76/2023-14701169(1) 

 

АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЯРОСЛАВСКОЙ ОБЛАСТИ 

150999, г. Ярославль, пр. Ленина, 28 http://yaroslavl.arbitr.ru 

Именем Российской Федерации 

Р Е Ш Е Н И Е

Дело № А82-10194/2022

г. Ярославль

28 декабря 2023 года

Арбитражный суд Ярославской области в составе судьи Секериной С.Е.  

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания ФИО1,  

рассмотрев в судебном заседании заявление Муниципального казенного учреждения  "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации  муниципального жилищного фонда" города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о пересмотре вступившего в законную силу судебного акта по новым обстоятельствам 

по делу по исковому заявлению Муниципального казенного учреждения "Агентство по  аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального  жилищного фонда" города Ярославля (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>)  

к Обществу с ограниченной ответственностью "Гранд-М" (ИНН 

<

***>, ОГРН  

<

***>)  

о взыскании 32700635.85 руб. 

при участии: 

от заявителя (в режиме веб-конференции) – ФИО2, представитель по дов. от  05.04.2023,  

от ответчика – ФИО3, представитель по дов. от 17.11.2023, 

установил:

МКУ "Агентство по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации  муниципального жилищного фонда" города Ярославля  обратилось в арбитражный суд с  рассматриваемым заявлением о пересмотре вступившего в законную силу решения суда по  настоящему делу по новым обстоятельствам.  

Представитель ответчика против заявления возражал, заявил ходатайство об отложении  судебного заседания.  

Ходатайство оставлено судом без удовлетворения. 

Ответчик сообщил об изменении наименования на ООО «Специализированный  застройщик «Гранд – М».  

Суд определил считать ответчиком по делу - ООО «Специализированный застройщик  «Гранд – М».  

Заслушав представителей сторон, рассмотрев материалы дела, суд установил  следующее.  

 12.12.2022 Арбитражным судом Ярославской области принято решение по делу №  А82-10194/2022, которым отказано в удовлетворении исковых требований МКУ «Агентство  по аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального  

жилищного фонда» города Ярославля (далее по тексту - Агентство, Истец) к ООО «Гранд- М» (далее по тексту - Общество, Ответчик) о взыскании 32 700 635,85 руб.  

Основанием для отказа в удовлетворении исковых требований послужило мировое  соглашение, утвержденное определением Арбитражного суда Ярославской области по делу  А82-12060/2021 как имеющее преюдициальное значение по данному спору.  

Постановлением арбитражного суда апелляционной инстанции от 01.03.2023 по делу  А82-10194/2022 решение Арбитражного суда Ярославской области оставлено без изменения,  жалоба Агентства оставлена без удовлетворения.  

Статьей 311 АПК РФ предусмотрены основания для пересмотра судебных актов по  новым или вновь открывшимся обстоятельствам.  

Согласно п.1 ч. 3 ст. 311 АПК РФ новыми обстоятельствам признается, отмена  судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления другого  органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу.  

Определением Арбитражного суда Ярославской области от 05.07.2023 принято  заявление Прокуратуры Ярославской области в интересах муниципального образования -  города Ярославля в лице мэрии города Ярославля о пересмотре по вновь открывшимся  обстоятельствам определения Арбитражного суда Ярославской области от 24.11.2021 по  делу А82-12060/2021.  

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.08.2023 (резолютивная часть  оглашена 02.08.2023) определение Арбитражного суда Ярославской области от 24.11.2021 по  делу № А82-12060/2021 об утверждении мирового соглашения отменено.  

Данное обстоятельство истец считает новым, что является основанием для постановки  вопроса о пересмотре решения Арбитражного суда Ярославской области от 12.12.2022 по  делу № А82-10194/2022 по новым обстоятельствам, имеющие существенное значение для  правильного разрешения дела.  

Указанное явилось основанием для обращения в суд с рассматриваемым заявлением. Изучив материалы дела, заслушав пояснения сторон, суд исходит из следующего. 

Согласно пункту 2 части 1 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ  основанием пересмотра судебных актов являются, в том числе новые обстоятельства,  возникшие после принятия судебного акта, но имеющие существенное значение для  правильного разрешения дела обстоятельства.  

В части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ приведены новые  обстоятельства, которые учитываются судом для пересмотра принятого ранее судебного  акта, в том числе судебный акт может быть пересмотрен по новым обстоятельствам в связи с  отменой судебного акта арбитражного суда или суда общей юрисдикции либо постановления  другого органа, послуживших основанием для принятия судебного акта по данному делу  (пункт 1 части 3 статьи 311 Арбитражного процессуального кодекса РФ).  

В соответствии с разъяснениями, приведенными в п. 7 Постановления Пленума  Высшего арбитражного суда РФ от 30.06.2011 N 52 (ред. от 23.03.2012) «О применении  положений Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при пересмотре  судебных актов по новым или вновь открывшимся обстоятельствам» по данному основанию  решение может быть пересмотрено только в том случае, если отмененные акты  действительно послужили основанием для принятия судебного акта арбитражного суда по  данному делу.  

