ВОСЬМОЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

644024, г. Омск, ул. 10 лет Октября, д.42, канцелярия (3812)37-26-06, факс:37-26-22, www.8aas.arbitr.ru, info@8aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №   А75-6868/2017

22 августа 2022 года

город Омск

 

Резолютивная часть постановления объявлена 15 августа 2022 года 

Постановление изготовлено в полном объеме  22 августа 2022 года

 

Восьмой арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего  Зюкова В.А.

судей  Зорина О.В., Горбунова Е.А.

при ведении протокола судебного заседания:  ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 08АП-7768/2022) ФИО2 на определение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.06.2022 по делу № А75-6868/2017 (судья Колесников С.А.), вынесенное по результатам рассмотрения заявления финансового управляющего ФИО3 об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества (с учетом уточнений), в рамках дела о признании несостоятельным (банкротом) ФИО4 (ИНН 

<

***>),

 

при участии в судебном заседании:

финансового управляющего ФИО3 – представитель ФИО5 (паспорт, доверенность от 10.08.2022 сроком действия один год),

ФИО2 – представитель ФИО6 (удостоверение № 1322 выдано 01.09.2017, доверенность № 86АА2853706 от 08.07.2022 сроком действия пять лет), 

 

установил:

Определением Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного                      округа – Югры от 31.07.2017 (резолютивная часть от 26.07.2017) ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства – реструктуризация долгов гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3

На основании решения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 28.12.2017 (резолютивная часть 22.12.2017) ФИО4 признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура банкротства – реализация имущества гражданина, финансовым управляющим утвержден ФИО3

Сообщение о введении в отношении должника процедуры банкротства опубликовано в газете «Коммерсантъ» 13.01.2018.

Финансовый управляющий ФИО3 26.08.2020 обратился в Арбитражный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры с заявлением об утверждении Положения о порядке, условиях и сроках реализации имущества ФИО4

Определением от 08.06.2022 суд определил:

Удовлетворить заявленные требования финансового управляющего ФИО3

Утвердить Положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества  ФИО4 в уточненной редакции, предложенной финансовым управляющим ФИО3, по реализации следующего имущества:

- лот №2: гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919, с начальной ценой реализации 1 593 000 рублей;

- лот №3: земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170, с начальной ценой реализации 1 079 500 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки);

- лот №4: здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176; Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770, с начальной ценой реализации 23 603 000 рублей;

- лот №6: нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, с начальной ценой реализации 646 000 рублей;

- лот №7: нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, с начальной ценой реализации 649 000 рублей;

- лот №8: земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769, с начальной ценой реализации 2 234 700 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством);

- лот №9: земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171, с начальной ценой реализации 1 062 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством).

Не соглашаясь с вынесенным определением, с апелляционной жалобой обратилась ФИО2, просит обжалуемое определение отменить, принять по делу новый судебный акт.

В обоснование жалобы её заявитель указала, что указанное определение  нарушает ее интересы как собственника 1/2 доли в праве на имущество, подлежащее реализации с торгов, согласно Положению, стоимость  имущества занижена.

             Подробно доводы изложены в апелляционной жалобе.

Определением Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2022 апелляционная жалоба принята, возбуждено производство по апелляционной жалобе.

От ФИО2 до начала судебного заседания поступило ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе.

От финансового управляющего ФИО3 до начала судебного заседания поступили письменный отзыв на апелляционную жалобу, пояснения по ходатайству о приостановлении производства по апелляционной жалобе.

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал заявленное ходатайство о приостановлении производства по апелляционной жалобе. 

Представитель финансового управляющего ФИО3 возражал против заявленного ходатайства. 

Суд отказал в приостановлении производства по апелляционной жалобе, а также отказал в приобщении к материалам дела отчета об оценке.

В абзаце 5 пункта 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции" разъяснено, что мотивированное принятие дополнительных доказательств арбитражным судом апелляционной инстанции в случае, если лицо, участвующее в деле, обосновало невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, и суд признает эти причины уважительными, а также если судом первой инстанции было отклонено ходатайство об истребовании доказательств, не может служить основанием для отмены постановления арбитражного суда апелляционной инстанции; в то же время немотивированное принятие или непринятие арбитражным судом апелляционной инстанции новых доказательств при наличии к тому оснований, предусмотренных в части 2 статьи 268 Кодекса, может в силу части 3 статьи 288 Кодекса являться основанием для отмены постановления арбитражного суда апелляционной инстанции, если это привело или могло привести к принятию неправильного постановления.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 30.06.2020 N 12 "О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции", поскольку арбитражный суд апелляционной инстанции на основании статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации повторно рассматривает дело по имеющимся в материалах дела и дополнительно представленным доказательствам, то при решении вопроса о возможности принятия новых доказательств, в том числе приложенных к апелляционной жалобе или отзыву на апелляционную жалобу, он определяет, была ли у лица, представившего доказательства, возможность их представления в суд первой инстанции или заявитель не представил их по независящим от него уважительным причинам.

