АРБИТРАЖНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

450057, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Октябрьской революции, 63а, тел. (347) 272-13-89, 

факс (347) 272-27-40, сервис для подачи документов в электронном виде: http://my.arbitr.ru

сайт http://ufa.arbitr.ru/

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

Дело № А07-32887/18

г. Уфа

01 апреля 2019 года

Резолютивная часть решения объявлена 25.03.2019

Полный текст решения изготовлен 01.04.2019

Арбитражный суд Республики Башкортостан в составе судьи Пакутина А.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Пташко И.Н., рассмотрев дело по иску

СПК «Искра» (ИНН 0233004488, ОГРН 1020201813631)

к Администрации Куюргазинского района Республики Башкортостан  (ИНН 0233000204, ОГРН 1020201811520)

третьи лица : Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Куюргазинскому району РБ, Администрация сельского поселения Якшимбетовский сельский совет муниципального района Куюргазинский район РБ, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан   

о признании права собственности на объекты недвижимости

при участии в судебном заседании:

от истца – ФИО2, доверенность от 09.01.2019, паспорт (до перерыва);

от ответчика –не явился;

от третьих лиц – не явились;

СПК "ИСКРА" (обратился в Арбитражный суд Республики Башкортостан с исковым заявлением к Администрации муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, третьи лица: Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Куюргазинскому району, Администрация сельского поселения Якшимбетовский сельсовет муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан, о признании права собственности в силу приобретательской давности на следующие объекты:

- Здание, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с. Якшимбетово, с западной стороны с. Якшимбетово, общей площадью  2758,1 кв.м., этажность: 1 этаж,  кадастровый номер 02:35:150301:21, год ввода в эксплуатацию: 1955. 

- Здание пункта технического обслуживания, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 448,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1994 год;

- Здание телятника для молодняка КРС, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 625,7 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1979 год;

- Здание ангара для хранения зерна, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 733,3 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1994 год;

- Здание зерносклада семенного, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 527,5 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1970 год;

- Здание зерносклада фуражного, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 488 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1959 год;

- Здание телятника, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 668,4 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание ангара для хранения техники, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 944,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1998 год;

- Здание семенного склада, расположенный по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 616,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание гаража, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 234,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1979 год;

- Здание пункта технического обслуживания, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 260,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание коровника с доильным залом, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 1931,7  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1976 год;

- Здание телятника-профилактория, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 718,7  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1986 год;

- Здание фуражного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 572 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150901:198, год ввода в эксплуатацию: 1993 год;

- Здание фуражного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 620,9 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1967 год;

- Клуб-правление, назначение: нежилое здание расположенное по адресу: РБ, 

<

...>, общей площадью 1218,5 кв. м., кадастровый номер 02:35:150401:812, год ввода в эксплуатацию: 1978 год.

Истец представил уточненное исковое заявление, просил признать право собственности на следующее недвижимое имущество:

- Здание, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с. Якшимбетово, с западной стороны с. Якшимбетово, общей площадью  2758,1 кв.м., этажность: 1 этаж,  кадастровый номер 02:35:150301:21, год ввода в эксплуатацию: 1955.- Здание пункта технического обслуживания, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 448,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1994 год;

- Здание телятника для молодняка КРС, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 625,7 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1979 год;

- Здание ангара для хранения зерна, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 733,3 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1994 год;

- Здание зерносклада семенного, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 527,5 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1970 год;

- Здание зерносклада фуражного, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 488 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1959 год;

- Здание телятника, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 668,4 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание ангара для хранения техники, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 944,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1998 год;

- Здание семенного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 616,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание гаража, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 234,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1979 год;

- Здание пункта технического обслуживания, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 260,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание коровника с доильным залом, расположенный по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 1931,7  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1976 год;

- Здание телятника-профилактория, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 718,7  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1986 год;

- Здание фуражного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 572 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150901:198, год ввода в эксплуатацию: 1993 год;

- Здание фуражного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 620,9 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1967 год.

