АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-5381/2022

07 сентября 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 06 сентября 2022 года, полный текст решения изготовлен 07 сентября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Кокошиной Н.В.,  при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску Комитета по управлению муниципальным имуществом  Администрации муниципального образования городского округа  «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

к обществу с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о  взыскании  пеней,

без участия представителей сторон,  

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации муниципального образования городского округа «Воркута» (далее – Комитет, истец) обратился в Арбитражный суд Республики Коми с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (далее – ООО «Энтузиаст», ответчик)   о взыскании по договору аренды муниципального недвижимого имущества (помещения) № 67 от 11.03.2021 задолженности по арендной плате в размере 12 972 руб. 60 коп. за период с 01.10.2021 по 31.12.2021, пеней за просрочку арендных платежей в размере 2 300 руб. 47 коп. за период с 11.09.2021 по 22.04.2021, пеней в размере 0,1 % от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки за период с 23.04.2022 по день фактического исполнения обязательства в части погашения задолженности.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 04.05.2022 исковое заявление принято к  производству в порядке упрощенного производства.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 23.06.2022 осуществлен переход к рассмотрению дела по общим правилам искового производства.

Ответчик представил в материалы дела отзыв, в котором указал, что задолженность по Договору полностью погашена, приобщил в материалы дела платежное поручение № 669 от 27.04.2022, свидетельствующее об оплате основного долга и пеней за спорный период,  также указал на внесение обеспечительного платежа в размере 12 972 руб. 60 коп. 

В связи с произведенными оплатами задолженности, с учетом разноски произведенного обеспечительного платежа истец  заявлением от 12.07.2022 № 03-3472  уточнил исковые требования и просил взыскать с ответчика 1 370 руб. 21 коп. пеней за период с 11.09.2021 по 31.03.2022.

На основании части 1 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) арбитражный суд принял уточненные исковые требования к рассмотрению.

Определением Арбитражного суда Республики Коми от 18.07.2022 судебное заседание назначено на 06.09.2022.

Стороны надлежащим образом извещены о дате, месте и времени судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечили.

 В соответствии со статьей 156 АПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Рассмотрев материалы дела, суд установил следующее.

Между Комитетом (арендодатель) и ООО «Энтузиаст» (арендатор)  заключен договор аренды  недвижимого имущества № 67 от 11.03.2021 (далее – Договор), по условиям которого, арендодатель предоставил арендатору  за плату во временное владение и  пользование недвижимое имущество, здание мастерских домоуправления № 60, этаж 1, номера на поэтажном плане: 1-23, расположенное по адресу: 

<

...> для использования с целевым назначением: размещение мастерских (п. 1.1 Договора). 

Актом приема-передачи  от 20.03.2021 помещение передано арендатору.

В соответствии с пунктом  1.3 Договора срок его действия определен сторонами с 20.03.2021 по 14.03.2022.

На основании пункта  3.1 Договора за использование объекта арендатор обязан уплатить арендную плату арендодателю в месяц в размере 4 324 руб. 20 коп. (без НДС), без предъявления счета-фактуры в срок до 10 числа месяца, следующего за текущим.

В соответствии с пунктом 3.5 Договора, арендатор предоставил обеспечение исполнение Договора в размере равном величине арендной платы за три месяца действия  Договора, по ставке сложившейся в результате аукциона. Размер обеспечения составил 12 972 руб. 60 коп. 

Пунктом 6.3 Договора установлено, что при неуплате арендатором платежей в установленные Договором сроки взимается пени в размере 0,1 % от просроченной суммы задолженности за каждый день просрочки.

Возврат имущества оформлен актом от 14.03.2022 года.

В связи с несвоевременным внесением арендной паты по договору, истец просит взыскать с ответчика пени в сумме 1 370 руб. 21 коп., начисленные за период с 11.09.2021 по 31.03.2022.

В соответствии с пунктом 1 статьи 329 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее -  ГК РФ)  исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

На основании статьи 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 6.3 Договора установлено, что при неуплате арендатором платежей в срок, установленные договором, взимается пени в размере 0,1 % от просроченной суммы за каждый день просрочки. 

Проверив правильность расчета неустойки, суд признает его верным, произведенным с учетом поступления от ответчика платежей.

На основании изложенного, требования  Комитета о взыскании с ООО «Энтузиаст» пеней подлежат удовлетворению в заявленном размере.

В силу части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы истца по уплате государственной пошлины относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 171, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в пользу Комитета по управлению муниципальным имуществом  Администрации муниципального образования городского округа  «Воркута» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) 1 370 руб. 21 коп. неустойки.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Энтузиаст» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход федерального бюджета 2 000 руб. государственной пошлины.

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              Н.В. Кокошина