К числу уважительных причин, в частности, относятся: необоснованное отклонение судом первой инстанции ходатайств лиц, участвующих в деле, об истребовании дополнительных доказательств, о назначении экспертизы; наличие в материалах дела протокола, аудиозаписи судебного заседания, оспариваемых лицом, участвующим в деле, в части отсутствия в них сведений о ходатайствах или об иных заявлениях, касающихся оценки доказательств.

Признание доказательства относимым и допустимым само по себе не является основанием для его принятия арбитражным судом апелляционной инстанции.

В рассматриваемом  случае данный обособленный спор рассматривался более 1,5 лет, по ходатайству, в том числе ФИО7 была проведена экспертиза, доводы которой не оспорены, о повторной экспертизе не заявлялось,  при этом   апеллянт не обосновал в связи с чем указанный отчет об оценке не мог быть приобщен в суде первой инстанции, в суде первой инстанции не заявлялось ходатайство о приобщении данного отчета в материалы дела, сам отчет составлен уже после судебного заседания.      Причин, объективно препятствующих представить в суд первой инстанции данные доказательства, подателем апелляционной жалобы не приведено.

В связи с изложенным, отчет об оценке  не приобщается к материалам дела.

В судебном заседании представитель ФИО2 поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе. Считает определение суда первой инстанции незаконным и необоснованным, просит его отменить, апелляционную жалобу - удовлетворить. 

Представитель финансового управляющего ФИО3 поддержал доводы, изложенные в отзыве на апелляционную жалобу, просит оставить определение без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения, считая определение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Рассмотрев апелляционную жалобу, суд не установил оснований для  отмены определения суда первой инстанции.  

Финансовым управляющим в ходе процедуры банкротства ФИО4 выявлено имущество должника, проведена инвентаризация такого имущества, разработано Положение о его реализации.

Из представленного финансовым управляющим Положения следует, что реализации подлежит имущество должника:

- гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919, с начальной ценой реализации 109 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч. 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170, с начальной ценой реализации 1 045 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки);

- здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176; Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770, с начальной ценой реализации 10 000 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, с начальной ценой реализации 460 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, с начальной ценой реализации 462 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769, с начальной ценой реализации 2 027 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством);

- земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171, с начальной ценой реализации 1 047 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством).

Арбитражным судом на основании определения от 05.04.2021 назначена судебная оценочная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы.

1. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) – гараж, общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919;

- доли (1/2) - гараж, общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 ?

2. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) - нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059;

- доли (1/2) - нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059 ?

3. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) - нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060;

- доли (1/2) - нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060 ?

4. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) - здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176; Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770;

- доли (1/2) - здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176; Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 ?

5. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) - земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170, с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки);

- доли (1/2) - земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170, с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) ?

6. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) - земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769, с учетом наличия на земельном участке объектов недвижимости (построек) незавершенных строительством;

- доли (1/2) - земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769, с учетом наличия на земельном участке объектов недвижимости (построек) незавершенных строительством ?

7. Какова по состоянию на 29 марта 2021 года рыночная стоимость следующего имущества:

- доли (100%) - земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171, с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством;

- доли (1/2) - земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171, с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством ?

Проведение экспертизы поручено экспертам общества с ограниченной ответственностью «Оценка-95».

На основании определения Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 31.05.2021 удовлетворено ходатайство экспертной организации ООО «Оценка-95», должник ФИО4 и его супруга ФИО2 обязаны:

- предоставить экспертам общества с ограниченной ответственностью «Оценка-95» ФИО8, ФИО9 и финансовому управляющему ФИО3 доступ к имуществу, указанному в определении арбитражного суда от 05.04.2021;

- передать экспертам общества с ограниченной ответственностью «Оценка-95» ФИО8 и ФИО9 правоустанавливающие документы на имущество, указанное в определении арбитражного суда от 05.04.2021.

Решением Сургутского городского суда ХМАО-Югры от 11.01.2017 по делу             №2-390/2017 имущество, нажитое в браке ФИО2 и ФИО4 разделено по 1/2 доли.