Уточнения судом рассмотрены и приняты в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

От ответчика поступил отзыв на исковое заявление.

Ответчик, извещенный надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства по правилам ст. 123 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в том числе публично путем размещения информации на интернет-сайте суда в разделе «Картотека дел», в судебное заседание явку своего представителя не обеспечил, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке ч. 3 ст. 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Других заявлений и ходатайств в судебное заседание не поступало.

Рассмотрев материалы дела, выслушав представителя истца, суд

УСТАНОВИЛ:

Как усматривается из материалов дела, спорные объекты расположены на земельных участках с кадастровыми номерами: 02:35:150301:21, 02:35:150401:812, 02:35:030101:508, 02:35:150303:36, 02:35:150901:198 принадлежащих СПК «Искра» по договору аренды, предоставленные СПК «Искра» для сельскохозяйственного производства. 

Обращаясь с исковыми требованиями истец указал, что согласно устава СПК «Искра» Куюргазинского района РБ с 28.06.2001 года является правопреемником АКХ «Искра», который в свою очередь с 21.02.1992 года является правопреемником колхоза «Искра». Данное обстоятельство является подтверждением универсального правопреемства истца по отношению к колхозу «Искра».

Истец, ссылаясь на то, что непрерывно, добросовестно, открыто владеет указанным имуществом более 15 лет, обратился в арбитражный суд с соответствующим иском.

В обоснование исковых требований истцом в материалы дела представлены следующие документы: договоры аренды на земельные участки, уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на спорные объекты, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-397, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-394, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-399, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-396, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-389, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-395, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-390, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-393, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-388, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-398, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-400, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-401, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-391, 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-392, выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП) на спорные объекты от 09.04.2018 г. № 02/264/009/2018-133, решения исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР об отводе земельного участка под строительство в дер. Якшимбетово Кумертауского района,  договор подряда на капитальное строительство от мая 1995 года гаража-мастерские в с. Якшимбетово, договор от 10 сентября 1994 года на работы выполняемые колхозниками-отходниками и другими гражданами по строительству объектов в сельской местности, технические паспорта на объекты недвижимого имущества, технический план на все здания, акты о приеме – передаче здания (сооружения), учредительные документы: колхоза «Искра», АСХ «Искра», СПК «Искра», договоры подряда на ремонтные работы с 2008 г. - по 2017 г., ведомости начисления электроэнергии с 2015 г. по  2018 г., акт снятия показаний расчетных приборов учета энергии с 2015 г. по 2018 г., накладные, счета-фактуры, печатные издания. 

Исследовав материалы дела, суд на основании ст. 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов (ч. 1 ст. 4 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. 

В соответствии с п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. 

Согласно пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации в соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. 

Статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации выделяет основания приобретения права собственности, в том числе, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо – гражданин или юридическое лицо, – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество.

В Постановлении Пленума ВАС РФ от 29.04.2010 № 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указано, что при применении абзаца 2 пункта 1 статьи 234 ГК РФ судам необходимо исходить из того, что отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для обращения в арбитражный суд с заявлением о признании права собственности в силу приобретательной давности. Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.     Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности.

Отсутствие (недоказанность) любого из перечисленных обстоятельств исключает признание за заинтересованным лицом права собственности на имущество по основанию давности владения.

В силу ч. 1 ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Для признания права собственности в силу приобретательной давности необходимо наличие в совокупности пяти факторов: длительное, добросовестное, открытое, непрерывное владение имуществом как своим собственным.

Обстоятельство непрерывного владения с момента приобретения указанного имущества суд считает установленным, в силу следующего.

