Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

191124, Санкт-Петербург, ул. Смольного, д.6

http://www.spb.arbitr.ru

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А56-94675/2023

18 декабря 2023 года

г.Санкт-Петербург

Решение в форме резолютивной части вынесено 08 декабря 2023 года. 

Мотивированный текст решения в связи с поступлением ходатайства общество с ограниченной ответственностью " Бета Эстейт " изготовлен 18 декабря 2023 года.

Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области в составе: судьи  Орловой Е.А.,

рассмотрев в порядке упрощенного производства дело по иску:

истец: общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мир"

(адрес: 199004, Санкт-Петербург, 9-я В.О. линия, дом 48, литер А, помещение 7Н, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 22.07.2013, ИНН: 

<

***>);

ответчик: общество с ограниченной ответственностью "Бета Эстейт",

(адрес: 196128, Санкт-Петербург, вн.тер.г. муниципальный округ Новоизмайловское, Варшавская 

<

...>, литера А, этаж/пом/каб 2/23/№23.1, ОГРН: 

<

***>, дата присвоения ОГРН: 26.05.2005, ИНН: 

<

***>);

о взыскании задолженности, 

установил:

Истец – общество с ограниченной ответственностью "Управляющая компания "Мир», обратился в Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области с иском к ответчику - обществу с ограниченной ответственностью «Бета Эстейт», о взыскании 67.017 руб. 77 коп. неустойки (с учетом принятых уточнений) и 2.681 руб. возмещения расходов по оплате госпошлины. 

Истец и ответчик, надлежащим образом извещены о принятии искового заявления к производству и  рассмотрении дела в порядке упрощенного производства.

От ответчика поступил отзыв на иск.

Иных доказательств и дополнительных документов, предусмотренных частью 3 статьи 228 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее - АПК РФ), сторонами не представлено.

В соответствии со статьями 227-229 АПК РФ дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, оценив  представленные  доказательства в порядке, предусмотренном  статьями 65-71 АПК РФ,  арбитражный  суд  установил следующее.  

ООО «УК Мир» (далее - Истец) является управляющей организацией многоквартирного дома, по адресу: Санкт-Петербург, 9-я линия В. О., д. 42 лит. А.

ООО «Бета Эстейт» (далее - Ответчик) согласно выписке ЕГРН, является собственником нежилого помещения, по адресу: Санкт-Петербург, 9-я линия В. О., д. 42 лит. А, пом. 7-Н.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) Ф и ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации  (далее – ЖК РФ), в указанном жилом доме имеется общее имущество собственников помещений МКД, которое подлежит содержанию в соответствии требованиями.

В период с сентября 2020 по март 2021 Истец оказал Ответчику жилищно-коммунальные услуги на сумму 348 701 руб. 64 коп. Ответчик оплату оказанных жилищно-коммунальных услуг не произвел, в связи с чем, Истец обратился по данным обстоятельствам в Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Решением Арбитражного суда города Санкт-Петербурга и Ленинградской области от 16.08.2021 г. по делу №А56-42190/2021 иск удовлетворён в Истца, суд постановил взыскать с Ответчика 348 701 руб. 64 коп., пени в размере 3 182 руб. 48 коп., и 10 038 руб. возмещения расходов по госпошлине, а всего: 361 922 руб. 12 коп.

В связи с тем, что Ответчик несвоевременно оплачивает задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг на общую сумму задолженности Ответчику начислены пени.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истец уточнил исковые требования до суммы начисления пени в размере 67 017 руб. 77 коп. руб. за период с 26.04.2021 года по 18.03.2022 год включительно.

Согласно ст. 330 ГК РФ Истец имеет право требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Согласно Акту сверки взаимных расчетов, за период с 01.01.2022 по 18.03.2022 Ответчик погасил задолженность 18.03.2022 года.

Доводы ответчика судом отклонены как необоснованные и не подтвержденные материалами дела. 

Принимая во внимание вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению, с отнесением расходов по госпошлине, на основании статьи 110 АПК РФ, на Ответчика. 

Руководствуясь статьями 110, 167-171, 229 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Арбитражный суд города Санкт-Петербурга и Ленинградской области

решил:

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Бета Эстейт» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» 67.017 руб. 77 коп. неустойки и 2.681 руб.  расходов по оплате госпошлины.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Мир» из федерального бюджета 4.661 руб. уплаченной государственной пошлины по платежному поручению от 25.09.2023 №1662.

Решение может быть обжаловано в Тринадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия.

СудьяОрлова Е.А.