﻿

ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А

http://13aas.arbitr.ru

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело №А21-553/2019

03 августа 2021 года

г. Санкт-Петербург

 

Резолютивная часть постановления объявлена     29 июля 2021 года

Постановление изготовлено в полном объеме  03 августа 2021 года

Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

в составе: судьи Баженовой Ю.С.

при ведении протокола судебного заседания:  секретарем Самсоновой Е.В.

при участии:  

от истца: конкурсный управляющий Кузнецов Д.Е. по определению Арбитражного суда Калининградской области от 15.06.2021 по делу № А21-7287/2015 с использованием системы веб-конференции (онлайн-заседание);

от ответчика: не явился, извещен;

от третьих лиц: 2 – представитель Алексеенко Е.В. по доверенности от 21.12.2020 с использованием системы веб-конференции (онлайн-заседание);

1, 3-6 – не явились, извещены;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер  13АП-18423/2021) общества с ограниченной ответственностью «Элит Торг»  на определение об отказе в отмене мер по обеспечению искового заявления Арбитражного суда Калининградской области от 11.05.2021 по делу № А21- 553/2019, принятое 

по иску общества с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецСтрой» (236000, город Калининград, проспект Московский, 50, ОГРН: 1063906141375, ИНН: 3906160295)

к Администрации Гурьевского городского округа (238300, Калининградская область, город Гурьевск, улица Лесная, 3А, ОГРН: 1023902299442, ИНН: 3917000800)

третьи лица: 1) общество с ограниченной ответственностью «Гарантстрой»; 2) акционерное общество «БКС Банк»; 3) Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области; 4) общество с ограниченной ответственностью «Торг-Трест»; 5) общество с ограниченной ответственностью «Элит Торг»; 6) Ашихин Владимир Степанович  

о признании права собственности на здание, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ИнвестСпецСтрой» (далее – Истец) обратилось в Арбитражный суд Калининградской области с исковым заявлением к Администрации Гурьевского городского округа (далее – Ответчик, Администрация) о признании право собственности Истца на здание производственно-складской базы с административно-торговыми помещениями общей площадью 5 067,9 кв.м., построенное на земельном участке с кадастровым номером 39:03:020033:33 по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Б. Исаково; считать решение суда – основанием для постановки на кадастровый учет указанного здания  (с учетом уточнений, принятого судом в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьи лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета споры были привлечены общество с ограниченной ответственностью «Гарантстрой», АО «БКС Банк», Общество с ограниченной ответственностью «Торг-Трест», общество с ограниченной ответственностью «Элит-Торг», Ашихин Владимир Степанович, Агентство по архитектуре, градостроению и перспективному развитию Калининградской области (далее – Агентство).

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 29.01.2021 приняты обеспечительные меры по заявлению АО «БКС банк» в виде запрещения Обществу с ограниченной ответственностью «Западные окна» (арендатор земельного участка с кадастровым номером 39:03:020033:33) и иным лицам эксплуатацию производственного здания (имущества, расположенного в нем), построенного на земельном участке с кадастровым номером 39:03:020033:33, за исключением проведения осмотра, каких-либо работ судебными экспертами в рамках исполнения экспертизы по делу № А21-553/2019 для дачи заключения. 

Решением Арбитражного суда Калининградской области от 02.04.2021 признано право собственности общества с ограниченной ответственностью «Инвестспецстрой» на здание производственно-складской базы с административно-торговыми помещениями общей площадью 5 067,9 кв.м., построенное на земельном участке с кадастровым номером 39:03:020033:33 по адресу: Калининградская область, Гурьевский район, пос. Б. Исаково; в остальной части в удовлетворении искового заявления отказано.

06.05.2021 ООО «Элит-Торг» обратилось в суд первой инстанции с ходатайством об отмене вышеуказанных обеспечительных мер.

Определением Арбитражного суда Калининградской области от 11.05.2021 в удовлетворении заявления обществу с ограниченной ответственностью «Элит-Торг» об отмене обеспечительных мер, принятых определением от 29.01.2021, отказано.

Не согласившись с определением суда от 11.05.2021, ООО «Элит-Торг» обратилось с апелляционной жалобой, в которой просит определение отменить. По мнению подателя жалобы, отсутствуют правовые основания для сохранения действия принятых по настоящему делу обеспечительных мер.

