4873/2020-321015(2) 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области 

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6 http://www.spb.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-61538/2020

05 октября 2020 года

г.Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть решения объявлена 28 сентября 2020 года. Полный текст решения изготовлен 05 октября 2020 года. 

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе:  судьи Балакир М.В.,  

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску: истец: Индивидуальный предприниматель ФИО1; ответчик: Общество с ограниченной ответственностью «Астрософт»; 

о взыскании задолженности из договора аренды недвижимого имущества № 17 от 01.04.2019 за  период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 224 400,00 рублей и расходов по уплате  государственной пошлины,  

без вызова сторон 

установил:

Индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее – истец)  обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с исковым  заявлением к Обществу с ограниченной ответственностью «Астрософт» (далее – ответчик) с  требованием о взыскании задолженности из договора аренды недвижимого имущества № 17 от  01.04.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019 в размере 224 400,00 рублей и расходов по  уплате государственной пошлины.  

Определением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  от 06.09.2020 дело принято к рассмотрению в порядке упрощенного производства,  определение направлено сторонам.  

28.09.2020 решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской  области, вынесенным в виде резолютивной части, требования истца удовлетворены.  

Настоящее решение подготовлено во исполнение требований части 2 статьи 229  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) в связи с  заявлением ответчика о составлении мотивированного решения, поступившего в суд  01.10.2002.  

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее. 

Между истцом, как арендодателем, и ответчиком, как арендатором, заключен договор  аренды недвижимого имущества № 17 от 01.04.2019, по условиям которого ответчику передано  во временное владение и пользование нежилое помещение с кадастровым номером:  24:50:0000000:122386, «кабинет № 7-21» площадью 93,5 кв.м., расположенное на 7-ом этаже  здания, находящегося по адресу: 

<

...>.  

 Истец обязательство по передаче помещения ответчику исполнил надлежащим образом,  помещение передано по акту приема-передачи 01.04.2019.  

Ответчик же, установленные положениями п.4.4.2., 5.1. и 5.2. договора обязательства  (своевременно и в полном объеме уплачивать арендную плату в размере 56 100,00 рублей в  месяц, ежемесячно, не позднее 5-го числа оплачиваемого месяца), надлежащим образом не  исполнил. Задолженность ответчика по внесению соответствующей платы за сентябрь 2019,  октябрь 2019, ноябрь 2019 и декабрь 2019 составляет 224 400,00 рублей (56 100,00 х 4).  

В соответствии с положениями статьи 309 Гражданского кодекса Российской  Федерации (далее - ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в  соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при  отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно  предъявляемыми требованиями.  

Согласно пункту 1 статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства  и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев,  предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.  

Пунктом 1 статьи 614 ГК РФ установлено, что арендатор обязан своевременно вносить  плату за пользование имуществом (арендную плату).  

Передача истцом помещения ответчику в пользование подтверждается имеющимися в  деле доказательствами, тогда как доказательства внесения арендных платежей в соответствии  с условиями договора ответчиком не представлены.  

Согласно требованиям статьи 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно  доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и  возражений.  

Вместе с тем, каких–либо возражений в отношении заявленных требований от  ответчика, надлежащим образом извещенного о рассмотрении судом настоящего дела в  порядке упрощенного производства, не поступало.  

Суд также принимает во внимание, что вынесенный Арбитражным судом города Санкт- Петербурга и Ленинградской области в рамках дела № А56-898/2020 судебный приказ от  22.01.2020 о взыскании задолженности в том же размере, из того же договора и за  аналогичный период, определением от 14.02.2020 отменен ввиду поступления возражений  должника относительно его исполнения. Однако никаких мотивированных возражений в  настоящее вдело ответчик не представил.  

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области  

решил:

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «Астрософт»  (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу Индивидуального предпринимателя  ФИО1 (ОГРНИП 307246613700066, ИНН 

<

***>)  224 400,00 рублей задолженности из договора аренды недвижимого имущества № 17 от  01.04.2019 за период с 01.09.2019 по 31.12.2019; 7 488,00 рублей расходов по уплате  государственной пошлины.  

Решение подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в  Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение пятнадцати дней со дня принятия.  

Судья Балакир М.В. 

Электронная подпись действительна.Данные ЭП:Удостоверяющий центр ФГБУ ИАЦ СудебногодепартаментаДата 12.09.2019 11:20:24

 Кому выдана Балакир Марина Владимировна