Данным судебным актом осуществлен раздел имущества, включенного в настоящее время в конкурсную массу:

- гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919

- земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170;

- земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770;

- нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059

- нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060;

- земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769;

- земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171.

По результатам проведенной судебной экспертизы в материалы дела ООО «Оценка-95» 07.07.2021 в материалы дела представлено заключение эксперта.

Согласно представленному экспертному заключению рыночная стоимость объектов оценки определена в следующих размерах.

1. Гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 - рыночная стоимость 1 593 000 рублей;

1/2 доли - гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 - рыночная стоимость 796 500 рублей.

2. Нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, рыночная стоимость 646 000 рублей;

1/2 доли - нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, рыночная стоимость 323 000 рублей;

3. Нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, рыночная стоимость 649 000 рублей;

1/2 доли - нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, рыночная стоимость 324 500 рублей;

4. Здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178 - рыночная стоимость 14 642 000 рублей;

1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178 - рыночная стоимость 7 321 000 рублей.

5. Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177 - рыночная стоимость 4 539 000 рублей;

 1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177 - рыночная стоимость 2 269 500 рублей;

6. Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176 - рыночная стоимость 2 195 000 рублей;

1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176 - рыночная стоимость 1 097 500 рублей;

7. Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 - рыночная стоимость 2 227 000 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 - рыночная стоимость 779 000 рублей;

8. Земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170 - рыночная стоимость 1 079 500 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170 - рыночная стоимость 378 000 рублей.

9. Земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769 - рыночная стоимость 2 234 700 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769 - рыночная стоимость 782 000 рублей.

10. Земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171 - рыночная стоимость 1 062 000 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171 - рыночная стоимость 372 000 рублей.

Оснований не доверять выводам эксперта у суда не имеется, обстоятельств для признания представленного заключения эксперта недопустимым доказательством арбитражным судом не установлено.

Лицами, участвующими в деле, заключение эксперта не оспаривалось, ходатайств о назначении иных экспертиз не заявлялось.

В этой связи, суд  первой инстанции верно  признал данный отчет достоверным и достаточным доказательством рыночной стоимости  имущества должника. 

Доводы апелляционной жалобы о необходимости реализации ? доли имущества суд апелляционной инстанции отклоняет, как основанные на неправильном толковании норм материального права.                           

Согласно п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имущество гражданина, принадлежащее ему на праве общей собственности с супругом (бывшим супругом), подлежит реализации в деле о банкротстве гражданина по общим правилам, предусмотренным настоящей статьей. В таких случаях супруг (бывший супруг) вправе участвовать в деле о банкротстве гражданина при решении вопросов, связанных с реализацией общего имущества. В конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов (бывших супругов), соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу (бывшему супругу). Если при этом у супругов имеются общие обязательства (в том числе при наличии солидарных обязательств либо предоставлении одним супругом за другого поручительства или залога), причитающаяся супругу (бывшему супругу) часть выручки выплачивается после выплаты за счет денег супруга (бывшего супруга) по этим общим обязательствам.

Согласно правовым разъяснениям, данным в п. 6 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 48 от 25.12.2018 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», в деле о банкротстве гражданина учитываются как требования кредиторов по личным обязательствам самого должника, так и требования по общим обязательствам супругов. Погашение этих требований за счет конкурсной массы осуществляется в следующем порядке. 

Сначала погашаются требования всех кредиторов, в том числе кредиторов по текущим обязательствам, из стоимости личного имущества должника и стоимости общего имущества супругов, приходящейся на долю должника. Затем средства, приходящиеся на долю супруга должника, направляются на удовлетворение требований кредиторов по общим обязательствам (в непогашенной части), а оставшиеся средства, приходящиеся на долю супруга должника, передаются этому супругу (пункты 1 и 2 статьи 45 Семейного кодекса Российской Федерации.

 В силу положений п. 7 ст. 213.26 Закона о банкротстве имеющееся у должника имущество подлежит реализации в полном объеме. При этом, в конкурсную массу включается часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующая доле гражданина в таком имуществе, остальная часть этих средств выплачивается супругу.

В данном случае нормы Закона о банкротстве являются специальными по отношению к Закону об исполнительном производстве и подлежат применению в приоритетном порядке.

Таким образом, с момента возбуждения в отношении должника процедуры банкротства, последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении его имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве.

Указанное означает, что раздел имущества супругов не влияет на возможность реализации имущества в процедуре банкротства одного из них, поскольку в силу введения в отношении должника процедуры банкротства второй супруг вправе претендовать в данной ситуации только на часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующую его доле в таком имуществе.

