АРБИТРАЖНЫЙ СУД 

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Дело №А27-6218/2024

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации

22 мая 2024 г.                                                                                                        г. Кемерово

Резолютивная часть решения объявлена 16 мая 2024 г.

Решение в полном объеме изготовлено 22 мая 2024 г.

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Шикина Г.М. 

при ведении протокола секретарем судебного заседания Вьюковой Е.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс,

к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс,

о взыскании 3 913 руб. 45 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении № 805 (комната 1, 2, 3) по ул. Советская, 48, г. Мыски за январь 2024 года, 128 руб. 69 коп. неустойки,

третье лицо: общество с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская   область – Кузбасс,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с исковым заявлением к муниципальному казенному учреждению «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» о взыскании 3 913 руб. 45 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении № 805 (комната 1, 2, 3) по ул. Советская, 48, г. Мыски за январь 2024 года, 128 руб. 69 коп. неустойки.

Определением суда 03.04.2024 исковое заявление принято к производству, назначено предварительное судебное заседание на 16.05.2024, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью «Мысковская управляющая компания».

Ответчик, извещенный о рассмотрении дела в порядке статьей 121-123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), явку представителя не обеспечил, отзыв не представил, иск не оспорил.

Как разъяснил Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации в пункте 27 постановления от 20.12.2006 № 65 «О подготовке дела к судебному разбирательству», согласно части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если в предварительном судебном заседании лица, участвующие в деле, не возражают против продолжения рассмотрения дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции и дело не подлежит рассмотрению коллегиальным составом, арбитражный суд выносит определение о завершении подготовки дела к судебному разбирательству и открытии судебного заседания.

Если лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом о времени и месте проведения предварительного судебного заседания и судебного разбирательства дела по существу, не явились в предварительное судебное заседание и не заявили возражений против рассмотрения дела в их отсутствие, судья вправе завершить предварительное судебное заседание и начать рассмотрение дела в судебном заседании арбитражного суда первой инстанции в случае соблюдения требований части 4 статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С учетом изложенного, принимая во внимание полноту представленных по делу доказательств, суд завершил подготовку дела к судебному разбирательству и перешел к рассмотрению спора по существу.

В настоящее судебное заседание представитель ответчика отзыв на иск не представил, иск не оспорил. 

В соответствии со статьей 156 АПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Рассмотрев и оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего. 

01.02.2021 «Тепловая компания» приступило к производству и поставке тепловой энергии (отопления и горячего водоснабжения) через присоединительную сеть на подключенные объекты, расположенные в Центральном районе г. Мыски, в том числе на объект Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа», а именно помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комнаты 1, 2, 3 жилых помещений в многоквартирных домах Центральной части г. Мыски (Потребителями) и ООО «Тепловая компания» действуют прямые договоры представления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению.

Жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, комнаты 1, 2, 3 принадлежит на праве собственности Мысковскому городскому округу и находится в оперативном управлении Муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа».

Задолженность за потребленные коммунальные ресурсы (отопление и горячая вода) по адресу 

<

...>, комнаты 1, 2, 3, за январь 2024 года в размере 3 913 руб. 45 коп.

В жилое помещение 805, комнаты 1, 2, 3, расположенное адресу 

<

...>, поставлялись коммунальные ресурсы (отопление и горячая вода), однако оказанные жилищно-коммунальные услуги не были оплачены и образовалась задолженность за январь 2024 года  в размере 3 913 руб. 45 коп.

Претензия № 03-455 от 29.02.2024  об оплате стоимости потребленной тепловой энергии ответчиком оставлены без удовлетворения, что явилось основанием для предъявления настоящего иска в арбитражный суд. 

Истец является исполнителем коммунальных услуг в отношении МКД, расположенного по вышеуказанному адресу, осуществляет поставку коммунальных услуг в виде тепловой энергии и горячего водоснабжения. 

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие иных действий юридических лиц.

В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 статьи 131 ГК РФ). 

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 ГК РФ право оперативного управления относится к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право оперативного управления на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации (пункт 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»). 

