АРБИТРАЖНЫЙ СУД НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

Большая Московская улица, дом 73, Великий Новгород, 173020

http://novgorod.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Великий Новгород

Дело № А44-2668/2025

 24 июня 2025 года

Арбитражный суд Новгородской области

 в составе: судьи Богаевой Н.В.

при ведении протокола судебного заседания 

секретарем судебного заседания Ивановой Е.С.,

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению

общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ИНН 5301003692, ОГРН 1135321001639; юридический адрес: 175000, Новгородская обл., пос. Батецкий, ул. Лесная, д. 3 А; почтовый адрес: 173015, г. Великий Новгород, ул. Нехинская, д. 1 А)

к муниципальному образованию Костковское сельское поселение в лице Администрации Костковского сельского поселения (ИНН 5302011216, ОГРН 1065302000433; юридический адрес: 175430, Новгородская обл., Валдайский р-н, д. Костково, ул. Центральная, д. 4) 

о взыскании задолженности и неустойки

при участии

от истца: ФИО1 – представителя по дов-ти от 28.12.2024 № 55;

от ответчика: представитель не явился;

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (далее – истец, Общество) обратилось в Арбитражный суд Новгородской области с исковым заявлением к муниципальному образованию Костковское сельское поселение в лице Администрации Костковского сельского поселения (далее – ответчик, Администрация) о взыскании: 

- 12 531 руб. 12 коп. неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за август 2024 – март 2025 года;

- 781 руб. 08 коп. законной неустойки, рассчитанной за период с 11.10.2024 по 19.05.2025.

В судебное заседание представитель Администрации не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, отзыв на иск не предоставил, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя. 

На основании части 3 статьи 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд считает возможным провести судебное заседание в отсутствие ответчика.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, арбитражный суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела и установлено судом, собственник жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...>, умер 05.05.2016, сведений о наследниках не имеется, в связи с чем указанное жилое помещение, по мнению Общества, является выморочным имуществом.

Общество, являясь теплоснабжающей организацией в Валдайском районе, в период с августа 2024 по март 2025 года в отсутствие заключенного договора через присоединенную сеть осуществляло поставку тепловой энергии для нужд отопления в вышеуказанное жилое помещение.

Отсутствие оплаты за поставленную в спорных периодах тепловую энергию послужило основанием для обращения истца в арбитражный суд иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу статей 309 и 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

В силу пункта 1 статьи 544, пункта 2 статьи 548 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В пунктах 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как следует из материалов дела, жилое помещение, за теплоснабжение которого взыскивается задолженность, в спорных периодах являлось пустующим.

В соответствии с пунктом 3 статьи 153 ЖК РФ до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Таким образом, жилищное законодательство устанавливает обязанность органов местного самоуправления нести соответствующие расходы за жилищно-коммунальные услуги, оказанные в отношении квартир, которые не переданы гражданам для проживания в установленном порядке.

Статья 210 ГК РФ также возлагает на собственника бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В пункте 2 статьи 125 ГК РФ установлено, что от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

 В соответствии с частью 3 статьи 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения сельского поселения относятся, в том числе владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Спорное жилое помещение расположено на территории Костковского сельского поселения, соответственно, муниципальное образование Костковское сельское поселение в лице Администрации Костковского сельского поселения является надлежащим ответчиком по иску.

В силу статьи 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные объекты недвижимого имущества. Жилое помещение, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Согласно пункту 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется. 

Указанное наследство в силу пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принадлежит наследнику со дня открытия наследства, то есть со дня смерти предыдущего собственника.

Следовательно, по смыслу указанных норм недвижимое имущество считается находящимся в собственности наследника со дня смерти должника. Особенность наследования выморочного имущества состоит в том, что его наследник заранее выразил в нормативной форме волю на приобретение любого выморочного имущества и принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона (статьи 1151, 1152, 1154, 1157 и 1162 Кодекса).

В рассматриваемом случае в соответствии с пунктом 2 статьи 1151 ГК РФ в собственность муниципального образования Костковское сельское поселение с 05 мая 2016 года (со дня смерти предыдущего собственника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.) перешло жилое помещение площадью 31,9 кв.м., расположенное по адресу: 

<

...> .

Таким образом, право собственности ответчика на спорное жилое помещение (квартиру) возникло со дня смерти предыдущего владельца и, как следствие, с этого же момента возникла обязанность оплачивать коммунальные услуги по теплоснабжению указанного помещения.

 На момент рассмотрения дела жилое помещение в собственность ответчика не оформлено. Однако, в данном случае принятие наследства как выморочного имущества со стороны Администрации не требуется.  

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт;3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 1 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика 12 531 руб. 12 коп. неосновательного обогащения за период с августа 2024 по март 2025 года.  

Из материалов дела следует, что объем и стоимость коммунального ресурса, поставленного в указанное жилое помещение, определен Обществом расчетным способом, с учетом утвержденного норматива потребления коммунальной услуги по отоплению, осуществления оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно в течение календарного года, действующего тарифа и площади занимаемого помещения в многоквартирном доме.

Представленный истцом расчет размера платы за отопление спорного жилого помещения ответчиком не оспорен.

В связи с несвоевременной оплатой тепловой энергии Обществом заявлено требование о взыскании с ответчика законной неустойки в размере 781 руб. 08 коп., начисленной за период с 11.10.2024 по 19.05.2025.

Согласно статье 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. 

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Факт несвоевременной оплаты ответчиком тепловой энергии подтверждается материалами дела.

Представленный истцом расчет неустойки ответчиком не оспорен. Расчет верен, соответствует требованиям законодательства. 

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению. 

 В соответствии с частью 2 статьи 168 АПК РФ, ст. 110 АПК РФ при принятии решения арбитражный суд распределяет судебные расходы. В связи с удовлетворением иска, расходы истца подлежат взысканию с ответчика в полном размере. 

 Руководствуясь статьями 110, 167-171, 176 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

РЕШИЛ:

Взыскать с муниципального образования Костковское сельское поселение в лице Администрации Костковского сельского поселения (ОГРН 

<

***>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тепловая Компания Новгородская» (ОГРН 

<

***>) 12 531 руб. 12 коп. неосновательного обогащения в размере стоимости поставленной тепловой энергии в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

...> за период с августа 2024 по март 2025, 781 руб. 08 коп. законной неустойки, а также 10 000 руб. в возмещение расходов по оплате государственной пошлины.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Четырнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Судья

Н.В. Богаева