АРБИТРАЖНЫЙ СУД КЕМЕРОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

Красная ул., д. 8, Кемерово, 650000

http://www.kemerovo.arbitr.ru

E-mail: info@kemerovo.arbitr.ru

тел. (384-2) 58-43-26, тел./факс (384-2) 58-37-05

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело № А27-12043/2017

город Кемерово

9 января 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 26 декабря 2018 года.

Полный текст решения изготовлен 9 января 2019 года.

Арбитражный суд Кемеровской области  в составе судьи  Ходяковой О.С.

при ведении  протокола судебного заседания секретарём ФИО1 (до перерыва), помощником судьи Кадочниковой В.М. (после перерыва), рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «СтройЛоск» (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 3 197 961 руб. 01 коп. 

и встречному исковому заявлению Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>)                   к обществу с ограниченной ответственностью «СтройЛоск» (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) о взыскании 588 212 руб. 72 коп.

при участии: 

от Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области – ФИО2, представитель по доверенности от 17.09.2018 № 7-2-09/690,

у с т а н о в и л:

общество с ограниченной ответственностью «СтройЛоск» (далее - ООО «СтройЛоск») обратилось в Арбитражный суд Кемеровской области с  исковым заявлением, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  к Комитету по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее – ответчик, комитет) о взыскании неосновательного обогащения в виде излишне уплаченной арендной платы в сумме 706 734 руб. 63 коп.

Определением суда от 13.09.2018 принято встречное исковое заявление комитета к ООО «СтройЛоск» о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.09.2017 по 30.11.2018 в сумме 350 763 руб. 07 коп., пени за период с 12.09.2017 по 30.11.2018 в сумме 91 058 руб. 90 коп., всего 441 821 руб. 97 коп. (с учетом уменьшения размера требований в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Исковые требования мотивированы тем, что ООО «СтройЛоск» вносило арендные платежи за пользование земельным участком в завышенном размере в связи с неверным расчётом, признанным судом необоснованным. 

Встречные исковые требования связаны с дальнейшим начислением арендной платы по договору  аренды земельного участка по состоянию на 30.11.2018.

ООО «СтройЛоск» известило о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения представителей сторон, суд установил следующее.

Между комитетом (арендодатель) и ООО «СтройЛоск» (арендатор) заключен договор аренды земельного участка 09.01.2014 № 02-01-Н/14, согласно  условиям которого во временное возмездное владение и пользование арендатору передан земельный участок с кадастровым номером 42:24:0101027:1225 площадью 8966,37 кв.м, расположенный по адресу: г.Кемерово, Заводский район, ул. Красноармейская, 45, для размещения производственной базы.

Срок действия договора установлен с момента его заключения по 30.11.2014, условия договора применяются к отношениям сторон, возникшим с 22.10.2012 (пункты 2.1, 2.3).

В соответствии с пунктом 3.1 договора размер арендной платы и платы за фактическое использование земельного участка определяется в порядке, указанном в Протоколе определения величины арендной платы, являющемся неотъемлемой частью договора.

Согласно пункту 3.2 договора арендатор самостоятельно ежемесячно до 10 числа месяца за который производится оплата, перечисляет арендную плату на расчетный счет органа федерального казначейства.

Пунктом 3.3. договора предусмотрено, что если период фактического пользования превышает один год, то арендатор самостоятельно перечисляет плату за фактическое использование земельного участка ежемесячно равными долями в течение одного года с момента заключения договора.

Из Протокола определения величины арендной платы следует, что размер арендной платы с 22.10.2012 установлен 100 841 руб. 08 коп. в месяц, с 01.01.2013 – 106 387 руб. 34 коп. в месяц, с 01.01.2014 – 111 706 руб. 71 коп. в месяц.

Размер арендной платы определен на основании Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Кемерово, утвержденного постановлением Коллегии администрации Кемеровской области от 27.02.2008 № 62 (далее – Порядок № 62).

Арендная плата исчислена по формуле, в основу которой положена кадастровая стоимость земельного участка.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 24.03.2014 по делу           № А27-627/2014, вступившим в законную силу 24.04.2014, установлена кадастровая стоимость земельного участка в размере его рыночной стоимости, равной                    4 810 158 руб.

Комитет уведомлением от 26.06.2014 № 9-6-06/1922 сообщил ООО «СтройЛоск» об установлении с 24.04.2014 арендной платы в сумме 67 833,33 руб. в месяц, определяемой на основании отчета от 08.05.2014 № 106-ОЦ/14 об оценке рыночной стоимости объекта оценки – годовой арендной платы спорного земельного участка. 

