АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЧЕЛЯБИНСКОЙ ОБЛАСТИ

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А76-6995/2023

13 ноября 2023 года

г. Челябинск

Резолютивная часть решения вынесена 03 ноября 2023 года

Решение в полном объеме изготовлено 13 ноября 2023 года

Судья Арбитражного суда Челябинской области Катульская И.К., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление

Администрации города Магнитогорска, ИНН 

<

***>, г. Магнитогорск,

к обществу с ограниченной ответственностью «Экспериментальная компания», г. Магнитогорск,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области, ИНН 

<

***>, г. Челябинск,

о признании отсутствующим права собственности,

при участии в судебном заседании истца – представитель ФИО2 по доверенности № АГ-02/4082 от 17.06.2021, личность удостоверена паспортом, 

 

УСТАНОВИЛ:

Администрация города Магнитогорска (далее – истец, Администрация) обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Экспериментальная компания» (далее – ответчик, ООО «Экспериментальная компания») в котором просит признать отсутствующим право собственности на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 74:33:1316001:23, площадью 232230,64 м2:

1)            Нежилое здание - инструментальный цех площадью 2647,1 кв.м., с кадастровым номером 74:33:1316001:409, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3871/2);

2)     Железнодорожные пути протяженностью 2915 м. с кадастровым номером 74:33:1316001:403, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3872/2);

3)     Газопровод подземный, надземный высокого, низкого давления протяженностью 1254 м, с кадастровым номером 74:33:1316001:360, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3873/2);

4)     Кислородопровод надземный протяженностью 2389 м. с кадастровым номером 74:33:1316001:315, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3875/2);

5)            Газопровод надземный среднего давления протяженностью 1572 м. с кадастровым номером 74:33:1316001:404, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3874/2);

6)     Нежилое здание - понизительная подстанция площадью 82,5 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:336, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3877/2);

7)     Нежилое здание - объединенная насосная станция с градирней площадью 149.9 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:367, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3878/2);

8)            Нежилое здание - корпус отстойников (литейный цех) площадью 991,2 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:314, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3879/2);

9)     Нежилое здание - АБК энергоремонтного цеха площадью 184,1 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:381, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3881/2);

10) Нежилое  здание - производственный корпус энергоремонтного цеха площадью 250.4 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:406., (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3883/2);

11)      Нежилое здание - тепловая насосная площадью 173 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:350, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3884/2);

12)      Сооружение - водонапорная башня площадью застройки 12,6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:419, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3885/2);

13)      Нежилое здание - газораспределительная подстанция площадью 30,7 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1332001:1303, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3886/2);

14)      Нежилое здание - корпус сантехников энергоремонтного цеха площадью 398,8 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:364, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3887/2);

15) Нежилое   здание           -           автомобильная весовая площадью 12,9 кв.м, с кадастровым   номером74:33:1316001:383,   (дата  регистрации:   08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3888/2);

16)     Нежилое здание - производственный корпус цеха металлоконструкций площадью 13856,6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1332001:1304 (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3889/2);

17)     Нежилое здание (склад оборудования и материалов) площадью 9129.6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:421, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3890/2);

18)     Нежилое здание - склад металла кузнечнопрессового цеха площадью 4998.6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:382, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3891/2);

19) Нежилое здание - контрольно-пропускной пункт № 3 площадью 13.9 кв.м, скадастровым номером 74:33:1316001:397, (дата регистрации: 08.11.2016,номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3892/2);

20) Нежилое здание - автотранспортный цех - профилакторий площадью 1831,3кв.м,   с   кадастровым   номером   74:33:1316001:407,   (дата   регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3893/2);

21)  Нежилое здание - служебно-бытовой корпус АТУ-профилакторий площадью 1243,5 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:408, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3894/2);

22)  Нежилое здание - склад масел, красок и химикатов тарного хранения площадью 911,6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:322, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3895/2);

23)  Нежилое здание - автозаправочный пункт площадью 23.2 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:401, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3896/2);

24)   Дымовая труба механосборочного цеха площадью 28.3 кв.м, с кадастровым

номером 74:33:1316001:396, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033- 74/001/208/2016-3897/2);

25)  Дымовая труба литейного цеха (кирпичная № 1) площадью 24.8 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:337, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3898/2);