Включенное таким образом в конкурсную массу общее имущество подлежит реализации финансовым управляющим в общем порядке с дальнейшей выплатой супругу должника части выручки, полученной от реализации общего имущества. 

Требования кредиторов, которым могут быть противопоставлены раздел имущества, определение долей супругов (бывших супругов), удовлетворяются с учетом условий соглашения о разделе имущества, определения долей.

Определение долей в праве общей собственности не изменяет для имущества супругов режим общей собственности.

Данное обстоятельство в совокупности с приведенными нормами права и разъяснениями высшей судебной инстанции означает, что общее имущество супругов подлежит включению в конкурсную массу должника, а в случае его реализации второй супруг имеет право на получение стоимости своей доли в соответствии с установленным судом общей юрисдикции ее размером.

К спорным правоотношениям подлежит применению правовой подход, сформулированный в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.12.2018 № 305-ЭС18-14419, согласно которому, в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу на праве общей собственности.

Распределение выручки от реализации общего имущества супругов, действительно, зависит от того, включены в реестр требований кредиторов только личные обязательства супруга-должника либо совокупность его личных обязательств и общих обязательств обоих супругов.

Однако, различия заключаются в том, что в первом случае супруг получает в деньгах стоимость общего имущества супругов, приходящуюся на его долю; во втором случае выручка, приходящаяся на долю супруга, дополнительно уменьшается на сумму, необходимую для покрытия общих долгов супругов.

Таким образом, при несостоятельности одного из супругов погашение долговых обязательств в любом случае осуществляется и за счет общего имущества супругов.

При вынесении обжалуемого определения суд первой инстанции руководствовался ст.ст. 110, 111, 112, 139, п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве, разъяснениями, содержащимися в п. 40 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», пришел к выводу об обоснованности требований финансового управляющего.

Как усматривается из материалов дела, поданное заявление мотивировано тем, что финансовым управляющим в ходе процедуры банкротства выявлено имущество ФИО4, которое подлежит реализации. Представленная редакция Положения ранее не утверждалась судом. В новом Положении отражено имущество должника, которое ФИО4 скрывал и ограничивал доступ к нему. Кроме того, реализуемое имущество является недвижимым и не было оформлено должником надлежащим образом, в том числе для сокрытия и невозможности продажи в процедуре банкротства. При разработке Положения учтены доводы должника ФИО4 и его супруги ФИО2, которые настаивали на реализации имущества целиком, но в последующем неоднократно меняли свою позицию, злоупотребляли правом и затягивали процедуру банкротства, препятствуя включению имущества в конкурсную массу и его реализации.

Согласно части 1 статьи 223 АПК РФ и статье 32 Закона о банкротстве, дела о несостоятельности (банкротстве) рассматриваются арбитражным судом по правилам, предусмотренным настоящим Кодексом, с особенностями, установленными федеральными законами, регулирующими вопросы о несостоятельности (банкротстве).

Согласно п. 1 ст. 213.26 Закона о банкротстве в течение одного месяца с даты окончания проведения описи и оценки имущества гражданина финансовый управляющий обязан представить в арбитражный суд положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества гражданина с указанием начальной цены продажи имущества. 

Данное положение утверждается арбитражным судом и должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным ст.ст. 110, 111, 112, 139 Закона о банкротстве. 

Исходя из разъяснений, данных в п. 40 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №45 от 13.10.2015 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», положение о порядке, об условиях и о сроках реализации имущества должника - гражданина, не являющегося индивидуальным предпринимателем и не имевшего этого статуса ранее, утверждается судом, рассматривающим дело о банкротстве, на основании соответствующего ходатайства финансового управляющего. Данное положение должно соответствовать правилам продажи имущества должника, установленным статьями 110, 111, 112, 139 и 140 Закона о банкротстве.

Согласно п. 1, п. 3 ст. 139 Закона о банкротстве в течение месяца с даты окончания инвентаризации и оценки предприятия должника, имущества должника  конкурсный управляющий обязан представить собранию кредиторов для утверждения предложения о продаже имущества должника. После проведения инвентаризации и оценки имущества должника конкурсный управляющий приступает к его продаже. Продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном п. 3 - 19 ст. 110 и п. 3 ст. 111 Закона о банкротстве.

Денежные средства, вырученные от продажи имущества должника, включаются в состав имущества должника.

Повторно рассмотрев материалы дела, суд апелляционной инстанции не установил оснований для отмены или изменения обжалуемого определения.

Так, финансовым управляющим в ходе процедуры банкротства ФИО4 выявлено имущество должника, проведена инвентаризация такого имущества, разработано Положение о его реализации.

