АРБИТРАЖНЫЙ СУД ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

ул. Краснознаменная, д. 56, г. Оренбург, 460024

http: //www.Orenburg.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А47-6245/2023

г. Оренбург

19 февраля 2024 года

Резолютивная часть решения объявлена       05 февраля 2024 года

В полном объеме решение изготовлено        19 февраля 2024 года

Арбитражный суд Оренбургской области в составе судьи Дубининой С.А., при ведении протокола судебного заседания секретарем ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании дело 

по исковому заявлению  общества с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» (г.Оренбург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургхладокомбинат» (г.Оренбург, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании задолженности в размере 68934 руб.96 коп., 

при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО "Нива" (адрес: 461185, 

<

...>, ОГРН: 

<

***>, ИНН: 

<

***>: 

<

***>).

В соответствии со статьей 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  в судебном заседании объявлялся перерыв с 22.01.2024 до 05.02.2024.

В судебном заседании после перерыва приняли участие:

от истца: ФИО2 (доверенность от 01.01.2024, паспорт, копия диплома, свидетельство о заключении брака), 

от ответчика: ФИО3.(доверенность от 15.05.2023, паспорт, диплом),

третье лицо о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 121, 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ), в том числе путем размещения информации на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

В судебном заседании до объявления перерыва принимали участие:

от истца: ФИО2 (доверенность от 01.01.2024, паспорт, копия диплома, свидетельство о заключении брака), 

от ответчика: ФИО3.(доверенность от 15.05.2023, паспорт, диплом),

третье лицо явку представителя в судебное заседание не обеспечил.

Общество с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» обратилось в арбитражный суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургхладокомбинат» о взыскании задолженности за услуги поставки холодной воды и приему сточных вод в размере  68 934 руб. 96 коп по договору ресурсоснабжения №8970/172-р от 12.12.2019 г.  за период с октября 2022 года по январь 2023 год.

Определением от 26.04.2023 дело назначено к рассмотрению в порядке упрощенного производства, без вызова сторон в соответствии со статьей 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ). Истцу предложено представить в материалы дела дополнительные документы, ответчику предложено представить отзыв на заявленные требования. 

Определение суда от 26.04.2023 истцом не исполнено.

В ходе рассмотрения дела в порядке упрощенного производства суд пришел к выводу о том, что имеется основание для рассмотрения дела по общим правилам искового производства, предусмотренное частью 5 статьи 227 АПК РФ (определение суда от 19.06.2023).

Определением суда от 20.11.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью "Нива".

Третье лицо мотивированного отзыва в материалы дела не представило, каких-либо заявлений, ходатайств, пояснений, иных документов от третьего лица не поступило.

Истец в судебном заседании на требованиях настаивал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить заявленные исковые требования в полном объеме. 

Ответчик относительно удовлетворения исковых требований возражал, поддерживал позицию, изложенную в отзыве на иск, в дополнениях к отзыву.

В своих возражениях ответчик ссылался на необоснованность, используемого коэффициента 0,7 для талого стока, применяемого для кровли и асфальтобетонных покрытий, тогда как территория ответчика помимо асфальтового покрытия имеет и грунтовые поверхности, и газоны.

По мнению ответчика, истцом не доказан факт попадания поверхностных сточных вод с территории  ответчика в систему централизованной канализации истца.

Выражая несогласие с иском, ответчик также указывает на то, что в договоре холодного водоснабжения и водоотведения сторонами не согласованы точки приема поверхностных сточных вод.

Кроме того, ответчик ссылается на договор аренды, заключенный с обществом с ограниченной ответственностью «Нива»,  согласно которому ответчик считает, что он арендует не весь земельный участок, а только его часть, в связи с чем, по его мнению,  использование в расчете платы всей площади земельного участка является неправомерным и необоснованным.

Стороны не заявили ходатайства о необходимости предоставления дополнительных доказательств. При таких обстоятельствах суд рассматривает дело, исходя из совокупности имеющихся в деле доказательств, с учетом положений статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации. 