26)   Дымовая труба литейного цеха (металлическая № 2) площадью 2.7 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:323, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3899/2);

27)   Нежилое   здание           -           административно-бытовой  корпус литейного цеха площадью   572,1 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:384, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3900/2);

28)   Нежилое  здание - отделение легированного литья литейного цеха площадью   6595,6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:349, (дата регистрации: 08.11.2016, номер:74-74/033-74/001/208/2016-3901/2);

29)   Нежилое   здание           -           отделение углеродистого литья литейного цеха площадью   4486,3            кв.м,    с кадастровым           номером 74:33:1316001:395, (дата   регистрации:    08.11.2016,    номер:    74-74/033-74/001/208/2016-3902/2);

30)   Нежилое здание - термообрубное отделение литейного цеха площадью 7038.9 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:385, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3903/2);

31)   Нежилое здание - смесеприготовительное отделение площадью 637,4 ка.м. с кадастровым номером 74:33:1316001:354, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3904/2);

32)   Нежилое  здание            - механосборочный цех площадью 18526.5 кв.м,   с   кадастровым   номером   74:33:1316001:394,   (дата   регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3905/2),

33)  Нежилое здание - подземный склад (механосборочный цех) площадью 510.4 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:418, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3906/2),

34)   Нежилое здание - служебно-бытовой корпус механосборочного цеха площадью 3936.6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:380, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3907/2);

35)  Нежилое здание - служебно-бытовой корпус (заводоуправление) площадью 5710.6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:353, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3908/2);

36)      Нежилое здание - депо площадью 428 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:366, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3910/2);

37)       Нежилое здание - пешеходный тоннель площадью 806.7 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:402, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3911/2);

38)   Нежилое здание - ремонтно-механический цех площадью 1867.6 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:420, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3913/2);

39)   Нежилое здание - ремонтно-строительный участок площадью 388.7 кв.м, с кадастровым номером 7433:1316001:320, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3914/2);

40)  Нежилое здание - участок товаров народного потребления площадью 935,2 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:365, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3915/2);

41)   Нежилое здание - центральная заводская лаборатория площадью 2320.3 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:410, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3916/2);

42)   Нежилое здание - хозблок площадью 286.4 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:368, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3917/2);

43)   Нежилое здание - производственный цех модельно-тарного участка площадью 2916,0 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:324, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3919/2);

44)   Нежилое здание - столовая на 200 посадочных мест площадью 1540 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1332001:1301, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3920/2);

45)   Нежилое здание-столовая на 180 мест площадью 2221,8 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:386, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3909/2);

46)  Нежилое здание - АБК модельно-тарного участка площадью 378.9 кв.м, с кадастровым номером 74:33:1316001:1053, (дата регистрации: 08.11.2016, номер: 74-74/033-74/001/208/2016-3918/2) (т.1 л.д. 3-7).

В обоснование требования истец ссылается на ст.ст. 12, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

Определением суда от 24.07.2023 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области.

В судебном заседании в соответствии со ст. 163 АПК РФ объявлялся перерыв с 31.10.2023 до 03.11.2023. Сведения об объявленном перерыве были размещены на сайте Арбитражного суда Челябинской области.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объеме по доводам иска.

Ответчик, третье лицо в судебное заседание не явились, об арбитражном процессе по делу, а также о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом в соответствии с ч. 1 ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ). Дело рассмотрено в их отсутствие по правилам ч. 3 ст. 156 АПК РФ.

Отзыв на исковое заявление и доказательства по делу ответчиком не представлены, что не является препятствием к рассмотрению дела по имеющимся в деле доказательствам.

В соответствии с ч. 2 ст. 131 АПК РФ в случае если в установленный судом срок ответчик не представит отзыв на исковое заявление, арбитражный суд вправе рассмотреть дело по имеющимся в деле доказательствам или при невозможности рассмотреть дело без отзыва вправе установить новый срок для его представления.

Суд считает, что им приняты все меры для предоставления сторонам возможности представить доказательства в подтверждение своей позиции по делу.

Оценивая доводы искового заявления и представленные в дело доказательства по правилам ст.ст.71, 168 АПК РФ, суд руководствуется следующим.

В силу части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд для защиты своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется способами, перечисленными в указанной статье, а также иными способами, предусмотренными законом.

