АРБИТРАЖНЫЙ СУД ГОРОДА МОСКВЫ 

115225, г.Москва, ул. Большая Тульская, д. 17 http://www.msk.arbitr.ru 

Р Е Ш Е Н И Е

 Именем Российской Федерации 

г. Москва 07.11.2024 года Дело № А40-168493/24-92-1140 

Резолютивная часть решения объявлена 21.10.2024 года  Полный текст решения изготовлен 07.11.2024 года  

Арбитражный суд г. Москвы в составе судьи Уточкина И.Н. при ведении протокола судебного заседания секретарем Потаповой Ю.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ООО «ЛАКИ УЮТ»  (123100, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ПРЕСНЕНСКИЙ, УЛ  2-Я ЗВЕНИГОРОДСКАЯ, Д. 14, ПОМЕЩ. 2Н, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения  ОГРН: 22.05.2023, ИНН: 

<

***>)  

к ответчику: ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ГОРОДА МОСКВЫ  (129090, Г.МОСКВА, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ МЕЩАНСКИЙ, ПР-КТ  МИРА, Д. 19, СТР. 1, ОГРН: 

<

***>, Дата присвоения ОГРН: 26.07.2002, ИНН:  

<

***>)  

о признании незаконным и отмене распоряжения от 05.07.2024 № 17898-РЛ, об  обязании,  

при участии: от заявителя: не явился, извещен; 

от ответчика: ФИО1, дов. от 15.09.2024 № 110-и, паспорт, диплом;  

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЛАКИ УЮТ» (далее - заявитель) обратилось в суд с заявлением к  ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЖИЛИЩНОЙ ИНСПЕКЦИИ ГОРОДА МОСКВЫ о признании  незаконным и отмене распоряжения от 05.07.2024 № 17898-РЛ, об обязании.  

Заявитель в судебное заседание не явился, в материалах дела имеются  доказательства надлежащего извещения о дате, времени и месте проведения судебного  заседания по правилам ст.123 АПК РФ.  

Ответчик возражал против заявленных требований, просил отказать в  удовлетворении заявленных требований.  

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителей лиц,  явившихся в судебное заседание, оценив представленные доказательства, суд признал  заявление не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.  

В соответствии со ст. 198 АПК РФ, граждане, организации и иные лица вправе  обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными  ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия)  государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов,  должностных лиц, если полагают, что оспариваемый ненормативный правовой акт,  решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному  правовому акту и нарушают их права и законные интересы в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на  них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

В соответствии со ст. 13 Гражданского кодекса РФ, п. 6 Постановления Пленума  ВС и Пленума ВАС РФ от 01.07.1996г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с  применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием  для принятия решения суда о признании ненормативного акта недействительным,  является, одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту, так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых  интересов граждан или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим  требованиям.  

Согласно ч. 4 ст. 200 АПК РФ при рассмотрении дел об оспаривании  ненормативных правовых актов, решений и действий (бездействия) государственных  органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц  арбитражный суд в судебном заседании осуществляет проверку оспариваемого акта  или его отдельных положений, оспариваемых решений и действий (бездействия) и  устанавливает их соответствие закону или иному нормативному правовому акту,  устанавливает наличие полномочий у органа или лица, которые приняли оспариваемый  акт, решение или совершили оспариваемые действия (бездействие), а также  устанавливает, нарушают ли оспариваемый акт, решение и действия (бездействие)  права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной  экономической деятельности.  

Таким образом, в круг обстоятельств подлежащих установлению при  рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий)  госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному  нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом,  действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя в сфере  предпринимательской и иной экономической деятельности, незаконно возлагают на  них какие-либо обязанности, создают иные препятствия для осуществления  предпринимательской и иной экономической деятельности.  

 Из заявления следует, что ООО «ЛАКИ УЮТ» обратилось в Инспекцию с  заявлением от 07.05.2024 года исх. № 56о внесении изменений в Реестр лицензий  многоквартирного дома по адресу: 

<

...> (далее -  МКД), в соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД  от 17.11.2023 года № 1.  

05.07.2024 года Распоряжением № 17898-РЛ государственная жилищная  инспекция города Москвы отказала во внесении в реестр лицензий города Москвы и  вернула заявление ООО «ЛАКИ УЮТ», со ссылкой на несоответствие заявления и  документов требованиям, установленным подпунктами б и г пункта 5 Порядка,  выявленным по результатам проверки, проведенной в соответствии с пунктом 15  Порядка, а именно «в государственной информационной системе ЖКХ неверно  указаны даты окончания осуществления обязанностей по управлению МКД по адресу:  

<

...>».  