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 01.02.2017 по делу        № А27-1120/2015, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 18.04.2017, признано недействительным уведомление от 26.06.2014 № 9-6-06/1922 об изменении арендной платы по договору аренды земельного участка от 09.01.2014 № 02-01-Н/14. 

Полагая, что в связи с внесением арендных платежей по договору на основании сделки по изменению размера арендной платы, признанной судом недействительной, образовалась переплата, являющаяся неосновательным обогащением, ООО «СтройЛоск» обратилось в суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами и сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ. 

В соответствии с пунктом 3 статьи 1103 ГК РФ правила, предусмотренные главой 60 Кодекса, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 4 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении», правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате ошибочно исполненного.

Комитет включил в расчет плату за фактическое пользование земельным участком с 22.10.2012, которая разбита на год по 128 607 руб. 55 коп. в месяц на основании пункта 3.3. договора.

Согласно расчёту, составленному комитетом, арендная плата за период с 10.01.2014 по 30.04.2014 начислена в сумме 414 395 руб. 86 коп.,  начислена плата за фактическое пользование 514 430 руб. 20 коп. (по 128 607,55 руб. с января по апрель). Всего начислено 928 826 руб. 06 коп., уплачено 335 120 руб. 13 коп., задолженность составляет 593 705 руб. 93 коп. (л.д. 64).

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 25.04.2014 по делу         № А27-5605/2014, вступившим в законную силу, с ООО «СтройЛоск» взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 09.01.2014          № 02-01-Н/14 по состоянию на 30.04.2014 в сумме 593 705 руб.  93 коп., пени по состоянию на 23.04.2014 в сумме 26 037 руб.  54 коп., всего 619 743 руб. 47 коп. 

Взысканная в судебном порядке денежная сумма 619 743 руб. 47 коп. перечислена в бюджет платежным поручением от 21.11.2014.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 29.01.2015 по делу           № А27-15758/2014, вступившим в законную силу, исковые требования комитета удовлетворены частично; с ООО «СтройЛоск» в пользу комитета взыскана задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка от 09.01.2014 № 02-01-Н/14 по состоянию на 31.12.2014 в сумме 861 666 руб. 86 коп., пени в сумме 74 597 руб.        72 коп., всего 936 264 руб. 58 коп. В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

В рамках дела № А27-15758/2014 судом определен размер арендной платы с учетом решения суда от 24.03.2014 по делу № А27-627/2014 об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости. 

Арендная плата с 04.07.2014 определена на основании отчета о рыночной стоимости арендной платы (с момента получения арендатором уведомления об изменении размера арендной платы) и составила 67 833 руб.  33 коп. в месяц.

С учетом обстоятельств, установленных в рамках дела № А27-15758/2014,  сумма начисленной арендной платы за период с 01.05.2014 по 31.12.2014 составила                                1 448 206 руб. 88 коп., в том числе за фактическое пользование земельным участком 1 028 860 руб. 40 коп. (по 128 607,55 руб. с мая по декабрь).  

Перечислено платежей на сумму 586 540 руб. 02 коп., задолженность по арендной плате по состоянию на 31.12.2014 составила 861 666 руб. 86 коп., пени 74 597 руб. 72 коп. (л.д. 65).

Взысканная в судебном порядке денежная сумма 936 264 руб. 58 коп. была перечислена платежным поручением от 15.07.2015 (движение по счету л.д 20).

Определением от 25.01.2018 по делу  № А27-15758/2014 ООО «СтройЛоск» отказано в восстановлении срока для обращения с заявлением о пересмотре решения суда по вновь открывшимся обстоятельствам, заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам решения суда от 29.01.2015 по делу № А27-15758/2014 возвращено.

Согласно позиции, сформулированной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 18.10.2012 № 5157/12, получение взыскателем денежных средств в результате исполнения вступившего в законную силу судебного акта не может признаваться неосновательным обогащением взыскателя.

ООО «СтройЛоск» заявило к взысканию неосновательное обогащение за период начислений арендной платы с 01.01.2015, не касаясь начислений за периоды, за которые задолженность взыскана в судебном порядке (дела № А27- 5605/2014, № А27-15758/2014).

Учитывая признание недействительной сделки в виде уведомления от 26.06.2014 № 9-6-06/1922, связанной с определением арендной платы на основании отчёта оценщика (решение суда от 01.02.2017 по делу № А27-1120/2015), комитет с 01.01.2015 произвел перерасчет арендной платы по формуле исходя из кадастровой стоимости. 