Спорное имущество построено колхозом «Искра» до 01.01.1995 г., истцом в материалы дела предоставлены документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие выполнение строительных работ в указанный период в отношении ряда спорных объектов, а именно договор подряда на капитальное строительство от мая 1995 года гаража-мастерские в с. Якшимбетово, договор от 10 сентября 1994 года на работы выполняемые колхозниками-отходниками и другими гражданами по строительству объектов в сельской местности, также предоставлены документы, подтверждающие выделение земельных участков для возведения спорных объектов, а именно: решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 532 от 19 декабря 1975 года об отводе земельного участка под строительство административного здания в дер. Якшимбетово Кумертауского района, решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 18 от 18 января 1992 года об отводе земельного участка под строительство ПТО в дер. Куюргаза, колхоза «Искра» Кумертауского района, решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР 28 мая  1971 года об отводе земельного участка под строительство телятника на 250 голов в дер. Куюргаза, колхоза «Искра» Кумертауского района, решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 78 от  15 июня 1957 года об отводе земельного участка под строительство зерносклада в дер. Куюргаза, Кумертауского района, решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 122 от  30 марта 1973 года об отводе земельного участка под строительство ферм КРС в дер. Куюргаза, Кумертауского района.

Также истцом в материалы дела предоставлены документы первичного бухгалтерского учета, подтверждающие постановку на бухгалтерский учет введенных в эксплуатацию зданий, а именно книга учета основных средств по счету 01 от 1985 года, и оборотно-сальдовые ведомости по счету 01 по настоящее время.

Согласно протокола общего собрания колхозников колхоза «Искра» от 24 декабря 1991 года решено принять устав колхоза, на основании заявления № 146 от 23 декабря 1991 года на имя председателя Кумертауского Райисполкома, устав колхоза «Искра», принятый 24 декабря 1991 года зарегистрирован Кумертауским Райисполкомом.

Решением общего собрания уполномоченных колхозников колхоза «Искра» от 01 февраля 1992 года решено на базе бывшего колхоза «Искра» организовать ассоциацию крестьянских хозяйств. Согласно выписки из протокола  собрания уполномоченных членов колхоза «Искра» Кумертауского района РБ от 21 февраля 1992 года, протоком общего собрания уполномоченных членов колхоза «Искра», в связи с упразднением организационной формы в виде коллективного хозяйства и переходе на новые формы организаций сельскохозяйственных предприятий решено на базе бывшего колхоза «Искра» организовать ассоциацию крестьянских хозяйств. Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица Ассоциация крестьянских хозяйств «Искра» № 311 от 20.10.1993 года. 

24 ноября 1995 года № 257 согласно Постановлению Администрации Куюргазинского района РБ внесены изменения и дополнения к действующему уставу АКХ «Искра».

В дальнейшем при создании АКХ «Искра» все имущество колхоза «Искра» внесено в неделимый фонд кооператива и в 2001 году передано от АКХ «Искра» СПК АКХ «Искра» сельскохозяйственному производственному кооперативу «Искра» в соответствии со ст. 58 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Постановлением главы Администрации Куюргазинского района от 28 июня 2001 года № 352 Ассоциация крестьянских хозяйств «Искра» реорганизована в сельскохозяйственный производственный кооператив (СПК) «Искра». Данное обстоятельство подтверждается свидетельством о государственной регистрации юридического лица СПК «Искра» Куюргазинского района РБ № 352 от 28.06.2001 года. 

28 июня 2001 г. на основании вышеуказанного Постановления главы Администрации Куюргазинского района от 28 июня 2001 года № 352 по акту приема-передачи зданий и сооружений от АКХ «Искра» Куюргазинского района РБ переданы в СПК «Искра» Куюргазинского района РБ.

Согласно оборотно-сальдовой ведомости по счету 01 по состоянию на 1984 года за СПК «Искра» числилось спорное имущество. 