 Не согласившись с распоряжением, заявитель обратился в суд с настоящим  заявление.  

Оценка доказательств показала следующее. 

Согласно п.6.3 Положения о Государственной жилищной инспекции города  Москвы, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 26.07.2011 М 336- 1111, в целях осуществления своих полномочий Мосжилинспекция ведет реестр  многоквартирных домов, находящихся в управлении лицензиатов.  

В соответствии с ч. 2, 3 ст. 198 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее- ЖК РФ) в случае изменения перечня многоквартирных домов, деятельность но  управлению которыми осуществляет лицензиат, в связи с заключением, прекращением,  расторжением договора управления многоквартирным домом лицензиат в течение пяти  рабочих дней со дня заключения, прекращения расторжения указанного договора  обязан разместить эти сведения ш государственной информационной системе  жилищно-коммунального хозяйства, а также направить их в орган государственного  жилищного надзора.  

Решение о внесении изменений в реестр лицензий принимается по результатам  рассмотрения заявления и документов, в соответствии с требованиями приказа  Минстроя Российской Федерации от 25.12,2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и  сроков внесения изменений е реестр лицензий субъекта Российской Федерации»  (далее- Порядок), Согласно пунктам 4-6 Порядка рассмотрение заявления и  документов, указанных в пункте 3 Порядка, и принятие одного из решений, указанных  в п. 7 Порядка, осуществляется органам государственного жилищного надзора и не  может превышать десяти рабочих дней с даты поступления заявления и документов.  Входе рассмотрения заявления и документов органом государственного жилищного  над. Осуществляется проверка заявления и документов на предмет соблюдения  условии, предусмотренных п. 5 Порядка.  

По итогам проверки заявления и документов, представленных заявителем,  оформляется заключение, в котором указываются результаты проверки по каждому из  условий, указанных в п. 5 Порядка, и предложения для принятия органом  государственного жилищного надзора соответствующего решения в соответствии с п. 7  Порядка.  

В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от  28.10.2014 № 1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по  управлению многоквартирными домами» Мосжилинспекция формирует и ведет реестр  лицензий субъекта Российской Федерации в порядке, установленном ст. 21  Федерального закона от 04.05.2011 № 99-ФЗ «О лицензировании отдельных видов  деятельности», в который вносятся изменения в случае смены управляющей  организации в многоквартирном доме.  

Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства  Российской Федерации № 938/пр от 25.12.2015 утвержден Порядок и сроки внесения  изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации (далее - Порядок).  

08 мая 2024 года с заявлением о внесении изменений в реестр лицензий города  Москвы в связи с заключением договоров управления по адресу: 

<

...>, 

<

...>, обратилось ООО «Лаки  уют».  

В целях исполнения части 3 статьи 198 Жилищного кодекса Российской  Федерации по внесению изменений в реестр лицензий, Государственной жилищной  инспекцией проведена проверка заявления и прилагаемых документов, которой было  установлено несоответствие заявления и документов требованиям, установленным  подпунктами «б» и «в» пункта 5 Порядка: выявлена недостоверность сведений,  содержащихся в заявлениях и представленных документах; выявлено противоречие  сведений, представленных заявителем, сведениям, содержащихся в реестре на момент  рассмотрения заявлений; в связи с поступлением в Мосжилинспекцию заявлений от  другого лицензиата, содержащих сведения в отношении многоквартирных домов по  

адресам: 

<

...>, 

<

...>.  

В этой связи, Управлению организации лицензионного контроля и жилищного  надзора в установленном порядке поручено направить копию настоящего решения  ООО «Лаки уют».  

Распоряжением от 23.05.2024 № 17513-РЛ рассмотрение заявлений ООО «Лаки  уют» приостановлено на срок до 05.07.2024.  

В соответствии с пунктом 15 Порядка и Положением установленным  Постановлением № 366-ПП от 26.07.2011 Мосжилинспекцией направлены запросы о  предоставлении дополнительных доказательств, послуживших основанием для  приостановления рассмотрения заявления, в адрес ООО «Лаки уют» и ООО «УК  Вэрис».  