Из представленного финансовым управляющим Положения следует, что реализации подлежит имущество должника:

- гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919, с начальной ценой реализации 109 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч. 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170, с начальной ценой реализации 1 045 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки);

- здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177; Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176; Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770, с начальной ценой реализации 10 000 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, с начальной ценой реализации 460 000 рублей;

- нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, с начальной ценой реализации 462 000 рублей;

- земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769, с начальной ценой реализации 2 027 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством);

- земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171, с начальной ценой реализации 1 047 000 рублей (с учетом наличия на земельном участке объекта недвижимости (постройки) незавершенного строительством).

Между тем, ФИО4 и ФИО2 в период рассмотрения обособленного спора оспаривалась стоимость реализации вышеуказанного имущества. Кроме того, ФИО4 и ФИО2 чинились препятствия финансовому управляющему при проведении инвентаризации данного имущества, описи, оценки и включения в конкурсную массу. 

В период процедуры банкротства супругами ФИО4 и ФИО2 не предоставлялись правоустанавливающие документы на данное имущество, умышленно ограничивался доступ к имуществу. Свою противоправное поведение ФИО4 и ФИО2 мотивировали формальными доводами о незаконности действий финансового управляющего и арбитражного суда, наличием у должника и его супруги конституционного права на жилое помещение, а также все хозяйственные постройки, расположенные на земельном участке, где находится основное жилое здание по адресу: ХМАО-Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК «Север-1», Линия №5.

Судом первой инстанции установлено, что размер неисполненных обязательств, обуславливавших финансовую несостоятельность ФИО4, составляет 288 911 662, 98 рублей.

Суд пришёл к выводу, что ФИО4 и его супруга ФИО2 не предоставляют необходимые сведения финансовому управляющему и арбитражному суду, препятствуют проведению мероприятий, необходимых для ведения процедуры банкротства реализации имущества должника и погашения требований кредиторов. 

Кроме того, по мнению суда, ФИО4, имея значительную задолженность перед кредиторами, и его супруга ФИО2 намеренно затягивают процедуру банкротства, противопоставляя себя финансовому управляющему, кредиторам, экспертам и арбитражному суду, в том числе путем неоднократного формального инициирования споров между собой в судах общей юрисдикции.

По результатам проведенной судебной экспертизы в материалы дела ООО «Оценка-95» 07.07.2021 в материалы дела представлено заключение эксперта.

Согласно представленному экспертному заключению рыночная стоимость объектов оценки определена в следующих размерах.

1. Гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 - рыночная стоимость 1 593 000 рублей;

1/2 доли - гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 - рыночная стоимость 796 500 рублей.

2. Нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, рыночная стоимость 646 000 рублей;

1/2 доли - нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, рыночная стоимость 323 000 рублей;

3. Нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, рыночная стоимость 649 000 рублей;

1/2 доли - нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, рыночная стоимость 324 500 рублей;

4. Здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178 - рыночная стоимость 14 642 000 рублей;

1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178 - рыночная стоимость 7 321 000 рублей.

5. Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177 - рыночная стоимость 4 539 000 рублей;

 1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177 - рыночная стоимость 2 269 500 рублей;

6. Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176 - рыночная стоимость 2 195 000 рублей;

1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176 - рыночная стоимость 1 097 500 рублей;

7. Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 - рыночная стоимость 2 227 000 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 - рыночная стоимость 779 000 рублей;

8. Земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170 - рыночная стоимость 1 079 500 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170 - рыночная стоимость 378 000 рублей.

9. Земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769 - рыночная стоимость 2 234 700 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769 - рыночная стоимость 782 000 рублей.

10. Земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171 - рыночная стоимость 1 062 000 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171 - рыночная стоимость 372 000 рублей.

Лицами, участвующими в деле, заключение эксперта не оспаривалось, ходатайств о назначении иных экспертиз не заявлялось.

Арбитражный суд первой инстанции обосновано пришел к выводу о том, что материалами дела, пояснениями финансового управляющего и кредитора, информацией экспертного учреждения подтверждаются факты сокрытия имущества ФИО4, невозможностью включения имущества в конкурсную массу, проведением его объективной оценки и реализации на торгах. 

Арбитражным судом верно учтены  доводы финансового управляющего о том, что до новой уточненной редакции Положения в принципе не возможно было реализовать спорное имущество, т.к. оно не было выявлено, надлежащим образом оформлено, как того требует законодательство при совершении сделок с недвижимостью, и оценено в виду не обеспечения доступа к имуществу со стороны должника и его супруги.

