АРБИТРАЖНЫЙ СУД ЗАБАЙКАЛЬСКОГО КРАЯ

672002 г.Чита, ул. Выставочная, 6

http://www.chita.arbitr.ru; е-mail: info@chita.arbitr.ru

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

РЕШЕНИЕ

Дело №А78-14885/2016

г.Чита

26 января 2017 года

Резолютивная часть решения объявлена 24 января 2017 года

Решение изготовлено в полном объёме 26 января 2017 года

Арбитражный суд Забайкальского края в составе судьи Поповой И.П. 

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Понуровским Я.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании дело

по иску предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) и предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

к Министерству экономического развития Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 

о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами

при участии в судебном заседании:

от истца 1 – ФИО3, представителя по доверенности от 08.12.2016;

от истца 2 - ФИО3, представителя по доверенности от 13.12.2016;

от ответчика – ФИО4, представителя по доверенности от 20.01.2017.

Предприниматель ФИО1 и предприниматель ФИО2 обратились в арбитражный суд с исковым заявлением к Министерству экономического развития Забайкальского края о взыскании 9792329,21 руб., включая 9471416,04 руб. основного долга за пользование нежилыми помещениями, 320913,17 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2016 по 30.09.2016, из которых просили взыскать:

- в пользу истца-1 денежную сумму в размере 6854630,45 руб. (70%),

- в пользу истца-2 денежную сумму в размере 2937698,76 руб. (30%). 

Определением от 15.12.2016 судом к рассмотрению приняты уточненные требования о взыскании с ответчика в пользу предпринимателя ФИО1 6629991,27 руб. основного долга за период с 29.12.2015 по 30.09.2016, 243318,57 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами, в пользу предпринимателя ФИО2 2841424,77 руб. основного долга, 104279,39 руб. процентов за пользование чужими денежными средствами.

В судебном заседании представитель истцов уточнила исковые требования в части взыскания процентов, уменьшив их до 202161,83 руб., подлежащих взысканию в пользу истца-1, до 85982,07 руб., подлежащих взысканию в пользу истца-2. В остальной части требования оставлены без изменения.

Уменьшение суммы иска не противоречит закону, не нарушает прав других лиц и прав ответчика и принято судом на основании части 5 статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Ответчик в отзыве на иск указал, что задолженность возникла в связи с отсутствием финансирования, ответчиком с целью надлежащего исполнения обязательств по оплате долга были предприняты все необходимые меры – 19.02.2016, 26.02.2016, 23.11.2016 в Министерство финансов Забайкальского края направлялись письма с просьбой о выделении дополнительных бюджетных ассигнований и лимитов бюджетных обязательств.

Рассмотрев материалы дела, заслушав пояснения, исследовав письменные доказательства, суд установил:

В общей долевой собственности истцов находится нежилое здание, общей площадью 3945,3 кв.м. по адресу: 

<

...>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 30.08.2013, доля ФИО1 составляет 7/10, доля ФИО2 – 3/10. 

09.11.2015 между истцами (арендодатель) и ответчиком (арендатор) был подписан государственный контракт № 1/2015 аренды нежилых помещений площадью 1367,55 кв.м. на 3, 4 этажах в указанном здании для размещения Министерства.

Передаваемые в аренду помещения указаны в Техническом плане (Приложения №№ 1, 2 к контракту).

Срок действия контракта был определен в пункте 1.7 с 15.07.2015 по 14.11.2015.

Размер арендной платы установлен в пункте 3.1 контракта 1040814,95 руб. в месяц.

Передача помещений в аренду оформлена актом приема-передачи от 01.11.2015, что установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края от 10.02.2016 по делу № А78-162/2016.

Согласно пункту 5.1 контракта арендатор производит возврат нежилых помещений в течение 10 рабочих дней с даты окончания срока действия контракта.

Доказательства возврата помещений в материалах дела отсутствуют.

Об освобождении спорных помещений с 01.12.2016 ответчик уведомил истцов только письмом от 25.11.2016. 

За предъявляемый в иске период пользования помещениями с 29.12.2015 по 30.09.2016 сторонами подписаны акты.

Ссылаясь на то, что ответчик оплату за пользование помещениями в указанный период не произвел, претензионный порядок урегулирования спора результата не дал, истцы обратились в арбитражный суд с настоящим иском.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Из материалов дела следует, что на основании договора № 1/2015 от 09.11.2015  ответчику в аренду для размещения организации были переданы нежилые помещения площадью 1367,55 кв.м. на 3, 4 этажах здания по адресу: 

<

...>, являющегося общей долевой собственностью ФИО1 и ФИО2

Договор подписан на срок менее года и государственной регистрации не подлежал  (статья 651 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Срок договора истек 14.11.2015, помещения по акту приема-передачи в порядке пункта 5.1 контракта ответчик истцам не возвратил.

