АРБИТРАЖНЫЙ СУД КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

 

РЕШЕНИЕ

11 марта 2025 года

Дело № А33-35233/2024

Красноярск

Резолютивная часть решения вынесена 25 февраля 2025 года.

В полном объеме решение изготовлено 11 марта 2025 года.

Арбитражный суд Красноярского края в составе судьи Антроповой О.А., рассмотрев в судебном заседании дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Железногорская эксплуатационная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)

к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>)

о взыскании убытков,

в присутствии в судебном заседании (до перерыва):

от истца: (посредством сервиса «Онлайн-заседания» информационной системы «Картотека арбитражных дел»): ФИО2, представитель по доверенности от 12.01.2024, личность удостоверена паспортом, в подтверждение высшего юридического образования представлен диплом,

в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва),

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ершовой В.Е.,

установил:

общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Железногорская эксплуатационная компания"  (далее – истец) обратилось в Арбитражный суд Красноярского края с иском к индивидуальному предпринимателю ФИО1 (далее – ответчик) о взыскании убытков в размере 788 000 руб.

Исковое заявление принято к производству суда. Определением от 27.11.2024 возбуждено производство по делу.

В судебном заседании 20.01.2025 суд завершил предварительное судебное заседание и продолжил рассмотрение дела в стадии судебного разбирательства.

Ответчик в судебное заседание своих представителей не направил, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в отсутствие ответчика.

Суд исследовал порядок извещения ответчика и установил следующее. Ответчик надлежащим образом извещен о принятии искового заявления к производству суда, а также о подготовке дела к судебному разбирательству, о назначении дела к судебного разбирательству и об отложении судебного разбирательства, на основании статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, о чем в материалах дела имеются соответствующие доказательства, а именно почтовые конверты об уведомлении стороны с отметками, согласно Приказу АО "Почта России" от 16.08.2024 N 249-п "Об утверждении Порядка приема и вручения внутренних регистрируемых почтовых отправлений".

Копии определений о принятии искового заявления к производству суда от 27.11.2024, об отложении судебного разбирательства от 20.01.2025,  направленные ответчику по адресу государственной регистрации и по известным суду адресам, возвращены организацией почтовой связи по причине истечения срока хранения.

По правилам частей 4, 6 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебное извещение, адресованное юридическому лицу, направляется арбитражным судом по месту нахождения юридического лица. Если иск вытекает из деятельности филиала или представительства юридического лица, такое извещение направляется также по месту нахождения этого филиала или представительства. Место нахождения юридического лица, его филиала или представительства определяется на основании выписки из единого государственного реестра юридических лиц. Судебные извещения, адресованные гражданам, в том числе индивидуальным предпринимателям, направляются по месту их жительства. Лица, участвующие в деле, после получения определения о принятии искового заявления или заявления к производству и возбуждении производства по делу, а лица, вступившие в дело или привлеченные к участию в деле позднее, и иные участники арбитражного процесса после получения первого судебного акта по рассматриваемому делу самостоятельно предпринимают меры по получению информации о движении дела с использованием любых источников такой информации и любых средств связи.

Место жительства гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, может подтверждаться документами, удостоверяющими его регистрацию в органах регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту жительства в пределах Российской Федерации, или выпиской из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (пункт 1 статьи 20 ГК РФ, часть четвертая статьи 2 и часть вторая статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункт 2 статьи 5 и статья 6 Федерального закона от 8 августа 2001 года N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

В соответствии с частью 1 статьи 122 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации  копия судебного акта направляется арбитражным судом по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату непосредственно в арбитражном суде или по месту нахождения адресата. Частью 4 статьи 121 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что судебные извещения, адресованные гражданам, направляются по месту их жительства.

Согласно абз. 2 п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Граждане, прибывшие для временного проживания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства, на срок свыше 90 дней обязаны по истечении указанного срока обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. Органы регистрационного учета регистрируют в установленном порядке граждан по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, и выдают им свидетельство о регистрации по месту пребывания (п. 9 и п. 12 Правил).

Регистрация подтверждает факт постоянного проживания в определенной местности.

На лицах, участвующих в деле, лежит обязанность сообщать арбитражному суду об изменении своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения копии судебных актов направляются по последнему известному арбитражному суду адресу и считаются доставленными, хотя если адресат по этому адресу более не находится или не проживает (часть 2 статьи 124 Кодекса).

