Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № A40-106008/21-161-774

г. Москва

02 августа 2021 г.

Резолютивная часть решения объявлена: 16 июля 2021 г.

Мотивированный текст решения изготовлен: 02 августа 2021 г.

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи В.В. Регнацкого,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА"

129090, МОСКВА ГОРОД, БОТАНИЧЕСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001

к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВМОССТРОЙ"

125009, МОСКВА ГОРОД, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 771001001

о взыскании задолженности в размере 125 879, 03 руб.,

и приложенные документы,

без вызова сторон,

УСТАНОВИЛ:

Предметом иска является требование о взыскании задолженности в размере 125 879,03 руб.

Основанием иска является нарушение ответчиком обязанности об оплате оказанных услуг. 

Мотивированное решение изготавливается, в связи с поступлением заиления ответчика. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации копия судебного акта направляется арбитражным судом по месту нахождения адресата.

Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации на территории Российской Федерации (пункт 2 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 3 статьи 54 Гражданского кодекса Российской Федерации в едином государственном реестре юридических лиц должен быть указан адрес юридического лица. Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений (статья 165-1), доставленных по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, а также риск отсутствия по указанному адресу своего органа или представителя. Сообщения, доставленные по адресу, указанному в едином государственном реестре юридических лиц, считаются полученными юридическим лицом, даже если оно не находится по указанному адресу.

В соответствии с пунктом 68 постановления от 23 июня 2015 года №25 Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»  статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. 

Стороны уведомлены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

Отзыв на исковое заявление представлен. 

Изучив материалы дела, суд установил:

Как следует из иска, ГБУ «Жилищник Мещанского района осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: 

<

...>, что отражено на портале управления многоквартирными домами "Дома Москвы" (на сайте http://dom.mos.ru/).

Согласно справке о финансовом состоянии лицевого счета № 

<

***> задолженность АО «Холдинговая компания Главмосстрой» за услуги холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и содержание жилого помещения по адресу: 

<

...> по состоянию на 01.01.2021 составляет 125 879,03 руб.

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статья 154 ЖК РФ определяет, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 12 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

На основании изложенного истец просит взыскать задолженность. 

Досудебный порядок урегулирования спора соблюден. 

Ответчик согласно отзыва против удовлетворения иска возражает, заявляет о применении последствий пропуска срока исковой давности. 

Истец возражений на отзыв не заявил. 

Суд принимает во внимание доводы отзыва ответчика, отказывает в удовлетворении иска по следующим основаниям:

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч. 1 ст. 4 АПК РФ), однако, действующим законодательством РФ установлен общий срок исковой давности для защиты указанных прав и интересов, а также обращения с иском в суд к надлежащему ответчику о защите такого права/интереса.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ установлен общий срок исковой давности - 3 (Три) года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Согласно п. 1 и п. 2 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В силу ст. 191 ГК РФ течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало.

На основании п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 г. № 43 (ред. от 07.02.2017 г.) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй п. 2 ст. 199 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 12.11.2001 г., Пленума ВАС РФ № 18 от 15.11.2001 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права; срок давности по искам о просроченных повременных платежах

(проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 15 от 12.11.2001 г. Пленума ВАС РФ № 18 от 15.11.2001 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», если в ходе судебного разбирательства будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и уважительных причин (если истцом является физическое лицо) для восстановления этого срока не имеется, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования именно по этим мотивам, поскольку в соответствии с абзацем вторым п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске.

При этом, в силу п. 1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство, требование о возмещении неполученных доходов при истечении срока исковой давности по требованию о возвращении неосновательного обогащения и т.п.), в том числе возникшим после начала течения срока исковой давности по главному требованию.

Как указано выше, в справке о финансовом состоянии лицевого счета № 

<

***> (Приложение № 3 к иску) Истцом указано о том, что задолженность Ответчика сформировалась по начислениям за период с октября 2007 г. по январь 2021 г.

Исковое заявление по настоящему делу подано Истцом в суд только 21.05.2021 г. (согласно данным, размещенным на официальном сайте суда в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет»), в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности, возникшей до 21.05.2018 г., истек.

Учитывая изложенное, требования Истца в указанной части необоснованны, а у суда отсутствуют законные основания для удовлетворения иска о взыскании с Ответчика в пользу Истца задолженности за период с октября 2007 г. по 20.05.2018 г.

Следовательно, в связи с истечением срока исковой давности по части исковых требований, по данному спору подлежат рассмотрению судом только требования Истца о взыскании с Ответчика задолженности за период с 21.05.2018 г. по 01.01.2021 г.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использован™ и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 2 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

По общему правилу, в городе федерального значения - Москва начисления платы за жилищно-коммунальные услуги холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления производятся на основании единого платежного документа (ЕПД) через систему Государственного бюджетного учреждения г. Москвы «Многофункциональные центры предоставления государственных услуг города Москвы» (МФЦ).

Иными словами, единый платежный документ (ЕПД) - это по факту квитанция для оплаты, где за расчет отвечают центры госуслуг; в нее включены суммы оплаты за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание и ремонт жилого помещения и другие виды общедомовых и индивидуальных расходов.