На основании статьи 622 Гражданского кодекса Российской Федерации при прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. 

Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Забайкальского края от 10.02.2016 по делу № А78-162/2016 за пользование помещениями с ответчика взыскана плата за период с 15.11.2015 по 28.12.2015.

За период с 29.12.2015 по 30.09.2016 истцом в соответствии с условиями контракта произведен расчет арендной платы на сумму 9471416,04 руб.

Расчет судом проверен, ответчиком не оспорен.

Факт пользования помещениями в заявленный период подтверждается подписанными ответчиком актами, письмами ответчика в адрес истцов от 10.06.2016, от 25.11.2016.

С учетом доли истцов в праве общей долевой собственности указанная сумма долга подлежит распределению следующим образом:

в пользу ФИО1 –  6854630,45 руб. (70%),

в пользу ФИО2 – 2937698,76 руб. (30%).

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. 

Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается  (статья 310 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Доказательства оплаты задолженности ответчик в материалы дела не представил.

Истцами также рассчитаны проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.09.2016 на ежемесячную сумму долга, сложившуюся за период с 29.12.2015 по 30.08.2016.

В соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса Российской Федерации в редакции, действовавшей с 01.06.2015 до 01.08.2016, за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. 

В заявленный истцом период просрочки в Сибирском федеральном округе опубликованные Банком России и имевшие место в соответствующие периоды средние ставки банковского процента по вкладам физических лиц составляли: с 15.12.2015 – 7,18%, с 25.01.2016 – 7,81%, с 19.02.2016 – 9%, с 17.03.2016 – 8,81%, с 15.04.2016 – 8,01%, с 19.05.2016 – 7,71%, с 16.06.2016 – 7,93%, с 15.07.2016 – 7,22% годовых.

Согласно редакции статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, действующей с 01.08.2016, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. 

В период с 01.08.2016 по 18.09.2016 действовала ключевая ставка 10,5% годовых (Информация Банка России от 10.06.2016), с 19.09.2016 – 10% годовых (Информация Банка России от 16.09.2016).

Следовательно, истцы правомерно начислили на суммы платежей проценты за пользование чужими денежными средствами по состоянию на 30.09.2016 в размере:

- 202161,83 руб. в пользу истца-1, 

- 85982,07 руб. в пользу истца-2.

Расчет судом проверен и признан правильным, ставки процентов применены верно.

Ответчик исковые требования, расчеты долга, процентов не оспорил, контррасчеты и доказательства оплаты в материалы дела не представил.

В соответствии со статьей 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

В силу части 3.1 статьи 70 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, на которые ссылается сторона в обоснование своих требований или возражений, считаются признанными другой стороной, если они ею прямо не оспорены или несогласие с такими обстоятельствами не вытекает из иных доказательств, обосновывающих представленные возражения относительно существа заявленных требований.

Исковые требования обоснованны, подтверждаются материалами дела и подлежат удовлетворению.

При подаче искового заявления в суд истцами оплачена госпошлина в размере 72309,30 руб., из них:

- 50616,51 руб. ФИО1 (платежное поручение № 388 от 16.11.2016),

- 21692,79 руб. ФИО2 (платежное поручение № 1 от 16.11.2016).

Расходы истцов по оплате государственной пошлины по правилам статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на ответчика.

В данном случае на ответчика возлагается обязанность не по уплате государственной пошлины в бюджет, а по компенсации истцу денежных сумм, равных понесенным им судебным расходам, от уплаты которых органы не освобождены. 

С уточненной суммы иска 9759559,94 руб. (6629991,27 руб. + 2841424,77 руб. основного долга + 202161,83 руб. + 85982,07 руб. процентов) оплате подлежит 71797,79 руб. государственной пошлины, из них: 70% в размере 50258,45 руб. подлежат взысканию с ответчика в пользу истца-1, 30% в размере 21539,34 руб. – в пользу истца-2.

Излишне оплаченная истцами госпошлина, в связи с уменьшением цены иска, подлежит возврату им из федерального бюджета на основании статьи 104 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 110, 167, 168, 170, 171 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Министерства экономического развития Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу предпринимателя ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 6629991 руб. 27 коп. долга, 202161 руб. 83 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 50258 руб.  45 коп. расходов по оплате госпошлины, всего – 6882411 руб. 55 коп.

Взыскать с Министерства экономического развития Забайкальского края (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) в пользу предпринимателя ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) 2841424 руб. 77 коп. долга,  85982 руб. 07 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами, 21539 руб. 34 коп. расходов по оплате госпошлины, всего – 2948946 руб. 18 коп.

Возвратить предпринимателю ФИО1 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 358 руб. 06 коп. государственной пошлины.

Возвратить предпринимателю ФИО2 (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) из федерального бюджета 153 руб. 45 коп. государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Четвертый арбитражный апелляционный суд. 

Судья                                                               И.П.Попова