-35/021/2017-1 

14.06.2017 

1101010000 00181 

1959 

В12370003 139 

Жилой домкордонГорловка 

35:22:0207008:46 

41,2 

35:22:0207008:46-35/021/2017-1 

14.06.2017 

1101010000 00178 

1949 

По данным Уломского сельского поселения в указанных домах проживают следующие граждане:

Жилой дом № 40 

ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 

Жилой дом № 14 

Пустующий 

Жилой дом № 63 

ФИО12, ФИО13, ФИО14. ФИО15, ДидковскийАртем Сергеевич  

Жилой дом № 45 

ФИО17 

Жилой дом № 47 

ФИО18, ФИО19, ФИО20 

Жилой дом № 6 

 ФИО21 

Жилой дом № 43 

ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26 

Жилой дом № 17 

ФИО27 

Жилой дом № 8 

ФИО28 

Жилой дом № 31 

ФИО29 

Жилой дом № 21 

ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34 

Жилой дом № 59 

ФИО35, ФИО36, ФИО37, ФИО38, ФИО39, ФИО35, ФИО40      

Жилой дом № 19 

Пустующий 

Жилой дом № 55 

ФИО41, ФИО42 

Жилой дом № 5 

ФИО43, ФИО44 

Жилой дом № 12 

ФИО3 выселен на основании решения Череповецкого районного суда (дело № 2-128/2018)

Жилой дом № 11 

Пустующий 

Жилой дом № 37 

ФИО45 

Жилой дом № 20 

ФИО46, ФИО55  

Жилой дом № 23 

Пустующий 

Жилой дом № 22 

ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50 

Жилой дом № 69 

ФИО51, ФИО52, ФИО53 

Жилой дом № 7 

ФИО2 

Жилой дом № 1 кордон Горловка 

Пустующий 

Жилой дом № 2 кордон Горловка 

Пустующий 

1.Жилой дом № 40, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003118, кадастровый номер 35:22:0208019:20, год постройки 1920. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 № 35:22:0208019:53-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства: ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО54

2.Жилой дом №14, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003105, кадастровый номер 35:22:0208019:53, год постройки 1965. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:53-35\021.2017-1.

Техническое состояние - неудовлетворительное, требуется капитальный ремонт- стропил, кровли, фундамента, шести венцов, замена печи, окон, дверей и замена перекрытий. Требуется обследование на аварийность.

Фактическое использование: право на проживание - ФИО56, на момент осмотра- не используется.

3.Жилой дом №63, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003129, кадастровый номер 35:22:0208019:36, год постройки 1965. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:36-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства кв.№1 (ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО12, ФИО14, ФИО15, ФИО16), кв.№2 (ФИО57- умер). Дом перепланирован для проживания одной семьи. Люди зарегистрированы, но постоянно не проживают, в настоящее время работниками заповедника не являются.

4.Жилой дом №45, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003121, кадастровый номер 35:22:0208019:47, год постройки 1965. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:47-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО17

5.Жилой дом №47, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003122, кадастровый номер 35:22:0208019:52, год постройки 1972. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:52-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов, требуется ремонт кровли.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО18, ФИО19, ФИО20, фактически проживает только ФИО20, работник заповедника.

6.Жилой дом №6, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003098, кадастровый номер 35:22:0208019:38, год постройки 1966. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 02.05.2017 №35:22:0208019:38-35\021.2017-1.

Техническое состояние - неудовлетворительное, конструктивные элементы в целом не пригодны для эксплуатации. Аварийный.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства Чертова Г.А. не используется более 3 лет.7.Жилой дом №43, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003120, кадастровый номер 35:22:0208019:17, год постройки 1970. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:17-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО22, ФИО23, ФИО25, ФИО26, ФИО24, на момент осмотра - используется.

8.Жилой дом №17, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003106, кадастровый номер 35:22:0208019:27, год постройки 1937. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:27-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства Замятин Э.А., на момент осмотра - не используется более 7-и лет.

9.Жилой дом №8, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003100, кадастровый номер 35:22:0208019:49, год постройки 1968. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 02.05.2017 №35:22:0208019:49-35\021.2017-1.

Техническое состояние - неудовлетворительное, конструктивные элементы не пригодны для эксплуатации, требуется капитальный ремонт -стропил, кровли, фундамента, шести венцов, замена печи, оконных проемов и окон, дверей и замена перекрытий. Требуется обследование на аварийность.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО59, на момент осмотра не используется более 15 лет.

10. Жилой дом №31, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003113, кадастровый номер 35:22:0208019:16, год постройки 1970. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:16-35\021.2017-1.

Техническое состояние-удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов .

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО29, на момент осмотра- используется.

11.Жилой дом №21, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003109, кадастровый номер 35:22:0208019:60, год постройки 1970. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 15.03.2017 №35:22:0208019:60-35\021.2017-1.

Техническое состояние-удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, на момент осмотра- используется.

12. Жилой дом №59, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003126, кадастровый номер 35:22:0208019:55. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:55-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов .

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО35, ФИО38, ФИО36, ФИО37 ФИО39, ФИО35, ФИО40,., на момент осмотра- используется.

13. Жилой дом №19, расположенный по адресу: Россия, Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003107, кадастровый номер 35:22:0208019:56. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:56-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов .

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства никто не зарегистрирован., на момент осмотра- не используется.

14. Жилой дом №55, расположенный по адрес: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003123, кадастровый номер 35:22:0208019:54. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:54-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО41, ФИО42, на момент осмотра- используется.

15. Жилой дом №5, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003097, кадастровый номер 35:22:0208019:46. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:46-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов .

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО43., ФИО44, на момент осмотра- используется.

16. Жилой дом №12, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003104, кадастровый номер 35:22:0208019:51. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:51-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО3., выселен на основании решения Череповецкого районного суда по делу № 2-128\2018, решение не исполнено.

17. Жилой дом №11, расположенный по адресу: Россия, Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003103, кадастровый номер 35:22:0208019:50. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:50-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов .

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства -никто не зарегистрирован.

18.Жилой дом №37, расположенный по адресу: Россия, Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003115, кадастровый номер 35:22:0208019:37. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:37-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО45, на момент осмотра - используется.

19. Жилой дом №20, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003108, кадастровый номер 35:22:0208019:24. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:24-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО46, на момент осмотра - используется.

20. Жилой дом № 23, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003111, кадастровый номер 35:22:0208019:58. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 02.05.2017 №35:22:0208019:58-35\021.2017-1.

Техническое состояние - неудовлетворительное, конструктивные элементы непригодны для эксплуатации. Требуется техническое заключение.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства никто не зарегистрирован., не используется более 10 лет.

21. Жилой дом №22, расположенный по адресу: Россия, Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003108, кадастровый номер 35:22:0208019:59. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 16.03.2017 №35:22:0208019:59-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО47, ФИО48, ФИО49, ФИО50, ФИО50, на момент осмотра - используется.

22. Жилой дом №69, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003131, кадастровый номер 35:22:0208019:15. Право оперативного управления на объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 02.05.2017 №35:22:0208019:15-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО51, ФИО52, ФИО53, на момент осмотра - используется.

23. Жилой дом № 7, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д. Борок; реестровый номер федерального имущества В12370003099, кадастровый номер 35:22:0208019:48. Право оперативного управления на объект недвижимого имущества не зарегистрировано. Номер регистрации права собственности Российской Федерации от 02.05.2017                 №35:22:0208019:48-35\021.2017-1.

Техническое состояние - удовлетворительное, конструктивные элементы в целом пригодны для эксплуатации, имеются отдельные, устраняемые при текущем ремонте дефекты, не влияющие на эксплуатацию конструктивных элементов.

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства ФИО2, на момент осмотра - используется не надлежащим образом: захламление жильцом прилегающей территории и жилого дома.

24. Жилой дом № 1 кордон Горловка с кадастровым номером 35:22:0207008:46, РНФИ В12370003139, право собственности Российской Федерации от 14.06.2017 № 35:22:0207008:46-35\021\2017-1, инвентарный номер 110101000000178. Адресные ориентиры к жилым домам, расположенным по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, кордон Горловка, установлены Постановлением объединенной Ягницкой администрации Череповецкого района от 08.07.1998 №22 «О присвоении названий улиц и нумерации домов и земельных участков в населенных пунктах объединенной Ягницкой администрации Череповецкого района Вологодской области», Постановлением администрации сельского поселения Уломское от 10.04.2017 №62 «Об уточнении адресного хозяйства».

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства - никто не зарегистрирован.

25. Жилой дом №2 кордон Горловка с кадастровым номером 35:22:0207008:47, РНФИ В12370003140, право собственности Российской Федерации от 14.06.2017 № 35:22:0207008:47-35\021\2017-1, инвентарный номер 110101000000181. Адресные ориентиры к жилым домам, расположенным по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, кордон Горловка, установлены Постановлением объединенной Ягницкой администрации Череповецкого района от 08.07.1998 №22 «О присвоении названий улиц и нумерации домов и земельных участков в населенных пунктах объединенной Ягницкой администрации Череповецкого района Вологодской области», Постановлением администрации сельского поселения Уломское от 10.04.2017 №62 «Об уточнении адресного хозяйства».

Фактическое использование: проживание и регистрация по месту жительства - никто не зарегистрирован и не проживает. 

Из материалов дела следует, что право Российской Федерации на все спорные объекты недвижимости зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выписками из реестра федерального имущества с указанием номеров регистрации, а также отзывом Управления Росреестра.

Право оперативного управления на вышеуказанные объекты недвижимости не зарегистрировано.

Вышеуказанные объекты расположены на земельном участке с кадастровым номером 35:22:0000000:190, право собственности на который зарегистрировано за Российской Федерацией, право постоянного бессрочного пользования за Федеральным государственным бюджетным учреждением «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник».

Территориальное управление обращалось в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии с заявлениями о государственной регистрации права оперативного управления за ФГБУ «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник» на часть вышеуказанных объектов недвижимости.