В настоящее время редакция положения, которую представил финансовый управляющий соответствует требованиям Закона о банкротстве, учитывает объективные обстоятельства и интересы кредиторов, в том числе с учетом экспертного заключения, из которого следует, что реализация 1/2 доли уменьшает стоимость реализации не пропорционально, т.к. реализация доли снижает привлекательность объекта в целом и свидетельствуют об экстраординарном характере сделки в условиях рынка.

В данном случае нормы Закона о банкротстве являются специальными по отношению к Закону об исполнительном производстве и подлежат применению в приоритетном порядке.

Таким образом, с момента возбуждения в отношении должника процедуры банкротства, последний приобретает специальный статус должника-банкрота и в отношении его имущества устанавливается режим конкурсной массы, подлежащей реализации только в рамках дела о банкротстве.

Указанное означает, что раздел имущества супругов не влияет на возможность реализации имущества в процедуре банкротства одного из них, поскольку в силу введения в отношении должника процедуры банкротства второй супруг вправе претендовать в данной ситуации только на часть средств от реализации общего имущества супругов, соответствующую его доле в таком имуществе.

Арбитражный суд первой инстанции обосновано учел правовою позицию, изложенную в определении Верховного Суда Российской Федерации №5-КГ20-150-К2 от 26.01.2021, о том, что в силу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве как имущество должника, так и перешедшее вследствие раздела супругу общее имущество включаются в конкурсную массу должника. 

К спорным правоотношениям подлежит применению правовой подход, сформулированный в определении Верховного Суда Российской Федерации от 17.12.2018 № 305-ЭС18-14419, согласно которому, в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу на праве общей собственности.

Распределение выручки от реализации общего имущества супругов, действительно, зависит от того, включены в реестр требований кредиторов только личные обязательства супруга-должника либо совокупность его личных обязательств и общих обязательств обоих супругов.

Однако, различия заключаются в том, что в первом случае супруг получает в деньгах стоимость общего имущества супругов, приходящуюся на его долю; во втором случае выручка, приходящаяся на долю супруга, дополнительно уменьшается на сумму, необходимую для покрытия общих долгов супругов.

Таким образом, при несостоятельности одного из супругов погашение долговых обязательств в любом случае осуществляется и за счет общего имущества супругов.

В определении Конституционного Суда Российской Федерации №442-О от 24.02.2022 разъяснено, что оспариваемые положения Закона о банкротстве, направленные, в частности, на учет законного режима имущества супругов, т.е. режима их совместной собственности, при реализации имущества гражданина, признанного банкротом, не могут расцениваться как нарушающие конституционные права заявительницы, в деле с участием которой, как это следует из представленных материалов, судом общей юрисдикции был произведен раздел совместного имущества супругов и определены их доли.

Конституционным Судом РФ отказано в приемлемости жалобы заявительницы,  оспаривавшей конституционность положений Закона о банкротстве, позволяющих реализовывать в ходе процедуры банкротства одного из супругов имущество в полном объеме, в том числе с учетом наличия судебного акта, разделившего совместное имущество супругов.

С учетом указанных положений и правовых разъяснений, коллегия судей поддерживает вывод арбитражного суда первой инстанции об обоснованности позиции финансового управляющего и необходимости утверждения редакции Положения, в соответствии с которой реализации подлежит все недвижимое имущество в целом, а не разделенное на доли супругов.

Оценивая доводы о преимущественном праве выкупа суд апелляционной инстанции исходит из следующего. 

Вопреки позиции заявителя жалобы, преимущественное право гарантируются нормами гражданского законодательства и не являются обязательными для разрешения вопроса об утверждении порядка продажи имущества должника в рамках дела о его банкротстве. 

При этом у сособственника имущества имеется право преимущественной покупки при реализации имущества на торгах в рамках дела о несостоятельности (определение Судебной коллегии по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343). 

Вместе с тем, полагая, что при продаже доли нарушено преимущественное право покупки, сособственник не лишен возможности потребовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя (пункт 3 статьи 250 Гражданского кодекса Российской Федерации). Не указание в Положении о реализации преимущественного право покупки имущества не является основанием для необходимости внесения дополнений в Положение.

Учитывая, что 1/2 доля в праве собственности на вышеуказанное имущество является долевой собственностью что, не исключает возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества (статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Законом о банкротстве установлено, что имущество должника банкрота за редким исключением может быть реализовано только на торгах (пункт 1 статьи 126 и пункта 3 статьи 139, пункт 3 статьи 213.26 Закона о банкротстве). В силу этого судебный акт о признании должника банкротом санкционирует обращение взыскания на все его имущество, в том числе и на долю в праве общей собственности, и это не позволяет применить положения статьи 255 ГК РФ, касающиеся отношений, возникающих до получения этой санкции.