АСУ ЕИРЦ - это городская информационная система, предназначенная для автоматизации процессов начисления и учета платежей за жилые и нежилые помещения, коммунальные и прочие услуги, а также обеспечения информационного обмена между участниками системы и сопровождения государственных услуг.

Формирование начислений за жилищно-коммунальные услуги в системе АСУ ЕИРЦ производит ГБУ МФЦ города Москвы. При этом, МФЦ каждого района Москвы осуществляет формирование и поддержание в базах данных достоверных сведений по каждому плательщику, с учетом кодов плательщиков, финансовых лицевых счетов плательщиков, карточек учета плательщиков и прав плательщиков в соответствии с мерами социальной поддержки (льготами на оплату за жилищно-коммунальные услуги) и с данными о начисленных мерах социальной поддержки (субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг), переданными Государственным казенным учреждением «Городской центр жилищных субсидий» (ГКУ ГЦЖС).

Начисление платежей, подлежащих оплате плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги, осуществляется в порядке, установленном требованиями действующего законодательства, и по тарифам, утвержденным уполномоченными органами в области тарифного регулирования.

Обработку платежей населения и их распределение в адрес ресурсоснабжающих организаций осуществляет Банк - финансовый оператор системы; система финансового оператора интегрирована с городской системой АСУ ЕИРЦ.

В каждом районе города Москвы открыт отдельный транзитный счет; с транзитного счета района денежные средства распределяются Банком по каждому коду услуги в адрес управляющей организации и ресурсоснабжащих организаций.

Форма ЕПД является унифицированной и соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

В настоящее время все платежи жителей и юридических лиц за жилищно-коммунальные услуги перечисляются на специальный транзитный счет, открытый в ПАР Банк ВТБ для сбора платежей за жилищно-коммунальные услуги, и на основании распоряжений ЕИРЦ распределяются Банком среди поставщиков услуг.

Таким образом, оплата коммунальных услуг и обязательных платежей согласно ст. 155 ЖК РФ осуществляется в районе Мещанский города Москвы через транзитный счет по сбору платежей за ЖКУ района Мещанский.

Истец является организацией, оказывающей услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту многоквартирных домов, указан в соответствующих единых платежных документах (ЕПД) в счете по сбору платежей за ЖКУ района Мещанский, что подтверждается непосредственно квитанциями за каждый расчетный период (прилагаются к настоящему отзыву).

У Ответчика отсутствует задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 21.05.2018 г. по 01.01.2021 г., что подтверждается соответствующими платежными поручениями, оплаченными на указанный выше транзитный счет по сбору платежей за ЖКУ района Мещанский, что подтверждает представленный в дело перечень квитанций МФЦ (счет по сбору платежей за ЖКУ района Мещанский) с указанием периода и сумм коммунальных услуг, а также перечень платежных поручений Ответчика об оплате таких коммунальных услуг.

Учитывая изложенное, требования Истца даже в указанной части (о взыскании с Ответчика задолженности по оплате услуг холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения и содержания жилого помещения за период с 21.05.2018 г. по 01.01.2021 г.) необоснованны и не подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Обязанность доказывания обстоятельств, послуживших основанием для принятия государственными органами, органами местного самоуправления, иными органами, должностными лицами оспариваемых актов, решений, совершения действий (бездействия), возлагается на соответствующие орган или должностное лицо.

Согласно ч. 3 ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, до начала судебного заседания или в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом удовлетворения заявления о применении последствий пропуска срока исковой давности за период 10.2007-21.05.2018, а также оплаты задолженности за 21.05.2018-01.01.2021, исковые требования не подлежат удовлетворению в полном объеме. 

На основании изложенного, суд отказывает в удовлетворении исковых требований в полном объеме. 

Расходы на уплату госпошлины относятся на истца в порядке ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. 65, 110, 167 – 182, 226-229 АПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить заявление АО ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВМОССТРОЙ" о пропуске срока исковой давности.

Отказать в удовлетворении исковых требований ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ГОРОДА МОСКВЫ "ЖИЛИЩНИК МЕЩАНСКОГО РАЙОНА" (129090, МОСКВА ГОРОД, БОТАНИЧЕСКИЙ ПЕРЕУЛОК, ДОМ 7, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 23.10.2014, ИНН: 

<

***>, КПП: 770201001) к АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ХОЛДИНГОВАЯ КОМПАНИЯ "ГЛАВМОССТРОЙ" (125009, МОСКВА ГОРОД, ТВЕРСКАЯ УЛИЦА, ДОМ 6, СТРОЕНИЕ 2, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 27.09.2002, ИНН: 

<

***>, КПП: 771001001) о взыскании задолженности в размере 125 879, 03 руб. в полном объеме.

Решение арбитражного суда по делу, рассмотренному в порядке упрощенного производства, подлежит немедленному исполнению. 

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в срок, не превышающий пятнадцати дней со дня его принятия, а в случае составления мотивированного решения арбитражного суда - со дня принятия решения в полном объеме.

СУДЬЯ:                                                                                                        В.В. Регнацкий

Тел. 

<

***>