В силу части 5 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если место нахождения или место жительства ответчика неизвестно, надлежащим извещением считается направление извещения по последнему известному месту нахождения или месту жительства ответчика.

В силу пунктов 1-3 части 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, если:

1) адресат отказался от получения копии судебного акта и этот отказ зафиксирован организацией почтовой связи или арбитражным судом;

2) несмотря на почтовое извещение, адресат не явился за получением копии судебного акта, направленной арбитражным судом в установленном порядке, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд;

3) копия судебного акта не вручена в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем организация почтовой связи уведомила арбитражный суд с указанием источника данной информации.

Лица, участвующие в деле, несут риск наступления неблагоприятных последствий в результате непринятия мер по получению информации о движении дела, если суд располагает информацией о том, что указанные лица надлежащим образом извещены о начавшемся процессе.

Лица, участвующие в деле, и иные участники арбитражного процесса также считаются извещенными надлежащим образом арбитражным судом, в том числе в случае если копия судебного акта не вручена, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу, о чем орган связи проинформировал арбитражный суд (часть 4 статьи 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что направленные по адресу регистрации, согласно справке отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, копии определений от 27.11.2024, от 20.01.2025 возвращены органом почтовой связи в арбитражный суд с отметками об истечении сроков хранения. Отметки о надлежащем извещении ответчика сотрудником почтовой службы проставлены на конвертах.

В связи с вышеизложенным, судом предприняты все соответствующие меры по надлежащему извещению ответчика о возбужденном судебном производстве, о дате и времени проведения предварительного и судебных заседаний считается извещенным надлежащим образом.

Представитель истца поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании объявлен перерыв до 15 час. 00 мин. 25 февраля 2025 года. Судебное заседание будет продолжено по адресу: 

<

...>, зал № 437. Информация о перерыве в судебном заседании размещена на сайте «Картотека арбитражных дел» в сети Интернет.

После перерыва судебное заседание продолжено в отсутствие лиц, участвующих в деле (после перерыва).

Лица, участвующие в деле,  в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом путем направления определения и размещения информации в Картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru/). Согласно части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассматривается в их отсутствие.

Ответчик отзыв на исковое заявление в порядке, предусмотренном статьей 131 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не представил, иск не оспорил, в связи с чем, дело рассмотрено по имеющимся доказательствам.

Согласно п. 1 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации непредставление отзыва на исковое заявление или дополнительных доказательств, которые арбитражный суд предложил представить лицам, участвующим в деле, не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

При рассмотрении дела установлены следующие, имеющие значение для рассмотрения спора, обстоятельства.

Общество с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Железногорская эксплуатационная компания" является управляющей организацией многоквартирных домов, расположенных по адресам: 

<

...> (с 01.08.2022); 

<

...> (с 01.10.2020), в соответствии с приказами Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края № 828-ДЛ от 01.09.2020, № 562-ДЛ от 25.07.2022.

Между обществом с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Железногорская эксплуатационная компания" (далее – заказчик) и индивидуальным предпринимателем ФИО1 (далее – подрядчик) подписан ряд договоров подряда.

Договор подряда № 22-04/2024 от 22.04.2024 (далее – договор № 22-04/2024).

Согласно пункту 1.1 договора № 22-04/2024, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт 5 и 6 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

По условиям пунктов 2.1, 2.2 договора № 22-04/2024, начало выполнения работ - с момента подписания договора, конечный срок выполнения работ - «24» мая 2024 года.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора № 22-04/2024, цена по договору составляет 480 000,00 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС. Заказчик обязуется произвести предоплату в размере 96 000 руб. 00 коп. (девяносто шесть тысяч руб.) до 23.04.2024; в размере 200 000 руб. 00 коп. (двести тысяч) до 31.05.2024.

В силу пункта 6.2 договора № 22-04/2024, не позднее 10 (десяти) банковских дней после получения от подрядчика документов заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по договору на предмет соответствия их объема и срока, установленных в договоре и направляет подрядчику подписанные документы, либо мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

Заказчиком  в адрес подрядчика произведена предоплата во исполнение условий договора № 22-04/2024 от 22.04.2024 на общую сумму 296 000 руб. по платежному поручению № 295 от 22.04.2024 на сумму 96 000 руб., по платежному поручению № 418 от 30.05.2024 на сумму 200 000 руб.