Проведением публичных торгов достигается установленная Законом о банкротстве цель: возможно большее удовлетворение требований кредиторов должника-банкрота. Однако, законодательством также преследуется цель ухода от долевой собственности как нестабильного юридического образования и охраняема интерес сособственника на укрупнение собственности посредством предоставления последнему преимущественного права покупки доли (статья 250 ГК РФ).

Каких-либо законных оснований для вывода о том, что при банкротстве должника его сособственник лишается преимущественного права покупки доли, не имеется. Таким образом, при продаже доли должника-банкрота сталкиваются противоположные и защищаемые законом имущественные интересы кредиторов и сособственников должника.

В рассматриваемом случае, при действующем правовом регулировании баланс этих интересов будет соблюден следующим образом. Цена доли должника в праве общей собственности на жилое помещение должна быть определена по результатам открытых торгов. После определения в отношении доли должника победителя торгов (в том числе иного лица, с которым в соответствии с Законом о банкротстве должен быть заключен договор купли-продажи) сособственнику должна предоставляться возможность воспользоваться преимущественным правом покупки этого имущества по цене, предложенной победителем торгов, посредством направления предложения о заключении договора. В случае отказа сособственника или отсутствия его волеизъявления в течение определенного срока с даты получения им предложения имущество должника подлежит реализации победителю торгов.

Такой подход помимо прочего отвечает существу преимущественного права покупки, заключающегося в наличии у определенного законом лица правовой возможности приобрести имущество на тех условиях (в том числе по той цене), по которым это имущество готово приобрести третье лицо. До выявления победителя торгов такого третьего лица не имеется. Следует заметить, что специального регулирования преимущественного права покупки доли в праве общей собственности на жилое помещение при обращении на нее взыскания в законодательстве не имеется, а вопрос о реализации преимущественного права покупки в иных ситуациях, связанных с банкротством (в частности, о цене, по которой покупатель может реализовать свое право), в Законе о банкротстве разрешен в пользу рыночной цены, определенной на торгах (пункт 3 статьи 179, пункт 8 статьи 195, пункт 4 статьи 201).

Указанный вывод согласуется с правовой позицией Верховного Суда РФ, отраженной в определении Судебной коллегии по экономическим спорам верховною Суда Российской Федерации от 04.06.2020 N 306-ЭС19-22343.

Вне зависимости от указания или не указании подобных положений в предложении о реализации имущества должника, указанный порядок финансовый управляющий при проведении мероприятий по продаже имущества должника, находящегося в общей собственности, должен учесть в обязательном порядке, при наличии к тому правовых оснований. 

Суд апелляционной инстанции отклоняет доводы апеллянта о недостоверности отчета об оценке, поскольку достоверных и достаточных доказательств  не представлено.  

По результатам проведенной судебной экспертизы в материалы дела ООО «Оценка-95» 07.07.2021 в материалы дела представлено заключение эксперта.

Согласно представленному экспертному заключению рыночная стоимость объектов оценки определена в следующих размерах.

1. Гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 - рыночная стоимость 1 593 000 рублей;

1/2 доли - гараж общей площадью 21 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, кадастровый номер: 86:10:0101031:1919 - рыночная стоимость 796 500 рублей.

2. Нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, рыночная стоимость 646 000 рублей;

1/2 доли - нежилое помещение, общей площадью 27,2 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, МО городской округ город Сургут, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №13, кадастровый номер: 86:10:0101214:8059, рыночная стоимость 323 000 рублей;

3. Нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, рыночная стоимость 649 000 рублей;

1/2 доли - нежилое помещение, общей площадью 27,3 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, 

<

...>, гаражи на 18 автомобилей, гараж №12, кадастровый номер: 86:10:0101214:8060, рыночная стоимость 324 500 рублей;

4. Здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч. 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178 - рыночная стоимость 14 642 000 рублей;

1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: жилое, площадь: 151.50 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч. 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1178 - рыночная стоимость 7 321 000 рублей.

5. Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч. 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177 - рыночная стоимость 4 539 000 рублей;

 1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 102.00 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский Автономный округ - Югра, г.Сургут, уч. 31, ПСК "Север-1", Линия №5, кадастровый номер: 86:10:0101130:1177 - рыночная стоимость 2 269 500 рублей;

6. Здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176 - рыночная стоимость 2 195 000 рублей;

1/2 доли - здание, назначение объекта недвижимости: нежилое, площадь: 53.30 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут, ПСК "Север-1", Линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:1176 - рыночная стоимость 1 097 500 рублей;

7. Земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 - рыночная стоимость 2 227 000 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 1184 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №5, участок №31, кадастровый номер: 86:10:0101130:770 - рыночная стоимость 779 000 рублей;

8. Земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170 - рыночная стоимость 1 079 500 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 565 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-28, кадастровый номер: 86:10:0101130:170 - рыночная стоимость 378 000 рублей.

9. Земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769 - рыночная стоимость 2 234 700 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 1188 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, потребительский садоводческий кооператив «Север-1», линия №4, участок №28, кадастровый номер: 86:10:0101130:769 - рыночная стоимость 782 000 рублей.

10. Земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171 - рыночная стоимость 1 062 000 рублей;

1/2 доли - земельный участок, общей площадью 556 кв.м. по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г.Сургут, ПСК «Север-1», уч 5-29, кадастровый номер: 86:10:0101130:171 - рыночная стоимость 372 000 рублей.

Вместе с тем, оценивая данное заключение, суд апелляционной инстанции также установил, что  заключение судебной оценочной экспертизы, мотивированно, экспертом применены надлежащие методы исследования, эксперт предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, экспертиза проведена в соответствии с Федеральными стандартами оценками.

 Суд апелляционной инстанции учитывает, что экспертиза проведена при изучении всех материалов, представленных эксперту; изложенные в заключении выводы эксперта носят категоричный характер, заключение содержит полные ответы на поставленные вопросы и не имеет неясностей или внутренних противоречий.

Доводы апелляционной жалобы данный вывод суда не опровергают. 

Суд апелляционной инстанции также не усматривает основания для приостановления производства по рассмотрению апелляционной жалобы, 

В пункте 7 Постановления № 48 разъяснено, что в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ). Наряду с указанным, супруг (бывший супруг), полагающий, что реализация общего имущества в деле о банкротстве не учитывает заслуживающие внимания правомерные интересы этого супруга и (или) интересы находящихся на его иждивении лиц, в том числе несовершеннолетних детей, вправе обратиться в суд с требованием о разделе общего имущества супругов до его продажи в процедуре банкротства (пункт 3 статьи 38 СК РФ). Данное требование подлежит рассмотрению судом общей юрисдикции с соблюдением правил подсудности. К участию в деле о разделе общего имущества супругов привлекается финансовый управляющий. Все кредиторы должника, требования которых заявлены в деле о банкротстве, вправе принять участие в рассмотрении названного иска в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора (статья 43 ГПК РФ). Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции.

Принимая во внимание, что реализации подлежит все имущество супругов, а уже вырученные от реализации средства будут распределены между должниками согласно размеру их долей. Кроме этого, заявлено требование о разделе имущества  в виде определения долей каждому из супругов по ?, в связи с чем основания для приостановления производства  по апелляционной жалобе отсутствуют. 

В соответствии со ст. 65 АПК РФ каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 71 АПК РФ Арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Арбитражный суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Каждое доказательство подлежит оценке арбитражным судом наряду с другими доказательствами.

На основании изложенного, коллегия приходит к выводу, что судом первой инстанции в полном объеме выяснены обстоятельства, имеющие значение для дела; выводы суда, изложенные в определении, соответствуют фактическим обстоятельствам дела, им дана надлежащая правовая оценка; судом правильно применены нормы материального и процессуального права.

В целом доводы апелляционной жалобы направлены на переоценку фактических обстоятельств дела и представленных доказательств по нему, и не могут служить основанием для отмены или изменения судебного акта.

Основания для отмены или изменения определения суда первой инстанции по приведенным в апелляционной жалобе доводам отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся безусловным основанием для отмены судебного акта в соответствии со ст. 270 АПК РФ, судом апелляционной инстанции не установлено. Определение арбитражного суда принято с соблюдением норм права, подлежащих применению при разрешении спорных правоотношений, отмене не подлежит.

На основании изложенного и руководствуясь пунктом 1 части 4 статьи 272, статьями 270 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Восьмой арбитражный апелляционный суд 

 

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 08.06.2022 по делу № А75-6868/2017 оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения. 

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия, может быть обжаловано путем подачи кассационной жалобы в Арбитражный суд Западно-Cибирского округа в течение одного месяца со дня изготовления постановления в полном объеме.

 

Председательствующий

 

В.А. Зюков

Судьи

 

Е.А. Горбунова

О.В. Зорина