При передаче основных средств отраженных в книге учета основных средств 1984 года, книга  не изменялась и велась одна, единого образца и соответствует данным годовых бухгалтерских отчетов, а именно: соответствующие сведения об основных средствах хозяйства внесены в годовой отчет АКХ «Искра» 1995 год, строка бухгалтерского баланса 120,121; годовой отчет АКХ «Искра» 1996 год, строка бухгалтерского баланса 120,121; годовой отчет АКХ «Искра» 1997 год, строка бухгалтерского баланса 120-122; годовой отчет АКХ «Искра» 1998 год, строка бухгалтерского баланса 120; годовой отчет АКХ «Искра» 1999 год, строка бухгалтерского баланса 120-122; годовой отчет АКХ «Искра» 2000 год, строка бухгалтерского баланса 120-122; годовой отчет АКХ «Искра» 2001 год, строка бухгалтерского баланса 120-122; годовой отчет СПК «Искра» 2002 год, строка бухгалтерского баланса 120-122; годовой отчет СПК «Искра» 2003 год, строка бухгалтерского баланса 120; годовой отчет СПК «Искра» 2004 год, строка бухгалтерского баланса 120; годовой отчет СПК «Искра» 2005 год, строка бухгалтерского баланса 120; годовой отчет СПК «Искра» 2006 год, строка бухгалтерского баланса 120-122; годовой отчет СПК «Искра» 2010 год, строка бухгалтерского баланса 120.

Объекты недвижимости, созданные до 1991 года (до вступления в силу Закона РСФСР от 24.12.1990 № 443-1 "О собственности в РСФСР"), используемые для осуществления задач государства, по общему правилу относятся к государственной собственности, если не будет доказано, что эти объекты принадлежали колхозно-кооперативным или общественным организациям либо их правопреемникам либо не будет доказано, что эти объекты были отчуждены государством.

Гражданским кодексом РСФСР 1964 года государственная (общенародная) собственность, колхозно-кооперативная собственность и собственность профсоюзных и иных общественных организаций отнесены к формам социалистической собственности.

Согласно ст. 95 Гражданского Кодекса РСФСР 1964 года государству принадлежат основные средства производства в промышленности, строительстве и сельском хозяйстве, средства транспорта и связи, банки, имущество организованных государством торговых, коммунальных и иных предприятий, основной городской жилищный фонд, а также другое имущество, необходимое для осуществления задач государства.

В силу ст.ст. 99, 100 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года колхозы владеют, пользуются и распоряжаются принадлежащим им на праве собственности имуществом в соответствии с их уставами (положениями).

Право распоряжения имуществом, составляющим собственность колхозов, иных кооперативных организаций, их объединений, принадлежит исключительно самим собственникам. Собственностью колхозов являются средства производства и иное имущество, необходимое им для осуществления уставных задач.

В соответствии с п. 3 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 № 323 "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР" колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию и привести свой организационно-правовой статус в соответствие с Законом РСФСР "О предприятиях и предпринимательской деятельности".

Во исполнение данного Указа Правительством Российской Федерации было принято постановление "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" от 29.12.1991 № 86, в соответствии с которым срок проведения реорганизации совхозов и колхозов был определен до 1 января 1993 года. Стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза.

Следовательно, специальными нормативными правовыми актами определен правовой режим собственности при реорганизации колхозов и порядок их реорганизации.

В соответствии со ст. 12 Конституции РСФСР (в редакции от 15.12.1990 г.) собственностью совхозов, колхозов, кооперативных организаций, крестьянских хозяйств, их объединений является произведенная ими продукция, средства производства и другое имущество, необходимое для осуществления их производственной и иной деятельности, не запрещенной законом. Из смысла данной статьи следует, что за колхозами закреплено право собственности на вышеназванное имущество.

Согласно Положению о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятии, утвержденному постановлением Правительства Российской Федерации от 04.09.1992 № 708, трудовые коллективы колхозов и совхозов могли принять решение о реорганизации колхозов и совхозов и образовании: товариществ, акционерных обществ, сельскохозяйственных производственных кооперативов, крестьянских (фермерских) хозяйств и их объединений.