В рамках дела А82-10194/2022 Муниципальное казенное учреждение «Агентство по  аренде земельных участков, организации торгов и приватизации муниципального  жилищного фонда» города Ярославля обратилось в Арбитражный суд Ярославской области с  иском, уточненным в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации к обществу с ограниченной ответственностью «Гранд-М» (далее – Общество,  ответчик) о взыскании 32 700 635 рублей 85 копеек арендной платы по договорам аренды  земельных участков от 21.04.2021 № 16А/2021, № 17А/2021, № 18А/2021.  

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 12.12.2022 Агентству в  удовлетворении иска отказано.  

При рассмотрении спора судом установлено, что в рамках рассмотрения дела № А8212060/2021 по иску Общества к Агентству о расторжении договоров аренды земельных  участков от 21.04.2021 № 16А/2021, № 17А/2021, № 18А/2021 и взыскании денежных  средств, определением Арбитражного суда Ярославской области от 24.11.2021 утверждено  мировое соглашение. Из преамбулы мирового соглашения следует, что, стороны, принимая  во внимание невозможность использования земельных участков по назначению в связи с  отсутствием возможности подключения объекта капитального строительства к инженерным  сетям теплоснабжения и/или газоснабжения, что подтверждается письмами АО  «Ярославские Энергосистемы» от 19.05.2021 № 2171 и АО «Газпром Газораспределение» от  13.05.2021 № ЯФ-03492-21, заключили мировое соглашение, в котором стороны  договорились внести изменения в договоры, согласно которым арендная плата за период с 21  апреля 2021 года по 20 апреля 2024 года составляет 0 (ноль) рублей (с учетом задатка).  Таким образом, ранее совершенные платежи (задаток) в сумме 8 064 970 рублей по договору  аренды от 21.04.2021 № 16А/2021, в сумме 12 370 530 рублей по договору аренды от  21.04.2021 № 17А/2021, в сумме 9 772 939 рублей по договору аренды от 21.04.2021 №  18А/2021 зачтены в счет оплаты арендной платы за период с 21.04.2021 по 20.04.2024.  

В рамках настоящего дела истцом взыскивается задолженность в размере 32 700 635  рублей 85 копеек по арендной плате по договорам аренды земельных участков от 21.04.2021   № 16А/2021, № 17А/2021, № 18А/2021 за период с 21.04.2022 по 20.04.2023.  

Исходя из приведенных обстоятельств суд пришел к выводу, что обязательства сторон  по указанным договорам аренды за период с 21.04.2021 по 20.04.2024 уже были определены  сторонами в мировом соглашении, которое было утверждено Арбитражным судом  Ярославской области (определение от 24.11.2021) и условия которого не предусматривают  возможность выдвижения истцом или ответчиком каких-либо новых требований в  отношении спорных договоров за период с 21.04.2021 по 20.04.2024.  

Исходя из фактических обстоятельств дела заключение мирового соглашения явилось  основанием для отказа в удовлетворении иска Агентства при рассмотрении спора судом и  принятии решения от 12.12.2022 по настоящему делу.  

Решением Арбитражного суда Ярославской области от 06.08.2023 (резолютивная часть  оглашена 02.08.2023) определение Арбитражного суда Ярославской области от 24.11.2021 по  делу № А82-12060/2021 об утверждении мирового соглашения отменено.  

Таким образом, обстоятельство, на которое ссылается Агентство в качестве основания  для пересмотра судебного акта является в силу пункта 1 части 3 статьи 311 Арбитражного  процессуального кодекса Российской Федерации новым обстоятельством.  

В силу части 2 статьи 317 Арбитражного процессуального кодекса Российской  Федерации в случае отмены судебного акта по новым или вновь открывшимся  обстоятельствам дело повторно рассматривается тем же арбитражным судом, которым  отменен ранее принятый им судебный акт, в общем порядке, установленным Арбитражным  процессуальным кодексом Российской Федерации.  

Заявление Агентства подлежит удовлетворению. 

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.12.2022 по делу № А8210194/2022 подлежит отмене по новым обстоятельствам.  

Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, посредством его размещения в установленном порядке в  информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в режиме ограниченного доступа  (ч.1 ст.177 АПК РФ).  

Руководствуясь статьями 167-170, 317 Арбитражного процессуального кодекса  Российской Федерации, арбитражный суд  

Р Е Ш И Л:

Решение Арбитражного суда Ярославской области от 12.12.2022 по делу № А8210194/2022 отменить по новым обстоятельствам.  

Решение может быть обжаловано в порядке апелляционного производства во Второй  арбитражный апелляционный суд в месячный срок со дня его принятия (изготовления его в  полном объеме).  

Апелляционная жалоба подается через Арбитражный суд Ярославской области, в том  числе посредством заполнения формы, размещенной на официальном сайте суда в сети  через систему «Мой арбитр» (http://my.arbitr.ru).«Интернет»,  

 Решение, выполненное в форме электронного документа, направляется лицам,  участвующим в деле, и другим заинтересованным лицам посредством его размещения на  официальном сайте арбитражного суда в информационно-телекоммуникационной сети  "Интернет" - http://kad.arbitr.ru (ч.1 ст.177 АПК РФ). По ходатайству указанных лиц копии  решения на бумажном носителе могут быть направлены им в пятидневный срок со дня  поступления соответствующего ходатайства в арбитражный суд.  

Судья С.Е. Секерина