АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, 

<

...>

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5818/2025

13 сентября 2025 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 09 сентября 2025 года, полный текст решения изготовлен 13 сентября 2025 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Никитиной Д.В.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Путинцевой О.А.,

рассмотрев в судебном заседании дело 

по иску общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о взыскании задолженности, неустойки,

без участия представителей сторон,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Восход» обратилось в Арбитражный суд Республики Коми  исковым заявлением к Отделу по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» о взыскании 122 825 руб. 16 коп. задолженности за предоставленные коммунальные услуги по пустующим жилым помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>, 15, д. 3, кв. 3, 13, 15, д. 13, кв. 5, 14, 15, за период с 01.03.2024 по 31.12.2024, 700 руб. 10 коп. неустойки, начисленной в соответствии с частью 14 статьи 155 ЖК РФ.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 19.05.2025 исковое заявление принято к производству, на 02.07.2025 назначено предварительное судебное заседание с возможным переходом в судебное разбирательство (по правилам статьи 137 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ).

16.06.2025 ответчиком представлен отзыв на исковое заявление, в котором указал, что помещение, расположенное по адресу: 

<

...>, сдано по обходному листу, по акту приема-передачи 10.04.2024 и с 11.04.2024 является пустующим. В отношении помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, заключен договор социального найма от 13.05.2022.

01.07.2025 истцом представлено ходатайство об устранении описки в исковом заявлении, согласно которому, исковые требования предъявлены по помещениям, расположенным по адресам: 

<

...>, 15, д. 3, кв. 3, 13, 15, д. 13, кв. 5, 14, 15.

Истец неоднократно заявлял об уточнении исковых требований. Заявлением от 26.08.2025 истец уточнил исковые требования в соответствии с отзывом ответчика, просит взыскать 122 796 руб. 60 коп. задолженности за период с 01.03.2024 по 31.12.2024, 11 845 руб. 15 коп. неустойки за период с 26.02.2025 по 09.09.2025.

В порядке статьи 49 АПК РФ заявление об уточнении исковых требований принято к рассмотрению.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, месте и времени предварительного судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

ООО «Восход» в спорный период осуществляло функции управления многоквартирными домами, расположенными по адресам: 

<

...>, д. 13, нес затраты на содержание и ремонт общего имущества дома, оплату поставленных на общедомовые нужды коммунальных ресурсов, в связи с чем заявил требование о взыскании долга за оказанные услуги в отношении вышеуказанных спорных помещений в общей сумме 122 796 руб. 60 коп.

Ответчиком оказанные истцом услуги не оплачены.

Истец направил в адрес ответчика претензию от 12.03.2025 с требованием оплатить задолженность.

Неисполнение ответчиком требований истца послужило основанием для обращения истца с настоящим иском в суд.

Исследовав представленные в материалы дела доказательства, руководствуясь статьями 125, 209, 210, 215, 249,  Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), статьями 36, 37, 39, 154, 155, 158, Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из материалов дела усматривается, что спорные нежилые помещения в заявленный период (часть заявленного периода) времени являлись муниципальной собственностью и входили в состав казны муниципального округа «Инта» Республики Коми.

Истец в части квартиры по адресу: 

<

...>, сформировал расчет исковых требований за апрель 2024 года с учетом периода, когда спорное помещение освобождено нанимателем – с 11.04.2024 по 30.04.2024.

Ответчик контррасчет суммы иска не произвел, доказательств погашения задолженности не представил.

Судом расчет исковых требований признан соответствующим обстоятельствам дела.

Учитывая изложенное, требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

Истцом также предъявлены требования о взыскании неустойки.

Применяя положения статей 329, 330, 332 ГК РФ, а также части 14 статьи 155 ЖК РФ, суд считает обоснованным требование истца о взыскании неустойки.

Проверив расчёт неустойки, суд установил, что предъявленная сумма в размере                                             11 845 руб. 15 коп. неустойки за период с 26.02.2025 по 09.09.2025 является обоснованной и подлежит взысканию с ответчика в полном объёме.

Таким образом, заявленные истцом требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

В порядке статьи 110 АПК РФ расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

Руководствуясь статьями 49, 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Отдела по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального округа «Инта» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Восход» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 122 796 руб. 60 коп. задолженности, 11 845 руб. 15 коп. неустойки,                            11 176 руб. 00 коп. расходов по уплате государственной пошлины.

Выдать исполнительный лист на основании заявления взыскателя после вступления решения в законную силу.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                                                                                               Д.В. Никитина