Статьями 296, 298 ГК РФ, определяющими права и обязанности собственника и учреждения в отношении имущества, находящегося в оперативном управлении, не предусмотрено сохранение обязанности собственника по содержанию переданного в оперативное управление имущества, поэтому собственник, передав во владение имущество на данном ограниченном вещном праве, возлагает на него и обязанности по его содержанию. 

Таким образом, обладатели права оперативного управления с момента его возникновения обязаны нести расходы на содержание имущества

Согласно пункту 2 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 – 547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (пункт 1 статьи 539 ГК РФ).

В соответствии со статьей 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. 

Согласно пункту 2 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 05.05.1997 № 14 «Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров» в тех случаях, когда потребитель пользуется услугами (энергоснабжение, услуги связи и т.п.), оказываемыми обязанной стороной, однако от заключения договора отказывается, арбитражные суды должны иметь в виду следующее. Фактическое пользование потребителем услугами обязанной стороны следует считать в соответствии с пунктом 3 статьи 438 Гражданского кодекса Российской Федерации как акцепт абонентом оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы). Поэтому данные отношения должны рассматриваться как договорные. В соответствии с пунктом 3 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.02.1998 № 30 отсутствие договорных отношений с организацией, чьи теплопотребляющие установки присоединены к сетям энергоснабжающей организации, не освобождает потребителя от обязанности возместить стоимость отпущенной ему тепловой энергии. 

В силу статьи 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Как следует из части 1 статьи 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 ЖК РФ). Таким образом, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей и собственников жилых помещений в МКД включает плату за отопление и горячее водоснабжение. 

В силу статей 153, 154 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Факт принадлежности спорного помещения МКУ УЖКХ на праве оперативного управления подтвержден выпиской из ЕГРН, документально не опровергнут, сторонами не оспаривался.

Следовательно, истец правомерно предъявил требование об оплате задолженности за поставленную в помещение ответчика тепловую энергию и горячую воду непосредственно к владельцу помещения.

Стоимость коммунальных ресурсов предъявлена по тарифам, установленными  истцу Постановлениями Региональной  энергетической комиссии Кузбасса  от 20.12.2020 № 774, от 08.02.2021 № 45.

Расчет количества тепловой энергии ответчиком не оспорен. 

Доказательства оплаты стоимости ресурсов ответчиком в порядке статьи 65 АПК РФ не представлены. 

Требование истца о взыскании 3 913 руб. 45 коп. долга признано судом обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В связи с нарушением срока исполнения денежных обязательств истцом начислены пени в сумме 128 руб. 69 коп. за период с 13.02.2024 по 28.03.2024, исходя из 1/130 ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации  – 9,5% годовых, в соответствии с положениями с пункта 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 12 ГК РФ взыскание неустойки является одним из способов защиты нарушенного гражданского права. Неустойкой признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения (пункт 1 статьи 330 Кодекса). 

Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон (статьи 330, 332 ГК РФ).

Факт просрочки исполнения обязательства по оплате  электроэнергии подтвержден материалами дела и ответчиком не опровергнут.

Расчет пени в размере 128 руб. 69 коп. коп. за 13.02.2024 по 28.03.2024, судом проверен, признан непротиворечащим действующему законодательству, условиям договора и обстоятельствам дела и подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 9, части 1 статьи 65 АПК РФ, судопроизводство в арбитражном суде осуществляется на основе состязательности; каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению в полном объеме с отнесением на ответчика расходов по уплате государственной пошлины согласно части 1 статьи 110  АПК РФ. 

Руководствуясь статьями 167-171, 176, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с муниципального казенного учреждения «Управление жилищно-коммунального хозяйства Мысковского городского округа» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс, в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс, 4 042 руб. 14 коп., в т.ч.: 3 913 руб. 45 коп. задолженности по оплате коммунальных услуг в жилом помещении № 805 (комната 1, 2, 3) по ул. Советская, 48, г. Мыски за январь 2024 года, 128 руб. 69 коп. неустойки, а также 600 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Тепловая компания» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>), город Мыски, Кемеровская область – Кузбасс, из федерального бюджета 1 400 руб. государственной пошлины, уплаченной по платежному поручению от 28.03.2024 № 550.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд, город Томск, через Арбитражный суд Кемеровской области.

 

Судья                                                                                                           Г.М. Шикин