Согласно уведомлению комитета от 07.06.2017 № 9-6-06/415 арендная плата установлена с 01.01.2015 в сумме 13 088 руб. 98 коп. в месяц, с 01.01.2016 – 41 654 руб. 37 коп. в месяц, с 01.01.2017 – 55 319 руб. 44 коп. в месяц. (л.д. 46).

Согласно акту сверки от 01.07.2017, составленному комитетом, арендная плата за период с 01.01.2015 по 30.06.2017 начислена в сумме 988 836 руб. 84 коп., начислены пени в сумме 261 руб. 78 коп., перечислено платежей на сумму 1 695 833 руб. 25 коп., переплата составила 706 734 руб. 63 коп. (л.д. 42). 

Комитет заявил встречные исковые требования о взыскании с ООО «СтройЛоск» задолженности по арендной плате за период с 01.09.2017 по 30.11.2018 в сумме 350 763 руб. 07 коп. из расчета 33 763 руб. 03 коп. в месяц в 2017 году (с 01.07.2017 по 31.12.2017), 19 638 руб. 02 коп. в месяц в 2018 году (с 01.01.2018 по 30.11.2018). 

В данном случае спорным  является период с 01.01.2015 по 30.11.2018, который должен быть проверен судом в части обоснованности начислений и наличия платежей. 

Пунктом 2 постановления Коллегии от 27.02.2008 № 62 установлены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, в том числе на 2006 год -1,115, на 2007 год -1,083, на 2008 год -1,125, на 2009 год - 1,13, на 2010 год - 1,1, на 2011 год - 1,065, на 2012 г. - 1,06, на 2013 год - 1,055, на 2014-1,05, на 2015-1,055, на 2016-1,129, на 2017-1,058.

В соответствии с пунктом 2.4 Порядка № 62 (в редакции, действовавшей до 03.05.2017) размер арендной платы за использование земельных участков определяется по формуле: А = КС x Кв x Ку x Кк x Ки x S / П, где Ки - коэффициент или произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленные пунктом 2 настоящего постановления.

Согласно пункту 2.8 Порядка № 62 (в редакции, действующей с 03.05.2017) размер арендной платы за использование земельных участков определяется по формуле: по формуле: А = УПКС x Кв x Ку x Ки x Кб x S / П, где Ки - коэффициент или произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленные пунктом 2 настоящего постановления; Кб - коэффициент базовой доходности (поправочный коэффициент).

Определением от 04.04.2018 производство по настоящему делу было приостановлено до вступления в законную силу судебного акта Кемеровского областного суда по делу № 3а-574/2017 об оспаривании нормативного акта, на основании которого произведен расчет арендной платы.

Решением Кемеровского областного суда от 23.01.2018 по делу № 3а-19/2018 (3а-574/2017) признан недействующим с момента вступления решения суда в законную силу пункт 2.8 Порядка № 62 в части применения в формуле, по которой определяется размер арендной платы, коэффициента Ки (коэффициент или произведение коэффициентов, учитывающих уровень инфляции, установленные пунктом 2 постановления) в той мере, в которой указанная норма позволяет применять коэффициенты, отражающие уровень инфляции, без учета даты определения и даты начала применения кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой определяется размер арендной платы.

Апелляционным определением Верховного Суда Российской Федерации от 30.05.2018 № 81-АПГ18-4 в указанной части решение Кемеровского областного суда оставлено без изменения.

Суд пришел к выводу о том, что само по себе применение коэффициентов, отражающих уровень инфляции, не противоречит нормам федерального законодательства. Однако отсутствие в Порядке определения размера арендной платы указания на порядок применения коэффициента инфляции с учетом даты определения и даты начала применения кадастровой стоимости земельного участка, исходя из которой определяется размер арендной платы, свидетельствует о противоречии их законодательству в сфере кадастровой оценки и может повлечь неопределенность при применении оспариваемых норм.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 58 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании нормативных правовых актов» указано, что нормативный правовой акт или его отдельные положения, признанные судом недействующими, с момента принятия решения суда не подлежат применению, в том числе при разрешении споров, которые возникли из отношений, сложившихся в предшествующий такому решению период.

В постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 06.07.2018 № 29-П «По делу о проверке конституционности пункта 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с жалобой общества с ограниченной ответственностью «Альбатрос» разъяснено, что последствием признания судом нормативного правового акта недействующим является его исключение из системы правового регулирования. Арбитражный суд должен исходить из того, что нормативный правовой акт в части, признанной не соответствующей иному нормативному правовому акту, имеющему большую юридическую силу, не может применяться в деле вне зависимости от того, с какого момента он признан недействующим.

Расчет арендной платы с 01.01.2015, с 01.01.2016, с 01.01.2017 содержится в уведомлении об изменении размера арендной платы от 07.06.2017 № 7-6-06/415. 

При расчете арендной платы за 2016, 2017 годы применены коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, на 2010-2016 годы без учета введения в действие в 2016 году новых результатов кадастровой стоимости земельного участка, утвержденных решением Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области от 25.11.2015 № 4-2/3904.

Применение к кадастровой стоимости земельного участка коэффициентов инфляции за периоды до ее утверждения влечет нарушение принципа экономической обоснованности. 

Таким образом, в расчете арендной платы с 01.01.2016, с 01.01.2017 исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка, действующей с 2016 года, не подлежат применению коэффициенты, учитывающие уровень инфляции, на 2010-2016 годы.

Расчет арендной платы с 01.01.2017 произведен исходя из новой формулы с коэффициентом базовой доходности (Кб), коэффициентами инфляции на 2010-2017 годы (уведомление л.д. 46). 

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 № 189 Порядок № 62 изложен в новой редакции, согласно которой введена в действие новая формула расчета (пункт 2.8), предусматривающая коэффициент базовой доходности (поправочный коэффициент) - Кб.

Постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 03.05.2017 № 189 установлены также коэффициенты инфляции на 2016, 2017 годы. 

Постановление от 03.05.2017 № 189 вступило в силу со дня его опубликования 03.05.2017. Нормативный акт не имеет обратной силы и применяется к отношениям, возникшим после введения его в действие.

Следовательно, арендная плата с 01.01.2017 не могла быть рассчитана по новой формуле. При расчете арендной платы за период с 01.01.2017 по 02.05.2017 также не подлежит применению коэффициент инфляции на 2017 год.

Расчет арендной платы за 01.01.2015 суд признает верным (157 067 руб. 76 коп. в год, 13 088,98 руб. в месяц).

При расчете арендной платы за 2016 год по формуле исходя из новой кадастровой стоимости земельного участка без применения коэффициентов инфляции на 2010-2016 годы её размер составит 305 074 руб. 24 коп. в год.

При расчете с 01.01.2017 по формуле, действовавшей до 03.05.2017, без применения коэффициентов инфляции на 2010-2017 годы арендная плата за период с 01.01.2017 по 02.05.2017 составит 103 331 руб. 58 коп. (101 691, 40 руб. (25 422,85 руб. в месяц х 4 мес.) + 1640,18 руб. (25 422,85 руб.: 31  х 2 дня, май).

Арендная плата с 03.05.2017 подлежит расчету по новой формуле с применением с 03.05.2017 коэффициента инфляции на 2017 год и составит 33 763 руб. 03 коп. в месяц.

Арендная плата за период с 03.05.2017 по 31.12.2017 составит 267 925 руб.         98 коп. (31 584 руб. 77 коп. (33 763,03 : 31 х 29, май) + 236 341 руб. 21 коп. (33 763,03 х          7 мес.).

ООО «СтройЛоск» представило решение Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости при Управлении Росреестра по Кемеровской области от 28.11.2018 об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости, равной 4 241 000 руб. 

Указанное решение Комиссии учтено комитетом при расчете с 01.01.2018. 

Согласно расчету комитета арендная плата с 01.01.2018 составляет 19 638 руб. 02 коп. в месяц, за период с 01.01.2018 по 30.11.2018 -  216 018 руб. 22 коп. 

Размер арендной платы за период с 01.01.2015 по 30.11.2018 составит              1 049 417 руб. 78 коп. (157 067,76 + 305 074,24 + (103 331,58 + 267 925,98) + 216 018,22).  

ООО «СтройЛоск» перечислена арендная плата в период с 29.01.2015 по 10.01.2017 в сумме 1 695 833 руб. 25 коп. (акт от 01.07.2017 л.д. 42).

ООО «СтройЛоск» включило платеж от 20.10.2014 на сумму 67 833 руб. 33 коп. в расчет суммы неосновательного обогащения (л.д. 58).