Согласно части 2 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ) апелляционные жалобы на определения арбитражного суда первой инстанции, за исключением случаев, предусмотренных АПК РФ, рассматриваются судьей арбитражного суда апелляционной инстанции единолично.

Информация о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы опубликована на официальном сайте Тринадцатого арбитражного апелляционного суда.

В судебном заседании представители Истца и АО «БКС Банк» возражали против удовлетворения апелляционной жалобы.

Иные участвующие в деле лица, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. 

Законность и обоснованность определения суда первой инстанции проверены в апелляционном порядке.

В соответствии со статьей 90 АПК РФ обеспечительные меры представляют собой срочные временные меры, направленные на обеспечение иска или имущественных интересов заявителя. Обеспечительные меры допускаются на любой стадии арбитражного процесса, если непринятие этих мер может затруднить или сделать невозможным исполнение судебного акта, а также в целях предотвращения причинения значительного ущерба заявителю.

	Частью 1 статьи 97 АПК РФ предусмотрена возможность отмены обеспечительных мер по ходатайству лица, участвующего в деле.

	Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 22 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 55 "О применении арбитражными судами обеспечительных мер" (далее - Постановление N 55), ответчик, иные лица, участвующие в деле (часть 1 статьи 97 АПК РФ), а также лица, чьи права и интересы нарушены в результате применения обеспечительных мер (статья 42 АПК РФ), после получения определения арбитражного суда о применении обеспечительных мер вправе обратиться с ходатайством об их отмене в суд, их применивший, в порядке, предусмотренном статьей 97 АПК РФ, представив объяснения по существу примененных мер, на основании которых суд повторно проверяет наличие оснований, установленных частью 2 статьи 90 АПК РФ, и оценивает отношения на соответствие критериям, указанным в пункте 10 названного постановления (т.е. разумность и обоснованность требования заявителя о применении обеспечительных мер; вероятность причинения заявителю значительного ущерба в случае непринятия обеспечительных мер; обеспечение баланса интересов заинтересованных сторон; предотвращение нарушения при принятии обеспечительных мер публичных интересов, интересов третьих лиц). 

Рассматриваемые обеспечительные меры о запрете ООО «Западные окна» и иным лицам производить эксплуатацию спорного производственного здания, не введенного в эксплуатацию в установленном порядке, были приняты судом первой инстанции в целях сохранения существующего состояния отношений сторон. Указанные обеспечительные меры являются соразмерными предъявленным Истцом требованиям и обеспечивают баланс интересов сторон.

В обоснование ходатайства об отмене обеспечительных мер ООО «Элит-Торг» ссылается на то, что согласно представленному в материалы дела заключению эксперта установлено соответствие здания производственно-складской базы с административно-торговыми помещениями, построенного на земельном участке градостроительным, строительным, санитарно-эпидемиологическим, противопожарным нормам и правилам, и отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан, а так же возможность эксплуатации указанного здания производственно-складской базы по назначению, в связи с чем препятствий по эксплуатации указанного объекта в настоящее время не имеется, что влечет отмену ранее принятых обеспечительных мер. По мнению Заявителя, поскольку судебный акт вступил в законную силу 04.05.2021, следовательно, сохранение ранее вынесенных обеспечительных мер нецелесообразно.

Вместе с тем, вопреки доводам подателя жалобы, на момент рассмотрения судом первой инстанции заявления ООО «Элит-Торг» об отмене обеспечительных мер и настоящей апелляционной жалобы решение суда, которым указанные выводы эксперта признаны достоверными, в законную силу не вступило, на него подана апелляционная жалоба.  В связи с этим, обстоятельства, послужившие основанием для принятия обеспечительных мер,  не отпали.   

Учитывая изложенное, судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении ходатайства ООО «Элит-Торг» об отмене обеспечительных мер.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не усматривает оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, доводы которой не опровергают правомерности выводов суда, а лишь выражают несогласие с ними, в связи с чем, не могут служить основанием для отмены состоявшегося судебного акта.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда  Калининградской области  от 11.05.2021 по делу №  А21-553/2019 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий одного месяца со дня его принятия.

Судья

Ю.С. Баженова