ТРИНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД 

191015, Санкт-Петербург, Суворовский пр., 65, лит. А http://13aas.arbitr.ru 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

Дело № А56-125918/2023

20 октября 2025 года

г. Санкт-Петербург

 Резолютивная часть постановления объявлена 09 октября 2025 года  

Постановление изготовлено в полном объеме 20 октября 2025 года Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

в составе: председательствующего Бугорской Н.А., судей Полубехиной Н.С., Сухаревской Т.С., при ведении протокола судебного заседания: секретарем Урозаевой Ж.В., 

при участии: согласно протоколу судебного заседания от 09.10.2025,  

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу (регистрационный номер 13АП-17379/2025) публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго» на решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2025 по делу № А56-125918/2023, принятое по иску Дачного некоммерческого партнерства «Снежные горки»  

к публичному акционерному обществу «Россети Ленэнерго», 

третьи лица: ФИО1, ФИО2, ФИО3, об обязании устранить препятствия,  

о взыскании неосновательного обогащения, 

УСТАНОВИЛ:

Дачное некоммерческое партнерство «Снежные горки» (далее - Партнерство) обратилось в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском об обязании публичного акционерного общества «Россети Ленэнерго»  

(далее - Общество) в течение трех месяцев с даты вступления решения суда в законную силу за свой счет  

- привести в первоначальное состояние путем демонтажа ЛЭП 0,4 кВ 

(с вывозом опор, проводов, линейной арматуры, изоляторов и проч.) и рекультивации части земельного участка, расположенного по адресу Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, вблизи д.Васильево, кадастровый № 47:03:0909001:19, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками без права содержания мелкого скота и птицы для временного проживания;  

- снять в Едином государственной реестре недвижимости ограничение (обременение) прав на земельный участок кад. № 47:03:0909001:19 (Охранная зона объекта электросетевого хозяйства - ВЛ-0,4 кВ; Л-1 от ТП-1355 в д. Васильево прот.0,700; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций);  

- взыскании с Общества в пользу Партнерства неосновательного обогащения, рассчитанного за период 16.12.2020-15.12.2023, в сумме 786 924 руб.; стоимость услуг по оценке в сумме 15 000 руб.; расходов по оплате государственной пошлины в размере 25 038,48 руб.  

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, определением суда от 08.04.2024 привлечены: ФИО1, ФИО2, ФИО3.  

В ходе рассмотрения дела по ходатайству Общества проведена судебная экспертиза, на разрешение которой поставлены следующие вопросы:  

- Какова стоимость ограниченного пользования частью земельного участка № 47:03:0909001:19 под опорами ВЛ-0,4 кВ?  

- Какова площадь части земельного участка кадастровый номер № 47:03:0909001:19, ограниченной в использовании или имеющей сниженную товарную привлекательность в связи с прокладной ЛЭП 0,4 кВ и установлением Охранной зоны объекта электросетевого хозяйства - ВЛ-0,4 кВ; Л-1 от ТП-1355 в д. Васильево прот.0,700; Тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций.  

- Какова величина неосновательного обогащения в виде платы за пользование частью земельного участка кадастровый номер № 47:03:0909001:19, ограниченной в использовании или имеющей сниженную товарную привлекательность в связи с прокладкой ЛЭП 0,4 кВ и установлением Охранной зоны объекта электросетевого хозяйства в период с 16.12.2020 до даты составления экспертного заключения. С определением ежемесячной величины платы.  

- Возможно ли осуществить освоение (застройку) южной части земельного участка кад. № 47:03:0909001:19 (юго-восточнее линии ЛЭП 0,4 кВ), при наличии проложенной Ответчиком ЛЭП. При ответе на вопрос просим учесть наличие (отсутствие) подъездных дорог, рельеф местности, установленные в отношении охранной зоны ЛЭП ограничения?  

Заключение от 24.09.2024 экспертов общества с ограниченной ответственностью «Экспертное решение» представлено в материалы дела, производство по делу возобновлено.  

Истец уточнил исковые требования в части размера неосновательного обогащения до 234 417,50 руб. за период с 16.12.2020 до 16.09.2024.  

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2025 иск удовлетворен частично.  

Суд взыскал с ПАО «Россети Ленэнерго» в пользу Партнерства неосновательное обогащение за период с 16.12.2020 по 16.09.2024 в сумме 234 417,50 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 688 руб., в остальной части иска отказано.  

Не согласившись с решением, ПАО «Россети Ленэнерго» обратилось с апелляционной жалобой об его отмене, указав, что оплата за пользование должна быть рассчитана без учета охранной зоны, а также без учета НДС.  

В судебном заседании представитель ответчика доводы апелляционной жалобы поддержал, представитель истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражал по основаниям, изложенным в отзыве.  

Законность и обоснованность решения проверены в апелляционном порядке.  

Как установлено судом первой инстанции в решении и подтверждается материалами дела, на принадлежащем Партнерства на праве собственности земельном участке, площадью 34 200 кв.м., расположенном по адресу Ленинградская область, Приозерский муниципальный район, Красноозерное сельское поселение, вблизи д.Васильево, кадастровый номер 47:03:0909001:19, проложена ЛЭП 0,4кВ - установлены опоры (столбы) линии электропередач, в направлении земельного участка кадастровым номером № 47:03:0909001:308, ЛЭП транзитом проходит через участок.  