Управлением Росреестра 26.12.2017 отказано в государственной регистрации права оперативного управления в связи с не предоставлением полного пакета документов, необходимых для государственной регистрации.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещными правами наряду с правом собственности, в частности, является право оперативного управления имуществом (статья 296).

В соответствии со статьей 296 ГК РФ учреждение и казенное предприятие, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, назначением этого имущества и, если иное не установлено законом, распоряжаются этим имуществом с согласия собственника этого имущества.

В силу статьи 299 ГК РФ право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

В соответствии с договором № 53 от 07 мая 2000 года о порядке использования государственного имущества, закрепленного на праве оперативного управления за государственным учреждением Дарвинский государственный заповедник Комитет по управлению имуществом Вологодской области закрепил имущество, указанное в приложении № 1 к договору, за государственным учреждением Дарвинский государственный заповедник. 

Проведя сравнительный анализ имущества, зарегистрированного на праве собственности за Российской Федерацией с имуществом, переданным Дарвинскому заповеднику по договору № 53 от 07 мая 2000 года, апелляционный суд установил его соответствие по нумерации домов, инвентарным номерам, годам ввода в эксплуатацию.  По некоторым домам имеется незначительное расхождение в площади, что обусловлено давностью построек, фактическим их использованием физическими лицами.

Относительно домов № 37 и 69 апелляционный суд отмечает, что указанные дома числятся в перечне к договору № 53 от 07 мая 2000 года за порядковыми номерами 9, 32 соответственно.

В силу пункта 1 статьи 11 Федерального закона от 14 марта 1995 года N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" управление государственными природными заповедниками осуществляется федеральными государственными бюджетными учреждениями, созданными в установленном законодательством Российской Федерации порядке.

Согласно статье 294 ГК РФ государственное или муниципальное унитарное предприятие, которому имущество принадлежит на праве хозяйственного ведения, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, определяемых в соответствии с ГК РФ.

Дарвинский государственный заповедник образован в 1945 году, что подтверждается Решением Вологодского облисполкома депутатов трудящихся № 30 от 13.09.1945. Спорные жилые дома располагаются на территории заповедника, являющейся федеральной собственностью в соответствии с постановлением  Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

Тот факт, что в разные периоды времени указанные жилые дома передавались ФГБУ «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник» в пользование работникам заповедника при исполнении последними трудовых функций, не влечет возникновения права собственности третьих лиц на указанные объекты.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в иске не имеется.

Согласно статье 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы арбитражный суд апелляционной инстанции вправе отменить или изменить решение суда первой инстанции полностью или в части и принять по делу новый судебный акт.

Поскольку апелляционный суд перешел к рассмотрению дела по правилам суда первой инстанции в связи с нарушением судом первой инстанции норм процессуального права, что является основанием для отмены судебного акта по основаниям, предусмотренным в пункте 4 части 1 статьи 270 Кодекса, решение по настоящему делу подлежит отмене, иск – удовлетворению.

На основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации госпошлина по апелляционной жалобе относится на заявителя.

Руководствуясь статьями 49, 110, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд 

п о с т а н о в и л :

решение Арбитражного суда Вологодской области от 28 января 2020 года по делу № А13-8852/2018 отменить.

Признать право оперативного управления Федерального государственного бюджетного учреждения «Дарвинский государственный природный биосферный заповедник» на жилой дом № 40, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:20, год постройки 1920, на жилой дом № 14, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:53, год постройки 1967, на жилой дом № 63, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:36, год постройки 1959, на жилой дом № 45, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:47, год постройки 1965, на жилой дом № 47, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:52, год постройки 1972, на жилой дом № 6, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:38, год постройки 1966, на жилой дом №43, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:17, год постройки 1970, на жилой дом №17, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:27, год постройки 1939, на жилой дом №8, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:49, год постройки 1968, на жилой дом №31, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:16, год постройки 1970, на жилой дом №21, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:60, год постройки 1970, на жилой дом №59, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:55, год постройки 1963, на жилой дом №19, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:56, год постройки 1972, на жилой дом №55, расположенный по адрес : Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:54, год постройки 1932, на жилой дом №5, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:46, год постройки 1967, на жилой дом №12, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:51, год постройки 1964, на жилой дом №11, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:50, год постройки 1985, на жилой дом №37, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:37, год постройки 1978, на жилой дом № 20, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:24, год постройки 1917, на жилой дом №23, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:58, год постройки 1934, на жилой дом №22, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:59, год постройки 1967, на жилой дом №69, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:15, год постройки 1920, на жилой дом №7, расположенный по адресу: Вологодская область, Череповецкий район, д.Борок; кадастровый номер 35:22:0208019:48, год постройки 1979, на жилой дом кордон Горловка с кадастровым номером 35:22:0207008:46, год постройки 1949, на жилой дом кордон Горловка с кадастровым номером 35:22:0207008:47, год постройки 1959.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.

Председательствующий

Ю.В. Зорина

Судьи

А.Н. Шадрина

Н.В. Чередина