АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ КОМИ

ул. Ленина, д. 60, г. Сыктывкар, 167000

8(8212) 300-800, 300-810, http://komi.arbitr.ru, е-mail: info@komi.arbitr.ru   

Именем Российской Федерации

 

РЕШЕНИЕ

Дело № А29-11160/2022

03 ноября 2022 года

г. Сыктывкар

 

Резолютивная часть решения объявлена 27 октября 2022 года, полный текст решения изготовлен 03 ноября 2022 года.

Арбитражный суд Республики Коми в составе судьи  Безносиковой М.В. при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1, рассмотрев в судебном заседании дело по иску 

муниципального унитарного предприятия «Информационно-издательский центр «Усинская новь»  (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в лице  конкурсного управляющего ФИО2

к Администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>)

о признании права хозяйственного ведения,  

при участии:

от истца: ФИО3 – по доверенности от 20.07.2021

установил:

Муниципальное унитарное предприятие  «Информационно-издательский центр «Усинская новь» (далее - Предприятие) в лице конкурсного  управляющего   ФИО2  обратилось в Арбитражный суд Республики Коми с  исковым заявлением о признании права хозяйственного ведения на нежилое помещение, площадью 100,8 кв.м., номера на поэтажном плане 1-13, 1 этаж, адрес объекта: 

<

...> Октября, д. 1а.

Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» отзыв на иск не представила.

В соответствии со ст.ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Руководствуясь ч. 4 ст. 137 АПК РФ, суд завершил предварительное заседание и открыл судебное заседание в первой инстанции.

Изучив материалы дела, заслушав представителя истца, суд установил.

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 24.06.2019 Предприятие признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства.

10.09.2021 конкурсным управляющим был направлен запрос о предоставлении сведений в адрес администрации муниципального образования городского округа «Усинск» (далее – Администрация) с просьбой предоставить сведения о всех договорах передачи имущества на праве хозяйственного ведения, которые были заключены с Предприятием за период с 12.12.2015 по дату составления ответа на настоящий запрос, а также предоставить заверенные копии таких договоров. 

Согласно информации, имеющейся в распоряжении конкурсного управляющего ФИО2, Администрацией не были предоставлены следующие документы: договор №5 о порядке пользования закрепленным на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом от 18.08.2015; акт приема-передачи от 18.08.2015; дополнительное соглашение к договору о порядке пользования закрепленным на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом №5 от 18.08.2015; кадастровый паспорт помещения от 27. 05. 2015 №1100/401/15-96384. 

Согласно Постановлению Администрации №1573 от 18.08.2015 Предприятию передано на праве хозяйственного ведения нежилое помещение, площадью 100,8 кв.м., номера помещений на поэтажном плане 1-13, 1 этаж, адрес объекта: 

<

...> Октября, д.1а (далее – Помещение), которое являлось предметом договора договор №5 о порядке пользования закрепленным на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом от 18.08.2015. 

Государственная регистрация права хозяйственного ведения в отношении Помещения не осуществлялось.

Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Республики Коми в дело о банкротстве №А29-17077/2018 с заявлением, в котором просил обязать Администрацию передать конкурсному управляющему Предприятия оригиналы вышеназванных документов.

 Определением Арбитражного суда Республики Коми от 13.04.2022 по делу № А29-17077/2018 (З-176463/2021) в удовлетворении заявления отказано в связи с тем, что в материалах обособленного спора отсутствуют доказательства, свидетельствующие о нахождении истребуемых оригиналов у Администрации. При этом судом установлено, что Администрация, являясь учредителем должника, не оспаривает факт наличия договора, в том числе оригинала, однако указывает на отсутствие двух оригиналов договоров (оригинала администрации и оригинала должника), что исключает исполнимость судебного акта, возможность передачи экземпляра администрации. Иных заявлений (в части возможности восстановления утраченных договоров и т.д.) в администрацию не поступало. Доказательств наличия у администрации оригинала договора должника, материалы дела не содержат.

Как установлено судом, обращение истца в суд с рассматриваемым иском обусловлено необходимостью государственной регистрации права хозяйственного ведения с целью последующей реализации имущества в процедуре конкурсного производства и невозможностью осуществить государственную регистрацию самостоятельно в связи с отсутствием у него оригиналов договора о порядке пользования закрепленным на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом от 18.08.2015 и акта приема-передачи от 18.08.2015 о передаче нежилого помещения.