При рассмотрении материалов дела судом установлены следующие обстоятельства.

Между истцом (организация водопроводно-канализационного хозяйства) и ответчиком (абонент) заключен договор холодного водоснабжения и водоотведения №8970/172-р от 12.12.2019.

По условиям пункта 1 договора организация водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющая холодное водоснабжение и водоотведение, обязуется подавать абоненту на объекты, указанные в Приложении №2 к настоящему договору, через присоединенную водопроводную сеть из централизованных систем холодного водоснабжения холодную (питьевую) воду, осуществлять прием сточных вод абонента от канализационного выпуска в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку, очистку и сброс в водный объект, а абонент обязуется оплачивать, в установленные договором сроки и размерах, оказываемые услуги, а также обеспечивать беспрепятсвенный  доступ истцу к водопроводным и канализационным сетям в целях осуществления контрольных функций (пункты 1, 14 договоров).

Границы балансовой принадлежности эксплуатационной ответственности объектов централизованных систем холодного водоснабжения и водоотведения организации водопроводно-канализационного хозяйства и абонента определяются в соответствии с актом разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности по форме согласно приложению N 1 (пункт 2 Договора).

Местом исполнения обязательств по контрактам является точка, расположенная на границе эксплуатационной ответственности.

Согласно пункту 16 договора для учета объемов поданной абоненту холодной воды и объема принятых сточных вод стороны используют приборы учета, если иное не предусмотрено Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод.

В случае отсутствия у абонента приборов учета холодной воды и сточных вод абонент обязан в течение 60 дней с момента заключения контракта установить и ввести в эксплуатацию приборы учета холодной воды и сточных вод (распространяется только на категории абонентов, для которых установка приборов учета сточных вод является обязательной в соответствии с Правилами холодного водоснабжения и водоотведения) (пункт 21 Договора).

Сторона, осуществляющая коммерческий учет поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод, снимает показания приборов учета, на последнее число расчетного периода, установленного настоящими контрактами, либо осуществляет в случаях, предусмотренных Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, расчет объема поданной (полученной) холодной воды и отведенных сточных вод расчетным способ, а также вносит показания приборов учета в журнал учета расхода воды и принятых сточных водой и передает эти сведения в организацию водопроводно-канализационного хозяйства не позднее, чем – до окончания 1-го дня месяца, следующего за расчетным месяцем (пункт 22 Договора).

Как следует из материалов дела в ходе обследования канализационных сетей 25.10.2022 сотрудниками истца (инженер-инспектор ФИО4, ФИО5) в присутствии представителя ответчика (главного энергетика ФИО6) зафиксировано, что на объекте ответчика по ул. Кавказская, 5 имеются канализационные колодцы, выполненные на уровне земли, имеющие выпуски в централизованную систему канализации истца, что отражено в акте от 25.10.2022, который ответчик подписал без каких-либо замечаний и разногласий (л.д. 36). 

В результате чего, истец пришел к выводу, что имеется возможность приема ливневых и талых вод в централизованную систему канализации истца с кровли зданий и территории объекта ответчика. Площадь кровли определена истцом согласно договору хранения имущества от 30.04.2022 с правом пользования согласно назначению объектов и составляет 41 819 м2.

Истец указал, что на территории земельного участка ответчика ливневая канализация отсутствует, отведение (прием) поверхностных сточных вод без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения осуществляется на объекте ответчика при отсутствии дренажно-ливневой канализации.

При отсутствии дренажно-ливневой канализации отведение поверхностных сточных вод через централизованную систему водоотведения является презюмируемым фактом, в отсутствие каких- либо доказательств тому, каким иным конкретным способом производится отведение поверхностных сточных вод с территории абонента.

Истец представил месячный расчет объема дождевого стока в летний период:

W дмес = 10*Н дмес*F* ? ср д, (м3/мес.)

где:

Н дмес - слой атмосферных осадков по 6 месяцам теплого периода (апрель – октябрь, дождевой - слой), (мм).

