И М Е Н Е М    Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е Р А Ц И И

РЕШЕНИЕ

Дело № А40-162259/23-180-1304

20 октября 2023 года

г. Москва

Резолютивная часть решения от 13 октября 2023 года 

Мотивированное решение от 20 октября 2023 года

Арбитражный суд в составе: 

Судьи Ламоновой Т.А. (единолично)

рассмотрев дело в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ,

истец:    

              МУНИЦИПАЛЬНОЕ БЮДЖЕТНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ДОПОЛНИТЕЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «СПОРТИВНАЯ ШКОЛА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ «ГРЕБНОЙ КАНАЛ «ДОН» (344002, РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ, РОСТОВ-НА-ДОНУ ГОРОД, ПОЙМЕННАЯ УЛИЦА, 2, А, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 21.10.2002, ИНН: 

<

***>)

ответчик:   

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "КОНТАКТОР" (105005, 

<

...>, ЭТАЖ 6, ОФ. 601, КОМН. 6, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 25.08.2004, ИНН: 

<

***>)

О взыскании 26 419 руб. 36 коп. пени по договору аренды от 23.10.2020г. по состоянию на 02.06.2021

Без вызова сторон

У С Т А Н О В И Л:

Иск заявлен о взыскании 26 419 руб. 36 коп. пени по договору аренды от 23.10.2020г. по состоянию на 02.06.2021.

Определением от 27.07.2023 г. исковое заявление принято к производству суда для рассмотрения в порядке упрощенного производства, по правилам главы 29 АПК РФ.

Лица, участвующие в деле, извещены о рассмотрении дела в порядке упрощенного производства надлежащим образом.

От ответчика поступил отзыв.

Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства, без вызова сторон, по представленным в материалы дела доказательствам.

Суд, рассмотрев материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к  выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат по следующим основаниям.

Истец ссылается на то, что между Муниципальным бюджетным учреждением дополнительного образования «Спортивная школа г. Ростова-на-Дону «Гребной канал «Дон» (Арендодатель) и Обществом с ограниченной ответственностью «Контактор» (Арендатор) был заключен договор аренды движимого имущества от 23.10.2020г., согласно которому Арендодатель передает за плату, а Арендатор принимает во временное пользование движимое имущество: «Блок раздевалка 26 м2» - 2 шт., расположенное по адресу: 

<

...>, общей площадью 52 кв.м.

В соответствии с п. 2.3.2. «Арендатор обязан своевременно и полностьювыплачивать Арендодателю арендную плату». П. 3.2 Договора установлено, чтоарендная плата уплачивается Арендатором после окончания срока аренды до 10числа месяца, следующего за расчетным, путем перечисления денежных средств набанковский счет Арендодателя». Арендная плата по Договору составляет(Двадцать тысяч) рублей за 1 блок-раздевалку.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно п. 1 ст. 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с п. 4.3. Договора при нарушении срока внесения арендной платы Арендатор уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,5% от просроченной суммы арендной платы за каждый день просрочки.

Истец ссылается на то, что ответчиком обязательства по внесению арендных платежей были исполнены с нарушением срока, в связи с чем истцом были начислены пени в размере 26 419 руб.36 коп. 

Истцом в адрес ответчика была направлена претензия исх. №5 1240 от 07.10.2022г, однако, данная претензия была оставлена без ответа и удовлетворения, что послужило основанием для обращения истца в суд с настоящим исковым заявлением.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд исходит из следующего.

Согласно пункта 1.7. спорного договора аренды, договор действует с даты его подписания.

Представленный в материалы дела договор аренды от 23.10.2020г. ответчиком не подписан.

В отзыве на иск ответчик ссылается на то, что не заключал спорный договор.

Согласно пункта 1 статьи 609 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды на срок более 1 года, а если хотя бы одна из сторон является юридическим лицом, независимо от срока, должен быть заключен в письменной форме.

Доказательств передачи блок раздевалки 26 м2 - 2 шт. ответчику  в материалы дела также не представлено, как и не представлено доказательств внесения ответчиком арендной платы.

Согласно ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений. Согласно ст. 9 АПК РФ лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Согласно частям 1, 3, 5 статьи 71 АПК РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании доказательств, доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выясняется, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности; никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 68 АПК РФ обстоятельства дела, которые согласно закону должны быть подтверждены определенными доказательствами, не могут  подтверждаться в арбитражном суде иными доказательствами.

На основании изложенного, с учетом представленных в материалы дела доказательств, суд приходит к выводу, что истец не представил надлежащие доказательства, что между сторонами достигнуто соглашение об оплате неустойки, в связи с чем исковые требования удовлетворению не подлежат.

Расходы по госпошлине  распределяются  в соответствии со ст. 110 АПК РФ.

Руководствуясь  ст. ст. 11, 12, 309, 329, 330, 606, 614 ГК РФ, ст. ст. 9, 65, 68, 71, 75, 110, 123, 156, 167-170, 226-229 АПК РФ, суд  

 

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Девятый арбитражный апелляционный суд в предусмотренные законом сроки.

Судья                                                                                     Ламонова Т.А.