Уведомлением исх. № 130 от 05.07.2024 заказчик отказался от исполнения договора № 22-04/2024 от 22.04.2024 в одностороннем порядке, с требованием вернуть уплаченную сумму аванса в размере 296 000 руб. в течение 3 календарных дней, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств (в установленные сроки  объем работ, предусмотренный договором, не выполнен, акт выполненных работ не представлен). Уведомление направлено в адрес подрядчика, указанный в разделе 12 договора, посредством почтовой службы (РПО 66298090826420) 05.07.2024, согласно почтовой квитанции и описи вложения в ценное письмо.

Договор подряда № 26-04/2024 от 26.04.2024 (далее – договор № 26-04/2024).

Согласно пункту 1.1 договора № 26-04/2024, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт 3 и 4 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

По условиям пунктов 2.1, 2.2 договора № 26-04/2024, начало выполнения работ - с момента подписания договора, конечный срок выполнения работ - «10» июня 2024 года.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора № 26-04/2024, цена по договору составляет 480 000,00 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС. Заказчик обязуется произвести предоплату в размере 96 000 руб. 00 коп. (девяносто шесть тысяч руб.) до 26.04.2024; в размере 200 000 руб. 00 коп. (двести тысяч) до 31.05.2024.

В силу пункта 6.2 договора № 26-04/2024, не позднее 10 (десяти) банковских дней после получения от подрядчика документов заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по договору на предмет соответствия их объема и срока, установленных в договоре и направляет подрядчику подписанные документы, либо мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

Заказчиком  в адрес подрядчика произведена предоплата во исполнение условий договора № 26-04/2024 от 26.04.2024 на общую сумму 296 000 руб. по платежному поручению № 308 от 26.04.2024 на сумму 96 000 руб., по платежному поручению № 419 от 30.05.2024 на сумму 200 000 руб.

Уведомлением исх. № 129 от 05.07.2024 заказчик отказался от исполнения договора № 26-04/2024 от 26.04.2024 в одностороннем порядке, с требованием вернуть уплаченную сумму аванса в размере 296 000 руб. в течение 3 календарных дней, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств (в установленные сроки  объем работ, предусмотренный договором, не выполнен, проведены только начальные подготовительные работы). Уведомление направлено в адрес подрядчика, указанный в разделе 12 договора, посредством почтовой службы (РПО 66298090826420) 05.07.2024, согласно почтовой квитанции и описи вложения в ценное письмо.

Договор подряда № 26-04/2024/1 от 26.04.2024 (далее – договор № 26-04/2024/1).

Согласно пункту 1.1 договора № 26-04/2024/1, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт 1 и 2 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

По условиям пунктов 2.1, 2.2 договора № 26-04/2024/1, начало выполнения работ - с момента подписания договора, конечный срок выполнения работ - «15» июля 2024 года.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2, 3.3 договора № 26-04/2024/1, цена по договору составляет 480 000,00 (четыреста восемьдесят тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС. Заказчик обязуется произвести предоплату в размере 96 000 руб. 00 коп. (девяносто шесть тысяч руб.) до 26.04.2024.

В силу пункта 6.2 договора № 26-04/2024/1, не позднее 10 (десяти) банковских дней после получения от подрядчика документов заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по договору на предмет соответствия их объема и срока, установленных в договоре и направляет подрядчику подписанные документы, либо мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

Заказчиком  в адрес подрядчика произведена предоплата во исполнение условий договора № 26-04/2024/1 от 26.04.2024 на сумму 96 000 руб. по платежному поручению № 309 от 26.04.2024.

Уведомлением исх. № 128 от 05.07.2024 заказчик отказался от исполнения договора № 26-04/2024/1 от 26.04.2024 в одностороннем порядке, с требованием вернуть уплаченную сумму аванса в размере 96 000 руб. в течение 3 календарных дней, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств (в установленные сроки  объем работ, предусмотренный договором, не выполнен, проведены только начальные подготовительные работы). Уведомление направлено в адрес подрядчика, указанный в разделе 12 договора, посредством почтовой службы (РПО 66298090826420) 05.07.2024, согласно почтовой квитанции и описи вложения в ценное письмо.

Договор подряда № 17-05/2024 от 17.05.2024 (далее – договор № 17-05/2024).

Согласно пункту 1.1 договора № 17-05/2024, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт лестничных клеток 1 и 2 подъездов и ремонт тамбуров 1,2 и 3 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

По условиям пунктов 2.1, 2.2 договора № 17-05/2024, начало выполнения работ - с момента подписания договора, конечный срок выполнения работ - «30» июня 2024 года.