Согласно части 1 статьи 192 ЖК РФ деятельность по управлению  многоквартирными домами (МКД) осуществляется управляющими организациями на  основании лицензии на осуществление предпринимательской деятельности по  управлению МКД выданной органом государственного жилищного надзора на  основании решения лицензионной комиссии субъекта Российской Федерации.  

В соответствии с частью 1 статьи 195 ЖК РФ сведения о лицензировании  деятельности по управлению МКД, лицензиатах, осуществляющих или  осуществлявших данный вид деятельности, содержатся в реестре лицензий.  

Частью 1 статьи 198 ЖК РФ определено, что сведения о МКД, деятельность по  управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом на  официальном сайте в информационной-телекоммуникационной сети Интернет,  который определен федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим  функции по реализации государственной политики в сфере жилищно-коммунального  хозяйства, и предназначен для раскрытия информации организациями в соответствии  со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской  Федерации.  

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 198 ЖК РФ в случае изменения перечня  многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет  лицензиат, в связи с заключением, прекращением, расторжением договора управления  многоквартирным домом лицензиат в течение трех рабочих дней со дня заключения,  прекращения, расторжения указанного договора обязан разместить эти сведения на  официальном сайте для раскрытия информации, а также направить их в орган  государственного жилищного надзора.  

Орган государственного жилищного надзора после получения сведений,  указанных в части 2 настоящей статьи, вносит изменения в реестр лицензий субъекта  Российской Федерации в порядке и в сроки, утвержденные федеральным органом  исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации  государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

Мосжилинспекция изготовила распоряжение в рамках, установленных  Жилищным кодексом Российской Федерации и 938\пр Порядка.  

Как установлено Инспекцией на дату рассмотрения заявлений в  государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства  неверно указаны даты окончания осуществления обязанностей по управлению  многоквартирными домами по адресам: 

<

...>, 

<

...>.  

Указанная информация подтверждается сведениями, представленными на  официальном сайте «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства» (ГИС ЖКХ) в информационно-телекоммуникационной сети  «Интернет».  

20.11.2023 между ООО «Лаки уют» и собственниками помещений заключены  договоры управления многоквартирными домами № 1Н-16 и № 1Н, утвержденный  решением общего собрания собственников многоквартирного дома (протокол № 1 от  17.11.2023).  

В соответствии с п. 12.1. указанного договора Договор вступает в силу с  момента подписания Сторонами и действует в течение 1 (одного) года. Датой начала  предоставления услуг по настоящему Договору считается дата его утверждения общим  собранием собственников помещений в Многоквартирном доме.  

В соответствии с ч. 1 ст. 198 ЖК РФ сведения о многоквартирных домах,  деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат  размещению лицензиатом в системе. Состав указанных сведений, подлежащих  размещению в системе, устанавливается федеральным органом исполнительной власти,  осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и  нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства.  

В соответствии с п. 1.3., 1.4. Приказа Минкомсвязи России № 368, Минстроя  России № 691/пр от 29.09.2015 «Об утверждении состава сведений о многоквартирных  домах, деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие  организации, подлежащих размещению в государственной информационной системе  жилищно-коммунального хозяйства» Сведения о многоквартирных домах,  деятельность по управлению которыми осуществляют управляющие организации  (далее - многоквартирные дома), а также сведения в случае изменения перечня  многоквартирных домов в связи с заключением, прекращением, расторжением  договора управления многоквартирным домом, подлежащие размещению в  государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее -  система), включают:  

дата начала осуществления обязанностей по управлению многоквартирным  домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом;  

дата окончания осуществления обязанностей по управлению многоквартирным  домом, предусмотренная договором управления многоквартирным домом.  

При этом, в системе ГИС ЖКХ (скрин прилагается) размещены сведения о дате  вступления в силу (дата начала) договора управления: 20.11.2023, а планируемая дата  окончания: 19.11.2024, тогда как согласно договорам управления №№ 1Н, 1Н-16 от  20.11.2023 дата вступления в силу Договора должна быть 17.11.2023 (дата утверждения  Договора решением общего собрания собственников МКД), а окончание договора  17.11.2024.  

Частью 8 статьи 162 Жилищного кодекса установлено, что изменение и (или)  расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке,  предусмотренном гражданским законодательством.  