F - площадь земельного участка (территории), принадлежащего абоненту, с которого осуществляется сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, в том числе неорганизованный сброс поверхностных сточных вод (сброс в централизованную систему водоотведения дождевых, талых и поливомоечных вод за пределы территорий абонентов и иных лиц‚ с последующим их поступлением по естественному уклону местности в централизованную систему водоотведения или в водный объект, в том числе через канализованные территории других абонентов), (га).

? ср д - средневзвешенное значение коэффициента стока (отношения объема поверхностного стока на водосборной поверхности к общему объему осадков, выпавших за расчетный период (за сутки, месяц, год) на данной территории) для площадей, имеющих разные типы покрытий;

? срд= > (? (Fi*Yi) / ?f, (расчет производится для территорий с разными видами поверхностей).

где: F i, (га) - сумма площадей с разными видами поверхностей. Данные по > разбивке территории по видам поверхностей принимается на основании справки абонента или по данным инвентаризации

?i - коэффициент дождевого стока для различных видов поверхностей принимается с учетом проницаемости поверхности, в том числе:

кровли и асфальтобетонные покрытия - 0,7; 

брусчатые и булыжные мостовые -0,5; 

грунтовые поверхности - 0,2;

газоны - 0,1.

При определении фактического объема дождевого стока величина выпавших атмосферных осадков принимается по информации, получаемой от Федеральной службы по гидрометеорологии и мониторингу окружающей среды, в том числе в виде данных из Единого государственного фонда данных о состоянии окружающей среды, её загрязнении, иных организаций, имеющих лицензию на осуществление деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях (в том числе по среднемесячным данным за последние 3 года), либо в соответствии со стандартами по строительной климатологии.

Месячный объем: талого стока - зимний период:

W т мес = 10 * Н т мес * F * ? т * К у (м3/мес.)

Таким образом, на основании формул, предусмотренных пунктами 15-16 Методических указаний по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод, утвержденных приказом Министерства строительства Российской Федерации от 17.04.2014 № 639/пр (далее - Методические указания №639/пр), истец произвел ответчику расчет поверхностных сточных вод за период с октября 2022 г. по январь 2023г. на общую сумму 68 934 руб. 96 коп. 

Как указал истец, соответствующий счет с приложением расчетов были направлены ответчику вместе с претензией исх. № 02/047 от 14.03.2023 г. (л.д. 38).

Ссылаясь на то, что задолженность ответчика за сброс поверхностных сточных вод составила 68 934 руб. 96 коп., истец обратился в арбитражный суд с исковым заявлением.

Заслушав пояснения сторон, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Возникшие между сторонами отношения по своей правовой природе относятся к отношениям по снабжению, следовательно, регулируются главой 30 Гражданского кодекса РФ, Федеральным законом № 416-ФЗ от 07.12.2011 «О водоснабжении и водоотведении» (далее - Закон № 416-ФЗ), а также Правилами холодного водоснабжения и водоотведения, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 29.07.2013 № 644 (далее - Правила № 644), Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.2013 № 776 (далее - Правила № 776).

В соответствии с пунктом 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 названного Кодекса) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Согласно статье 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Согласно статье 779 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору возмездного оказания услуг исполнитель обязуется по заданию заказчика оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги. В соответствии со статьей 781 Гражданского кодекса Российской Федерации заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги в сроки и в порядке, которые указаны в договоре возмездного оказания услуг.

Согласно пункту 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон. В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

В соответствии с пунктами 4, 5 статьи 12 Закона № 416-ФЗ гарантирующая организация обязана обеспечить холодное водоснабжение и (или) водоотведение в случае, если объекты капитального строительства абонентов присоединены в установленном порядке к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения в пределах зоны деятельности такой гарантирующей организации. Гарантирующая организация заключает с организациями, осуществляющими эксплуатацию объектов централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договоры, необходимые для обеспечения надежного и бесперебойного холодного водоснабжения и (или) водоотведения в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; организации, эксплуатирующие отдельные объекты централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, обязаны заключить с гарантирующей организацией, определенной в отношении такой централизованной системы холодного водоснабжения и (или) водоотведения, договор по водоподготовке, по транспортировке воды и (или) договор по транспортировке сточных вод, по очистке сточных вод, а также иные договоры, необходимые для обеспечения холодного водоснабжения и (или) водоотведения.