Способы защиты гражданских прав предусмотрены в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, в том числе, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения или право оперативного управления имуществом, в отношении которого собственником принято решение о закреплении за унитарным предприятием или учреждением, возникает у этого предприятия или учреждения с момента передачи имущества, если иное не установлено законом и иными правовыми актами или решением собственника.

Согласно статьям 2, 11 Федерального закона от 14.11.2002 № 161-ФЗ «О государственных и муниципальных унитарных предприятиях» имущество унитарного предприятия формируется за счет имущества, закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения или на праве оперативного управления собственником этого имущества. Право на имущество, закрепляемое за унитарным предприятием на праве хозяйственного ведения, возникает с момента передачи такого имущества, если иное не предусмотрено федеральным законом или не установлено решением собственника.

В силу пункта 1 статьи 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежит в том числе право хозяйственного ведения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» определена правовая позиция Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации относительно момента возникновения права хозяйственного ведения.

Как следует из указанного пункта, в соответствии с пунктами 1, 2 статьи 299 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления возникают на основании акта собственника о закреплении имущества за унитарным предприятием или учреждением, а также в результате приобретения унитарным предприятием или учреждением имущества по договору или иному основанию.

В силу абзаца пятого пункта 1 статьи 216 Гражданского кодекса Российской Федерации право хозяйственного ведения и право оперативного управления относятся к вещным правам лиц, не являющихся собственниками. В этой связи право хозяйственного ведения и право оперативного управления на недвижимое имущество возникают с момента их государственной регистрации.

Основанием возникновения права хозяйственного ведения на недвижимое имущество у муниципального предприятия законодатель называет акт собственника о закреплении имущества, но момент возникновения этого права определяет моментом государственной регистрации вещного права в установленном порядке.

Возможность признания за лицом титула обладателя вещного права на имущество (в том числе, права хозяйственного ведения) законодатель связывает с фактическим владением указанным лицом имуществом, а также возможностью свободной реализации иных правомочий (владения, пользования и распоряжения в установленном порядке) в отношении такого имущества.

Защита права хозяйственного ведения как вещного права осуществляется по тем же правилам, что и право собственности (статья 305 Гражданского кодекса Российской Федерации), в связи с чем изложенный выше подход полностью применим к спорным правоотношениям.

Иными словами, законодатель последовательно проводит необходимость обеспечения единства титула правообладателя с фактическим владением имуществом и возможностью реализации других правомочий, определяющих соответствующее вещное право (в том числе, право хозяйственного ведения).

В соответствии с пунктом 1 статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Как следует из материалов дела, 18.08.2015 Администрация муниципального образования городского округа «Усинск» и Предприятие на основании постановления администрации №1573 от 18.08.2015 заключили договор о порядке пользования закрепленным на праве хозяйственного ведения муниципальным имуществом № 5, согласно которому Предприятию на праве хозяйственного ведения было передано нежилое помещение площадью 100,8 кв.м., номера на поэтажном плане 1-13, 1 этаж, адрес объекта: 

<

...> Октября, д. 1а.

Государственная регистрация права хозяйственного ведения в отношении Помещения не осуществлялась.

Согласно выписке из ЕГРН Помещение является собственностью муниципального образования городского округа «Усинск».

Администрация МО ГО «Усинск» отзыв на иск не представила, передачу Помещения истцу не оспорила, оснований считать, что владельцем спорного имущества являются иные лица, у суда также не имеется.

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 110, 167-170, 176, 180-181 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать право хозяйственного ведения на нежилое помещение площадью 100,8 кв.м., номера на поэтажном плане 1-13, 1 этаж, адрес объекта: 

<

...> Октября, д. 1а, за муниципальным унитарным предприятием  «Инфор-мационно-издательский центр «Усинская новь».  

Разъяснить, что решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке во Второй арбитражный апелляционный суд (г.Киров) с подачей жалобы через Арбитражный суд Республики Коми в месячный срок со дня изготовления в полном объеме.

Судья                              М.В. Безносикова