Состав сведений о многоквартирном доме (далее - МКД), подлежащих  размещению в ГИС ЖКХ, определен совместным приказом Минсвязи России и  Минстроя России от 29.09.2015 № 368/691/пр (далее - Состав сведений).  

В соответствии с п. 1 Состава сведений в сведения о МКД, которыми управляет  лицензиат, а также в сведения, подлежащие размещению в ГИС ЖКХ в случае  изменения перечня МКД в связи с заключением, прекращением, расторжением  договора управления МКД, включены:  

адрес МКД; номер и дата договора управления МКД; 

дата начала осуществления обязанностей по управлению МКД, предусмотренная  

договором управления МКД; 

дата окончания осуществления обязанностей по управлению МКД,  предусмотренная договором управления МКД;  

дата расторжения договора управления МКД; 

основание заключения (расторжения) договора управления МКД. 

Ввиду несоответствия указанным требованиям, Мосжилинспекция обоснованно  пришла к выводу о несоблюдении заявителем требований ч. 1 ст. 198 ЖК РФ и  изготовила Распоряжение от 05.07.2024 № 17898-РЛ в соответствии с требованиями  законодательства.  

В соответствии со ст. 13 ГК РФ, п. 6 Постановления Пленума ВС и Пленума  ВАС РФ от 01.07.1996г. № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части  первой Гражданского кодекса Российской Федерации», основанием для принятия  решения суда о признании ненормативного акта недействительным, является,  одновременно как несоответствие его закону или иному нормативно-правовому акту,  так и нарушение указанным актом гражданских прав и охраняемых интересов граждан  или юридических лиц, обратившихся в суд с соответствующим требованиям.  

Следовательно, в круг обстоятельств подлежащих установлению при  рассмотрении дел об оспаривании ненормативных актов, действий (бездействий)  госорганов входит проверка соответствия оспариваемого акта закону или иному  нормативно-правовому акту и проверка факта нарушения оспариваемым актом,  действием (бездействием) прав и законных интересов заявителя.  

В силу статьи 4 АПК РФ за судебной защитой в арбитражный суд может  обратиться лицо, чьи законные права и интересы нарушены, а предъявление иска имеет  цель восстановления нарушенного права. Согласно статье 65 АПК РФ заявитель  должен доказать, в защиту и на восстановление каких прав предъявлены требования о  признании недействительным оспариваемого решения.  

Обязанность Заявителя доказать нарушение своих прав вытекает из части 1  статьи 4, части 1 статьи 65, части 1 статьи 198 и части 2 статьи 201 АПК РФ.  

Оспариваемое заявителем распоряжение принято в соответствии с нормами  действующего законодательства и не нарушает права заявителя в сфере  предпринимательской или иной экономической деятельности.  

Лицензиат ООО «Лаки уют» не поставлено в ограничительные рамки и имеет  все возможности устранить недостатки и обратиться с заявлением в Мосжилинспекцию  о включении в реестр лицензий города Москвы.  

 В соответствии с ч. 1 ст. 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться  арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных  интересов в порядке, установленным настоящим Кодексом.  

Следовательно, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление  нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов обратившегося в суд лица.  

В силу ст. 198 АПК РФ указывается на право обращения в суд с заявлением об  оспаривании ненормативного акта при наличии в совокупности двух признаков - нарушения закона и одновременно нарушения прав и законных интересов  обратившегося за судебной защитой лица.  

 Согласно ч. 3 ст. 201 АПК РФ в случае, если арбитражный суд установит, что  оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие)  органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют  закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные  интересы Заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении требования.  

В данном случае, отсутствуют основания, которые одновременно необходимы для  признания действий, решений либо ненормативного акта государственного органа  недействительными.  

Прочие доводы заявителя рассмотрены судом и не могут является основаниями  для удовлетворения заявленных требований.  

Учитывая изложенное, требования заявителя не могут быть удовлетворены  ввиду отсутствия оснований, предусмотренных ч. 2 ст. 201 АПК РФ.  

Судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, подлежат  

распределению в соответствии со ст. 110 АПК РФ. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 4, 27, 29, 65, 69, 71, 110, 123,  

167-170, 199-201 АПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении требований по заявлению ООО «ЛАКИ УЮТ» к  

Мосжилинспекции полностью. Проверено на соответствие действующему законодательству РФ. 

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Девятый арбитражный  

апелляционный суд. 

Судья Уточкин И.Н.