В силу пункта 1 статьи 14 Закона № 416-ФЗ по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований. Из пункта 2 названной статьи следует, что к договору водоотведения применяются положения договора о возмездном оказании услуг, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации, если иное договору водоотведения применяются положения договора не установлено настоящим Федеральным законом, принятыми в соответствии с ним нормативными правовыми актами Российской Федерации и не противоречит существу договора водоотведения.

В соответствии с пунктом 11 Основ ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.05.2013 № 406 (далее - Основы ценообразования) тарифы в сфере водоотведения могут устанавливаться в соответствии с методическими указаниями с учетом следующих параметров: а) наличие нескольких технологически не связанных между собой централизованных систем водоотведения; б) категории сточных вод: жидкие бытовые отходы; поверхностные сточные воды; хозяйственно-бытовые сточные воды, отводимые товариществами собственников жилья, жилищно-строительными, жилищными и иными специализированными потребительскими кооперативами, управляющими организациями и другими лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, жителями индивидуальных жилых домов и другими абонентами, отводящими преимущественно сточные воды, связанные с хозяйственно-бытовой деятельностью, в отношении которых не устанавливаются нормативы водоотведения (сброса) по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов абонентов; сточные воды, отводимые абонентами, для объектов которых устанавливаются нормативы водоотведения (сброса) по составу сточных вод, нормативы допустимых сбросов абонентов; сточные воды, отводимые иными абонентами; в) объем сточных вод.

Так, вышеприведенные положения не предусматривают возможность дифференцированного установления тарифов на отведение поверхностных сточных вод.

В случае отсутствия у абонента прибора учета сточных вод объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников централизованного водоснабжения, при этом учитывается объем поверхностных сточных вод в случае, если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен договором водоотведения (часть 11 статьи 20 Закона № 416-ФЗ).

Согласно пункту 2 Правил № 644 к поверхностным сточным водам относятся принимаемые в централизованную систему водоотведения дождевые, талые, инфильтрационные, поливомоечные, дренажные сточные воды.

В соответствии с пунктом 38 Правил № 644 отведение (прием) поверхностных сточных вод в централизованные системы водоотведения осуществляется на основании договора водоотведения, заключаемого с учетом особенностей, установленных настоящими Правилами.

На основании пункта 40 Правил № 644 зона централизованного водоотведения поверхностных сточных вод определяется органом местного самоуправления в схеме водоснабжения и водоотведения в отношении каждой организации водопроводно-канализационного хозяйства, осуществляющей отведение (прием) поверхностных сточных вод. 

В пункте 32 Правил № 644 указано, что при заключении договоров водоотведения с организациями, осуществляющими неорганизованный сброс поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения, граница эксплуатационной ответственности организации водопроводноканализационного хозяйства устанавливается по ближайшему дождеприемному колодцу, в который поверхностные сточные воды абонента поступают по рельефу местности.

В соответствии с пунктом 41 названных Правил отведение поверхностных сточных вод может осуществляться без непосредственного подключения к централизованной системе водоотведения. 

В силу пункта 25 Правил № 776 коммерческий учет поверхностных сточных вод осуществляется расчетным способом в соответствии с методическими указаниями по расчету объема принятых (отведенных) поверхностных сточных вод, утверждаемыми Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации (Минстроем России).

По смыслу пункта 3 Методических указаний по расчету объемов принятых (отведенных) поверхностных сточных вод, утвержденных приказом Минстроя России от 17.10.2014 № 639/пр (далее - Методические указания № 639/пр), отведение атмосферных осадков в виде дождевых, талых, инфильтрационных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в централизованные системы водоотведения при отсутствии подключения дренажей, через неплотности, негерметичные соединения элементов, трещины и отверстия, образующиеся как в процессе эксплуатации существующих канализационных сетей, так и при строительстве новых сетей), а также дренажных вод (грунтовых (подземных) вод, поступающих в централизованные системы водоотведения при подключении к ним дренажей является объективным процессом, обусловленным текучестью воды.