В силу п. 1 ст. 106.1 Гражданского кодекса Российской Федерации производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов.

По правилам абз. 2 п. 1 ст. 106.3 Гражданского кодекса Российской Федерации уставом кооператива может быть установлено, что определенная часть принадлежащего кооперативу имущества составляют неделимые фонды, используемые на цели, определяемые уставом. Решение об образовании неделимых фондов принимается членами кооператива единогласно, если иное не предусмотрено уставом кооператива (абз. 3 п. 1 ст. 106.3 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса Российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В соответствии со ст. 34 ФЗ «О сельскохозяйственной кооперации» от 08.12.1995 № 193-ФЗ источниками формирования имущества кооператива могут быть как собственные, так и заемные средства. Кооператив формирует собственные средства за счет паевых взносов, доходов от собственной деятельности, а также за счет доходов от размещения своих средств в банках, от ценных бумаг и других. Кооператив является собственником имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, переданного ему в качестве паевых взносов, а также имущества, произведенного и приобретенного кооперативом в процессе его деятельности. 

В соответствии с п. 3 ст. 11 Федерального закона от 30.11.1994 № 52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" действие статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (приобретательская давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 01.01.1995 и продолжается в момент действия части первой Кодекса. 

Сведения о принадлежности спорных объектов иным лицам отсутствуют, каких-либо правопритязаний на спорные объекты иными лицами также не заявлено. 

Согласно сведениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (далее - ЕГРП) и сделок с ним на спорные объекты установлено:

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-397 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание зерносклада фуражного, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 488 кв.м., 

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-394 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание фуражного склада, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 572 кв.м., 

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-399 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание телятника для молодняка КРС, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 625,7 кв.м., 

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-396 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание зерносклада семенного, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 527,5 кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-389 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание коровника с доильным залом, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 1931,7  кв.м., 

Уведомление 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-395 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание семенного склада, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 616,3  кв.м., 

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-390 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание пункта технического обслуживания, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 260,3  кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-393 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание фуражного склада, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 620,9 кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-388 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание телятника-профилактория, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 718,7  кв.м., 

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-398 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание телятника, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 668,4 кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-400 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание пункта технического обслуживания, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 448,6 кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-401 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание ангара для хранения зерна, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 733,3 кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-391 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание гаража, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 234,3  кв.м.,

Уведомление от 10.10.2018 г. № 02/264/009/2018-392 об отсутствии в ЕГРН правопритязаний на здание ангара для хранения техники, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 944,1 кв.м.,

Выписка из ЕГРП от 09.04.2018 г. № 02/264/009/2018-133 на здание, назначение: нежилое здание, расположенного по адресу: РБ, Куюргазинский район, с. Якшимбетово, с западной стороны с. Якшимбетово, общей площадью  2758,1 кв.м., право собственности на объект не зарегистрировано. 