Как усматривается из выписки из ЕГРН от 27.07.2023 № КУВИ-001/2023-171649013, с 27.06.2023 в отношении принадлежащего Партнерству земельного участка установлено ограничение права, предусмотренное статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании Постановления Правительство Российской Федерации о порядке установления охранных зон объектов злектросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон от 24.02.2009 № 160.  

Площадь части участка, занимаемого ЛЭП с учетом охранной зоны составляет 1 185 кв,м., учетный номер части: 47:03:0909001:19/1.  

При прокладывании линии электропередач Общество не обращалось к Партнерству с просьбой согласовать трассу прокладки указанной ЛЭП; разрешения на прокладку трассы ЛЭП по принадлежащему ДНП «Снежные горки» земельному участку, Партнерством не выдавалось. Доказательства обратного в материалы дела не представлены, вместе с тем, ЛЭП была проложена ЛЭП 0,4кВ транзитом через Участок Партнерства.  

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Партнерство обратилось с настоящим иском в арбитражный суд.  

Исследовав материалы дела и обсудив доводы жалобы, апелляционный суд признал жалобу не подлежащей удовлетворению по следующим основаниям.  

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.  

Согласно п. 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.  

В силу п. 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.  

В силу статьи 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).  

В соответствии с п. 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.  

Как усматривается из представленных в материалы дела документов, Постановлением Администрации Приозерского муниципального района Ленинградской области от 14.04.2025 № 1173 и от 17.04.2025 № 1233 на земельные участки, выделенные из участка № 47:03:0909001:19, установлен публичный сервитут. Сведений о том, что решение об установлении публичного сервитута  

оспорено, признано в установленном порядке недействительным, в материалах дела не имеется.  

Кроме того, в ходе судебного разбирательства судом также установлено, что Партнерство на дату рассмотрения дела в судебном заседании уже не является собственником Участка, новый собственник земельного участка не выразил намерения ни на участие в рассмотрении спора, ни на поддержание требований в части обязания Общества произвести демонтаж ЛЭП 0,4 кВ.  

Помимо требования об обязании произвести демонтаж ЛЭП 0,4 кВ, Партнерство, указывая на то, что Общество фактически использует часть принадлежащего Партнерству Участка, заявило о взыскании денежных средств за фактическое пользование частью земельного участка площадью 1185 кв-м. за период с 16.12.2020.  

Вопреки доводам ответчика, размер неосновательного обогащения определен Партнерством по заключению проведенной в ходе судебного разбирательства, судебной экспертизы, в сумме 234 417,50 руб. с учетом периода использования Участка с даты установления охранной зоны объекта (16.12.2020) до  

16.09.2024 - даты перехода права собственности на спорный земельный участок; и без учета НДС, что следует из уточнений исковых требований (т.3 л.д. 156).  

Принадлежащий истцу земельный участок относится к землям населенных пунктов (категория земель) с видом разрешенного использования: для размещения индивидуальных жилых домов с приусадебными земельными участками без права содержания мелкого скота и птицы для временного проживания (далее - Участок).  

Вопреки доводам ответчика, прокладка ответчиком ЛЭП привела к невозможности использования не только части участка, занятой опорами ЛЭП, но и частей участка в пределах охранной зоны (площадью 1185 кв.м.), а также за ее пределами (не менее 50 метров от линии ЛЭП).  

Так, Порядок установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства (охранные зоны), а также особые условия использования земельных участков, расположенных в пределах охранных зон, определены Правилами установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства н особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон (далее - Правила), утв. постановлением Правительства РФ от 24 февраля 2009 г. № 160.  

Согласно пункту 2 Правил в охранных зонах в целях обеспечения безопасных условий эксплуатации и исключения возможности повреждения линий электропередачи и иных объектов электросетевого хозяйства устанавливаются особые условия использования территорий.  

В соответствии с пунктами 10-11 Правил в пределах охранных зон запрещено строительство жилых зданий (допустимо строительство лишь производственных и промышленных зданий и сооружений (подп. е п. 10), посадка и вырубка деревьев и кустарников (подп. з пункта 11), мелиоративные работы (подп. а пункта 11) земляные работы на глубине более 0,3 метра, а также планировка грунта (подп. г пункта 11); проезд машин и механизмов, имеющих общую высоту с грузом или без груза от поверхности дороги более 4,5 метра (в охранных зонах воздушных линий электропередачи) (подп. д пункта 11), погрузочно-разгрузочные работы (подп. б пункта11), разводить огонь (подп. в пункта 8) и так далее.  

Таким образом, Правила полностью исключают возможность использования Участка в пределах охранной зоны ЛЭП по целевому назначению.  

Оценивая изложенные в апелляционной жалобе доводы, суд апелляционной инстанции установил, что в них отсутствуют ссылки на факты, которые не были предметом рассмотрения суда первой инстанции, имели бы юридическое значение  

и могли бы повлиять в той или иной степени на принятие законного и обоснованного судебного акта при рассмотрении заявленного требования по существу.  

Принятое арбитражным судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, судом полно и всесторонне исследованы имеющиеся в материалах дела доказательства, им дана правильная оценка, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Основания для отмены решения суда первой инстанции, предусмотренные АПК РФ, не установлены.  

На основании изложенного и руководствуясь статьями 269-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Тринадцатый арбитражный апелляционный суд  

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 29.05.2025 по делу № А56-125918/2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Северо-Западного округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня его принятия.  

Председательствующий Н.А. Бугорская Судьи Н.С. Полубехина  

 Т.С. Сухаревская