В соответствии с пунктами 3.1, 3.2 договора № 17-05/2024, цена по договору составляет 500 000,00 (пятьсот тысяч) рублей 00 копеек, без учета НДС. Заказчик обязуется произвести предоплату в размере 100 000 руб. 00 коп. (сто тысяч руб.) 00 коп.

В силу пункта 6.2 договора № 17-05/2024, не позднее 10 (десяти) банковских дней после получения от подрядчика документов заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по договору на предмет соответствия их объема и срока, установленных в договоре и направляет подрядчику подписанные документы, либо мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

Заказчиком  в адрес подрядчика произведена предоплата во исполнение условий договора № 17-05/2024 от 17.05.2024 на сумму 100 000 руб. по платежному поручению № 395 от 17.05.2024.

Уведомлением исх. № 127 от 05.07.2024 заказчик отказался от исполнения договора № 17-05/2024 от 17.05.2024 в одностороннем порядке, с требованием вернуть уплаченную сумму аванса в размере 100 000 руб. в течение 3 календарных дней, в связи с ненадлежащим исполнением обязательств (в установленные сроки  объем работ, предусмотренный договором, не выполнен, проведены только начальные подготовительные работы). Уведомление направлено в адрес подрядчика, указанный в разделе 12 договора, посредством почтовой службы (РПО 66298090826420) 05.07.2024, согласно почтовой квитанции и описи вложения в ценное письмо.

Истец числит за ответчиком задолженность в виде неотработанного аванса по договорам № 22-04/2024 от 22.04.2024,  № 26-04/2024 от 26.04.2024, № 26-04/2024/1 от 26.04.2024, № 17-05/2024 от 17.05.2024 в общей сумме 788 000 руб.

В целях соблюдения досудебного порядка урегулирования спора истцом в адрес ответчика направлены претензии от 17.09.2024 с требованием произвести возврат неотработанного аванса по договорам № 22-04/2024 от 22.04.2024,  № 26-04/2024 от 26.04.2024, № 26-04/2024/1 от 26.04.2024, № 17-05/2024 от 17.05.2024. Претензии направлены ответчику 17.09.2024, согласно почтовой квитанции и описи вложения в ценное письмо.

В связи с неисполнением ответчиком  обязанности  по выполнению работ и возврату безосновательно удерживаемых денежных средств, истец обратился в суд с иском о взыскании 788 000 руб.

Исследовав представленные доказательства, оценив доводы лиц, участвующих в деле, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Согласно статье 123 Конституции Российской Федерации, статьям 7, 8, 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равенства сторон.

Из положений части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации следует, что заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном кодексом.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Из материалов дела  следует, что между сторонами заключен ряд договоров № 22-04/2024 от 22.04.2024,  № 26-04/2024 от 26.04.2024, № 26-04/2024/1 от 26.04.2024, № 17-05/2024 от 17.05.2024, которые, исходя из их содержания, относятся к договорам подряда. Отношения сторон, возникшие вследствие заключения названных договоров,  регулируются положениями главы 37 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со статьей 702 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Пунктом 1 статьи 708 ГК РФ предусмотрено, что в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Предметом настоящего спора является требование о взыскании неосновательного обогащения в виде неотработанного аванса по спорным договорам в связи с нарушением ответчиком сроков выполнения работ.

Материалами дела подтверждается, что истец направил ответчику уведомления о расторжении договоров № 22-04/2024 от 22.04.2024,  № 26-04/2024 от 26.04.2024, № 26-04/2024/1 от 26.04.2024, № 17-05/2024 от 17.05.2024, в которых потребовал возврата полученного по договорам аванса.

Пунктом 2 статьи 715 ГК РФ предусмотрено право заказчика на отказ от исполнения договора в случае, если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным.

В части 1 статьи 450.1 ГК РФ установлено, что предоставленное настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором право на односторонний отказ от договора (исполнения договора) (статья 310) может быть осуществлено управомоченной стороной путем уведомления другой стороны об отказе от договора (исполнения договора). Договор прекращается с момента получения данного уведомления, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В соответствии с пунктом 4 статьи 453 ГК РФ в случае, когда до расторжения или изменения договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или договором либо не вытекает из существа обязательства.