Из материалов дела следует, что на протяжении всего срока пользования спорным имуществом истец нес бремя содержания, в обоснование указанного обстоятельства истцом в материалы дела представлены следующие документы: договор подряда на капитальное строительство от мая 1995 года гаража-мастерские в с. Якшимбетово, договор от 10 сентября 1994 года на работы выполняемые колхозниками-отходниками и другими гражданами по строительству объектов в сельской местности, договор подряда ремонтных работ № 58 от 23.05.2008 г., договор подряда ремонтных работ № 63 от 11.05.2009 г., договор подряда ремонтных работ № 16 от 16.05.2011 г., договор подряда ремонтных работ № 84 от 11.08.2011 г., договор подряда ремонтных работ № 24 от 24.08.2011 г., договор подряда ремонтных работ № 86 от 25.09.2011 г., договор подряда ремонтных работ № 34 от 16.05.2012 г., договор подряда ремонтных работ № 16 от 20.05.2012 г., договор подряда ремонтных работ № 55 от 05.06.2012 г., накладные: № 00008494 от 21.09.2012 г., № 0007590 от 23.08.2012г., № 006181 от 29.07.2013 г., № 00000295 от 15.01.2013 г., № 004655 от 18.06.2013 г., № 004193 от 03.06.2013 г., № 001475 от 07.03.2013 г., № 003282 от 26.04.2013 г., № 4650 от 18.06.2013 г., № 005370 от 09.07.2013 г., договор подряда ремонтных работ № 53 от 26.05.2014 г., договор подряда ремонтных работ № 51 от 11.06.2014г., договор подряда ремонтных работ № 57 от 26.06.2014г., накладные: № 6660 от 17.10.2014 г., № 00004614 от 27.05.2014 г., № 00003194 от 26.05.2014г. , № 00003236 от 27.05.2014 г., № 00004906 от 25.11.2014 г., № 00006351 от 30.10.2014 г., № 00005678 от 02.09.2014 г., № 00006423 от 07.10.2014 г., №  00008338 от 24.11.2014 г., № 00007262 от 06.11.2014 г., договор электроснабжения № 710620003 от 01.12.2014 г. (дополнительное соглашение 30.06.2017 г.), договор подряда ремонтных работ №57 от 02.09.2015г., требование-накладные:  № 00004645 от 11.08.2015 г.,  № 00005634 от 08.10.2015 г.,  № 00004707 от 14.08.2015 г., № 00004686 от 13.08.2015 г.,  № 00004686 от 13.08.2015 г., № 00005617 от 08.10.2015 г., № 00006022 от 29.10.2015 г., № 00004737 от 13.07.2015 г., № 4794 от 18.08.2015 г., № 00004046 от 15.07.2015 г., договор подряда ремонтных работ № 84/1 от 04.03.2016 г.,  договор ремонтных работ № 71 от 03.10.2016 г.,  договор подряда ремонтных работ № 25 от 14.03.2017 г., договор подряда ремонтных работ № 22 от 26.01.2017 г., договор подряда ремонтных работ № 24 от 08.03.2017 г., договор подряда ремонтных работ № 31 от 28.06.2017 г., договор подряда ремонтных работ № 33 от 01.08.2017 г.,  договор подряда ремонтных работ № 34 от 30.08.2017 г., накладные: № 00010365 от 30.11.2016 г., № 00009922 от 01.11.2016 г., № 00000757 от 20.02.2017 г., № 00000772 от 21.02.2017 г., №м 00007324 от 10.11.2017 г., № 00006432 от 10.10.2017 г., № 4710 от 08.08.2017 г., ведомость начисления электроэнергии с 01.02.2015 г. по 31.12.2015 г., ведомость начисления электроэнергии с 01.02.2016 г. по 31.12.2016 г., ведомость начисления электроэнергии с 01.02.2017 г. по 31.12.2017 г., акт снятия показаний расчетных приборов учета энергии за 2015г., акт снятия показаний расчетных приборов учета энергии за 2016 г.,  акт снятия показаний расчетных приборов учета энергии за 2017 г., счета-фактур: № 020402004480 от 28.02.2018 г., № 00004932 от 16.08.2017 г., № 00007466 от 14.11.2017 г., № 00004411 от 31.07.2018 г., № 00004418 от 31.07.2018 г., № 00000814 от 27.02.2018 г., № 000003186 от 20.06.2018 г., № 00004157 от 23.07.2018 г., № 00002062 от 04.05.2018 г.