Поскольку платеж от 20.10.2014 на сумму 67 833 руб. 33 коп. ошибочно не вошел в расчет по решению суда о взыскании задолженности по арендной плате за период с 01.05.2014 по 31.12.2014 (л.д. 65), комитет засчитал платеж на сумму 67 833 руб. 33 коп. (сальдо на 01.01.2015) в счет погашения долга за июль, август 2017 года. 

Так, по встречному иску размер арендной платы за период с 01.07.2017 по 30.11.2018  составляет 418 596 руб. 40 коп., к взысканию заявлено 350 763 руб. 07 коп. (418 596,40 – 67 833,33) за период с 01.09.2017 по 30.11.2018.

Поскольку ООО «СтройЛоск» не осведомлено об уточнении суммы переплаты, данный платеж обоснованно учтен в расчете по встречному иску.

При указанных обстоятельствах сумма переплаты составит 714 248 руб. 80 коп.  (1 695 833,25 + 67 833,33 - 1 049 417,78). 

Поскольку суд не вправе выходить за пределы заявленных требований, требование о взыскании неосновательного обогащения подлежит удовлетворению в заявленной сумме (706 734 руб. 63 коп.).

Учитывая наличие переплаты по договору по состоянию на 30.11.2018, нахождение денежных средств в бюджете, оснований для взыскания задолженности по арендной плате за период с 01.09.2017 по 30.11.2018 в сумме 350 763 руб. 07 коп., для начисления пени за период с 12.09.2017 по 30.11.2018 не имеется.

Разница между излишне уплаченной арендной платой и подлежащей уплате составляет переплату и является неосновательным обогащением. 

При указанных обстоятельствах, первоначальные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В данном случае требования предъявлены к комитету как администратору доходов бюджета, обязанному принять решение о возврате денежных средств, перечисленных в бюджет в отсутствие оснований.

В силу статьи 160.1 Бюджетного кодекса Российской Федерации, пункта 27 Порядка учета Федеральным казначейством поступлений в бюджетную систему Российской Федерации и их распределения между бюджетами бюджетной системы Российской Федерации, утвержденного приказом Министерства финансов Российской Федерации от 18.12.2013 № 125н, начисление, учет, контроль за правильностью исчисления платежей в бюджет, а также возврат излишне уплаченных сумм осуществляется на основании заявок, представленных администратором поступлений.

Из решения Кемеровского городского Совета народных депутатов от 25.05.2018    № 132 «О исполнении бюджета города Кемерово за 2017 год» следует, что к доходам бюджета г.Кемерово относятся доходы, получаемые в виде арендной платы за земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов, а также средства от продажи права на заключение договоров аренды указанных земельных участков. Комитет указан в качестве  администратора указанных выше доходов (код администратора 850). 

Таким образом, все предусмотренные законом полномочия по администрированию доходов бюджета, в том числе полномочия по взысканию задолженности по платежам в бюджет, полномочия по возврату излишне уплаченных (взысканных) платежей из бюджета, осуществляются действующим администратором доходов бюджета.

Комитет наделен функциями администрирования поступлений в бюджеты бюджетной системы Российской Федерации, в том числе в части арендной платы, следовательно, на комитете лежит обязанность по возврату излишне уплаченных платежей. 

Возврат излишне уплаченных денежных средств за аренду указанных земель должен осуществляться в лице администратора доходов - комитета за счет поступлений, подлежащих перечислению в казну муниципального образования города Кемерово.

В соответствии со статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение первоначального иска подлежит возмещению истцу за счёт ответчика. 

ООО «СтройЛоск» уплатило государственную пошлину в сумме 38 990 руб. 

При цене первоначального иска 706 734 руб. 63 коп. размер государственной пошлины составит 17 135 руб. Излишне уплаченная государственная пошлина подлежит возврату ООО «СтройЛоск» из федерального бюджета.

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 180, 181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

р е ш и л:

Первоначальные исковые требования удовлетворить.

Обязать Комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СтройЛоск» (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) излишне перечисленную арендную  плату в сумме 706 734 руб.       63 коп. в установленном порядке за счёт средств соответствующего бюджета.

Взыскать с Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «СтройЛоск» (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 17 135 руб.

Встречные исковые требования Комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области оставить без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «СтройЛоск» (г.Кемерово, ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 21 855 руб., перечисленную по платежному поручению от 01.06.2017 № 1.

Выдать справку на возврат государственной пошлины после представления платежного поручения от 01.06.2017 № 1 с подлинной отметкой банка. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в Седьмой арбитражный апелляционный суд. 

СудьяО.С. Ходякова