Такому водоотведению корреспондирует обязанность по оплате оказанных услуг.

При отсутствии ливневой канализации отведение поверхностных сточных вод через централизованную систему водоотведения является презюмируемым фактом, и, как следствие, объем поверхностных сточных вод определяется расчетным методом (пункт 25 Правил № 776, пункт 7.2 Свода правил СНиП 2.04.03-85 «Канализация. Наружные сети и сооружения», утвержденного приказом Министерства регионального развития Российской Федерации от 29.12.2011 № 635/11; далее - СНиП 2.04.03-85).

Таким образом, при отсутствии дренажно-ливневой канализации отведение поверхностных сточных вод через централизованную систему водоотведения является презюмируемым фактом, в отсутствие каких-либо доказательств тому, каким иным конкретным способом производится отведение поверхностных сточных вод с территории абонента.

Доводы ответчика о том, что между истцом и ответчиком не согласованны точки приема поверхностных сточных вод, в виду чего у истца отсутствуют доказательства факта оказания услуг по отведению поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения истца, являются необоснованным по следующим основаниям.

Пунктом 50 договора № 8970/172-р предусматривающем отведение (прием) поверхностных сточных вод, указано, что сведения о точках приема поверхностных сточных вод абонента указываются по форме приложению №8.

При этом пунктом 108 Правил М 644 предусмотрено, что отведение (прием) в централизованную систему водоотведения сточных вод абонентов, осуществляющих хозяйственную деятельность, допускается при наличии технической возможности для приема, транспортировки и очистки таких сточных вод, определяемой, в том числе по результатам технического обследования централизованной системы водоотведения, а также сведений о составе и свойствах сточных вод абонента. Оценка технической возможности производится при заключении договора о подключении, договора водоотведения, единого договора холодного водоснабжения и водоотведения.

В рассматриваемом случае между сторонами подписан единый договор холодного водоснабжения и водоотведения № 8970/172-р от 29.12.2019, заключая который на указанных в нем условиях, истец тем самым подтвердил наличие технической возможности для приема, транспортировки и очистки таких сточных вод ответчика, в том числе и поверхностных сточных вод.

Вопреки доводам ответчика, поскольку на территории, расположенной по адресу 

<

...> отсутствует дренажно-ливневая канализация, поверхностный сток проникает в централизованную систему водоотведения, в том числе через грунт, естественные соединения составных частей канализационного оборудования, неплотности, негерметичности соединения элементов, трещины и отверстия канализационных сетей.

Доводы ответчика о том, что истцом представлен неполный расчет, из которого неясно, почему именно такую задолженность должен платить ответчик судом отклоняются, поскольку, истец определил объем принятых поверхностных сточных вод расчетным способом в соответствии с пунктами 15, 16 Методических указаний № 639/пр. с учетом «СП 131.13330.2020. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2020 № 859/пр).  

Судом установлено, что расчет объема сточных вод, выполнен в соответствии с Методическими указаниями № 639/пр, судом расчет проверен, признан правильным, арифметически верным и соответствующим нормам действующего законодательства.

Довод ответчика о том, что колодец негерметичен и расположен не на уровне асфальта, а выше уровня земли, судом отклоняется, поскольку представленным в материалы дела актом от 25.10.2022, подписанным  в присутствии истца и ответчика (л.д.36) зафиксировано, что канализационные колодцы находятся на уровне земли.

Кроме того, в данном акте указано, что фото-видео съемка не разрешена руководством. 

Ответчик в судебном заседании пояснил, что предоставить фото, видео доказательства, что колодец расположен выше уровня земли он не может. 

Таким образом, ответчик не опроверг, что канализационные колодцы расположены на уровне земли (ст. 65 АПК РФ).