Судом приняты во внимание представленные документы на ряд объектов построенные на основании следующих решений: 

решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 532 от 19 декабря 1975 года об отводе земельного участка под строительство административного здания в дер. Якшимбетово Кумертауского района,

решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 18 от 18 января 1992 года об отводе земельного участка под строительство ПТО в дер. Куюргаза, колхоза «Искра» Кумертауского района,

решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР 28 мая  1971 года об отводе земельного участка под строительство телятника на 250 голов в дер. Куюргаза, колхоза «Искра» Кумертауского района,

решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 78 от  15 июня 1957 года об отводе земельного участка под строительство зерносклада в дер. Куюргаза, Кумертауского района,

решение исполкома Кумертауского районного Совета депутатов трудящихся БАССР № 122 от  30 марта 1973 года об отводе земельного участка под строительство ферм КРС в дер. Куюргаза, Кумертауского района.

Таким образом, в результате исследования представленных истцом доказательств по делу суд приходит к выводу, что совокупность обстоятельств, подлежащих доказыванию по рассматриваемому спору, истцом доказана. 

В материалы дела представлены документы, подтверждающие доказательства открытого, непрерывного и добросовестного владения имуществом как своим собственным более пятнадцати лет, а также несения истцом бремени содержания спорного имущества.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине возлагаются на ответчика в размере, установленном ст. 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации.

Однако, принимая во внимание, что привлечение ответчика в данном споре обусловлено компетенцией данного органа в силу постановления пленума Верховного суда Российской Федерации и пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № 10/22 от 29 апреля 2010 г., а не фактом оспаривания со стороны ответчика права собственности истца на спорное имущество, каких-либо действий, нарушающих права и законные интересы истца, ответчиком не допущено, суд признает подлежащими возмещению за счет истца расходы по уплате государственной пошлины по настоящему иску.

Руководствуясь статьями 110, 167-170 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СПК «Искра» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) удовлетворить.

Признать право собственности СПК Искра  (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) на объекты недвижимого имущества: 

- Здание, назначение: нежилое здание, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с. Якшимбетово, с западной стороны с. Якшимбетово, общей площадью  2758,1 кв.м., этажность: 1 этаж,  кадастровый номер 02:35:150301:21, год ввода в эксплуатацию: 1955.

- Здание пункта технического обслуживания, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 448,6 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1994 год;

- Здание телятника для молодняка КРС, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 625,7 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1979 год;

- Здание ангара для хранения зерна, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 733,3 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1994 год;

- Здание зерносклада семенного, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 527,5 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1970 год;

- Здание зерносклада фуражного, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 488 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1959 год;

- Здание телятника, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с восточной стороны д. Куюргазы, общей площадью 668,4 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:030101:508, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание ангара для хранения техники, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 944,1 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1998 год;

- Здание семенного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 616,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание гаража, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 234,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1979 год;

- Здание пункта технического обслуживания, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 260,3  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1966 год;

- Здание коровника с доильным залом, расположенный по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 1931,7  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1976 год;

- Здание телятника-профилактория, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 718,7  кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1986 год;

- Здание фуражного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 572 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150901:198, год ввода в эксплуатацию: 1993 год;

- Здание фуражного склада, расположенное по адресу: РБ, Куюргазинский район, с западной стороны с. Кутлуюлово, общей площадью 620,9 кв.м., кадастровый номер земельного участка 02:35:150303:36, год ввода в эксплуатацию: 1967 год;

Решение вступает в законную силу по истечении месячного срока со дня его принятия, если не подана апелляционная жалоба. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено и не изменено, вступает в законную силу со дня принятия постановления арбитражного суда апелляционной инстанции.

Решение может быть обжаловано в Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в течение месяца со дня принятия решения (изготовления его в полном объеме) через Арбитражный суд Республики Башкортостан.

Если иное не предусмотрено Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации, решение может быть обжаловано в Арбитражный суд Уральского округа при условии, что оно было предметом рассмотрения арбитражного суда апелляционной инстанции или суд апелляционной инстанции отказал в восстановлении пропущенного срока подачи апелляционной жалобы.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения апелляционной или кассационной жалобы можно получить соответственно на Интернет-сайтах Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда www.18aas.arbitr.ru или Арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Судья А.В. Пакутин