Наряду со способами защиты гражданских прав, установленными в статье 12 ГК РФ, в части 2 пункта 52 постановления Пленума ВС РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" указан такой способ защиты права собственности как признание права отсутствующим.

В силу ст.1 ФЗ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним -юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных названным кодексом и иными законами.

В случаях, когда запись в ЕГРН нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими (четвертый абзац пункта 52 Постановление N 10/22).

Иск о признании права или обременения отсутствующим является исключительным способом защиты, который подлежит применению лишь тогда, когда нарушенное право не может быть защищено посредством предъявления специальных исков, предусмотренных действующим законодательством.

Так, иск о признании права отсутствующим может быть удовлетворенсудом в случае, если истец является владеющим собственникомнедвижимости, право которого зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

При избрании способа защиты путем признания права отсутствующим запись в ЕГРН должна нарушать права истца, то есть истец должен обладать аналогичным с ответчиком правом в отношении объекта имущественных прав, поскольку в противном случае признание права ответчика отсутствующим не восстановит нарушенные права истца, что следует из разъяснений, содержащихся в п. 52 Постановления Пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

Таким образом, из логики разъяснений Пленума №10/22 предметом доказывания по настоящему иску является фактическое владение объектом, а также нарушение прав истца.

В соответствии с пунктом 2 Положения о Комитете по управлению имуществом и земельным отношениям города Челябинска (далее - Комитет), утвержденном Постановлением Администрации города Челябинска от 02.03.2СД5 № 45-п Комитет является отраслевым (функциональным) органом Администрации города Челябинска, осуществляющим функции но разработке и реализации муниципальной политики в сферах управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности города Челябинска (далее - муниципальное имущество), в том числе земельными и лесными участками, находящимися в государственной собственности (до разграничения государственной собственности па землю) и собственности города Челябинска (далее - земельные участки), земельных и кадастровых отношений, а также органом, оказывающем муниципальные услуги в установленных сферах деятельности.

Как следует из материалов дела, решением Арбитражного суда Челябинской области от 29.06.2023  по делу А76-15176/2022 исковые требования Администрации города Магнитогорска к обществу с ограниченной ответственностью «Экспериментальная компания», об обязании ответчика в 10-дневный срок с момента вступления решения суда по делу в законную силу освободить земельный участок с кадастровым номером 74:33:1316001:23, расположенный по адресу: 

<

...> от размещенных на нем отходов (мусора), в том числе от бетонного и (или) железобетонного боя, стеклянного боя, боя кирпича, от лома и отходов цветных и (или) черных металлов, удовлетворены.

Решение вступило в законную силу 01.08.2023 г.

Указанным судебным актом, имеющим преюдициальное значение для рассматриваемого дела в силу положений части 2 статьи 69 АПК РФ установлены следующие обстоятельства.

23.06.2017 между Администрацией (арендодатель) и ООО «Экспериментальная компания» заключен договор № 9847 аренды земельного участка площадью 238050 кв.м. с кадастровым номером 74:33:1316001:23, расположенного по адресу: 

<

...> территория завода.

В соответствии с п. 1.2 договора участок предоставлен с разрешенным использованием под промышленные предприятия для эксплуатации объектов, перечисленных в п. 1.3 – 1.48 договора.

Согласно п. 3.1.4 договора арендодатель имеет право на беспрепятственный доступ на территорию участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий договора. По результатам осмотра участка составляется акт обследования земельного участка, подписываемый арендодателем.

В силу п. 3.4.1, 3.4.7 договора арендатор обязан выполнять в полном объеме все условия договора, соблюдать при использовании участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости № КУВИ-001/2022-84185429 от 01.06.2022 обременение земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:23 в виде аренды в ЕГРН зарегистрировано в пользу ООО «Экспериментальная компания».

Администрацией проведено обследование земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:23, расположенного по адресу: 

<

...> в результате которого составлены акты обследования земельного участка № 296 от 12.07.2021 (л.д. 13-14), № 504 от 03.11.2021. Установлено, что на момент обследования при визуальном осмотре на исследуемом земельном участке площадью 238050 кв.м. находятся 2 ветхо-аварийных нежилых здания (отсутствуют окна, двери, повреждена кровля), а также сооружение – кирпичная труба, в связи с чем определить назначение данных зданий, сооружений не представляется возможным. Другие нежилые здания, сооружения, указанные в перечне разрушены практически до основания – частично присутствуют остатки фундаментов, стен, строительный мусор. Ввиду того, что нежилые здания находятся в разрушенном состоянии, определить точное количество, площадь, назначение не представляется возможным. В настоящее время какая-либо деятельность не ведется, доступ на участок свободный. Истцом представлены фотоматериалы.