Поскольку в случае допустимого законом или договором одностороннего отказа стороны договора от его исполнения договор считается расторгнутым (часть 2 статьи 450.1 ГК РФ), то по смыслу части 4 статьи 1, статьи 10, части 3 статьи 307, части 4 статьи 450, статьи 1102, пункта 3 статьи 1103 ГК РФ, пункта 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении", пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 N 35 "О последствиях расторжения договора" сторона, получившая предоставление в ходе исполнения договора, и не предоставившая эквивалентное встречное исполнение, обязана возвратить полученное в натуре или компенсировать его стоимость. Вне зависимости от оснований расторжения договора ликвидационная стадия обязательства должна окончиться приведением сторон в такое положение, в котором ни одна из них не могла бы считаться извлекшей необоснованные преимущества из исполнения и расторжения договора. Судом при рассмотрении соответствующего спора должны быть сопоставлены взаимные предоставления сторон, учтены правомерно начисленные санкции за ненадлежащее исполнение договора и определена завершающая обязанность одной стороны в отношении другой, соответствующая установленному сальдо встречных обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

В силу пункта 2 статьи 450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Указанное соответствует правовой позиции Пленума Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 14 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 22.11.2016 N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", согласно которой при осуществлении стороной права на одностороннее изменение условий обязательства или односторонний отказ от его исполнения она должна действовать разумно и добросовестно, учитывая права и законные интересы другой стороны (пункт 3 статьи 307, пункт 4 статьи 450.1 ГК РФ). Нарушение этой обязанности может повлечь отказ в судебной защите названного права полностью или частично, в том числе признание ничтожным одностороннего изменения условий обязательства или одностороннего отказа от его исполнения (пункт 2 статьи 10, пункт 2 статьи 168 ГК РФ).

Уведомления о расторжении договоров исх. №№ 127, 128, 129, 130 от 05.07.2024 в установленном законом порядке ответчиком не оспорены.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений (часть 1 статьи 65 АПК РФ).

Материалами дела подтверждаются следующие обстоятельства.

Согласно пункту 1.1 договора № 22-04/2024, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт 5 и 6 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

Согласно пункту 1.1 договора № 26-04/2024, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт 3 и 4 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

Согласно пункту 1.1 договора № 26-04/2024/1, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт 1 и 2 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

Согласно пункту 1.1 договора № 17-05/2024, подрядчик обязуется выполнить собственными силами и своими материалами работы в многоквартирном доме, находящегося в управлении «УО Железногорская» по адресу Красноярский край, ЗАТО Железногорск, 

<

...> (ремонт лестничных клеток 1 и 2 подъездов и ремонт тамбуров 1,2 и 3 подъездов) и сдать результаты работ заказчику, а заказчик обязуется принять и оплатить результаты работ.

В силу пунктов 6.2 спорных договоров, не позднее 10 (десяти) банковских дней после получения от подрядчика документов заказчик рассматривает результаты и осуществляет приемку выполненных работ по договору на предмет соответствия их объема и срока, установленных в договоре и направляет подрядчику подписанные документы, либо мотивированный отказ от принятия результатов выполненных работ, с перечнем выявленных недостатков и сроком их устранения.

Доказательства надлежащего исполнения ответчиком обязательств по договорам с достижением предусмотренного договорами результата работ в материалы дела не представлены.

В ситуации, когда предусмотренный договором результат работ не достигнут, не на заказчике (подрядчике), а на подрядчике (субподрядчике), претендующем на оставлении оплаты за собой, лежит бремя доказывания того, что подготовленная им документация (выполненные им работы) имеет какую-то ценность для заказчика (например, доказывания того, что заказчик не утратил интерес в получении документации, результата работ). Данный правовой подход согласуется с правовой позицией, сформулированной в определении Верховного Суда Российской Федерации от 06.10.2022 N 307-ЭС21-16647(2).

Вопрос о наличии либо отсутствии у результата работ потребительской ценности для заказчика является правовым и подлежит установлению судом, исходя из фактических обстоятельств дела, целей заключенного договора.

В настоящем случае, результат работ, предусмотренный договорами, отсутствует, доказательств передачи результата работ не представлено. Оснований полагать, что сам по себе начальный этап подготовительных работ (что следует из уведомлении об отказе от договоров) имеет потребительскую ценность для истца, выступающего в спорных правоотношениях с ответчиком в качестве заказчика, не имеется, ответчиком его потребительская ценность не доказана.

С учетом предоставленного статьей 715 ГК РФ заказчику права на односторонний отказ от договора, учитывая представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства относительно факта нарушения ответчиком принятых на себя обязательств, судом не установлено обстоятельств для вывода о недействительности одностороннего отказа истца от договора.