Доводы ответчика о том, что по договору аренды, заключенному с обществом с ограниченной ответственностью «Нива», он арендует не весь земельный участок, а только его часть, соответственно использование в расчете платы всей площади земельного участка является неправомерным и необоснованным судом отклонены.

Согласно договору аренды имущества от 01.12.2022 №188/22А, заключенному между ООО «Нива» (арендодатель) и ООО «Оренбургхладокомбинат» (арендатор), арендодатель обязуется передать арендатору во временное владение и пользование имущество, указанное в приложении № 1 к настоящему договору, являющемуся неотъемлемой частью договора (п. 1.1.) 

Настоящий договор является одновременно актом приема-передачи имущества во временное владение и пользование, имущество, указанное в п. 1.1. расположено по адресу: 

<

...> (п. 1.2., 1.3).

Согласно п. 1.8. указанного договора аренды № 188/22/А, одновременно с передачей арендатору прав владения и пользования имуществом по договору, обществу с ограниченной ответственностью «Оренбургхладокомбинат» передаются права на ту часть земельного участка, на котором расположено имущество, а именно земельном участке с кадастровым номером 56:44:0311007:3 площадью 41 819 кв.м.

Срок действия договора до 31.10.2023 с момента подписания.

Согласно положениям статьи 431 ГК РФ при толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений. Буквальное значение условия договора в случае его неясности устанавливается путем сопоставления с другими условиями и смыслом договора в целом.

Исходя из буквального толкования положений договора, с учетом приложения № 1 к договору аренды № 188/22/А от 01.12.2022, суд приходит к выводу о том, что договор аренды № 188/22/А от 01.12.2022 заключен в отношении всего земельного участка с площадью 41 819 кв.м.

Ответчиком не представлено суду относимых и допустимых доказательств того, что в аренду передана только часть земельного участка с кадастровым номером 56:44:0311007:3.

Кроме того в материалы дела представлен договор хранения имущества с правом пользования согласно назначению объекта №196/22/х, в приложении которого поименованы объекты, переданные ответчику на хранение, в том числе земельный участок с кадастровым номером 56:44:0311007:3 общей площадью 41 819 кв.м.

Таким образом вышеуказанный довод ответчика, не нашел своего надлежащего документального подтверждения в ходе судебного разбирательства (статьи 9, 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Доводы ответчика о неправомерности произведения расчета истцом объема ливневого стока, в связи с неправильным применением коэффициента 0,7 для асфальтобетонного покрытия поверхности, поскольку территория ответчика помимо асфальтового покрытия имеет и грунтовые поверхности и газоны, судом отклонены, поскольку  обязанность предоставить такие сведения по видам поверхностей возложена на ответчика.

Ответчик не представил сведения по видам поверхностей занимаемой им территории, в том числе с указанием иных площадей. 

Расчеты произведены в соответствии с Методическими указаниями № 639/пр. с учетом «СП 131.13330.2020. Свод правил. Строительная климатология. СНиП 23-01-99*» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2020 № 859/пр).

В рассматриваемом случае ответчик является абонентом истца в отношении сбрасываемых поверхностных сточных вод в централизованные канализационные сети истца, истцом фактически оказаны услуги по приему поверхностных сточных вод в централизованную систему водоотведения в спорный период на основании заключенного договора холодного водоснабжения и водоотведения № 8970/172-р, что является основанием для оплаты за данные услуги, в связи с чем на ответчике лежит обязанность по оплате услуги за отведение поверхностных сточных вод с его территории.

Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (статья 310 ГК РФ).

Исковые требования в части взыскания основного долга заявлены правомерно и подлежат удовлетворению в размере 68 934 руб. 96 коп.

В соответствии со статьей 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме, понесенные истцом судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 757 руб. относятся на ответчика и подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176, 177, 180 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Оренбургхладокомбинат» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Оренбург Водоканал» 68 934 руб. 96 коп. основного долга, а также  2757 руб. расходов по госпошлине.

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через Арбитражный суд Оренбургской области.

 

Судья                                                                          С.А. Дубинина