Кроме того, 16.11.2022 Администрация и общество составили совместный акт № 713 обследования земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:23, в котором представителем общества указано, что в период с марта 2022 по 01.11.2022 произведена частичная уборка от строительного мусора, очищена дорога (асфальтовое покрытие),  при этом уборка мусора и очистка дороги производилась для восстановления объектов недвижимости. На территории имеются объекты недвижимости, а также строительный мусор. В зимний период производить очистку территории не представляется возможным в связи с погодными условиями.

11.08.2021 Администрация направила обществу претензию № КУИиЗО-02/3541, в которой указала на нарушение условий договора аренды с требованием привести земельный участок в состояние, отвечающее требованиям экологических, санитарно-гигиенических и противопожарных правил.

Неустранение ответчиком нарушений, вызванных захламлением земельного участка с кадастровым номером 74:33:1316001:23, явилось основанием для обращения истца в арбитражный суд с настоящим иском.

Согласно части 1 статьи 4 АПК РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

На основании статьи 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Из материалов дела видно, что между сторонами  сложились правоотношения по аренде, регулируемые главой 34 ГК РФ, договором от 23.06.2017 № 9847, нормами Земельного кодекса Российской Федерации.

В силу статьи 22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно статье 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии со статьями 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из статьи 42 ЗК РФ следует, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом, федеральными законами.

При этом спорный  земельный участок относятся к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под промышленные предприятия,  арендные правоотношения  до настоящего времени сторонами не прекращены, договор аренды является действующим. Таким образом, сведения в ЕГРН об объектах, принадлежащих ответчику на праве собственности, не нарушают в настоящее время каким-либо образом прав истца, не имеющего правопритязаний на спорные объекты и не владеющего ими. Земельным участком под спорными  объектами истец распорядился по собственному  волеизъявлению, передав его ответчику в аренду.

Ответчик в материалы дела № А76-15176/22 представил договор подряда, заключенный 11.05.2023 с ООО «Магистраль» на выполнение работ по благоустройству территории площадью 238050 кв.м., по адресу: 

<

...> (л.д. 109-110). Судебным актом нарушенные права истца как арендодателя земельного участка восстановлены.

Вместе с тем,  в нарушение требований статьи 65 АПК РФ на момент вынесения настоящего решения  истец  не представил доказательств освобождения спорного земельного участка от  расположенных  на нем объектов недвижимости, из представленного истцом акта обследования усматривается факт нахождения на нем объектов недвижимости, идентифицировать которые по материалам дела не представляется возможным. Вместе с тем, из представленных в дело документов не усматривается  и оснований для вывода об отсутствии возможности восстановления объектов недвижимости и приведения их в состояние, пригодное для дальнейшей эксплуатации.  Материалы дела № А76-15176/22 свидетельствуют о намерении ответчика использовать  принадлежащие ему на праве собственности спорные объекты недвижимости и   принятия мер к их восстановлению.

Таким образом,  в  удовлетворении исковых требований по данному делу суд отказывает в полном объеме за  отсутствием факта нарушения прав истца.

Судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат распределению между сторонами в соответствии со статьей 110 АПК РФ.

Согласно п. 1.1 ч. 1 ст. 333.37 НК РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в арбитражных судах, в качестве истцов или ответчиков, освобождены от уплаты государственной пошлины.

В соответствии с частью 3 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой в установленном порядке истец был освобожден, взыскивается с ответчика в доход федерального бюджета, если ответчик не освобожден от уплат ы государственной пошлины.

Поскольку суд пришел к выводу, что  заявленные требования  не подлежат удовлетворению, судебные расходы по государственной пошлине ввиду их отсутствия  распределению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд, 

 

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца после его принятия в апелляционную инстанцию – Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд путем подачи жалобы через Арбитражный суд Челябинской области.

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

 

Судья                                                                                                     И.К. Катульская

 Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной жалобы можно получить на Интернет-сайте Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда http://18aas.arbitr.ru.