Поскольку результат работ по договорам не достигнут, договоры расторгнуты, при этом выполненные ответчиком работы (ссылка на которые содержится в уведомлениях о расторжении), не имеют какой-либо ценности для заказчика и не могут быть им использованы, у ответчика отсутствуют основания для удержания выплаченного аванса.

Материалами дела подтверждено, что заказчиком  в адрес подрядчика произведена предоплата во исполнение условий договоров № 22-04/2024 от 22.04.2024, № 26-04/2024 от 26.04.2024, № 26-04/2024/1 от 26.04.2024, № 17-05/2024 от 17.05.2024 в общей сумме 788 000 руб. согласно представленным платежным поручениям № 395 от 17.05.2024, № 309 от 26.04.2024, № 308 от 26.04.2024, № 419 от 30.05.2024, № 295 от 22.04.2024, № 418 от 30.05.2024.

Вместе с тем, доказательств фактического выполнения ответчиком работ по спорным договорам в материалы дела не представлено. Следовательно, неотработанный аванс составил 788 000 рублей.

Каких-либо надлежащих доказательств передачи заказчику результата работ на указанную сумму или возврата указанных денежных средств ответчиком при рассмотрении настоящего дела не представлено.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 названного Кодекса.

В пункте 1 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 11.01.2000 N 49 "Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении" разъяснено, что при расторжении договора сторона не лишена права истребовать ранее исполненное, если другая сторона неосновательно обогатилась.

Положения пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода. Получатель средств, уклоняясь от их возврата, несмотря на отпадение основания для удержания, должен рассматриваться как лицо, неосновательно удерживающее средства.

Таким образом, согласно вышеприведенным положениям законодательства и разъяснениям правовой позиции высшей инстанции при прекращении договора сторона, не получившая встречного исполнения, не лишена права потребовать возврата уплаченные в порядке исполнения договора денежные средства. При этом заказчик не лишен возможности взыскания неосвоенных денежных средств, если подтвердит, что спорные денежные средства являются для ответчика неосновательным обогащением в связи с невыполнением последним работ либо их выполнением на меньшую сумму, в то время как подрядчик обязан возвратить полученные денежные средства, если не докажет факт выполнения работ стоимостью, не меньшей, чем полученная оплата.

Учитывая доказанность факта оплаты заказчиком ответчику аванса по спорным договорам, расторжение договоров, отсутствия в материалах дела доказательств выполнения ответчиком работ, суд пришел к выводу о том, что у ответчика отпали правовые основания для удержания денежных средств на сумму перечисленного аванса.

Право сохранить за собой сумму предоплаты по договору с этого момента прекратилось и на основании пункта 1 статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации у ответчика возникло обязательство по их возврату истцу.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что требование истца о взыскании 788 000 рублей неосновательного обогащения обоснованно и подлежит удовлетворению.

В  соответствии  с  частью  2  статьи  168  Арбитражного  процессуального  кодекса Российской Федерации при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы.

В  силу  статьи  101  Арбитражного  процессуального  кодекса  Российской  Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и судебных издержек, связанных с рассмотрением дела арбитражным судом.

Согласно пункту 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

Государственная пошлина по настоящему спору составляет 44 400 руб.

Истцом понесены судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 44 400 руб., что подтверждается платежным поручением от 14.11.2024 № 928.

С учетом результатов рассмотрения дела, суд приходит к выводу о наличии оснований   для  взыскания с ответчика в пользу истца 44 400 руб. судебных расходов по уплате государственной пошлины.

Настоящее решение выполнено в форме электронного документа, подписано усиленной квалифицированной электронной подписью судьи и считается направленным лицам, участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа.

По ходатайству лиц, участвующих в деле, копии решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня поступления соответствующего ходатайства заказным письмом с уведомлением о вручении или вручены им под расписку.

Руководствуясь статьями 110, 167 – 170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд Красноярского края

РЕШИЛ:

иск удовлетворить.

Взыскать с индивидуального предпринимателя ФИО1 (ИНН 

<

***>, ОГРНИП 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Управляющая организация "Железногорская эксплуатационная компания" (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) 788 000 руб. долга, 44 400 руб. расходов по уплате государственной пошлины.

Разъяснить лицам, участвующим в деле, что настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Третий арбитражный апелляционный суд через Арбитражный суд Красноярского края.

Судья

О.А. Антропова